2025策划活动合同巢湖企业营销策划合同合集5篇word模板范文

员工而不是老板去监督员工策划活动合同篇五甲方乙方根据《CJ房地产租凭合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的铺位（复式）租给乙方使用甲乙双方经友好协商，自愿签订本房地产租凭合同，双方共同遵守第一条租赁地点与铺位面积租赁地点O租赁面积平方米，其中底层铺面建筑面积平方米,二楼平方米第二条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止第三条保证金、租金、设施费、管理费等

1、乙方须在签订本房地产租凭合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）

2、乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用从年月日起至年月日，当月租金人民币元设施费每月分摊人民币元

3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元

4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月10号前应交清上月的水电费第四条甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养

2、甲方负责制定《XX商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度

3、甲方依照本房地产租凭合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序

4、房地产租凭合同期内的租赁税由甲方负担第五条乙方责任

1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《XX商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作

2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险

3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿

4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备

5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担

6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由

7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划

8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用不得用作其他用途或经营其他商品

9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担

10、年月日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本房地产租凭合同第七条第6项处理第六条房地产租凭合同的变更与解除

1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方

2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的—%退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方

3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第七条违约责任

1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金

2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在一天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本房地产租凭合同，乙方应承担全部违约责任

3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除房地产租凭合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任

4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除房地产租凭合同的处理如导致甲方单方解除房地产租凭合同，乙方应承担全部违约责任

5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失

6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过一天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除房地产租凭合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任

7、因提前解除房地产租凭合同或房地产租凭合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方第八条其它

1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本房地产租凭合同自动终止，互不承担责任

2、房地产租凭合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁房地产租凭合同否则，甲方将另行安排其它租户

3、本房地产租凭合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本房地产租凭合同具有同等法律效力

4、本房地产租凭合同由律师事务所见证一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份第九条争议的解决本房地产租凭合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向X义市人民法院提起诉讼甲方（盖章）乙方（签名）:甲方代表年月日力设计并提供有文化内涵，能够满足旅游者精神文化追求的旅游线路产品暑假期间的武汉，气温较高，而统计结果表明，对于在暑假期出门追求清凉舒爽的气候的需求也同样不可忽视的每年的暑假海南，承德等地旅游火爆是全国旅游消费者的一个大方向，而武汉也不例外故设计暑假期间旅游线路，一定要突出［清凉舒爽，八这个卖点lo2武汉本地消费者春节期间旅游目的地分析旅游目的地选择是任何一个旅游者都必须做出的重要决策旅游产品的特点使得旅游目的地营销对旅游者起着很强的导向作用121区域范围武汉本地旅游消费者选择省外旅游景点作为旅游目的地的比率达到了607%相对于省外旅游，省内和武汉市周边旅游的选择比重分别是17%和14%而o对于出国旅游，旅游的花费大多数游客承载不起，国内旅游得天时地利人和之便lo2o2武汉周边景点喜好分析雪场的投入使用，大大方便了十堰本地消费者在春节期间的旅游需求选择房县温泉作为春节期间旅游目的地的游客，其主要的意愿就是在较短的时间内，放松身心，避免出省旅游长途跋涉旅行社可以制定相应的旅游产品，满足这部分旅游消费者的需求lo2o3湖北省内景点喜好分析湖北省的旅游资源是山水名胜与文物古迹二者兼备本地消费者对于省内旅游景点的喜好选择情况如图—4所示从图中可以看出三峡人家作为春节期间旅游目的地的游客约占26%,黄鹤楼和恩施土家族的各占19%,汤池温泉对于十堰市的旅游者的吸引力相对可观，也达到了14虬恩施土家族旅游特*明显，文化涵养丰富，可大力营销lo24省外景点喜好分析0本次的调查中，我们主要提供了东西南北四个方位的热点旅游景区景点作为选择，统计结果如图1-5从图中可以看出春节期间选择前往云南和海南两个地区的游客达到了56%,宜人的气候、美丽的自然风光加之独特的风土人情，是吸引旅游者的前往上述两个地方的重要因素对于前往大西北的新疆猎奇探险，有17%的受访者选择

（二）本地消费者对旅游服务要求及质量分析（微观）21旅游者偏好的交通方式分析0旅游者出行都会考虑自己的实际情况，选择适合自己的交通工具旅游者经常选择的交通方式以［汽车飞人和［火车八丁为主，二者在受访者中所占比率分别达到了5185%和3629%,选择［徒步，八的占总人数的1037%,选00择［自行车，人的占总人数的74%,选择［轮船、八的占总人数的444%,选0择［飞机，八的也占到了总人数的1704%o多样化的交通方式的需求是总体特征旅行社在选择交通工具时，要认真安排好主要的交通工具2o2旅游者旅途中注重的服务和享受分析食宿行游购娱，旅游服务贯穿整个旅游活动，旅游服务的质量好坏至关重要旅行社能提供好的旅游服务给客人，则游客对该旅行社的印象就会较好，这样就可能让游客产生二次旅游动机，或者通过游客宣传,提升知名度旅游者在旅游途中，最注重的服务和享受主要是［住宿W［旅行安全［饮食，八和［景点游览、导游讲解\\其各自所占的比率分别为［住宿，八占4444%；［旅行安全飞八占4074%；［饮食、人占3333%；［景点游览、导游讲解丁八占2963%O23旅游者在出游时主要的顾分析0旅游者出游时，有求新和求安全的心理，旅行社要很好的为游客着想，消除游客的顾虑从统计数据也可以看出，旅游者对于出行的安全顾虑最多，所占比率达到了40%,［服务质量不达标%e占2963%；［实际与期望不一致♦八占34o81%；［被迫购物占22o96%；［景区乱收费、人占2741%；［随O意更改计旅游划，人占9o63%旅行社要努力为旅游者提供符合标准的旅游服O务和安全舒适的旅游环境二宏观市场环境分析旅行社企业也催在缺乏资本实力和发展后劲，人才流失，地接业务不成气候，产品研发不够，经营链不活等一系列问题十堰近年来，交通条件改善也有效的推动了旅游业的发展银武高速缩短了十堰与西城西安的距离，武广高铁的开通，使两地时间距离由过去20多小时缩短到7-8小时，极大的方便了本地游客出门旅游中青旅是十堰境内最大的散客集散中心，各配套服务设施齐备，具有较强的竞争力由于竞争的不断加大，2011年国旅、中旅、中青旅的市场占有率总和约占20%,在十堰本地中青旅的市场占有率仅为8%左右2011年十堰春节期间共接待游客65o86万人次，增长率为31%,而十堰本地游客约占125%,即823万人次按照30%的增长率计算，2012年春节期间十堰中青旅预计接待0十堰本地游客8560人次策划活动合同篇四开业前准备的工作

1.市场定位为什么把市场定位放在第一位呢？开店前做得最多的事情，应该是市场调查，调查所在地其他同行的日常经营情况，经营档次和客流量还有经营项目是主要了解的内容只有在充分了解了对手的情况后，才能更好的制定出自己的经营路线取长补短是做大排档还是专业店这很关键，关乎到日后的可持续发展和新业务的拓展

2.店铺准备关键在于寻找有足够大内室空间的店面（最好在200平方以上，低于200平方则不利于日后的发展），因为室内洗车将是未来美容业的趋势，室内洗车必然会淘汰露天洗车的除了面积要够大，还要注意几点租金要合理，太贵的话划不来门口要有足够的停车位，否则洗完的车无处可停临近路边、附近没有红绿灯，路中间无绿化隔离带能让车子随时掉头为好入口最好有两个，如果只有一个，那也要够同时进出两辆车的为好

3.经营项目汽车美容店当然应该以洗车和美容为主业啦，但是具体的美容项目是什么呢这里给大家写一下（注仅仅是美容部分而已）新车开蜡、手打蜡、机打蜡、内饰清洗、内饰消毒、发动机室清洗、封釉、镀膜、真皮保养等至于怎么做以上说的这些项目呢在下面的文中会详细列出书面写的只能给出个大概，是对日后的具体操作提供参考而已如果，想要做一站式汽车美容养护中心，那就要准备多些新的项目，以便能给客人提供一整套完善的服务招人一定要招什么都肯干的人，如果有这样的师傅，宁可多付点工资除了可以减少不必要的闲人、降低店面运营费用之外，还能在队伍里树立一个好的榜样

5.装修店面装修美容车间时，应多以方便日后的使用为好，并尽可能的考虑到多方面的情况，安排好蓄水水池、排水污水、滤水污水等方面，电器插座还要考虑防潮防短路等问题车间设计尽量简洁,布线布管要合理，最好把车间的用电独立一个闸刀，以防日后因短路跳闸而影响全店面的正常用电此外，要考虑到日后的拓展需要，为日后拓展新业务需要而预留空间，比如说贴膜房和举升机位置,我给些准备装修的朋友一些建议1洗车位置应设计有3个以上为好，要是面积不够，最少也不能少过两个位置，否则雨后的晴天，是根本忙不过来的2最好能安装提升机，无论是更换机油还是喷底盘装甲，都是给客人显示你们专业形象的最好方式3保留贴膜房，而且最好是靠近外面设置，而不是缩在店里面在贴膜的时候，关上玻璃大门，行人经过就可以看到了

6.设备购买我给大家列举需要购买的设备1抽水机2台或以上以备不时之需，突然坏了，另一台顶上2地毯甩干机1台最好是不锈钢外壳的3吸尘器2台最好刚开业时，工少，可以只购买一台，但需要备马达4打蜡机2台车多时或是赶工时，可以同时施工，快点5抛光机2台理由同上6臭氧消毒机或者是高温消毒机1台臭氧消毒机实用和危险度低于高温机7泡沫机1台装洗车液用8水桶若干、毛巾若干、刷子若干

7.制度设定任何的公司企业，都要有员工守则，要用制度去约束。