融资租赁系统资料

融资租赁的流程

一、企业向XX中心提出融资租赁申请，填写工程申请表

二、XX中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、工程可行性等方面进行调查

三、XX中心调查认为具备可行性的，其工程资料报送金融融资公司审查

四、金融租赁公司要求工程提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议

五、经金融租赁公司初步审查未通过的工程，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该工程撤销，工程资料退回企业

六、融资租赁工程经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同

七、办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续

八、承租方在交付保证金、效劳费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金

九、X X中心监管工程运行情况，催促承租方按期支付租金

十、租期结束时，承租方以低价回购融资租赁解决方案客户档案维护在客户档案维护中进行客户的新建、客户信息录入、修改、查询等操作通过客户档案维护，保证客户信息的及时、完整、可靠，为信用决策奠定坚实的数据基础只有具有该客户数据权限的人员，才能进行该客户的档案维护系统将设定多个唯一标识字段，比方身份证号、组织机构代码等，保证客户记录的唯一性系统将设定客户关键信息（客户名称、身份证号、组织机构代码），在这些信息发生变化时，系统自动记录这些信息的修改人员、修改时间、修改前内容、修改后内容，对于公共客户系统同时将自动通知相关事业部人员系统将不表达客户档案信息变化的审批流程其他融资类解决方案专业类融资租赁解决方案金融系融资租赁解决方案厂商系融资租赁解决方案业务流程申请租赁业务一般需要如下五个步骤:

一、承租企业确认租赁设备承租企业根据自身需要，通过广泛询价，在最正确性价比的基础上，确认拟向融资租赁公司申请租赁的设备型号及该设备的供给商

二、承租企业向融资租赁公司提交租赁申请:期间，我国将有望构筑和形成一个包括银行信贷、融资租赁和证券融资有机衔接、科学稳定的资金供给体系随着中国市场经济体制的不断完善，特别是融资租赁法律规定的出台，国外各大银行、金融机构及跨国公司均看好中国融资租赁市场的开展前景中国是世界上潜在的最大的租赁市场，已经成为西方融资租赁业人士的共识中投参谋发布的《2011-2015年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》共十六章首先介绍了融资租赁的定义、特征、分类、开展意义、与其他金融效劳的区别等，接着分析了中国融资租赁业面临的外部环境和国际国内融资租赁业的现状，然后具体介绍了飞机、汽车、工程机械、船舶、医疗设备、包装印刷设备、铁路运输设备、IT设备融资租赁业务的开展随后，报告对融资租赁业做了中小企业融资租赁开展分析、融资租赁信托分析，重点企业运营状况分析，经营管理分析，风险分析、税收分析和政策法规分析，最后预测了融资租赁业的未来前景您若想对融资租赁业有个系统的了解或者想投资融资租赁，本报告是您不可或缺的重要工具租赁业务报表管理系统业务报表系统是租赁业务管理系统的独立子系统它针对WEB方式下远程报表所存在的问题，提供了一套见解而高效的远程报表上报的解决方案真正解决了各个下属企.业向集团公司汇报各种报表时的瓶颈和障碍，有效地提高了数据汇总的效率和灵活性；同时,为决策人提供了更加便利、清晰、准确的数据分析手段，真正实现了辅助决策的作用目前各企业使用的报表格式不尽相同，但大多以Excel文件形式存在平强软件的报表管理系统可以满足各报表用户对远程报表的多方需求，能够真正提高工作效率用户在使用平强租赁业务报表管理系统时，仍然可以保持原有报表的操作习惯和使用方式，继续使用Excel作为报表前端应用软件它包括综合业务流程中，每个环节的查询、统计、报表、各公司比对模块和特殊报表，定期（随时）报表、综合报表以及自设计报表模块等报表系统支持MS-OFFICE,可自动汇总并导出Excel表格，根据需要可生成数据分析图我国融资租赁行业开展对策浅析

一、我国融资租赁行业现状融资租赁，是市场经济开展到一定阶段而产生的一种融资方式我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，在国家立法部门、政府有关部门和不同类型的融资租赁公司共同努力下，近二十多年来也得到迅速开展目前银监会审批的金融租赁公司也已有17家，内资融资租赁试点企业已经由最初的9家开展到37家，外商投资的融资租赁公司达100多家注册资本超过500亿元人民币，可承载的资产管理规模可达6000亿元人民币以上而融资租赁在国外开展迅速，2005年全球融资租赁成交额到达5791亿美元兴旺国家的融资租赁业几乎渗透到所有行业和各种类型的设备中，并占有相当大的投资比例美国目前融资租赁企业达3000多家，在资本融资方面的渗透率达30%.而中国目前融资租赁企业只有200多家，渗透率缺乏5%.由此看来，我国融资租赁的优势还远未发挥出来，制约其继续开展的问题还很多

二、我国融资租赁公司开展面临的困难

1、资金瓶颈制约我国融资租赁公司开展我国融资租赁公司大致分为四类第一类是具有外资背景的融资租赁公司按照国家外管局2005年公布的第74号文件，外资融资租赁公司被允许向国外借入外债如果这些融资租赁公司的外方股东资金雄厚，那这些融资租赁公司一般来说资金不成问题第二类是我国大型厂商设立的融资租赁公司，如我国的柳工、厦工、三一重工和中联重科都设立或者控股了的融资租赁公司对于这局部融资租赁公司来说，筹措资金就成为十分头痛的事情目前，大局部这类的融资租赁公司都是向银行借款一方面银行贷款利率根本都受人民银行的监管，融资租赁公司的资金本钱会比较高另一方面，银行都会要求厂商提供担保或者回购承诺比方三一重工于2008年就其与康富国际租赁和招商银行的合作发布公告其中，招商银行将会对康富国际的融资租赁款办理保理业务，但是三一重工必须承当回购义务这些担保义务都会使生产商的资产负债表恶化，损害其主营业务进一步融资的能力第三类是具有银行背景的金融租赁公司尽管这些租赁公司具有银行背景，但是其融资能力也受到很大的限制由于大局部融资租赁公司的母公司都是上市的银行，其向母公司的融资被作为关联方交易受到投资者的关注，所以目前很多银行背景的金融租赁公司都是主要靠资本金°虽然按照规定他们可以参与银行间市场交易，但是需要至少有两年的赢利年度才能申请，所以目前他们无法从银行间市场拆借资金即使将来这些金融租赁公司可以参与银行间拆借市场，他们也无法获得长期资金来源，因为银行间市场主要是短期头寸的拆借第四类是独立的第三方的本地融资租赁公司目前这类公司生存非常困难，他们根本上没有任何可靠的资金来源

2、税收政策影响我国融资租赁公司开展对于融资租赁行业，税收政策有着举足轻重的影响力按照现有的税收政策（财税1999年183号文，国税函2000年514号和909号），经过商务部或者银监会批准设立的融资租赁公司，按照利差缴纳营业税，未经批准从事融资租赁业务的，一般视同销售征收增值税这些陆续公布的税收政策对促进融资租赁行业开展起到了非常积极的作用，但是2009年开始的增值税改革让融资租赁行业完全陷入了困境我国的增值税从1994年实施以来一直实行的是生产性的增值税，企业购入的固定资产所含有的增值税均不允许抵扣经过几年的试点，国务院2009年开始实施的新增值税条例允许企业购入固定资产抵扣其含有的增值税进项税额，这个对所有行业都是重大的利好消息却让融资租赁行业遭受了前所未有的打击按照新实施的增值税暂行条例，企业如果向银行贷款购入固定资产，那么企业就可以取得固定资产的增值税发票，从而可以在其销项税中抵扣购入固定资产所包含的增值税进项税额但是如果企业向融资租赁公司租入固定资产，由于融资租赁公司无法出具增值税发票，企业就无法抵扣其固定资产中的增值税进项税额对于企业来说，同样是融资手段，利用银行贷款就会比利用融资租赁节省17%的本钱除此之外，在征税实践中，一些税收政策对于融资租赁行业也没有十清楚确规定例如，融资租赁的设备如果由于顾客欠租而被租赁公司收回后出售，有些地方的税务局认为这属于销售行为，需要征收增值税；也有些地方的税务局认为这个是整个租赁行为的组成局部，只需按照原来的租赁交易缴纳营业税即使缴纳增值税，各个地方的税务局对于税率也有不同看法有些地方的税务局认为这个属于旧货出售，适用于国家税务总局关于旧货处理的有关规定，也有些地方的税务局认为属于企业自行处理自有固定资产，使用零税率税务政策不明确使众多融资租赁公司处在税务处理的灰色地带，造成在税务实践中有融资租赁资质企业之间、有融资租赁资质和没有融资租赁资质的企业之间处理同样的融资租赁业务，却出现税种适用不

一、税基适用不

一、税负不公的混乱局面税务政策不明确造成的执行差异成为了不同地区的融资租赁企业之间的不公平竞争的因素之一

3、缺乏统一的登记平台束缚了我国融资租赁公司开展目前市场上所有的融资租赁公司都没有被允许进入央行的征信系统各个租赁公司凭借其拥有的有限信息来评估顾客的信用状况导致的结果是严重削弱了融资租赁公司事先控制风险的能力，而且也失去了事中催促客户按时还款的重要手段我国对于以动产作为融资对象的交易缺乏统一的登记系统就算汽车等特殊物品有登记系统，也缺乏全国统一的登记系统汽车的抵押登记一般是通过当地车管所进行的，每个地方的登记制度和要求都不同，这大大增加了融资租赁公司的运营本钱对于其他的动产登记在我国一直没有统一的规定由于缺乏全国统一的登记平台，一旦承租人变卖租赁设备，租赁公司很难对抗善意取得设备的第三人这对于保护租赁公司的权益非常不利

三、促进我国融资租赁公司的开展对策

1、允许融资租赁公司发行债券0在债券市场上直接融资是世界上大局部国家融资租赁公司的资金主要来源渠道比方通用汽车金融效劳公司和卡特彼勒金融效劳公司就可以在资本市场上发行公司债券和短期票据尽管这些公司的母公司都实力雄厚，但是他们还是会单独以自己的名义在资本市场上融资这些在资本市场独资发债的租赁公司本身虽然不是上市公司，但是他们因为单独发行债券从而需要单独披露本身的财务状况这一方面丰富了其融资渠道，另外一方面也有利于市场参与者监督其管理风险的能力目前我国的融资租赁公司筹资渠道过于狭窄，目前唯一比较可靠的融资渠道是来源于银行贷款这就造成其资金本钱比较高，使得公司与银行在市场竞争上明显处于劣势银监会批准成立的融资租赁公司虽然在管理规定上容许他们在经批准后发行金融债券，但是具体的发行方法一直没有出台即使发行方法出台，也是仅仅解决了属于银监会监管的那局部融资租赁公司的资金来源对于绝大局部目前由商务部监管的融资租赁公司，适宜的资金来源仍遥遥无期解决之策是融资租赁公司的筹资渠道应该统一平台虽然两类公司分属不同的监管机构，但是他们的业务性质没有本质区别银监会和央行在制定金融债券发行方法的时候，应该将•目前不属于银监会监管的融资租赁公司考虑进去只要满足发行方法的规定条件，公司无论属于何种机构监管都应该允许发行金融债券

2、理顺融资租赁行业的税收关系为了理顺融资租赁行业中的税收问题，财政部应尽快考虑将融资租赁行业改为征收增值税按照1994年税制改革的思路，商品销售和局部修理修配效劳适用增值税，效劳业适用营业税这个简单的分工在大局部行业里面都不会出现问题但是融资租赁的特殊性让营业税和增值税的分界变得非常模糊增值税的改革让这个问题变得更加突出1994年的税制改革强行将效劳业和商品销售分开适用不同的税种本身就是改革的不彻底基于当时历史条件局限，大局部效劳业是小型企业，无法适应增值税的严格管理但是，营业税本身的局限性已经不能适应现代效劳业的开展，也造成了很多征管的不便和税负的不公平但是由于目前实行的分税制，营业税由地方税务系统征收而增值税是国家和地方共享税种，这两个税种的合并在短期之内无法实现但是就融资租赁行业，这个改革已经刻不容缓因为融资租赁行业在整个营业税中所占比例并不高，实行增值税不会对国家和地方之间的财政分配造成巨大冲击实行增值税对于融资租赁行业所带来的好处是非常巨大的首先，解决了固定资产用融资租赁方式无法抵扣进项税的问题其次，是解决了经营性租赁的税收问题目前很多融资租赁公司不敢开展经营性租赁是由于国家的税收政策模糊不清经营性租赁具有广阔的市场空间也有利于融资租赁公司发挥长处从而和银行错位竞争最后，可以解决融资租赁公司处理收回设备处理时税收负担过重的问题一般情况下，租赁公司由于承租人违约而收回设备时已经造成亏损，而按照现行政策让其再次缴纳增值税显得非常不公平

3、加强法制建设和融资租赁行业信息系统建设央行征信系统应该立刻着手将融资租赁公司纳入到其信用采集系统中来当然，央行可能也需要制定一定的规则以保护公民隐私权和防止征信系统被滥用但是迟迟不接纳融资租赁公司作为征信系统的成员企业将不利于中国信用社会的建设据目前可以进入央行征信系统的汽车金融公司介绍，超过百份之九十的申请者在央行征信系统里都有信贷纪录随着信用卡和小额信贷在中国的普及，越来越多的人将被纳入央行征信系统央行应该适时出台相关政策确立进入央行征信系统的管理方法满足管理方法的企业就应该被纳入征信系统另外相关监管部门也应该着手建立全国统一的融资租赁物品登记平台，并制定全国统一的登记规则而从事二手设备的交易商可以在这个统一平台上去查询该设备是否属于融资租赁设备从而防止购置产权不完整的设备这样不仅有利于保护融资租赁公司的权利也将促进我国二手设备的开展管理信息系统的作用管理信息系统是为了适应现代化管理的需要，在管理科学、系统科学、信息科学和计算机科学等学科的基础上形成的一门科学，它研究管理系统中信息处理和决策的整个过程，并探讨计算机的实现方法它是一个由人、计算机、通信设备等硬件和软件组成的，能进行管理信息的收集、加工、存储、传输、维护和使用的系统管理信息系统可促使企业向信息化方向开展，使企业处于一个信息灵敏、管理科学、决策准确的良性循环之中，为企业带来更高的经济效益所以，管理信息系统是企业现代化的重要标志，是企业开展的一条必由之路信息系统在管理各项事务中有着普遍的应用，促进了企业管理工作的提升管理信息系统是为管理效劳的，它的开发和建立使企业摆脱落后的管理方式，实现管理现代化的有效途径管理信息系统将管理工作统一化、标准化、现代化，极大地提高了管理的效率,使现代化管理形成统

一、高效的系统过去传统的管理方式是以人为主体的人工操作，虽然管理人员投入了大量的时间、精力，然而个人的能力是有限的，所以管理工作难免会出现局限性，或带有个人的主观性和片面性而管理信息系统使用系统思想建立起来的，以计算机为信息处理手段，以现代化通信设备为根本传输工具，能力管理决策者提供信息效劳的人机系统，这无疑是将管理与现代化接轨，以科技提高管理质量的重大举措管理信息系统将大量复杂的信息处理交给计算机，使人和计算机充分发挥各自的特长，组织一个和谐、有效的系统，为现代化管理带来便捷在现代化管理中，计算机管理信息系统已经成为企业管理不可缺少的帮手，它的广泛应用已经成为管理现代化的重要标志在企业管理现代化中，组织、方法、控制的现代化离不开管理手段的现代化随着科学技术的开展，尤其是信息技术和通讯技术的开展，使计算机和网络逐渐应用于现代管理之中面对越来越多的信息资源和越来越复杂的企业内外部环境，企业有必要建立高效、实用的管理信息系统，为企业管理决策和控制提供保障，这是实现管理现代化的必然趋势管理信息系统在管理现代化中起着举足重轻的作用它不仅是实现管理现代化的有效途径，同时，也促进了企业管理走向现代化的进程信息的作用增强国家经济的可持续性快速开展，增强国家的综合实力；有利于迎接参加WTO后的挑战，适应国际化竞争信息化是决定成败的关键因素，有利于抓住新世纪的良好开展机遇我们正处在知识经济迅速崛起，全球信息化迅速开展的时代对信息的采集、共享、利用和传播，不仅成为决定企业竞争力的关键因素，也成为决定国家生产力水平和经济增长的关键因素信息是可持续开展的基础，也是决策者进行成功规划的基础，能提高，经营管理信息的准确性和及时性，有助于，决策的进一步科学化能促使业务办事程序和管理程序更加合理，从而有助于增强快速反应能力能进一步促进资源的合理组合及利用，使其在现有资源条件下到达最正确利用效果，从而大大提高生产经营效率和管理效率提供一个的强大、快捷的信息交流平台，有助于我们紧紧跟踪一些先进经验和成果，从而有助组织的开展.跟踪工程的进展状态及其进展情况，有效追踪工程过程当前工程运营到那个环节？那个环节出现了问题？如何让业务人员轻松追溯工程，对于此类问题，可根据系统的操作记录，显示当前任务进度日志XL序号编号日志对金日志操作创建人创建时间备注105012010090017-1融资租赁合同支付更系统测试2010-09-2911:45:02融资租赁合同支付表【05012010090017-1］变更205012010090017-1融资租赁合同支付表变更管理员2010-09-2911:41:59段资租赁合同支付表【05012010090017-1］变更305012010090017-1融资租赁合同支付表设定起租日期磁瞬2010-09-2910:55:42融资租赁合同支付表［05012010090017」］设定起租日期405012010090017-1融资租赁合同唠磁测试2010-09-2910:55:18融资租赁合同还款05012010090017-1505012010090017能资租赁合同初市辍蛹2010-09-2715:22:53联资租荽合同初亩60332012010090043风控评亩相管理员2010-09-1716:33:327报告由批亩批告理员2010-09-1716:16:25报告亩批通过80332012010090042风控评市然曾驳2010-09-1716:12:179报告亩批亩批管理员2010-09-1716:04:52报告亩批通过共n盘共2页当前第I页首页上一页下一页尾页到第页雕融资租赁要面临那些风险？世界市场变化风起云涌，风险数量及复杂度与日俱增・■与信贷业务相比，融资租赁业务不仅要面临同样的信用风险、政策、市场等风险，还要面临更多的法律、客户管理、物权控制、余值处理等新的风险，担保人佶用风段•汇率风险•产品市场竞争能力风检，技术变更砥，供货商的信用风段分析，-------------如何应对央行基准利率变化而产生的利率风险系统48小时进行响应数据调整、导出、打印调整时间调整内容1010年10月20上调一年期贷款基准利率

0.25个百分点2008年12月22日2008年11月27日2008年10月29日2008年10月8tl下调一年期人民币存贷款基准利率各

0.27个百分点2008年9月15日上调存款类金融机构人民币存款准备金率

0.5个百分点2008年6月7日上调存款类金融机构人民币存款准备金率

0.5个百分点2008年5月12日从5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率

0.5个百分点2008年4月16B从4月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率

0.5个百分点2008年3月18日从3月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率

0.5个百分点2008年1月16日2007年12月20日一年期存款基准利率上调

0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调

0.18个百分点2007年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率

0.27个百分点2007年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率

0.27个百分点2007年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率

0.27个百分点2007年5月19日一年期存款基准利率上调

0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调

0.18个百分点2007年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率

0.27个百分点受国家政策的影响，央行的调息直接影响融资租赁公司的收益情况，无论基准利率如何变化，浮动利率都是平衡风险的最好工具,但频繁调息的压力并非所有系统都可胜任调息模块在经历2008年的央行的连续次调息后得到了有效验证真正适应了国家政策及其市场的变化5系统提供了批量调息和单独调息的功能，每次调息系统版本自动增加，保存历史数据，真正做到了业务的操作痕迹及其完整性能不能实时掌握客户的欠款情况并及时的计算出逾期利息，增强应收款的回收？根据客户应收账款情况，对逾期信息进行提醒催收，实时计算出逾期利息情况，借助短信平台接口和CallCenter平台及人工方式多管齐下，降低工程风险，保证应收款的顺利回收应用信息系统能给我们带来什么样的效果？对公司整体运营情况，业务进度，进行总体监控和把握找出部门间运营的漏洞并加以分析将信息人员负载能力客户新意度风险控制力度系统的技术优势转化为业务优势，效劳企业经营开展目标、增强人的管理幅度和能力，各部门协同办公，资源共享，效率卓越北务流程进度

二、及时准确掌握业务细节，有效帮助企业管理层把握企业业务方向

三、提供结构化分析，为企业决策层提供科学准确的决策依据

四、数据挖掘和细分，每天业务结束后，系统自动结算出关键业务数据一天内的变化，并对构成、时段、作业效率进行准确性的评估

五、发现流程异常，形成标准，通过恰当的环节设置逻辑陷阱，配合日清报表，可以很好的标准业务流程，又能适应业务流程对于灵活性的要求

六、提高客户满意度，以客户为中心，对资源信息的整合以及对客户价值深度挖掘和提升，掌握客户的全面信息，降低融资租赁信用风险的同时提升客户满意度

1、承租企业必须具备的条件1经工商行政管理机关核准登记，具有法人资格，并实行独立经济核算2财务结构合理，资金周转正常，对外信誉良好，生产效益明显，有按期归还租金的能力3所上技改工程符合国家的法律、法规，符合国家的行业政策

2、承租企业应提供的资料1承租企业申请租赁报告及申请租赁设备清单2承租企业的根本情况，包括经年检的营业执照、企业章程、验资报告、信用等级证书、贷款卡复印件等，企业最近三年及最近一个月的资产负债表、损益表、现金流量表等3承租企业所上技改工程的根本情况，包括可行性报告、环评报告、环评报告批文、可行性报告批文及资金落实情况等4担保单位的根本情况，包括担保单位经年检的营业执照、企业章程、验资报告、信用等级证书、贷款卡复印件等，担保企业最近三年及最近一个月的资产负债表、损益表、现金流量表等5我公司对企业评审所需要的其它资料

3、融资租赁公司在当地设有分支机构的，承租企业先将申请租赁的资料提交给当地分支机构，由当地分支机构审核后提交融资租赁公司；如当地无分支机构机构的，由承租企业直接将资料提供给融资租赁公司

三、融资租赁公司对承租企业的租赁申请进行调查

1、融资租赁公司深入调查核实承租企业提供的申请租赁资料的真实性、合法性、合规性

2、融资租赁公司根据各方面资料综合评估承租企业的经营能力、经济实力、资金结构、经济效益、开展前景、租金支付能力和工程情况工程符合租赁条件的，按融资租赁公司内部工程评审流程，完成工程的审批工程不符合租赁条件的，融资租赁公司及时向承租企业说明原因，并退回资料融资租赁公司在评审过程中，对承租企业提供的各种资料严格保密，切实保护承租企业权益

四、双方签订《融资租赁合同》，完成租赁投放

1、直接租赁工程1融资租赁公司与承租企业签订《融资租赁合同》2融资租赁公司与承租企业选定的设备供给厂商签订《设备购货合同》，承租企业按《融资租赁合同》规定支付相应的保证金和效劳费3供给商按《设备购货合同》要求生产承租企业所需的生产设备，装运到承租企业4承租企业验收设备，融资租赁公司支付给供给商设备款，取得租赁设备的产权，由承租企业使用

2、回租工程:1融资租赁公司与承租企业签订《融资租赁合同》2承租企业提供回租设备发票原件，融资租赁公司对回租设备所有权、使用状况、价值、是否抵押等情况进行审核3融资租赁公司与承租企业签订《回租设备转让协议》，承租企业将回租设备所有权转让给融资租赁公司，承租企业按《租赁合同》规定支付相应的保证金和效劳费，融资租赁公司将设备款支付给承租企业设定担保的，还应签订担保合同

五、租赁合同的履行和结束:

1、承租企业按《融资租赁合同》规定按期偿付我公司租金

2、承租企业按《融资租赁合同》规定享有租赁设备的使用权，并按《设备购货合同》规定，由供给商对租赁设备提供售后效劳

3、承租企业租金全部偿付完毕，并支付《融资租赁合同》规定的留购价后，融资租赁公司将设备产权转回企业，租赁合同结束融资方案设计系统催收责任管理账款催收的责任在不同阶段，分属营销公司、清欠室、法务室、综合管理室等不同责任部门通过催收责任管理确定各订单所属催收责任部门、催收责任人员系统只实现责任部门、责任人员的记录功能，不提供责任部门流转的审批流程系统可以根据预设的催收责任划转政策，提醒相关人员责任部门的划转，责任部门的调整只能由当前责任部门人员操作提醒可以同时发给当前责任部门人员以及应该划转责任部门人员（比方法务分析人员），应该划转责任部门人员催促当前责任部门人员进行责任部门调整，催促过程在线下进行还款方式一季付、年付、双月付特殊付款年付与季付、双月付的支持关键在于方案表中的还款周期（每期还款时间间隔设置，以月为单位）还款方式-不等额弹性还款方式不等额还款以各期租金不相等为标志，通常用于具有季节性回款特性的、方案性回款的设备和客户租赁物件总价直¥200,300X0租攵总额现值¥200,

030.0c租赁深证金10%¥20,

030.0C官理灾¥2JC

0.00百期相会1fi%¥n,mn.nr实际融第相凭价与¥ifin.mn.nr利率上污2列10%日罚息率

0.C7H租赁年利率

5.940%支付方式期初不W加支时租赁那艮2010-1-1052010-12-13其擞12生辅战押公讦为¥UAU GP5省¥U.UI卖用名称费月金颜备注保险项目支付寸司C年/蜕日）支付金颔（以由单为准）保脸苗（以保里也准）保珍费2009——¥17QOO.CO支付时闰母期相宝不等频即次句即租金刺余本金蜗描述（年洲/卜】本金利息不等翻12O1C-1-1C V3,C

03.00¥3,

000.03¥

0.00¥

177.

030.0C不等参2201C-2-1C¥3C

03.00V2,

123.05¥

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076.15f不等题320LC-3-1C¥5,C

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03.00¥£,17533¥

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1330.6-不等颔10201C-10-10¥15,

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14.

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654.8¥117,55^.91不告锁11201C-11-10Y15,

410.71¥

14.

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102.

736.15不等题12201C-12-10¥103,2y.e9¥102,

736.15¥

508.54¥

0.0C总计¥188,

366.11¥183,OOC.OO¥8,

066.11还款方式一期初等额本息方式租赁物件总价值¥330,

000.00租金总额现值¥330,

000.00租赁保证金10%¥33,

000.00管理费¥3,

960.00首期相金20%¥66,

000.00实际融资租赁价值¥264,

000.00利率上浮比例10%日罚息率

0.07%租赁年利率

5.940%支付方式期末等额本息支付租赁期限2009315至期数36车辆抵押公证费¥1,

500.00GPS费¥

0.00其他费用费用名称费用金额备注保险项目支付时间（年/月/日）支付金额（以保单为准）保险费（以保单为次）保险费2009¥12,

000.00支付时间每期租金不等额期次每期租金剩余本金费用描述（年/月/日）本金利息12009-4-15¥8,

024.22¥6,

717.42¥1,

306.80¥257,

282.5822009-5-15¥8,

024.22¥6,

750.67¥1,

273.55¥250,

531.9132009-6-15¥8,

024.22¥6,

784.08¥1,

240.14¥243,

747.8342009-7-15¥8,

024.22¥6,

817.66¥1,

206.56¥236,

930.17还款方式一期初等额本金方式租赁保证金10%¥671,

200.00管理费¥107,

392.00首期租金20%¥1,342,

400.00实际融资租赁价值¥5,369,

600.00利率上浮比例10%日罚息率

0.07%租赁年利率

6.336%支付方式期末等额本支付金租赁期限2009-12-1至2010-4-1期数16车辆抵押公证费¥

0.00GPS费¥

0.00苴他费用费用名称费用金额备注保险项目支付时间（年/月/日）支付金额（以保单为准）第一年保费2009——¥145,

000.00保险费（以保单为准）第二年保费2010——¥145,

000.00第三年保费2011——¥145,

000.00第四年保险费2012——¥145,

000.00支付时间每期租金不等额期次每期租金剌余本金费用描述（年/月/日）本金利息12010-1-1¥363,

951.49¥335,

600.00¥28,

351.49¥5,034,

000.0022010-2-1¥362,

179.52¥335,

600.00¥26,

579.52¥4,698,

400.0032010-3-1¥360,

407.55¥335,

600.00¥24,

807.55¥4,362,

800.0042010-4-1¥358,

635.58¥335,

600.00¥23,

035.58¥4,027,

200.00融资租赁业务模式系统维护系统维护主要实现基础信息维护、人员管理、权限设置、系统设置等功能该功能模块包括员工管理、用户管理、权限组管理、权限组对应权限管理、用户归属权限组管理、数据导入、字典表维护、默认DSO公式设置、客户筛选器维护、账龄表格式设置、新华信报告导入、人员数据权限微调、用户自定义字段维护、账户维护管理、系统参数管理、系统文件夹管理、全文预览默认显示设置、交易记录字段维护、催收任务发送人员指定、企业组织结构维护、机构数据权限指定、人员数据权限指定、人员关系指定、集团客户维护、客户关联关系维护、帐龄表定期计算、DSO定期计算、定期转存信用政策、定时发送任务提交邮件、订单信息字段维护、系统预警信号定期自动生成、催收任务定期自动生成等子功能联合租赁模式是指融资租赁公司之间的一种业务合作方式就是由一家融资租赁公司牵头召集，由若干融资租赁公司参与和承租人签订融资租赁合同，租赁公司按出资比例或约定的方式提供资金、承当风险和分享收益其中包括国内联合租赁与国外联合租赁转租赁模式委托租赁模式出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承当风险租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人售后回租模式售后回租又称为出售回租或回租赁，是指承租人将自有设备等固定资产出售给租赁公司，然后再从租赁公司租回，并按期向租赁公司支付租金的业务形式在售后回租方式下，承租人和供货人为同一人通过售后回租方式，为承租人提高自身资产的流动性、均衡税负、改善资产负债表、盘活资产的有效融资手段

①,出售自有设备取得货款租赁公司供货人（承租人）

②,租回原有设备，支付租金代理商模式设备厂冢、生产方承租人（自然人/企业）转移所

2.从厂商购买产ift有权

1.选择租货物

5.

6.交付租赁物厂商租赁模式是指租赁公司根据承租人对标的物的选择，租赁公司向供货方购置选定设备，提供给承租人使用，承租人按期支付租金的业务形式租赁期满后，设备归承租人所有设备厂家、生产方

3.锭订的买合直接融资租赁是指租赁公司根据承租人对标的物和供货方的选择，租赁公司向供货方购置选定设备，提供给承租人使用，承租人按期支付租金的业务形式租赁期满后，设备归承租人所有10•2,签订购买合同融资租赁信息系统之我见融资租赁行业开展及其信息化建设思路首先，资金流入和流出的方案性要强确保资金高周转率运作支持此工程管理的实现，需要几方面的信息支持包括租金收入金额、银行贷款金额、融资利率、贷款利率、租赁标的物价格等等将这些数据，分别纳入应收款和用款方案表通过方案表来管理和预测资金供求平衡由此来降低冗余资金产生的额外经营本钱，提升利润水平只有控制住了资金流入和流出这两个关键节点，才能够使融资租赁公司的业务开展始终处于有序的良性状态而且，对于资金应付和应收的汇总管理，也将拉动企业管理水平的提升如果企业不能够做到对每个租赁合同的细节管理，不能够对每批银行贷款的利率都做到精确管理，将无法集约成资金流入和流出方案因此，发源于两端的管理将成为持续优化业务管理能力的原动力，刺激业务管理质量的提升金融融资租赁与制造背景融资租赁风控着眼点对于租赁公司，根据其业务开展方向的不同，可以分为金融融资租赁和制造融资租赁前者主要由金融机构或者财务公司出资建立，后者主要由大型制造企业出资建立这两类公司的风险控制着眼点是不同的对于金融融资租赁公司，其经营模式更类似于商业银行只要是针对风险可控的客户，原则上都可以洽谈融资业务而对于制造背景的租赁公司，前文已经提到，受制于母公司的背景，一般在母公司的产品覆盖范围内经营业务因此在拓展业务的开展方向问题上，两类公司的出发点是不同金融融资租赁的风控着眼点金融融资租赁类公司应利用经营范围不受约束的优势，以选择景气行业为主，同时需要根据中国国内地区经济不平衡引起的区域经济繁荣度不同的问题，使用行业/区域矩阵对市场进行初步分割，选择目标市场进行重点开发但是，由于金融类租赁公司缺乏制造类租赁公司母公司原有客户群体和销售渠道的依托，需要加大客户开发力度因此，在融资租赁产品的设计上还需要下功夫，而且要区别于银行信贷产品才能够在区域市场的竞争中获取客户制造背景融资租赁的风控着眼点制造类融资租赁公司，在前期进入市场阶段，由于母公司的原有产品和客户资源的支持，相对容易但是如何与母公司的产品相互照应，形成销售-融资-收款的良性循环体系也是非常不容易的母公司的设备产品的市场地位决定了融资顺利回收的先天难易程度如果产品强势，客户为了获得持续的维修和效劳，将主动配合回款但是如果产品缺乏市场优势，则需要强有力的风险管控能力来确保应收帐款的回收因此，在业务开展上除了考虑到配合母公司业务拓展的需要，还要加强融资类产品的研发对于母公司行业地位的上下带来的风险差异，可以通过事前控制和事后控制的方式来区别针对行业地位高的，可以采用事后控制的方法,对于行业地位较低的，应采取事前风险控制和客户选择的管理方式，严格控制融资风险利用软件系统循序渐进改善公司管理融资租赁公司面对业务需要快速开展的现状，以上谈到的问题都是需要兼顾的如果仅仅就某一个或几个方面零散的开展工作，虽然可以就重点环节进行改善，但是由于缺乏系统性和连续性，将很难继承和开展变革因此，需要通过系统的方法，循序渐进的提升企业管理，促使管理水平紧贴业务开展进程那么，应该如何形成有序的管理呢？我们建议采用信息系统作为管理改善的抓手，通过信息系统固定管理主线，逐步延伸管理范围和提升管理水平，实现企业开展目标建设融资租赁系统的核心目标是使企业各个业务流程更加标准、科学，加强各个环节之间的联系，建立具有高度柔性的管理体系结构，使企业管理提高到一个新的水平上顺畅业务流程，提高工作效率融资租赁业务涉及多个业务对象，如租赁公司、设备供给商、客户、代理商等，每个环节的业务流程都有其运转的规律利用IT手段将专业的融资租赁系统与企业内部系统，如1104系统、CRM系统、财务系统、网银系统等整合起来，可简化和优化企业的业务流程，某个系统中的流程结束后，将自动触发另一个流程，形成闭环顺畅的业务处理程序，提高工作效率，增强企业的业务处理能力标准业务处理，控制工程风险融资租赁的业务处理.，对内要符合企业的管理理念和业务制度，控制工程风险；对外要遵循国家监管机构（如银监会等）制定的各类法律标准，降低行.业风险是以，企业需要一套深刻融合内外部的各类规章制度的业务管理系统，通过表单、流程、模块等将其标准到日常的工作中，通过与监管部门的系统实现对接，来标准业务处理系统需要具备随需应变的功能，如自定义流程、灵活的权限管理等来应对与时俱进的法律法规及企业的业务标准，使工程始终业务合规、风险可控数据报表分析，提供决策支持由于融资租赁行业的特殊性，在工程运作过程中，需要丰富多样的业务报表来对管理层的决策提供支持，如行业逾期率图表、时序曲线图、逾期租金清单、授信额度使用率报表、租息差额汇总等等，管理层需要通过这些报表上的信息了解工程进展，并制定下一步的决策缺乏信息化管理的企业，无法实时获取数据报表，且数据报表的结论具有人为的主观性一套了解融资租赁行业业务规则和风险机制的业务管理系统能为企业管理决策提供实时、客观、科学的数据报表，使企业的决策高效高质2011-2015年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件，购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只搦有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权随着全球金融业的不断开展，在经济兴旺的国家，融资租赁业已经成为仅次于银行业的第二大资金供给渠道而在中国，融资租赁业正迎来开展好时机2004年下半年，商务部、国家税务总局联合开展了内资租赁企业从事融资租赁业务的试点工作，经过三年的努力，试点工作进入稳步开展阶段2007年签订融资租赁合同金额81亿元，实现利润

2.1亿元，缴纳税收7000万元，分别比2006年增长

23.3姒

55.6%和

12.8吼2007年3月，新修订的《金融租赁公司管理方法》开始实施，允许合格金融机构参股或设立金融租赁公司，宣告中国的融资租赁产业正式进入新的开展周期2010年中国融资租赁业开展迅速截至2010年底，全国注册运营的融资租赁公司181家，比上年增加64家，融资租赁合同余额约为7000亿元，比上年增长89虬“十一五〃期间，中国融资租赁业一直呈几何基数式增长在欧美经济兴旺国家，融资租赁是银行信贷和证券融资的一个重要补充，是社会资金供给的三个主渠道之一预计“十二五〃。