厂房土地转让协议

厂房土地转让协议厂房土地转让协议篇1卖让方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则协商达成以下协议

一、四至界线甲方转让给乙方的门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧，四至界线为东至王家庙村民空地；西至林荫路人行道道沿；东面长米；南至居民后墙根处，北至居民南墙根和树巷；南北长米，合亩，门面楼层平方米，该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方

二、价款甲方转让给乙方的空地亩，每亩人民币元，合人民币元；门面楼平方米，每平方米元，合人民币元，空地、门面楼总合计人民币O

三、付款方式本合同签订之日乙方付给甲方人民币元，在20xx年5月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方

四、双方责任

1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力配合乙方办理过户相关手续

2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并承担全部相关经济损失

3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方所有,该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉

4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的‘哪方自行缴纳33）.签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同

4.在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息

5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准第十四条其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记

2.乙方保证使用该厂房符合环保要求

3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉第十四条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份第十五条本合同自双方签订之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日厂房土地转让协议篇6甲方〈转租人〉乙方〈租用人〉本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护现就租赁具体事项约定如下

一、本协议具体位置为株洲市商业步行街区域

1098、1099号商位,建筑面积为

100.40平方米

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

三、本协议有效期为一年，即20年10月1日起至20年9月30日

四、铺面转让金为—元整，分两期支付20年8月17日支付—元整，20年2月1日前支付—元整转让金—元包括了乙方向甲方交纳房租保证金—元

五、铺面年租金为第

一、二年—元整，第

三、

四、五年—元整付款方式为银行转账（建行账号为，户名为谭_）,每年10月1日前支付次年租金

六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约转让后，由于房东原因导致乙方无法继续经营的，甲方应赔偿乙方所有损失

七、协议到期后，甲方有义务协助乙方与房东签订续租合同甲方不得私自与房东签订续租合同，否则算违约

八、任何乙方不得私自违约，违约的一方需支付另一方违约金元整

九、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

十、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

十一、本协议一式两份，甲乙双方各持一份协议经甲乙双方及公证人签字后生效签字甲方_____________________乙方公证人_____________________签订日期_____________________厂房土地转让协议篇7转让方（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议；

一、土地的位置该地块位于0

二、土地面积该地块使用面积亩，带征面积亩，合计为亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭

三、土她性质及状况

四、转让价格土地亩；以上各项总计人民币万元

五、付款本协议签定生效以后，乙方即支付人民币万元，在办理完股权转让手续后支付万元，余款万元在乙方获取房地产证（绿证）后一星期内付清

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、协助乙方办理企业注册登记手续（费用由乙方支付）；

2、协助办理其用水手续（费用由乙方支付）；

3、协助办理用电手续（费用由甲方支付）；

4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内；

5、交付时间年月日（左右），由上级质监部门验收合格后交付使用；

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神文明建设，在文明生产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的生产环境和生活环境垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付

2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后

七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力

八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效

九、本协议一■式五份，双方各执二份，鉴证单位一份甲方乙方代表代表鉴证单位盖章日期年月日厂房土地转让协议篇8（简称甲方）（简称乙方）根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方有关事项约定如下，共同遵守第一条土地座落地块编号《重庆市—组团a标准分区控制性详细规划》a

11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一部分第二条土地面积土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算；共计一平方米（折合—亩），实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准第三条土地综合价金及支付方式、时间土地综合价金按征地及平整成本价—万元/亩计算，共计人民币—元正（一万元）乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金；土地综合价金支付时间本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币—元整（一万元）；余款在办完土地使用权证后30日内付清第四条土地交付本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作；厂房土地转让协议篇9甲方男，汉族，—年—月—日，系—村乙方男，汉族，—年—月—日，系—村现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成合同如下一＞厂地坐落该厂位于东邻西邻南邻北靠计一亩

二、转让费及付款方法双方商定转让价_万元（大写_）,协议生效后，乙方一次性付给甲方转让费―元

三、厂内附属物大棚—间，办公室—间，宿舍—间，车间设备_

四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得干涉乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金

五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担，不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转，否则一切后果由当事人承担

六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力

七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼

八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，认真遵照执行甲方签字乙方签字年月日厂房土地转让协议篇10

一、转让标的乙方所有坐落—市—路一号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准

二、本件让售价格及计算方法

（一）—厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为一万元整

（二）—上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之一以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之一以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足

（三）—生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除

（四）乙方应收未收款约计万元，除在本年月份以前的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均以折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并给甲方收受帐款一切必要的协助

三、付款办法

（一）本契约成立同时，甲方交付乙方一万元，余款—万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清

（二）应收帐款的.价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方

四、交收日期及地点双方订定本年月日为交收日期并定于市路号厂房现场为点交地点

五、特约事项

（一）—交收之日，双方均须派代表人以上，负责办理

（二）—本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉

（三）—本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由方负担

（四）—厂房房地移转，除土地增值税由方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担

（五）—乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余XX由乙方负责遣散

（六）—乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责

六、违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人名保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权

八、本契约一■式份，由甲乙双方及保证人各执一■份为凭甲方代表人年月日乙方代表人年月日厂房转让协议书—篇2甲方（转让方）乙方（受让方）甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的厂房连同基地,进厂公路及两边米路基，厂内所有建筑（包括厂内所有房屋及厂棚）、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方有关事项达成如下协议，供双方共同遵守第一条

1、甲方将所有坐落在市区镇源头村厂房连同基地、进厂公路及两边米路基，厂内所有建筑（包括厂内所有房屋及厂棚）、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方

2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在不影响乙方正常生产的情况下，于年月日前由甲方出资并负责全部拆除或处理年月日后未处理的，在此期间乙方可以无报酬给甲方保管，但是意外火灾乙方不负任何责任

3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方继续租赁第二条厂房连同基地，全部生产设备及生活用品等，总折价为人民币一万元整第三条本协议成立同时，乙方一次性付清甲方人民币—剩余金额由甲方办理好相应手续全部付清，由所有股东商量打到指定帐户，并甲方开收据第四条双方定于年月日在区镇源头村政府见证下交接第五条特约事项

1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理

2、本件交收之前，所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关

3、本件交收以前，所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责

4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散第六条如甲方在日前未能办妥相关手续，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金第七条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决,协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼第八条本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力甲方—乙方见证人法人代表—法人代表年月日年月日厂房转让协议书一篇3立契约书人工业股份有限公司（以下简称甲方）—实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下

一、—转让标的乙方所有坐落—市—路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准

二、—本件让售价格及计算方法

（一）—厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为万元整

（二）—上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足

（三）—生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除

（四）—乙方应收未收款约计万元，除在本年月份以前的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助

三、__付款办法

（一）—前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方—万元，余款—万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清

（二）—前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方

四、一交收日期及地点双方订定本年月日为交收日期并定于—市_路_号厂房现场为点交地点

五、—特约事项

（一）—交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理

（二）—本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉

（三）—本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担

（四）—厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担

（五）—乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余XX由乙方负责遣散

（六）—乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责

六、—违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收

五、未进事宜双方协商解决甲方乙方中介人年月日厂房土地转让协议篇2转让方（以下简称甲方）地址___________受让方（以下简称乙方）地址___________根据相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的.原则，签订该房地产转让合同

一、转让房地产情况房屋所有权证号码________________________土地使用权t正号码______________________房地产座落市区街（路）建筑面积平方米；转让面积平方米占地面积平方米；房屋用途工业厂房房屋权利来源土地使用权来源

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方

七、—为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权

八、—本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方—工业股份有限公司乙方实业股份有限公司代表人代表人保证人保证人年月日【【精品】厂房转让协议书三篇厂房土地转让协议篇11甲方乙方经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议

一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地（除耕地外）转让给乙方使用初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权

二、转让价款经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里（原是土路面），由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕

四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意

五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失

六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方

七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关

八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）

九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资

十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（签字）年月日厂房土地转让协议篇12转让方受让方根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一^致，签订本合同；

一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方四至为东邻道路，西邻孟村，南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司，北邻曹文治厂

二、转让费及付款方式转让费为肆佰万元整¥4000000元，乙方先付给甲方肆拾万元为定金，剩余款于20xx年8月30日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方

三、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务1甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失⑵甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项⑶甲方必须办理好与本厂土地所有人孟村村委将本厂土地使用合同变更为乙方

2、乙方的‘权利和义务1自签订协议之日起，厂内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需要任何理由进行干涉2自20xx年8月30日本厂土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系

四、违约责任在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半

五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决

六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效甲方签字乙方签字20xx年5月30日

三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）元整

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效

五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款（大写）元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方

2、乙方一次性付清全部购房款（大写）元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一一■

1、向仲裁委员会申请仲裁

2、向人民法院提起诉讼甲方盖章____________乙方盖章____________年月日年月日厂房土地转让协议篇3转让方（以下简称甲方）:地址:受让方（以下简称乙方）地址:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲方就厂房土地转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该厂房土地产权转让合同

一、转让厂房土地的情况房屋所有权证号码土地使用权证号码房地产座落市区街（路）号建筑面积平方米，转让面积平方米占地面积平方米，房屋用途工业厂房房屋权利来源土地使用权来源划拨、出让

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权必须清晰、无纠纷

三、双方申报成交价款为人民币仟佰拾万仟佰拾元整

四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效

五、双方议定付款及房屋交付办法合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途后悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费

八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力

九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷:

1.向仲裁委员会申请仲裁

2.向人民法院提起诉讼甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日厂房土地转让协议篇4甲方__________________乙方:___________________经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方自愿的前提下,签署以下协议

一、地块概况该地段位于（地段名称），土地证号O

二、转让方式

1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币（此处应为大写的.金额数），乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明最迟结款日期应在某年某月某日之前

2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷

3、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等

4、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五

5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续

6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有

三、其他事宜

1、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力

2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效甲方:乙方:日期日期厂房土地转让协议篇5甲方（卖方）注册地址邮编营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话乙方（买方）地址邮编营业执照号码法定代表人联系电话委托代理人身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议第一条厂房的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为，土地面积为平方米，用途为工业用地、，使用年限至年月日止第二条乙方所购厂房的基本情况

1.乙方所购厂房座落

1.本厂房座落为区县

2.本厂房座落为区县

3.本厂房座落为区县

2.本厂房户型图见本合同附件一第三条购房价款

1.总成交金额为元整大写元整

2.单价第四条付款方式及期限乙方按下列第种方式按期付款

1.一次性付款

1.乙方在签定本合同日内支付总成交金额的％即元；

2.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付

2.分期付款

1.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的％即元；

2.前，乙方向甲方支付总价款的％即元；

3.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的％即元；⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前，乙方付款致总价款的%;

5.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付

3.贷款付款⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的％即元；

2.前，乙方向甲方支付总价款的％即元；

3.余款乙方向银行贷款支付第五条面积确认及面积差异处理在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价第六条交房期限及交付条件

1.属现售厂房的，甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用

2.非现房销售的，甲方应当在年月日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用

3.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件

1.于年月日前通水；

2.于年月日前通电4筑材料、设备安装标准说明⑴.外墙；

2.内墙；

3.顶棚；

4.地面:;

5.门窗；

6.卫生间；

7.电梯;

8.水；

9.电:o第七条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况第八条关于办理产权登记的约定

1.甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心

2.甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括

①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，

②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，

③签署产权登记机构规定格式的买卖合同，

④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，

⑤其他协助第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担第十条乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结构、承重结构和设计用途除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的’用途第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约物业服务费为元/平方米月第十二条电费含分摊的电费，按元/度计收，遇电价上调除外第十三条合同担保

1.甲乙双方同意，乙方支付的总价款的％作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保

2.乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议甲方解除本协议的，定金不予返还

3.有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金⑴.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的；

2.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的；。