房屋车库买卖合同

房屋车库买卖合同甲方_____________乙方:______________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整具体支付时间及方式如下乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担第七条违约责任乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的‘三至五倍价格向乙方支付房屋租金房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的退回给乙方如未支付任何购房款，无论哪80%一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第九条本协议一■式三份，甲乙双方各执一■份，市公证处存一■份甲方:乙方:日期房屋车库买卖合同2甲方（即卖方）身份证号码乙方（即买方）身份证号码:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行

一、房屋概况乙方同意购买甲方拥有的座落在省县拥有的房产，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）,另附带号车库面积为平方米

二、约定价格及交付、上述房产的交易价格为总价（人民币）元整（大写:拾万仟佰拾1元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用

2、甲方需在房产证满五年（即年月日）320之日起的个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担3

三、违约责任、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日1内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金元归甲方所有、若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应2银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金元整

四、其他、本合同一式两份甲乙双方各执一份在履约过程中发生的争议，双方可通1过协商、诉讼方式解决、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同2具法律效力出卖方（甲方）________________________购买方（乙方）________________________签订日期年月日房屋车库买卖合同3甲方___________乙方___________第一条房屋权属情况

（一）该房屋、车库所有权证证号为、房屋产权证号1O、车库产权证号2o

（二）土地使用状况该房屋、车库占用的国有土地使用权以划拨方式获得、房屋土地使用权证号为,土地使用权年限自1年—月一日至年月一日止、车库土地使用权证号为，土地使用权年限自年—月一日至2年月一日止

（三）该房屋的抵押情况为未设定抵押

（四）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租第二条买卖双方非中介交易，通过友好协商、自有交易，无中介费用产生公司居间介绍（房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号）达成本交易中介费用为本合同房屋总价的买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权3%,证过户到买方名下之日支付无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的’中介费应该全部退还第三条权属转移登记

（一）双方同意，自本合同签订之日起壹日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当3自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款，并支付每天利息作为补3偿第四条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋、车库合计成交价格为人民币元（小写），元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利

（二）买方付款方式如下本合同签订后，卖方配合买方办理更名过户手续，房屋产权部门受理登记、产权管理系统登记变更为买方后，买方一次性支付购房款万元；房屋交付后付清一次性付清尾款甲方___________乙方:____________时间年月日房屋车库买卖合同4出卖方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，甲方将车库出售给乙方，经友好协商，双方达成如下一^致协议

一、甲方所车库位于0

二、乙方所购车库是甲方所建的.东单元西套

三、房屋总价款包干价O

四、付款方式、本合同签订时，乙方向甲方付购车库定金；

1、交付车库钥匙时付清余款元2

五、车库交付后，甲方负责土建保修年，屋面修年因乙方造成故障，由乙方负责自行维修

六、乙方接收车库后，不得擅自扩建和改建，如乙方擅自改建，造成事故和损失，由乙方承担全部责任

七、车库标准、该车库内墙粉刷混合砂浆抹灰；

1、楼地面刮糙；

2、车库门为大卷闸门、水、电接头子；

3、窗为塑钢4

八、甲、乙双方车库交接后，乙方必须按甲方的要求接受房屋

九、违约责任如双方任一方违约，赔偿违约金贰万元整

十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一•份，一■份存办证机关存档，合同1自签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日房屋车库买卖合同5出卖方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，甲方将县建新龙毛XX坯车库出售给乙方，经友好协商，双方达成如下一致协议

一、甲方所车库位于县建新龙XX

二、乙方所购车库是甲方所建的东单元西套

三、房屋总价款包干价

四、付款方式、本合同签订时，乙方向甲方付购车库定金

1、交付车库钥匙时付清余款元2

六、车库交付后，甲方负责土建保修年，屋面修年因乙方造成故障，由乙方负责自行维修

七、乙方接收车库后，不得擅自扩建和改建，如乙方擅自改建，造成事故和损失，由乙方承担全部责任

八、车库标准、该车库内墙粉刷混合砂浆抹灰；

1、楼地面刮糙；

2、车库门为大卷闸门、水、电接头子

3、窗为塑钢4

九、甲、乙双方车库交接后，乙方必须按甲方的要求接受房屋

十、违约责任如双方任一方违约，赔偿违约金贰万元整十一＞本合同一^式三份，甲、乙双方各执一哈、一份存办证机关存档,合同自签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日房屋车库买卖合同6卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议一，甲方自愿将小区幢号车库卖给乙方所有；甲方出卖车库的同时转让该车库的《房屋所有权证》，证号为________________________________________________________________O二,甲、乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整三，付款方式合同签定时，乙方应付甲方元整（人民币）为预付款；余款元整（人民币）于该车库过户手续办理完成同时付清；四，甲方卖给乙方的车库，在办理过户手续期间，如不能完成交易的甲方退还乙方预付款；五，双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理甲方的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任六，本合同书一式两份，甲，乙双方各一^分.七，本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用八，双方约定的其它事项甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。