房屋及土地使用权转让协议书

房屋及土地使用权转让协议书甲方乙方原阜阳恩申化肥有限公司租用幸福中路居委会岳老庄

一、二队幸福路北场地

7.15亩及地上周围所建围墙、厂房16间，以围墙为准，大门外4米宽到幸福路中心四面墙头外2米，房屋外有滴水下水道，保证阜阳市恩申化肥有限公司滴水畅通

一、甲方与乙方在原有乙方厂房租用占地的基础上，现在甲方自愿将乙方占地的

7.15亩至4米宽到幸福中路，一次性以每亩叁万捌仟柒佰贰拾元整（¥38720元）人民币永久将使用权转让给乙方

二、乙方将

7.15亩的总价格人民币贰拾柒万陆仟捌佰肆拾捌元整（276848元）分两次支付给甲方

三、乙方的具体领款人江世红、江世华、江广发、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭签字画押后立即生效

四、本协议一式叁份，领款人每户壹份复印件，其余甲、乙双方各持壹份，永不反悔甲方签字乙方签字年月日房屋及土地使用权转让协议书2出让方（甲方）—地址____________________法定代表人受让方（乙方）依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下以资共同遵守第一条项目建设依据本项目的‘土地属于,甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为一年该地块土地面积为平方米，用途综合商住第二条房屋基本情况乙方所选房屋房号为博文公寓栋层号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米该房屋建筑面积共平方米，其中，套内面积平方米，公共部分与公共房屋分摊面积平方米（房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）该房屋使用期限从年—月一日起至年—月一日止第三条计价方式该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为（大写人民币）元/mV小写¥元/rrf）,总金额（大写人民币）整（小写¥元）第四条付款方式乙方在本合同签订前已支付甲方定金万元乙方须在本合同签订后天内即年月日前一次性缴纳所有剩余款项（除已缴的定金）即人民币拾万仟佰拾元整（¥）o第五条、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份出让方（甲方）—受让方（乙方）时间房屋及土地使用权转让协议书3甲方（原土地使用人）姓名身份证乙方（转让后使用人）姓名身份证经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守

一、转让土地的‘基本情况转让土地、房屋位于柳喳镇西付村西部，面积

70.56X

43.6（米）=

3076.4平方米使用日期20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

二、转让价格双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整，¥:xxxx元

三、付款方式双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务,保证不涉及第三方的权利

五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任

六、本合同一^式二份，甲乙双方各执一^分，具有同等效力本协议自签订之日起，签字生效甲方签字乙方签字20xx年12月19日收款证明今收到付宝东（土地、房屋使用权）转让费xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，¥:xxxx元收款人签字20xx年12月19日。