开锁公司公寓开锁服务合同

开锁公司公寓开锁服务合同合同编号甲方（委托方）__________________________身份证号/统一社会信用代码联系地址________________________________联系方式________________________________乙方（服务方）__________________________法定代表人/负责人_________________________联系地址________________________________联系方式________________________________营业执照号码____________________________特种行业许可证编号鉴于甲方因各种原因需要开启公寓门锁，乙方具备合法从事开锁服务的资质与专业能力，为明确双方在公寓开锁服务过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同第一条服务内容服务对象甲方委托乙方开启的公寓门锁，具体信息包括公寓所在地址（精确到

1.1楼号、单元号、房间号）、门锁类型（如智能电子锁、普通机械锁）、品牌及型号等，详细内容以附件《公寓门锁信息登记表》为准

1.2服务方式乙方派遣持有有效开锁资质证书的专业技术人员，使用符合安全标准和行业规范的工具及技术，对公寓门锁进行无损开启若因门锁特殊构造或故障需采用特殊方式开启，乙方应提前向甲方说明情况，并获得甲方书面同意后方可实施服务地点位于【具体地址】的公寓内，甲方应确保乙方服务人员能够顺利进入

1.3公寓所在区域，并配合乙方完成开锁服务相关工作服务时间乙方在接到甲方服务请求后，应在【】小时内响应，并承诺在【】

1.4X X小时内到达服务现场（特殊偏远地区或不可抗力因素影响除外）自到达现场起，常规开锁服务应在【】小时内完成；若遇复杂情况，经双方协商一致，X可适当延长服务时间第二条双方权利义务甲方权利义务

2.1服务过程进行监1确保服务人员操作规范、安全有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准提供公寓开锁服务，并对

2.

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1.2应如实向乙方提供公寓门锁的使用情况、故障原因等信息，协助乙方判断门锁状况，以便顺利开展开锁工作

2.

1.3甲方为公寓承租人时，需提供有效身份证明（身份证、居住证等）、租赁合同；甲方为公寓产权人时，需提供有效身份证明及房屋产权证明（房产证、购房合同等）若因甲方提供虚假证明或无权要求开锁，导致的一切法律责任和后果由甲方自行承担，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失若公寓存在物业管理，甲方应提前与物业沟通，确保乙方服务人员顺利进入公寓按照本合同约定的金额和时间向乙方支付服务费用，不得无故拖延或拒付

2.

1.

42.

1.5为乙方服务人员提供必要的工作条件，如照明、电源，协助清理门锁周边障碍物等，配合乙方完成开锁工作对乙方服务人员在服务过程中的操作有疑问或发现异常情况，有权当场提出并

2.

1.6要求解释说明乙方权利义务

2.2有权按照合同约定向甲方收取服务费用，若甲方未按约定支付费用，乙方有权

2.

2.1暂停服务并要求甲方承担违约责任乙方服务人员应严格遵守职业道德和行业规范，对在服务过程中知悉的甲方个

2.

2.2人隐私、公寓内物品情况、住户信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，否则承担相应法律责任

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2.3使用合格、安全的开锁工具和技术，采取必要的安全防护措施，避免在开锁过程中对公寓门锁、房屋内设施及甲方人员造成损害若因乙方原因导致门锁损坏、房屋内设施损毁或甲方人员受伤，乙方应承担全部赔偿责任

2.

2.4在开锁过程中，若发现门锁存在异常情况（如疑似被撬痕迹、人为破坏迹象等），应立即停止操作，及时告知甲方，并建议甲方报警处理，积极配合警方调查工作完成开锁服务后，向甲方交付门锁钥匙（如有），并对门锁的使用和简单维护

2.

2.5进行必要的说明和指导，确保甲方能够正常使用门锁（因门锁本身质量问题导致的无法正常使用情况除外）服务人员应着装整齐，佩戴工作证件，主动出示相关资质证明，接受甲方监督

2.

2.6第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用经双方协商确定，本次公寓开锁服务费用为人民币【X】元（大写元整）该费用包含乙方人员的人工费、工具使用费、交通费等与本次服务相关O的所有费用,除本合同另有约定外,甲方无需再向乙方支付其他任何费用若涉及更换门锁零部件、升级门锁系统等额外服务项目,双方应另行协商确定费用，并签订补充协议支付时间:甲方应在乙方完成开锁服务且验收合格后的［］个工作日内,将服

3.2X务费用支付至乙方指定的银行账户乙方指定收款账户信息如下:开户银行:_________________账户名称___________________________银行账号___________________________

3.3若因甲方原因导致服务内容变更（如临时更换服务地址、增加开锁数量等），双方应就新增服务项目及费用进行协商，并签订补充协议明确具体金额、支付方式和支付时间第四条验收标准及争议处理

4.1验收标准公寓门锁成功开启，门锁外观无明显损坏，能够正常使用（因门锁本身故障导致的无法正常使用情况除外），视为服务验收合格甲方应在乙方完成服务后及时进行验收，若对服务质量存在异议，应在验收时当场提出；无法当场确定的，应在服务完成后的【】个工作日内以书面形式向乙方提出X争议处理若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商

4.2不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第五条违约责任若甲方未按照合同约定时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金

5.1额的【X】%向乙方支付违约金；逾期超过【X】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）

5.2若乙方未按照合同约定时间到达服务现场或未在约定时间内完成开锁服务（因不可抗力或甲方原因导致的除外），每逾期一日，应按照服务费用总额的向甲方[X]%支付违约金；逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，乙方X应退还已收取的费用，并按照服务费用总额的【X】%向甲方支付违约金若乙方在服务过程中对门锁或公寓内设施造成损坏，乙方应负责修复或按照市场

5.3价格赔偿甲方的损失；若乙方服务人员泄露甲方隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失

5.4任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任第六条不可抗力

6.1本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如疫情防控措施、行政命令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、战争等）因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗

6.2力事件发生后的【】个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力X事件影响消除后的合理时间内，该方应继续履行合同义务第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更或解除合同若一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并

7.2要求违约方承担违约责任

7.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行结算和清理，乙方应将已收取但尚未提供服务部分的费用退还给甲方第八条其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有

8.1同等法律效力

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应以书面形式送达对方，送达地址以

8.3本合同首部约定的地址为准若一方地址发生变更，应在变更后的个工作日内书面通知对方，否则视为未变更，由此产生的不利后果由未通知方承[X]担甲方（签字/盖章）签订日期年—月—日乙方（签字/盖章）签订日期年月日。