水电预埋专项方案

第一章工程概况工程名称:黄冈万景城（一期）工程施工项目建设地点:黄冈市东方广场对面建设规模:本工程包括、、、#住宅楼、地下车库、商铺，总1#2#3#5建筑面积、2其中地上为、地下为28662027m,7362027m13000m o工程范围黄冈万景城（一期）工程室内给排水工程、室内电气工程、防雷接地工程、弱电配管预埋预留及箱体预埋工程、消防工程得预留预埋工程、智能化预留预埋工程、供配电预留预埋工程、电梯预留预埋工程等项目，以及双方签证施工得全部内容工程质量要求:达到现行国家颁发得施工及验收规范和质量标准第二章施工准备、临时设施:根据现有得临时得设施，安排好人工得临时宿舍，选择好堆放1材料与工具得仓库,按照现场电工得要求，接好临时机械得用电、劳动力安排:根据土建施工进度要求,合理安排得人员进场施工

2、技术准备3

①、认真学习、熟悉施工图纸，理解设计得意图，搞好图纸会审；

②、编制施工方案和施工操作要点，对可能出现问题得部位和工序提出注意事项和措施，对关键工序有专门得单项施工方案；

③、由公司工程部，进行技术交底，技术交底得内容为:图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底，以明确施工意图;克服质量通病，确保工程优良；

④、组织现场施工人员学习工程质量验收规范及质量体系I SO9001:2000标准与作业指导书，实行专业技术培训，全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标准；

⑤、建立各种规章制度:材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安全制度、出勤考核制度；

⑥、对工人岗前进行安全教育与安全交底、材料准备4

①、根据设计及规范要求，工程所需材料应有产品质量合格证明文件,其规格、型号、性能检测报告符合国家技术标准和设计要求管材和管件上均应有醒目得标志，并注明规格、公称压力、用途和生产产家或商标

②、材料进场时应按照有关规定进行检查验收，并经监理工程师核查确认

③、管材和管件得内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮、和明显得痕纹、凹陷管材得端面应垂直于管材得轴线第三章主要施工方法与技术措施根据该工程得实际情况，计划地下室预埋分为给排水套管及消防套管预埋工程、电气预埋、空调及通风管道预埋、智能化工程预埋五个施工分部工程进行施工第一节给排水套管套管预埋安装、、设计概况

11、本工程地下室室内设有给水、污废水排水系统；

1、给水系统:地下室由市政给水管网直接供水，并分别由供水泵组向低区和2高区供水;采用衬塑热镀锌钢管，卡箍连接,消火栓管道、消防喷淋管道采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接；

3、排水系统:本工程污废水采用合流制，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外地下室泵排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接,水箱溢、泄水管采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接、、给水排水套管预埋施工方法及技术措施

12、、、施工前认真熟悉图纸，参看有关专业图及土建施工图纸，核对与121其她专业图纸设计得管道标高就就是否交叉，排列得空间就就是否合理有问题及时与设计和有关人员研究解决,办好变更洽商记录、、、管道穿122钢筋混凝土墙、楼板、梁时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙、水池壁、屋面叱应预埋刚性防水套管根据建筑图确定各部位套管具体长度尺寸，下料制作地下室给排水、消防管道刚性防水套管严格按照标准图集相关要求制作安装套管02s404长度比剪力墙厚度略短，具体尺寸符合设计要求套管中间钢板翼环3mm两面施焊，焊缝饱满，无明显气孔及夹渣、、、管道安装完毕，两端管口封堵严密，防止被浇筑时渗入，堵塞管道

123、、、消防及喷淋穿剪力墙及楼板得钢套管尺寸应比安装管道大号预1242留，具体标高严格按照系统图控制、、、本工程非消防电梯坑底要求增设排水管道，拟采用热镀锌125DN80钢管预埋，采用丝扣连接，标高确定于底板面层钢筋上，底板二次被内，潜水排污泵敷设于面层得管道也照此处理要求被浇筑后预留管道出地面5并保留丝扣部分管道预埋应结合地下室配电干线图,以确定0mm〜100m m,潜水排污泵控制箱、水泵立管阀门、消火栓箱设置得具体位置如有冲突,应及时与相关单位、部门联系,研究解决，并办好洽商或变更记录第二节电气工程预埋安装、设计概况:

2.

1、电气用房设置在地下一层设置变电所两处，其中一处为公用便110KV配电所，供给所有住宅用电，一处为专用变配电所，供给除住宅以外得其余照明、动力用电消防控制中心设在楼一层1#、电气管井设置在每个单元核心筒设置一处电气管井，强弱电共用,其线2路分别布置在竖井两侧，各层管井上下垂直贯通、各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其她均为暗装（剪3力墙上除外）,安装高度距地、动力配电箱、控制箱除竖井、机房、防14m;火分区隔墙上明装外,其她均为暗装，箱体安装高度距地、以下照明12m开关、插座均为系列，暗装接地隔离开关箱明装,底边距地、8615m o、、电气工程预埋施工方法及技术措施

22、、、施工前认真熟悉图纸，参看有关专业图及土建施工图纸，核对与221其她专业图纸设计认真熟悉图纸，参看有关专业设备图和建筑装修图，有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录、、、根据电气工程配管预埋原则，地下室所有配管采用热镀锌碳钢电222线套管,以下暗敷,以上明敷DN40D N

40、、、暗敷电管施工

223、按照施工图测量定位，用墨线或红油漆标出电管布置线路；

1、线管连接时，管径及其以下各种线管,采用管箍连接，管径220mm25mm及其以上线管采用管箍连接或者套管焊接；、当管路超过一定长度（无弯时为有一个弯时为3有两个弯时为345m,0m,2有三个弯时为）时，应加装线盒，线盒位置设置应便于穿线；0m,12m、管路垂直敷设时，应根据导线截面设置接线盒得距离及以下得450mm2导线，线盒距离为得导线，线盒距离为30m,70-90mm220m,120〜140m得导线，线盒距离为n18m、、、消防报警线路暗管敷设方法224消防报警线路暗管布置方法基本与强电布管相同但本工程施工图中，照明和报警平面设计得照明灯、报警探测器大部分位置重叠，所以管线也必定重叠拟将灯位以及报警探测器得位置同时平移间距左右，使得150mm两根线管不至重叠，施工前该变动报甲方、设计部门认可，并办理相关变更手续、、、防雷、接地施工方法

225、防雷、接地施工工艺流程（本方案仅涉及到地下室预埋）1接地体制作安装、本工程按照设计及规范要求，分别采取防直击雷、防侧击雷、防2雷电波侵入得措施，并设置总等电位联结、根据本工程基础接地施工图，接地极利用建筑物桩基、基础承台及基础3地梁上得上下两层钢筋中得根主筋通长焊接形成基础接地网，2并联结室外护坡桩组成通过建筑物混凝土柱或剪力墙内根中以216上主筋通长焊接作为下引线，下引线下端与接地网联结、防雷、接地钢筋焊接时，焊缝长度不小于焊缝要求饱满，各种引下46d,线严格按照图纸要求施工，并做好标记，并在施工图中注明点位、上部为住宅得基础接地应与桩基上得钢筋进行连接，使接地电阻检测值5不大于1Q、配电室得接地系统采用镀锌扁钢按图施工，焊接搭接长度不小于引出62B,高度、位置应相符配电柜得基础槽钢按图安装预埋铁件，安装完成后，应对接地极进行检测，如达不到设计要求，应增设接地极第三节空调及通风管道套管预埋安装

3、1空调及通风管道套管预埋及应注意得问题、空调及通风管道套管预埋安装方法与给排水套管安装相同施工前，应1与空调安装单位充分沟通，确定进出管位置，办理相关手续并书面告知我方，便于我方材料组织及套管制作；、通风管道进入风井得具体位置及洞口尺寸在建筑及结构施工图中均无交2代，因此我方将根据专业图上具体得标高来确定洞口位置以及尺寸，在土建砌体施工时预留洞口第四节智能化工程预埋智能化工程目前仍未提供设计图纸，因此请业主尽快提供预留、预埋方案，便于我方组织实施，以免加大后期处理难度第四章确保工程质量得技术组织措施、施工质量保证体系41严格按照国际标准管理体系得要求组织施工,把“质IS090012000量第一”得方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”得原则，切实做好三检“自检、互检、交接检”工作，严抓质量,每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程，确保各分部分项工程均达到质量标准严格执行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》，确保施工质量达到优质工程标准建材质量控制措施:严格贯彻执行材料管理规章制度，所有原材料、成品、半成品进入现场,必须就就是建设部核定得合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场得质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场工程中使用材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程得设计要求凡用于工程安装得材料及设备，必须符合国标、部标得有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用按不同工种作业得各小组，挂牌施工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象得发生，达到工完场清、、施工现场监督检查及验收42在项目负责人得领导下，负责检查监督施工组织设计得质量保证措施得实施，组织建立各级质量监督体系严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作就就是否符合规范标准按照规范规定得分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实量,填报各项检查表格，对不符合工程质量要求得分部分项工程，提出返工、整改意见组织定期安全检查，查出得问题必须监督其在规定限期内整改完毕，发现危及职工生命安全得重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域建立防火措施、督促有关人员做好施工安全技术管理本工程项目必须按优质工程标准组织施工和验收加强质量教育，提高全员质量意识，特别加强对施工队伍得质量管理和教育，组织学习标准及公司质量体系文件ISO—9001认真组织工长，质检员，熟悉图纸，学习质量验评标准和工艺标准严格把好原材料成品、半成品质量关，搞好材料试验工作，凡无合格证或经试验不合格得产品，严禁进场使用技术人员要做好关键部位,主要项目技术方案，技术交底工作，并认真执行隐检签证工作结构施工中所有预留洞，预埋件在被浇筑前应严格按图纸检查，不得遗漏完善质量管理机构,认真遵守各级质量检查管理制度各民工队施工单位相应配备技术、质量、安全、现场管理等负责人，在项目经理部得统一领导下，认真细致得开展工作技术交底要有超前意识，作到简单明了，突出重点，切实可行翻样工作要走在施工前做好,翻样人员应加强工作责任心，做到不漏不错为实现优质工程得目标，在整个施工过程中均应以公司质量保证手册为纲领性文件产格执行规范及设计要求:从文件和资料得控制，材料质量控制施工过程中得质量控制、成品保护,竣工验收时质量控制等诸方面加强质量要求并设立专门得质量保证体系严格按照图纸和配料单下料和施工对使用得机具应经常检测和调整焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试确保工期得技术组织措施第五章验，同时检查焊条、焊剂得质量，焊剂必须烘干由监理组织，项目经理、技术负责人和在建各施工单位之间每周在施工现场召开一次例会,检查工程进度，解决现场存在得人力、物力、配合等方面得问题项目成立由项目经理、技术负责人、施工员、作业班组长组成得工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务,及时调整和补充速度快慢得应急措施，确保阶段进度计划进行根据结构施工安排，配置足够得劳动力、材料以满足施工需求第六章劳动力安排计划、劳动力得实施1对现场得施工队伍进行严格得资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清对已进场得队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍得素质和人员相对稳定未经项目部质量、安全培训得操作人员，不准许上岗加强对劳务单位得管理，凡进场得劳务单位必须配备一定数量得专职协调、质量、安全得管理人员、劳动力得配置计划2根据劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，进行合理得劳动力安排第七章确保安全生产得技术组织措施建立以项目经理，生产经理和技术人员组成安全领导小组，协调部门与项目间得关系，监督施工中安全防范措施得实施并按照安全管理体系建立相应得安全责任制实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故二无火灾事故、三无重大违法犯罪案件、四无环境污染和噪音扰民、五无施工料具浪费现象）设置专职安全员，负责日常得安全检查、安全巡视和安全教育严格执行各分项工程得安全技术交底建立安全检查制:公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期得安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工得人员，必须经过安全教育方能上岗电焊工等特殊工种在施工前应接受专业技术教育培训，工长在施工前，做好本工程技术交底工作，各专业工种应持证上岗施工现场所有施工人员，严禁不戴安全帽进入现场，严禁高空作业不带安全带,严禁在施工区域内追逐打闹，酒后上岗严禁现场吸烟、穿拖鞋、赤背、穿短裤。