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6.4经一批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续
6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文
6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况甲方按的规定予以补偿乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有第七条租金标准及支付
7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费（税）
7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以元收取，占评估价格的%,租金总额为人民币元
7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整如无国家政策调整，则双方约定每隔年重新调整租金双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行第八条租赁土地使用权的分割租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定第九条租赁地块上原-有的房产抵押在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物（详见附件二）抵押抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行第十条租赁地块上原-有房产的出租最新土地承包中介费合同实用篇五
1.提交仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉；第十条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况甲方份，乙方份0甲方（盖章）___________________乙方（盖章）___________________委托代理人（签字）___________________委托代理人（签字）___________________联系方式联系方式年月日年月日最新土地承包中介费合同实用篇六承租方（以下简称乙方）甲方双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一致，订立本合同
一、承包面积甲方将其承包经营的五里河乡（镇）—村组—亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）承包给乙方从事（主营项目）—生产经营
二、承包期限承包期限为20_年，即自20_年9月1日起至20__年8月31日止
三、承包价款承包土地的租金为每年一元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）
四、支付方式和时间乙方可以采取下列第1种方式和时间支付转包金（租金）
1、现金（一次或分次）支付租金的方式，支付时间为每年6月
2、实物（一次或分次）支付租金的方式，实物为________,支付时间为o
五、交付时间和方式甲方应于20—年8月30日前将承包土地10亩或一次性全部交付乙方
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务
3、甲方有权在承包期满后收回土地承包经营权
4、承包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理双方另有约定的除外
5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务
6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权
7、乙方不得改变租用土地的农业用途，不得用于非农建设
8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得系合土地造成永久性损害
七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同
1、国家、集体建设需要依法征用、使用承包土地的，应服从国家或集体需要
2、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前三个月通知另一方，并征得另一方的同意
4、乙方在承包期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无
八、违约责任
1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金违约金的数额每亩O
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决
九、争议条款
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2、提请杞县仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经五里河乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效
十一、其他条款
1、本合同中未尽事项，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份最新土地承包中介费合同实用篇
七一、项目内容简介
二、甲方的权利和义务
1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；
2、甲方负责项目的报建报批手续；
3、甲方负责项目征地的相关手续；
4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；
6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权
三、乙方的权利和义务
1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；
2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施；
4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配
四、其他事宜
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；
3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法最新土地承包中介费合同实用篇八乙方；
一、经甲乙双方同意，甲方将位于屯亩耕地承包给乙方
三、边邻四至东至西至南至北至
四、双方权利和义务
1、乙方不得改变土地用途只能用作耕地
2、期满后甲方如果继续发包，在同等条件下，乙方享有优先承包权利
3、耕地的国家补贴款有甲方享有
五、违约责任甲乙双方如单方违约将付给对方土地承包费两倍的违约金
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订之日起生效最新土地承包中介费合同实用篇九土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定“耕地的承包期为30年草地的承包期为30年至50年林地的承包期为30年至70年特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权发包方村民委员会（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用土地方位东起，西至,北至,南至o附图已经甲乙双方签字确认
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖
2.承包形式个人承包经营
三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为—年，自年月—日至_____________________年—月一日止
四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元
2.每年月—日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路
6.按本村村民用电价格收取乙方电费
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
3.享受国家规定的优惠政策
4.享有对公共设施的使用权
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任
十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁
十一、本合同经甲乙双方签章后生效
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力
十三、本合同一式份，甲乙双方各份附土地平面图发包方（盖章）承包方（签字）法定代表人（签字）签约日期年—月―日签约地点___________小编提醒各位签订土地承包合同时的注意事项
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致；
2、“承包土地人口”为农户现有人口；
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；
5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；
7、“地块地类”只分水田、旱地两类；
8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填；--〉最新土地承包中介费合同实用篇十乙方甲、乙双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于合作开发事宜，经协商一致，达成如下协议,以兹共同履行
一、合作开发地块范围及现状xy xy xyxy总占地面积约为万平方米（详见宗地图及房产证）
二、合作开发地块的权属土地性质为，其中地块于以甲方提供的XX市国土资源局发放的房地产证及相关证书为准
三、合作开发方式
1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，开发建设商住房，即甲方出地获取固定物业回报，乙方负责办理规划国土相关手续并负责项目全部开发建设资金本项目合作中，甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方
2、甲、乙双方约定以项目公司的方式开发上述地块的房地产项目，项目公司中，甲方占股权，乙方占股份项目公司的组建及日常经营由乙方负责，甲方不参与项目的日常经营，不享有项目公司的利润分配，也不负担项目公司的其它对外债务但甲方有义务在项目开发完成后，协助乙方办理项目公司的结算，注销等手续
四、利益分配双方议定在项目容积率不少于前提下，甲乙双方按x x物业比例分配，容积率大于xx部分由乙方单独拥有
五、双方的权利和义务
1、甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者（包括政府、抵押权人、债权人等）的追索今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任
2、本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益
3、甲方负责上述地块上建筑物的搬迁赔偿等费用，并负责自身员工的安置甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作
4、甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供并签署（加盖甲方公章）的证明文件和资料
5、在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后，方可以进行开工
6、乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变若工程停工一年时间，乙方仍无能力复工又无转让接受方复工，甲方有权终止合同，没收所建物业，并有权与任何第三者另签订合作开发合同
六、违约责任
1、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并赔偿乙方经济损失
2、乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任
3、任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
4、任何一方对由于不可抗力（如战争、地震等自然灾害）造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失
七、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼
八、协议的生效、修改与终止
1、本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字（盖章）后生效
2、本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和深圳市的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》，以保证合作项目开发建设的工作的顺利进行本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力
3、甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止乙方年月日双方签字盖章后生效最新土地承包中介费合同实用篇三承包方（乙方）根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同
三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币二百元整，付款方式为每年年底
四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯,乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权
五、本合同一式三份，甲乙双方各一份、甲方（盖章）乙方（签字）最新土地承包中介费合同实用篇四出租方（以下简称甲方）法定地址法定代表人承租方（以下简称乙方）法定地址法定代表人根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围第二条甲方出租给乙方的土地位于省（自治区、直辖市）市（县）街道村，面积为平方米其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示附件一《土地示意图》已经-双方确认第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续第四条该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误第五条租赁期限本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整第六条续租
6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权
6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书
6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。
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