《深圳户外广告资源》课件

深圳户外广告资源欢迎参加深圳户外广告资源专题介绍本次演讲将全面分析深圳户外广告市场现状、资源类型、管理政策以及未来发展趋势我们将探讨户外广告在城市营销中的重要角色，并分享多个成功案例作为中国最具创新活力的城市之一，深圳的户外广告行业呈现出独特的发展路径和丰富的资源形态通过本次分享，您将深入了解如何有效利用这些资源，创造最大的品牌价值和市场影响力为什么研究深圳户外广告资源品牌影响力推动深圳作为创新之城，户外广告成为品牌建设的强力工具，有效提升品牌在消费者心智中的占位研究表明，优质户外广告可将品牌认知度提升35%以上行业重要性户外广告作为传统媒体与新媒体融合的重要载体，在全国营销传播格局中扮演关键角色据统计，它占整体广告预算的

18.7%，且比例逐年增长市场总量分析2024年深圳户外广告行业预计达70亿元规模，同比增长

4.5%与电视、印刷等传统媒体相比，户外广告展现出更强的增长韧性和发展潜力深圳户外广告行业市场规模亿元

678.4%年市场规模同比增长率2023深圳户外广告市场已发展成为全国领先的在整体经济承压的环境下，户外广告仍保区域性市场，年度总额达67亿元持强劲增长势头

2.3%贡献率GDP户外广告行业对深圳本地GDP的贡献率持续提升，显示行业发展健康数据显示，深圳户外广告市场正处于稳健增长阶段随着城市建设的不断完善和消费升级的持续推进，户外广告作为城市商业景观的重要组成部分，其市场潜力将进一步释放专家预测，未来三年内，该市场仍将保持平均7%以上的年增长率市场发展驱动力城市化进程加速户外广告需求增长科技创新促进数字化转型品牌战略调整效果广告与品牌广告并重深圳作为中国城市化进程的典范，其快速发展的城市空间为户外广告提供了丰富的载体随着人口流动性增强和城市空间扩张，户外广告的覆盖范围和影响力不断提升科技创新则为户外广告带来了形式上的革新，特别是在LED显示技术、交互技术方面的突破，使户外广告从静态走向动态、从单向传播走向互动体验同时，品牌主在营销策略上的调整，也推动了户外广告从单纯追求曝光量向追求精准投放和创意表达转变深圳户外广告行业地位高认可度

86.7%的广告主对深圳户外广告效果表全国排名前三示满意，高于全国平均水平在新兴一线城市中，深圳户外广告市场规模仅次于北京、上海，领先于广州、创新引领杭州等城市区域经济活力推动广告创新，在数字化、互动性方面走在全国前列深圳作为改革开放的前沿阵地，其户外广告行业已成为城市商业文化的重要组成部分调研数据显示，深圳户外广告在创意表现、技术应用和管理规范方面均处于全国领先地位特别是在数字化户外广告领域，深圳已成为全国的创新实验场，吸引了众多国际品牌将新技术、新形式率先在深圳落地行业主要参与者排名公司名称市场份额主要资源类型1分众传媒

23.5%电梯、社区广告2深圳媒体集团

18.7%地铁、公交广告3白马户外

15.2%公交候车亭4城市纵横

10.8%大型LED、楼宇5清华紫光

8.3%数字户外媒体深圳户外广告市场呈现出国际品牌与本地品牌并存的格局国际广告集团如JCDecaux、Clear Channel等通过合资或独资形式进入市场，主要占据高端商业区和交通枢纽资源而本土媒体公司则凭借对当地市场的深入了解和政府资源优势，在社区广告、公共交通等领域形成了较强的竞争力从业务模式看，数字化户外媒体正逐步替代传统静态广告，市场份额已超过45%，且增速远高于传统户外广告这一趋势推动了行业格局的重塑，技术驱动型企业的市场地位不断提升市场细分与资源类型交通广告建筑外立面与LED•公交候车亭广告3,200个点位•大型楼体LED屏120个核心点位•地铁站内海报、灯箱250多个站点•写字楼外墙广告300栋甲级写字楼•公交车身广告覆盖16,000辆•商场外立面灯箱85个购物中心•出租车顶广告30,000辆•特色建筑投影广告15个地标建筑社区与商圈广告•社区灯箱覆盖2,800个社区•商业步行街广告牌28个步行街•电梯广告42,000栋住宅楼•商圈主题景观广告36个主题区深圳户外广告资源丰富多样，不同类型资源针对不同的受众群体，具有各自独特的传播特点和价值交通类广告是最传统、覆盖最广的户外广告形式，每日可触达超过1,200万人次建筑外立面及LED大屏则是品牌形象展示的高端选择，多集中在福田CBD、南山科技园等高价值商圈而社区与商圈广告则以其精准触达特定消费群体的优势，成为近年来最受欢迎的投放选择深圳户外广告管理政策综述1年1994《深圳经济特区户外广告管理条例》首次出台，标志着深圳户外广告进入规范化管理阶段2年1998第一次修订，重点加强了安全监管要求，明确责任划分3年2013第二次修订，增加了数字广告内容管理规定，简化审批流程4年2018第三次修订，全面优化审批机制，推行互联网+政务服务深圳作为经济特区，其户外广告管理走在全国前列，形成了较为完善的法规体系从1994年首次出台专项管理条例至今，政策已历经三次重大修订，管理思路从单纯的行政管控逐步转向放管服结合，体现了政府职能的转变特别是2018年的修订，引入了数字化审批平台，实现了从申请到审批的全流程电子化，大大提高了行政效率同时，新规还加强了对违规广告的处罚力度，促进了行业的健康发展据统计，自新规实施以来，审批时间平均缩短了40%，违规广告数量下降了35%深圳户外广告管理办法要点法律依据《深圳经济特区户外广告管理条例》作为基本法规，与全国《广告法》和地方法规共同构成完整的法律体系这一体系既保证了广告行业的有序发展，又为广告创意提供了法律保障监管框架建立了以城管部门为主导，工商、公安、规划等多部门协作的综合监管机制形成了谁审批、谁监管的责任体系，确保监管无死角管理目标遵循有序、安全、美观三大原则，既满足商业需求，又保障公共安全，同时提升城市形象这一管理目标已成为行业共识深圳户外广告管理坚持以法治为基础，通过明确的法律规定和完善的监管机制，有效规范了行业行为与其他城市相比，深圳的管理体系更加注重效率与创新，在保障安全的前提下，为广告创意留下了足够的空间管理机构与职责分工市城市管理和综合执法局区城管局多部门联动作为主管部门，负责全市户外广告的负责辖区内的日常监管，包括审批一公交公司负责公交广告管理，住建局统筹规划、政策制定和资源协调制般户外广告设施、巡查违规行为、处参与建筑物外立面广告审核，水务局定全市户外广告总体规划，审批重大理投诉举报等根据各区特点，制定管理涉水区域广告，形成协同监管格户外广告设施，组织开展专项整治行符合当地特色的细化管理办法局，确保无监管空白动深圳建立了以城管部门为主导，多部门协调配合的户外广告管理体系这一体系明确了各部门的职责边界，避免了管理重叠和推诿现象特别是在数字化转型方面，深圳率先建立了户外广告管理信息系统，实现了信息共享和联动执法户外广告定义根据深圳市相关规定，户外广告是指在公共场所、他人建筑物或者空间、自有建筑物或者空间外部设置的，使用各种载体发布的商业广告和公益广告具体包括但不限于以下形式

1.固定式广告设施如灯箱、显示屏、招牌、霓虹灯、电子显示屏等；

2.临时性广告物如展板、条幅、气球、拱门等；

3.交通工具广告如公交车身、出租车顶等；

4.建筑物广告如楼体外墙、屋顶等处设置的各类广告审批与备案流程材料准备准备营业执照、场地使用权证明、设计方案、安全评估报告等相关材料在线申请通过深圳市户外广告管理信息系统提交电子申请材料审核批准受理后5-15个工作日完成审批，特殊情况需要专家评审取得许可领取《户外广告设施设置许可证》，有效期通常为1-3年深圳市户外广告审批已全面实现一网通办，申请人可通过网上申请、预约上门或政务服务中心现场办理三种方式提交申请系统实现了与工商、规划、消防等部门数据的互联互通，大大简化了申请材料值得注意的是，不同类型广告设施的审批流程和要求存在差异例如，临时性广告物仅需备案即可，而大型LED屏等则需提交专业安全检测报告另外，福田CBD、深南大道等重点区域的广告设置还需符合特定区域规划要求深圳户外广告设置指引介绍总量控制原则深圳市对户外广告实行总量控制，根据城市空间承载力和视觉环境要求，科学确定各区域广告设施的数量上限目前全市大型户外广告设施控制在5,800个以内合理分布原则根据城区功能定位和人口流动特点，合理布局广告设施商业中心区域适当放宽限制，而居住区和历史文化街区则严格控制广告密度景观保护原则在梧桐山、深圳湾等自然景观和大梅沙、世界之窗等景区周边设立广告管控区，禁止或限制设置影响景观的户外广告设施公示征询原则大型户外广告设施设置前需进行不少于30天的社会公示，充分听取公众意见，确保广告设置得到社会认可深圳市户外广告设置指引是在尊重市场规律的基础上，对广告设置进行科学引导的重要工具指引既保障了城市形象和公共安全，又为企业提供了明确的行为准则，减少了不必要的投资风险据统计，自指引实施以来，广告设施与城市环境的协调性显著提高，违规率下降了63%广告规划编制要求区域规划全市规划各区政府根据全市规划，结合本区特点制定由市城管局主导编制，对全市户外广告进行细化规划，明确具体街道和区域的广告设置宏观布局，确定各区域广告总量和布局导向要求商业区规划景观规划对重点商业区制定针对性规划，支持商业活针对重点景观区域和城市重要界面，制定特力同时确保整体风格协调殊管控措施，保障视觉环境质量广告规划是深圳户外广告管理的重要基础，通过科学规划，引导户外广告与城市空间的和谐共存规划编制遵循政府主导、专家参与、公众共议的原则，确保规划的科学性和公众接受度特别是在近年来的城市更新和大型基础设施建设中，广告规划被纳入整体城市规划体系，与交通规划、公共空间规划等实现了有效衔接规划成果通过公开发布和线上线下展示等方式，向社会各界广泛宣传，增强规划执行的透明度大型户外广告设施标准尺寸标准安全检测定期维护根据深圳规定，单边长度超过2米或总面积超过所有大型户外广告设施必须进行专业安全评大型广告设施持有者须建立定期维护机制，每4平方米的户外广告设施被定义为大型户外广估，包括结构稳定性、电气安全、防风防雨能季度至少进行一次全面检查，并保存详细的维告这类广告通常位于城市主干道、商业中心力等多个方面检测报告由具备相关资质的第护记录特别是在台风季节前，必须进行专项区和交通枢纽等重要位置，具有极高的视觉影三方机构出具，作为审批的必要条件之一安全排查，确保设施安全响力大型户外广告设施因其体量大、影响范围广，是户外广告管理的重点对象深圳对此类设施实施严格的准入和监管制度，既保障公共安全，又维护城市形象近年来，随着技术进步，一些大型LED显示屏开始采用模块化设计和智能监控系统，大大提高了安全系数和维护效率小型户外广告形式小型户外广告是深圳户外广告资源的重要组成部分，主要包括以下几种形式电子屏幕广告，主要分布在商场、餐厅等室内公共场所，尺寸通常不超过2平方米；灯箱广告，常见于街道两侧、商业步行街等区域；公交候车亭广告，结合公共服务设施，覆盖全市主要道路；社区告示牌，分布在各居住小区，精准触达社区居民这些小型广告虽然单体影响力有限，但因数量众多、分布广泛，形成了强大的传播网络据统计，深圳市区范围内小型户外广告点位超过30万个，日均曝光人次达1,500万以上对于预算有限的中小企业和本地商家而言，这些小型广告是重要的营销渠道交通枢纽户外广告资源交通枢纽类型覆盖范围日均客流量主要广告形式地铁站12条线路，250+站650万人次站内灯箱、屏幕、点通道广告公交枢纽90%主要枢纽520万人次候车亭、站台广告牌核心枢纽（桃园）连接6条地铁线85万人次大型LED、品牌专区福田枢纽高铁、地铁、公交72万人次综合型广告群罗湖枢纽口岸、火车、地铁65万人次通道广告墙、灯箱交通枢纽是深圳户外广告的核心资源，具有人流量大、覆盖面广、影响力强的特点特别是地铁网络作为城市毛细血管，其广告资源价值极高深圳地铁目前运营12条线路，日均客流量650万人次，站内广告点位超过2万个，年广告收入达

6.8亿元三大核心枢纽（桃园、福田、罗湖）因其特殊的地理位置和超高客流，成为品牌竞相争夺的黄金资源这些枢纽已发展成为集传统广告、数字媒体、互动体验于一体的综合营销平台，品牌可根据需求定制全方位的展示方案高铁机场广告资源/深圳北站宝安国际机场作为华南地区重要的高铁枢纽，深圳北站日均客流量达38万人深圳宝安国际机场是中国第四大航空港，年客运量达5,230万人次，年旅客吞吐量超

1.4亿人次站内拥有多种广告资源，包次，拥有高端商务人群覆盖率最高的广告资源括•航站楼外立面巨幅广告（最大800㎡）•候车大厅LED大屏（15m×8m）•到达厅行李传送带周围广告（100%曝光率）•进站通道灯箱连廊（180米长）•贵宾休息室专区广告（触达高净值人群）•检票口LED屏（共32个点位）•出发大厅互动媒体区（年曝光量超1亿人次）•落客平台品牌展示区（4个区域）高铁站和机场是品牌展示的高端平台，客群质量高、停留时间长、注意力集中，广告效果显著特别是机场广告，因其国际化氛围和高端定位，成为奢侈品、金融服务等高端品牌的首选阵地据调查，机场广告的品牌记忆度比普通户外广告高出42%，转化率高出35%高速路与城市主干道广告深南大道作为深圳东西向主干道，全长

25.6公里，日均车流量超过30万辆沿线分布大型立柱广告28个，楼顶广告15个，LED大屏8块，是品牌展示的黄金通道高速路口深圳8个主要高速入口处设有大型广告牌，覆盖进出城市的主要人群这些位置因其稀缺性和不可替代性，广告价值极高，多被汽车、房地产等大品牌长期占据车流量数据通过智能交通系统，实时监测各路段车流量和拥堵情况，为广告价值评估提供数据支持高峰期广告价格可上浮20%，精准匹配投放效果与成本城市道路广告因其巨大的视觉冲击力和广泛的覆盖面，一直是户外广告的核心资源深圳的道路广告资源管理采取总量控制、质量优先的策略，严格控制设置数量，同时提高设计和制作标准，确保广告既能有效传播品牌信息，又能与城市景观和谐共存近年来，随着城市更新的推进，一些传统的道路广告被整合或升级，如将分散的小型广告整合为集中的信息发布平台，将静态广告升级为动态LED屏，提升了整体的视觉效果和传播效率商业综合体户外广告地标性商业综合体华润万象城、海岸城、COCO Park等地标性商业综合体楼体显示屏LED大型外墙LED屏幕，可播放动态内容户外橱窗展示沿街一层橱窗特色展示空间大型灯箱广告入口处和主要通道大型灯箱商业综合体是深圳户外广告的高端载体，集中了时尚品牌和高端消费人群这些场所的广告具有环境优雅、定位精准、互动性强的特点，是品牌塑造的理想平台据统计，深圳主要商业综合体的广告资源年产值超过12亿元，占全市户外广告市场的18%左右值得注意的是，商业综合体广告正向一体化、场景化方向发展品牌不再满足于单一广告位的展示，而是倾向于通过多种媒介组合，创造沉浸式的品牌体验例如，万象城的品牌月活动，将外立面LED、入口装置、中庭展示、互动装置等多种形式结合，形成全方位的品牌氛围居住社区广告资源/15,800+95%高端住宅小区居民触达率深圳高端住宅小区广告覆盖范围，触达中高收入人小区入口处广告的居民日均触达率，形成高频次曝群光6,500+社区公告栏全市社区公告栏广告点位数量，渗透社区生活场景居住区和社区广告是深圳户外广告体系中与市民生活最紧密相连的部分这类广告资源主要分布在高端住宅小区出入口、电梯间、社区活动中心等区域，具有覆盖精准、互动性强、生活场景融合度高等特点与商业区广告相比，社区广告更注重实用性和服务性，内容多与居民日常生活息息相关，如餐饮、教育、医疗、房产等本地服务信息近年来，随着社区商业的发展，一些品牌开始将社区作为重要的营销阵地，通过社区活动、互动装置等形式，实现与目标消费者的深度连接公园景区广告资源主要景区资源旅游旺季价值深圳拥有仙湖植物园、大梅沙、东春节、

五一、十一等旅游高峰期部华侨城等知名景区，年接待游客间，景区广告价值显著提升，投放量超过5,000万人次这些景区的广费用可上浮30%-50%这一时期也告资源主要分布在入口区、主干道是旅游、零售、餐饮等行业的营销和休息区等人流集中区域黄金期游客数据分析通过景区电子票务系统和WiFi数据，可精准分析游客来源、停留时间和消费行为，为广告投放决策提供数据支持公园景区广告资源是深圳户外广告体系中独具特色的部分作为休闲娱乐场所，公园景区的受众心态开放、注意力分散，广告设计需更加注重融入环境和提供价值许多成功的景区广告案例都采用了广告+服务的模式，如提供休息区、免费WiFi、互动游戏等服务，同时传递品牌信息深圳对景区广告的管理采取了比一般区域更为严格的标准，要求广告设施与自然环境和景观协调，禁止影响游客体验的过度商业化行为这一政策导向使景区广告向精品化、情境化方向发展，形成了独特的广告风格公益广告资源行为规范引导市民文明行为的公益广告，集中在公共交市容美化通、商业区和景点等人流密集区域内容涵盖垃圾分类、文明乘车、礼让行人等城市生活准则结合城市美化功能的公益广告，主要分布在公共绿地、广场和街道景观带这类广告通政府专属区域过艺术化设计，既传递公益信息，又丰富城市景观全市设有近4,000个政府专属公益广告位，用于重大政策宣传、社会主义核心价值观传播和3城市形象推广这些位置通常由政府部门统一规划和管理公益广告是城市文化建设和精神文明建设的重要载体，也是深圳户外广告体系中不可或缺的组成部分深圳的公益广告资源由市文明办统筹管理，每年策划多个主题宣传活动，形成全市联动的宣传效应值得一提的是，深圳鼓励商业广告主参与公益广告投放，采取商业+公益的模式，既满足企业品牌传播需求，又承担社会责任例如，部分商业广告位要求10%-20%的时段用于公益内容展示，形成了独特的深圳模式数字化（）资源DOOH创意形态与立体资源空中创意巨型广告气球是深圳户外广告的特色资源之一，主要在大型活动、节假日期间使用这类广告因其独特的视角和庞大的体量，具有极强的视觉冲击力，常被用于新产品发布和品牌活动宣传异形装置3D利用3D打印和特殊材料技术，在城市公共空间设置的大型异形广告装置这类创意广告往往成为城市网红打卡点，通过社交媒体传播实现二次传播效应灯光秀融合将品牌元素融入城市地标建筑灯光秀，如平安金融中心、京基100等超高层建筑的外立面灯光表演这类广告形式投入较大，但影响力和话题性极强创意形态与立体资源是深圳户外广告的高端表现形式，也是品牌实现差异化传播的重要手段与传统平面广告相比，这类资源更强调创意概念和体验设计，通常结合特定场景和活动，为受众带来深刻的品牌印象值得注意的是，天幕+地屏+立面的多维融合方案已成为大型品牌活动的新趋势这种方案将空中、地面和建筑立面的媒介资源整合为一个统一的展示平台，创造出360度无死角的品牌包围圈，极大增强了传播效果深圳典型户外广告案例地铁1LED案例背景创意与执行福田地铁站作为深圳交通枢纽，日均客流量达25万人次，站内广告创意采用沉浸式穿越概念，利用LED屏幕的超宽比例，创设有15米超大LED屏幕，是国际品牌新品首发的首选地点本案造视觉错觉效果，让乘客仿佛穿越产品内部世界例分析某国际科技品牌在此处的新品发布广告活动执行过程中，团队根据客流高峰期动态调整内容播放频次，并结该品牌选择在新品全球上市前两周，独家包场福田站主通道LED合线下产品体验区，实现看到-体验-购买的完整转化路径屏，投放时长为14天，总预算达到380万元效果评估通过客流监测系统和站内二维码扫描数据，该广告14天内实现有效曝光约350万人次，品牌提及度提升38%，线上搜索量增长42%，相关社交媒体话题阅读量超过

1.2亿活动期间，品牌在深圳地区销售额同比增长65%，远超全国平均水平该案例成功的关键在于精准选择高价值媒体资源；创意内容与媒介特性高度契合；线上线下活动协同推进；精细化数据追踪与优化这一模式已被多个国际品牌采纳，成为深圳地铁广告的标杆案例深圳典型户外广告案例机场航站楼2T3长期包场合作动态互动广告品牌沉浸体验某国际奢侈品牌与深圳宝安国际机场T3航站楼建在主通道设置了长达80米的LED互动屏幕，通过在值机区旁设立120平方米的品牌沉浸体验区，立战略合作，签署为期3年的包场协议合作范摄像头捕捉旅客动作，实时生成互动效果系统融合AR技术和实体产品展示，让旅客在等待过程围包括航站楼到达大厅主通道墙面、行李提取区能根据客流量和时间自动调整内容，高峰期展示中深度了解品牌文化和产品特性，并可通过线上LED屏以及VIP通道灯箱，年度投入超过1,200万简短信息，低峰期提供更丰富内容平台直接下单元这一案例代表了机场广告的高端发展方向，不再局限于简单的视觉展示，而是围绕旅客全旅程打造立体化的品牌体验通过技术创新和空间设计，将商业广告转变为提升旅客体验的积极元素，实现了品牌与场景的和谐共生数据显示，该项目实施后，品牌在深圳地区的认知度提升了28%，高端消费者偏好度提升35%，在机场进行互动的旅客中，后续转化为消费的比例达到了22%，远高于行业平均水平深圳典型户外广告案例商业综合体3策略规划某电子品牌与万象天地商业综合体合作，利用其标志性LED立方体大屏进行创意营销项目初期，团队深入分析了商圈客群特征，确定以科技与艺术融合为核心创意创意设计方向设计团队开发了一套基于AI技术的互动艺术装置，可将现场观众的动作转化为屏幕上执行落地的视觉艺术效果同时，产品功能被巧妙融入交互过程，实现品牌信息的自然传递项目历时21天，分为线上预热、现场互动和社交传播三个阶段通过与KOL合作，引导用户参与互动并分享体验，形成线上线下联动的传播矩阵效果评估活动期间，现场参与互动人数超过

8.5万，相关短视频播放量突破3,500万，品牌话题讨论量增长213%，带动销售额环比增长43%这一案例展示了商业综合体户外广告的创新潜力通过融合前沿技术、艺术表现和社交营销，品牌成功突破了传统户外广告的局限，创造了高度参与性的用户体验创意户外广告实例人脸识别互动广告疫情期间口罩墙雨天才现广告AI位于福田CBD的一处公交候车亭采用了面部识2020年疫情期间，深圳某商场外墙设置了一面深圳市中心一处人行道上采用了特殊涂料，只别技术，当乘客注视广告牌时，系统会实时分口罩墙公益广告装置装置采用互动设计，路有在雨天才能显现广告内容这一创意不仅为析表情和性别年龄特征，显示个性化内容这人可通过扫码捐赠，系统会在墙面点亮一个虚雨天出行的路人带来惊喜，也完美契合了广告一创新应用获得了用户的高度参与，平均互动拟口罩这一创意既传递了防疫信息，又鼓励主雨伞品牌的产品特性，成为社交媒体热议的率达到72%，远高于传统广告公众参与，累计吸引超过2万人次互动捐赠话题创意是户外广告的核心竞争力上述案例展示了深圳户外广告在创意表现方面的突破与创新这些广告不再局限于单向信息传递，而是通过技术应用、情境设计和互动体验，实现了与受众的深度连接户外广告数据与监测数据采集系统实时监测能力数据分析与应用深圳建立了全市户外广告数据管理平台，对重点区域的大型广告设施安装了智能监平台汇集了广告投放、客流量、互动数据实现对广告设施位置、规格、内容、有效控设备，实时监测播放内容和运行状态等多维信息，通过大数据分析生成市场趋期等信息的集中管理平台采用GIS技系统能自动识别不合规内容，如发现问题势报告这些数据既服务于政府监管，也术，可直观展示全市广告资源分布情况，立即报警并中断播放，有效防范风险为广告主和媒体公司提供决策参考为规划决策提供数据支持数据驱动已成为深圳户外广告行业的重要特征通过科技手段实现对广告全生命周期的数据化管理，不仅提升了行政效率，也推动了行业向精细化、科学化方向发展据统计，自数据监测系统上线以来，违规广告处理时间缩短了65%，广告主满意度提升了38%值得一提的是，深圳正在探索将区块链技术应用于户外广告监管，通过不可篡改的数据记录，确保广告内容审核和播放过程的透明与可追溯，进一步提升行业治理水平政府对资源总量的调控年度设位指标区域数量上限市政府每年制定户外广告设施总量控制指标，特定区域如商业中心、景观带设置户外广告数并分解到各区实施量上限结构优化调整空间布局控制控制传统广告比例，鼓励数字化、创意型广告通过规划引导广告设施合理分布，避免过度集发展中户外广告资源作为城市公共资源的重要组成部分，其总量与布局对城市形象和环境品质有着直接影响深圳市采取总量+布局双重控制体系，既从宏观上控制广告设施总量，又从微观上引导空间布局，确保户外广告与城市发展和谐共生在调控机制上，深圳采取了市场化与行政管理相结合的方式对于商业价值高的核心资源，通过公开招标确定经营权；对于一般区域，则通过行政许可制度进行管理这种差异化的管理策略，既保障了优质资源的效益最大化，又确保了全市广告设施的总体秩序行业协会角色深圳广告协会职能重点活动与影响深圳广告协会作为行业自律组织，在户外广告领域发挥着重要作协会每年举办多项重要活动，推动行业发展用主要职能包括•深圳广告周展示行业创新成果，吸引国内外客户•制定行业自律规范，引导会员单位合法合规经营•户外广告创意大赛发掘新锐创意人才，促进行业创新•协调行业内部关系，调解经营纠纷•户外广告法规培训提升行业合规意识和专业素养•组织专业培训和交流活动，提升行业整体水平•行业发展论坛探讨新技术、新趋势对行业的影响•收集行业意见，向政府部门提供政策建议•国际交流项目与香港、新加坡等地区广告组织建立合作•开展行业调研，发布市场报告和发展趋势分析深圳广告协会成立于1988年，是全国最早成立的地方广告行业协会之一经过30多年的发展，已成为连接政府、企业和市场的重要桥梁协会现有会员单位超过600家，覆盖媒体公司、广告代理、创意设计等各类企业违规户外广告打击13,000+85%年度查处量主动发现率2024年累计查处违章广告

1.3万宗，同比上升通过数字化巡查系统主动发现问题的比例15%小时48平均处理时长从发现违规到完成整改的平均时间针对违规户外广告，深圳市采取城管与市场监管部门联合执法的模式城管部门主要负责查处未经许可设置的户外广告设施，而市场监管部门则重点打击广告内容违法违规行为两部门建立了信息共享机制，定期开展联合执法行动在执法方式上，深圳创新性地引入了网格化管理+智能监测模式全市划分为1,200多个网格，由专人负责日常巡查；同时，利用人工智能技术对城市影像进行分析，自动识别疑似违规广告，大大提高了发现效率此外，还建立了市民举报激励机制，鼓励公众参与监督，形成了全方位的监管网络广告内容审核机制内容禁止事项深圳对户外广告内容实行严格审核，明确禁止以下内容违反国家法律法规的内容；含有虚假或误导性信息的广告；含有违背社会公德、民族习惯的内容；涉及宗教、迷信或违背科学精神的内容；医疗、药品、保健品等特殊领域未经专业部门审批的广告审核流程广告内容审核采取企业承诺+部门审核+社会监督的模式广告主需提交内容合规承诺书；相关部门对敏感行业广告进行专项审核；设立公众监督渠道，接受社会各界监督投诉与举报建立了多渠道的广告内容投诉举报系统，包括城管热线、市场监管热线、政务APP和第三方监督平台一旦接到投诉，将在24小时内启动调查，对查实的违规行为依法处罚广告内容管理是户外广告监管的核心环节深圳在这一领域建立了完善的审核机制，既保障了公众权益，又为广告主提供了明确的行为指引特别是对于金融、教育、医疗等特殊领域的广告，实行更为严格的审核标准，有效防范了风险审批材料要求与流程优化材料简化实施最多跑一次改革，审批材料减少40%时限压缩普通广告审批从15天缩短至7个工作日在线办理实现全流程电子化，足不出户可完成申请一窗通办多部门联合审批，申请人只需提交一次材料深圳市不断优化户外广告审批流程，大力推进放管服改革目前，普通广告设施的审批材料主要包括营业执照、身份证、场地使用权证明、设计方案、安全承诺书等基本材料相比过去，材料要求大大简化，特别是取消了多项重复性证明和不必要的盖章环节在审批效率方面，深圳建立了分级分类审批机制对于常规小型广告，实行即时办理，当场审核当场出结果；对于一般广告设施，承诺7个工作日内完成审批；对于需要专家评审的特殊项目，也控制在15个工作日内完成这一机制显著提高了审批效率，降低了企业的制度性交易成本大型设施安全专项要求检测项目要求标准检测周期资质要求钢结构安全符合GB50009-2012每年1次甲级检测机构电气安全符合GB16895-2008每半年1次专业电气检测机构抗风性能抵抗12级台风每年汛期前结构工程检测机构LED屏幕符合GB/T29458-2012每季度1次专业LED检测机构消防安全符合GB25201-2010每半年1次消防技术服务机构大型户外广告设施因其体量大、位置高、受众广，安全风险较高，是户外广告管理的重中之重深圳市对此类设施制定了严格的安全要求，从设计、施工到运营维护的全生命周期进行管控在审批环节，大型设施必须提供由第三方专业机构出具的安全评估报告，涵盖结构安全、电气安全、抗风性能等多个方面在运营期间，设施所有者需定期开展安全检测，并将检测报告报送主管部门备案此外，每年台风季前，还需进行专项安全排查，确保在极端天气条件下的安全资源使用年限与续期管理有效期设置续期条件安全复查深圳户外广告设施的审批有效期根据类型不同而有广告设施续期需满足以下条件设施保持良好状大型设施续期时需进行全面安全复查，内容包括所差异临时性广告物（如活动展板、气球等）有态，无安全隐患；内容符合现行法规要求；无违规结构稳定性检测；电气系统安全评估；防腐蚀处理效期通常为3个月以内；常规固定广告设施（如灯记录或投诉；场地使用权证明仍然有效；符合当前情况检查；紧固件和连接部位检查；显示设备性能箱、招牌等）有效期为1-2年；大型户外广告设施区域规划要求如区域规划已调整，可能导致无法测试复查不合格的，必须整改合格后才能办理续（如LED大屏、楼顶广告等）有效期一般为3年续期期资源使用年限管理是平衡市场需求与公共利益的重要手段通过设定合理的有效期，一方面保障广告主获得必要的宣传周期，另一方面确保城市空间资源能够动态优化配置深圳的户外广告资源使用年限管理遵循安全第

一、规划引领、公平竞争的原则，形成了较为完善的续期管理机制值得注意的是，对于位于核心商业区等高价值区域的优质资源，深圳采取公开招标方式确定经营权，中标期限一般为3-5年这类资源的续期采取到期重新招标的模式，确保资源配置的市场化和透明化户外广告经济价值分析广告主关注热点曝光量广告位的日均曝光人次是广告主最关注的基础指标深圳一线地段的优质广告资源，如福田CBD的LED大屏，日均有效曝光可达50万人次以上，对品牌主吸引力极大受众精准度越来越多的广告主不再满足于简单的曝光量，而更关注受众的精准匹配度例如，金融类企业更青睐商务区的广告资源，而教育培训机构则偏好学校周边和高端社区的媒体位置内容创新力随着消费者审美疲劳加剧，创新的广告表现形式成为吸引注意力的关键互动技术、沉浸式体验等创新应用越来越受到广告主青睐，愿意为创意付出更高溢价在预算分配方面，品牌主面临效果广告与品牌广告的权衡效果广告注重短期销售转化，通常采用促销信息和直接号召性用语；品牌广告则着眼于长期形象塑造，强调情感连接和价值主张调研显示，一线品牌通常将户外广告预算的60%-70%用于品牌建设，30%-40%用于促销活动；而中小企业则倾向于将70%以上的预算投入直接带动销售的效果广告此外，广告主对投放效果的可量化评估需求日益强烈传统的曝光估算已无法满足要求，更加精准的人流监测、互动数据统计、线上引流追踪等技术应用正成为户外广告的标配技术驱动下的数字化趋势智能分发5G+AI实现广告内容的智能化投放与优化实时互动体验创造沉浸式的用户参与场景数据追踪分析精准衡量广告效果与受众特征5G技术与人工智能的融合正在重塑深圳户外广告行业高速网络使大型LED屏可实时更新高清内容，无需预先下载；而AI算法则能根据时段、天气、人群特征等因素，智能调整广告内容，提高传播精准度例如，一些先进的LED屏幕已能识别经过的人群性别和年龄段，自动切换最适合的广告内容实时互动已从简单的触控体验发展到全方位感知新一代互动广告能通过摄像头捕捉行人动作，创造虚实结合的互动场景；有些甚至结合AR技术，让路人通过手机就能与广告内容进行深度互动数据追踪方面，通过WiFi探针、计算机视觉等技术，可精确统计广告受众数量和停留时间，并通过匿名化处理分析受众画像，为广告优化提供数据支持户外广告与城市美学融合随着城市美学意识的提升，户外广告与城市景观的融合已成为深圳户外广告发展的重要方向城市规划部门与广告管理部门通力合作，将户外广告纳入城市设计体系，不再将其视为简单的商业元素，而是城市景观的有机组成部分在福田CBD、深圳湾超级总部基地等城市新区的规划中，户外广告设施与建筑、绿化、照明等城市元素同步设计，形成和谐统一的视觉环境在设计理念上，深圳鼓励广告设施采用与周边环境相协调的材质和形式，提倡少而精的布局原则特别是在历史文化街区和风景名胜区，要求广告设施必须与地域文化特色相融合，禁止使用影响整体风貌的大型设施这种规划引导下的美学融合，既满足了商业传播需求，又提升了城市形象，实现了经济效益与社会效益的双赢绿色环保与可持续发展可再生能源应用节能技术推广深圳已有超过30%的户外广告灯箱和电全市LED广告屏正逐步升级为新一代节子屏采用太阳能系统供电，特别是在公能技术，能耗平均降低35%同时，实园、海滨等自然环境中的广告设施，几行智能亮度调节，根据环境光线自动调乎全部实现了太阳能供电这一举措每整屏幕亮度，既节约能源又减少光污年可减少碳排放约

1.8万吨染废弃物资回收利用建立了户外广告材料回收体系，广告布、亚克力板等废弃物实现90%以上的回收率部分创新企业将废弃广告布再造成环保袋、笔记本等文创产品，实现资源循环利用绿色环保已成为深圳户外广告行业的发展共识市广告协会与环保部门合作，推出了绿色广告认证标准，鼓励企业在材料选择、能源利用、废弃物处理等方面采取环保措施获得认证的广告设施在审批续期时享受绿色通道，形成了正向激励机制在可持续发展方面，深圳正探索户外广告的多功能化发展例如，将候车亭广告设施与雨水收集、空气净化装置结合；将社区广告牌与应急信息发布系统整合；将大型广告塔与微型气象站结合这种广告+模式，使广告设施在商业传播之外，承担更多的社会功能，大大提升了其存在价值和公众认可度深圳对新业态户外广告管理创新互动广告管理社交融合营销案例VR/AR随着VR/AR技术在户外广告中的应用日益广泛，深圳率先制定了深圳鼓励户外广告与社交媒体深度融合，形成了一批创新案例相关管理规范主要内容包括•明确AR广告的设置边界，禁止在交通要道等安全敏感区域投•城市打卡墙项目将传统墙面广告改造为互动装置，鼓励放影响行人注意力的AR广告市民拍照分享，触发线上优惠券发放•对VR设备的安全性提出明确要求，包括设备稳定性、卫生标•社区团购+户外广告模式社区灯箱广告关联小程序码，居准和使用时间限制民扫码直接参与社区团购活动•规范互动内容审核流程，尤其是针对未成年人保护的专项要•地铁AR导航广告结合地铁站广告和AR技术，为乘客提供求沉浸式导航体验，同时植入品牌信息•建立使用者个人信息保护机制，明确数据采集、使用的边界•直播带货大屏联动商圈LED大屏实时同步网红直播内容，线下观众可通过二维码直接进入购买页面面对新技术、新业态的快速发展，深圳采取包容审慎的监管策略，在确保安全和秩序的前提下，为创新预留足够空间这种管理创新不仅有效引导了新业态的健康发展，也为传统户外广告注入了新活力，促进了行业的转型升级广告投放与大数据结合智能分众投放根据受众特征精准投放广告内容受众细分建模构建多维度用户画像指导投放策略实时优化调整基于数据反馈持续优化广告内容大数据技术正在彻底改变深圳户外广告的投放模式通过整合移动位置服务、交通流量监测、商圈客流分析等多源数据，广告主可以精确了解不同广告位的受众特征和价值例如，某商圈LED大屏的观众中，25-40岁女性占比62%，其中80%为中高收入群体，这些数据直接指导广告内容的设计和投放决策受众细分建模已从简单的人口统计学特征，发展到包括行为偏好、消费习惯、生活方式等多维度分析先进的户外广告平台能根据这些模型，在不同时段自动调整播放内容，最大化与当前受众的匹配度例如，工作日早高峰播放咖啡广告，晚高峰播放餐饮广告，周末则侧重亲子产品和休闲娱乐内容户外广告行业挑战监管升级随着《广告法》修订和地方管理条例的完善，户外广告面临更加严格的合规要求特别是在内容审核、安全标准和环保要求方面，监管部门不断提高标准，对行业提出了更高挑战企业需投入更多资源用于合规管理，这在一定程度上增加了经营成本城市更新深圳正在进行大规模的城市更新，许多老旧区域面临改造重建这一过程中，原有的户外广告设施可能被拆除或需要重新规划设置，导致广告资源的短期波动媒体公司需要积极参与城市更新规划，确保广告资源的平稳过渡注意力分散随着移动互联网的普及，人们在公共空间的注意力越来越多地被手机吸引，对周围环境（包括户外广告）的关注度下降这一趋势要求户外广告必须更加创新和互动，才能有效吸引受众除了上述挑战，深圳户外广告行业还面临着数字化转型压力传统媒体公司需要快速掌握新技术、培养新型人才，构建数字化运营能力，这对许多中小企业构成了生存挑战同时，来自互联网巨头的跨界竞争也日益加剧，它们凭借技术优势和数据资源，正逐步进入户外广告领域行业机遇与发展空间消费升级数字媒体融合随着深圳居民收入水平提高和消费理念升户外广告与移动互联网、社交媒体的融合创级，高端品牌广告需求持续增长奢侈品、造了新的商业模式通过场景化营销、线上高端汽车、金融服务等领域广告主预算充1线下互动等方式，户外广告的价值链得到延足，对优质户外资源的争夺日益激烈伸，传播效果显著提升国际化发展创新技术应用深圳作为粤港澳大湾区核心城市，吸引了众3D裸眼、全息投影、智能交互等新技术在多国际品牌落户这些品牌带来了国际化的户外广告中的应用，不断刷新受众体验，创广告理念和预算，推动本地户外广告向国际造更高的广告价值和商业回报水准升级深圳户外广告行业正处于转型升级的关键时期，面临诸多发展机遇随着双区建设（粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区）的深入推进，深圳的城市地位和经济实力将进一步提升，为户外广告业提供更广阔的发展空间深圳智慧城管助力广告管理一体化平台建设深圳建立了户外广告设施信息一体化管理平台，集成GIS地图、审批系统、监管系统和数据分析功能平台实现了广告资源的可视化管理，管理人员可通过电脑或移动终端，实时查看全市广告设施分布、审批状态和运行情况巡查系统AI引入人工智能技术，对街景图像进行自动分析，识别未经许可设置的户外广告和内容违规的广告设施系统每日扫描全市主要道路和商圈，生成问题清单，大大提高了执法效率和覆盖面群众共治机制开发市民随手拍小程序，鼓励市民参与户外广告监督市民可通过拍照上传发现的问题广告，系统自动定位并分派给相关部门处理每月评选最佳监督员，给予适当奖励，形成全民参与的共治格局智慧城管模式极大提升了深圳户外广告管理的科学化、精细化水平通过数据驱动和技术赋能，实现了从被动应对到主动预防的转变，管理效能显著提升据统计，系统上线后，违规广告处理时效提高了65%，投诉处理满意度提升了42%未来趋势展望结论与建议合规经营是基础创新驱动是关键随着监管不断完善，企业应高度重视合规在竞争日益激烈的市场环境下，创新成为管理，建立内部审核机制，确保广告内容企业制胜的关键无论是技术创新、内容和设施符合法规要求同时，积极参与行创新还是模式创新，都能为企业带来差异业自律，维护行业健康发展环境化优势和溢价空间数字化转型是趋势数字化不仅是指媒体形式的变革，更是运营思维和商业模式的全面升级企业应从战略高度重视数字化转型，系统性地构建数字化能力深圳户外广告资源丰富多样，具有巨大的商业价值和传播潜力随着城市的不断发展和政策的持续完善，户外广告行业面临前所未有的机遇与挑战企业应当立足当下，着眼未来，在合规经营的基础上，积极拥抱创新，加快数字化转型，将深圳独特的城市资源优势转化为品牌传播的强大动力同时，行业各方应加强协作，共同打造健康、有序、创新的户外广告生态政府部门继续优化政策环境，行业协会强化自律机制，企业提升服务水平，共同推动深圳户外广告行业迈向更高质量的发展阶段与讨论互动QA感谢各位的耐心聆听！现在我们进入问答环节，欢迎大家围绕深圳户外广告资源的任何方面提出问题或分享见解无论是关于具体广告位资源、政策法规解读，还是创新案例分析，我们都可以进行深入交流同时，我们也希望听到来自不同行业的广告主分享您的投放经验和效果反馈，这对于完善我们的资源体系和服务模式具有重要参考价值如果您有具体的广告需求或合作意向，也可以在会后与我们的团队成员进行一对一交流再次感谢各位的参与和支持！。