项目合作开发协议书

项目合作开发协议书项目合作开发协议书1甲方住所联系电话乙方住所联系电话甲乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在项目上进行合作，特订立本协议第一条、开发项目

1、项目名称

2、项目经营范围

3、项目经营地址第二条、合作方式

1、双方共同开发o

2、双方共用基础平台,基础平台在服务存续期间归甲乙双方共同所有，任何一方需征得另一方书面同意方可对基础平台进行处置

3、由甲方负责定制开发并承担相应费用，并且附属内容所有权归甲方所有乙方负责开发并承担相应费用，并且该附属内容所有权归乙方所有第三条、开发期限本项目初始开发期限暂定为年，即自年月日起，至年月日止甲乙双方可根据项目进展情况另行约定缩短或者延长项目初始开发期限第四条、收益分成

1、甲方独立开发客户，收益归甲方所有

2、乙方开发客户，收益归甲方所有总建筑面积等于总股价以此计算，股权结构为甲方占队股权对价款为元人民币；乙方占%;丙方占%,股权对价款为元人民币

6、甲、丙方可以根据实际退股或转让股权，退股则由乙方按三方商定价收购甲、乙双方的股权合作的具体细则可以签订补充协议予以具体执行

四、项目合作流程

1、本协议签署时，乙方要保证在其银行账户上有元以上人民币的可移动资金，同时开具出资金进账单及银行流水各一份交甲方接受国土部门验资及监控

2、乙方要确保全部的项目股权转让款及地价款的支付能力，在乙方项目公司与规划国土部门签订《深圳市土地使用权出让合同书》并收到国土部门缴纳地价款的通知单后天内，乙方须向国土缴交第一期地价款，此款约为国土收总价款的%,即约为元人民币同时根据政府部门的要求在规定时间内按照高档次标准开发建设本项目在支付第一期地价款后年内，由乙方向国土部门缴清所有地价款

3、在甲乙丙三方签订《项目联营合作开发协议书》，乙方已与国土签订土地使用权出让合同书后的天内，甲方将股权转让给乙方，乙方将其相应股权对价款元支付给甲方指定银行账户丙方将%股权转让给乙方，乙方将其相对应股权对价元支付给丙方指定银行账户

4、在乙方项目公司对项目一期开始发售后天内，甲方乙方将其在项目公司中剩下的%和湖殳权全部转让给乙方，乙方将甲、丙方相应股权对价款元和元分别支付给甲、丙方指定的银行账户至此，甲、丙方不再持有乙方项目公司股权

5、甲、乙方收取的.以上款项涉及的相关税费按法律规定由各自负责，甲、乙方也可以要求乙方代为缴税，并从甲、乙方款项中扣除（需要缴纳的税费根据税务局的规定扣除）

五、项目各方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、负责向政府部门提交项目公司申报材料协调政府相关部门，取得符合要求的商住项目地块政府批文

2、负责向乙方转让项目公司股权

3、根据进度收取项目股权转让款

4、甲方须安排一名项目公司副总经理与一名财务监督，协助公司工作直至项目完成为止

（二）乙方的权利义务

1、根据进度负责向甲、丙方股东支付股权转让款

2、负责通过项目公司按时向深圳市规划国土部门缴纳地价款等费用

3、负责根据政府部门的要求按照高档次标准开发建设本项目

（三）丙方的权利义务

1、负责沟通、咨询、联系相关报批业务及必要的融资报批业务编写各种办文文本，协调甲方和乙方，促进三方合作的加快推进

2、负责向乙方转让项目公司股权

3、根据进度收取项目股权转让款

六、违约责任

1、乙方在甲方进行项目土地申报批文批下后退出或未按本协议约定履行付款义务时，属于违约，应赔偿甲方相应经济损失

2、乙方应当保证有充足资金按时履行支付本协议以及本协议项下的项目土地出让金款项，因乙方资金不足原因导致本协议不能履行，或导致甲、丙方股东不能如期收取股权转让对价款的，乙方应当承担法律责任并向甲、丙方无偿支付20亿元违约金作违约处罚，同时甲、丙方有权将项目及股权转由它方执行，乙方应当无条件积极配合

七、协议修改、变更与解除

1、对协议的修改或补充，必须经合作各方签署书面协议才能生效

2、由于不可抗力，致使协议无法履行，经各方协商一致并经各方书面盖章确认后，方可提前终止协议

八、争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，合作各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向深圳市人民法院起诉

九、保密各方必须对所获取对方的机密信息予以保密，未经对方同意，任何一方不得向外泄漏发布，如造成法律责任或经济损失的，合作方有权要求对方承担损害赔偿责任

十、协议生效及其他

1、本协议自三方签字盖章之日起生效执行

2、履行本协议过程中的附件、以及经过协议三方签字确认之后有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力

3、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执两份，每份均具同等法律效力甲方（盖章）授权代表乙方（盖章）授权代表丙方（盖章）授权代表签约时间项目合作开发协议书5甲方授权代表地址电话传真乙方授权代表地址电话传真风险提不合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经甲乙双方友好协商，就甲乙两方合作成立项目事宜，达成如下协议风险提示应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷第一条、合作方式甲方出资金人民币元，占股%;乙方出资金人民币元,占股%第二条、合作项目］、项目名称O

2、项目经营范围°

3、项目经营地址o第三条、合作时间本协议自年月日至年月日止，共______年风险提示应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形再次温馨提示因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定第四条、甲方的权利与义务

1、为乙方提供资质，成立

02、为乙方,提供向厂家争取到的各种资源

3、提供各种技术培训支持等

4、提供乙方产品销售发票第五条、乙方的权利与义务

1、乙方需交留保证金万元整，可以转账、现金、支票等方式之一交到公司账户，公司出具相应合法收款凭证在交留保证金后甲方提供相应场地和资源，乙方可以甲方的名义进行运作，甲方予以认可并出具相应授权，负责销售和售后服务工作

2、承担运作过程中的所有费用

3、在合同期内乙方不得与其他厂家和销售商合作

4、负责人员管理

5、乙方必需要配合财务工作，按公司财务制度及时完成销售后的款项结算风险提示应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动第六条、保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任第七条、收益分配

1、甲方按成本加合理费用与利润，得出的结算价格向乙方汇报

2、每笔订单结算价格以外的利润部分，扣除%的固定税收和公司能操作的最低所得税后，余下的利润均归乙方所有

3、利润部分以业务费用等方式，在订单完成后支取保证金在协议期内不得支取，期满后予以退还

4、遇特殊订单，按双方针对该订单的协商结果执行风险提示合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据第八条、合作保障措施在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任第九条、其他

1、本协议自签订之日起生效

2、本协议一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力

3、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决甲方签约日期年月日乙方签约日期年月日项目合作开发协议书6甲方乙方为了满足城市总体规划要求，充分发挥资源优势，甲乙双方协商一致，决定共同合作开发位于地段的项目，并就共同合作开发达成如下协议，共同遵守第一条、项目概况

1、项目名称

2、项目地点

3、项目规模其中项目占地面—m2,规划建筑面积m

204、项目用途

5、项目证件及所需手续第二条、项目合作形式

1、甲、乙双方共同合作开发

2、其中甲方以其所有的位于的土地使用m2,土地使用权号）出资乙方出资人民币，买断该项目开发经营权，甲方收取固定回报第三条、合作期限自签约之日起至本项目销售完毕时止第四条、合作期间甲方的权利和义务

1、提供建设项目的土地使用权，并在本协议鉴定之日起月内完成有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证

2、确保所提供的建设目的使用权属真实及无其它争议性；确保该土地使用权无其他所涉债务债权

3、确保本建设项目的真实及无其它争议性；确保建设项目无其它与第三方纠纷

4、负责办理本建设项目的立项、规划、设计、报建、协助办理、施工许可、确权及建筑施工用临时占道,用水、用电等其他开始建筑施工等所有所需要手续并自行承担上述所需开工手续前的全部费用，该费用不计入本项合作甲方的投入内，由甲方另行解决本项合作应在协议签订之日起月内完成

5、负责办理项目地段上现有建筑物的全部拆迁手续负责建筑物内现有办公场所，住户搬迁，安置补偿工作与全部拆迁工作，确保将该建筑项目用地完整、干净、无纠纷交乙方能施工建设，并自行承担完成上述拆迁工作所需的全部费用（包括拆迁安置补偿费），该费用不计入本项目合作甲方的投入内，由甲方另行解决本项工作应在协议签订之日起月内完成

6、负责承担项目土地须补交的历史遗留的款项及其他在项目建设施工另所需解决的一切问题并自行承担相关费用，其费用不作项目合作甲方的投入

7、全力配合乙方在项目建设施工过程中可能出现和需要的相关工作，并根据项目需要和乙方对外融资的需要配合乙方完成整个项目工作

8、协助乙方处理善后适宜（项目决算、税务等问题）第五条、乙方的权利和义务

1、全权负责本项目建设工程施工和所需资金的投资，包括负责项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设工作和所需费用的投资，确保本项目建设工作顺利完成

2、负责选择、确定和安排合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修

3、负责项目全部营销总策划和销售工作，负责处理项目销售收益问题，并以投资商名义出现在个媒体上

4、乙方在支付了首期款后，有权使用该项目及土地使用权进行融资

5、负责承担该项目广告设计、媒体宣传工作及相关费用

6、负责执行工程建设现场、售楼处业务操作的管理，承担建设施工完成后的相关费用

7、根据项目建设需要，请求甲方配合工作第六条、开发资金投入总额及时间

1、甲方所投入项目土地成本按规划楼面地价元/nV,总价为一元

2、乙方总投入项目合作开发资金为一元，具体投入方式依项目建设进度实际需要而分期分批投放建设资金其中，在双方签订合同后乙方支付甲方—元作为首期投资待甲方完成本协议第四条规定的甲方义务并向乙方移交土地使用权证及相关全部开发所需手续和证照后，乙方再向甲方支付—元剩余资金—元，待项目完工后作项目销售利润支付给甲方

3、乙方负责的项目建设、销售费用由乙方自行投入第七条、违约责任

1、甲、乙双方均应严格遵守本合同，任何一方违反合同的规定，违约一方除应承担万违约金外，给对方造成损失的，应当负责赔偿

2、因违约方的违约行为导致本合同无法正常履行，守约方有权终止本合同,并要求违约方承担违约责任，并要求赔偿由此给守约方造成的全部损失第八条、合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后即具有法律约束力，非经双方协商同意并达成书面协议，甲、乙双方均不得随意变更或解除

2、本合同开发项目完成后，合同即行终止第九条、不可抗力由于地震、台风、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事件，只是直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行，遇有上述不可抗力事件的一方，应立即将事件情况书面通知另一方，并应在十五日内，提供时间详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事件发生地区的公证机构出具，按照事件对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同责任，或者延期履行合同第十条、争议解决因本合同引起的或与本同有关的任何争议，双方应协商解决如协商不成，任何一方可向武汉市仲裁委员会提起诉讼本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址电话电话签约日期签约日期签约地点签约日期项目合作开发协议书7甲方乙方丙方鉴于20—年—月—日，—公司—与—公司（法定代表人靳万全）签订《—项目投资协议书》，该协议明确了甲方以其全额出资购得的—公司—平方米的土地使用权及—项目前期费用投入—万元，计价人民币—亿元为项目出资额；乙方以现金人民币一万元为项目出资额，共同对—项目进行合作开发,共同投资计价为人民币一亿元甲方持有—项目80%的投资股份，乙方持有—项目20%的投资股份在合同履行过程中，经甲、乙方协商同意，乙方将持有的一部分投资股份转让于丙方一年一月—日，甲、乙、丙三方签订了《项目投资转让协议》,乙方将投资款一万元中的一万元转让给丙方转让后，甲方仍持有—项目80%的股份，乙方持有—城”项目

15.33%的股份，丙方持有—项目

4.67%的股份现甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的相关规定，本着平等互利、合作共赢的原则签订本协议，以资共同遵守

一、合作开发项目概况项目名称—商住小区开发项目地址—市—区一路—号开发项目占地面积—平方米

二、合作方式

1、甲、乙、丙三方与—公司协商，—项目以—公司的’名义进行开发经营，商定以—公司的名义成立—项目部，具体负责—项目开发经营的实施组建项目部发生费用的承担另行商定

2、—项目部单独建帐，独立核算，自主经营，自负盈亏，照章纳税

三、项目实施—项目由甲方全权负责经营管理，乙、丙方不参与项目的经营和管理，但

3、平台性公共费用，包括但不限于技术维护费用、用户服务费用、软件和硬件升级或者扩容费用、公网IP地址和域名租赁费用、设备托管费用、接入号码资源费用，原则上应由甲方和乙方根据各自所发展用户对上诉资源占用的情况按比例分担对于难以根据最终用户使用情况来区分所占用比例的公共资源，应按照甲乙双方各自营业收入的比例来确定第五条、代理及互不介入承诺

1、乙方可作为甲方代理发展用户业务，原则上可享有%的毛利分成，即甲方应给予乙方最优惠条件的渠道代理条件（甲方承诺不给予第三方超出乙方的代理商务条件的优惠）

2、甲方也可作为乙方代理发展客户，原则上可享有%的毛利分成，即乙方应给予甲方最优惠条件的渠道代理条件（乙方承诺不给予第三方超出甲方的代理商务条件的优惠）

3、互不介入承诺甲方承诺年内不介入开发或运营能够提供与服务的面对用户类的平台及品牌乙方承诺年内不介入开发或运营能够提供服务面用户类的平台及品牌如果一方违约,另外一方可要求对方一次性赔偿万元人民币第六条、甲方优先认股权甲方保留在业务运营年对乙方所运营服务______________________多的优先认股权，同时甲方参与本项目的骨干员工和管理层保留在年内对乙方所营运的服务%的优先认股权，共计%优先认股权乙方所运营业务的估值方法和定价方式在认购发生时由第三方专业机构参与评估确定，原则上，乙方不得就其所运营的.服务在资本市场融资时给予第三方比甲方优先认股权更优惠的条件第七条、成立合资公司业务发展到一定规模，双方可以协商根据双方的客户量和收入分占一部分股份，把企业和个人的业务，都注入到一个营运实体，根据双方的业务量和业务前景来定确定双方的股权比例第八条、免责在项目开发建设中，特别是建设资金的投入、融资等重大事项，必须由甲、乙、丙三方共同协商确定未经乙、丙方同意，甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做决定

四、投资收益的分配该项目全部结束后，由甲方负责完成项目工程决算，甲、乙、丙三方共同进行审核确认，如有异议，可共同委托中介机构进行审价

五、在该项目的开发过程中，如需吸纳其他合作方，需经甲、乙、丙三方共同协商后确定

六、本协议项下的权利，未经本协议合作各方书面同意，不得转让他人

七、违约责任合同履行中，如出现资金不到位导致合同无法履行的情形，由责任方负责赔付由此给他方造成的一切经济损失，以及承担相应的法律责任合作任何一方因违反本协议、重大过失或违法乱纪而导致项目中止或终止的,应当承担由此造成的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作他方造成的一切经济损失

八、不可抗力如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而导致合同无法履行的，合同自然终止

九、本协议未尽事宜再行商定，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

十、本协议发生争议时，双方协商解决;如协商不成提起诉讼，由工程项目所在地人民法院管辖

十一、本协议书甲、乙、丙三方签字后生效，一式三份，三方各执一份甲方乙方丙方签订日期项目合作开发协议书8合同编号甲方身份证号住址乙方身份证号住址风险提示合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行

一、合作方式风险提示应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷甲方出资金人民币元，占股70%；乙方出技术，占股30%o

二、合作项目

1、软件项目名称

2、开发内容根据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成软件的功能开发，该系统的设计要求如下a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统b、供应链系统开发出包含（采购申报，领导审批，财务支付，发货供给功能）

3、系统运行环境包括

4、项目经营范围

5、项目经营地址

三、合作时间合作期限为年，自本协议签字生效之日算起期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议

四、合作分工风险提示应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形再次温馨提示因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定

1、乙方应当在天内将软件产品交付甲方；

2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料a、完成甲方功能要求的可执行软件；b、软件的开发计划文件；c、软件的设计文件；d、软件的模拟环境；e、软件的质量保证计划；3软件的确认测试计划；g、软件的源代码；、软件的使用说明书；、软件开发过程中产生的其它文档

3、开发完毕，乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方

4、软件产品的交付形式应当为电子档（以作备档）

5、开发阶段的验收甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发计划时，甲方有权要求乙方修改

6、产品交付的验收

（1）验收标准为a、程序正常运行；b、方案中提到的功能全部实现；c、项目按时完成；d、文档和源代码齐全；某某将系统架设到甲方指定的服务器上

（2）验收期限为天时间

五、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的‘合作方进行合作或为他人谋取利益,不得将技术泄密违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任风险提示应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动

六、收益分配

1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%,乙方占股权分成30%在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次（每年元月对上年度红利进行分成）扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%该提留按各方所o占股权比例计为各方的股本金投入

2、考虑到乙方的个人情况，项目每月向乙方支付元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内

3、甲方所出资金的固定资产部分按年折旧，但流动资金部分不计利息

4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责

七、合作保障措施风险提示合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据

1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；

2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；

3、乙方有责任对本协议的内容进行保密；

4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露；

5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何第三方透露或泄露

5、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任

八、其他未尽事宜经双方共同协商

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方乙方日期—日期项目合作开发协议书9甲方乙方某某房地产投资有限公司甲、乙双方依据国家和某某有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于合作开发事宜，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行

一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物（以下简称为开发地块）该宗地面积约万平方米，其所有地的坐标为xy xy xy xy总占地面积约为万平方米（详见宗地图及房产证）

二、合作开发地块的权属土地性质为，其中地块于以甲方提供的某某市国土资源局发放的房地产证及相关证书为准

三、合作开发方式

1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，开发建设商住房，即甲方出地获取固定物业回报，乙方负责办理规划国土相关手续并负责项目全部开发建设资金本项目合作中，甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方

2、甲、乙双方约定以项目公司的方式开发上述地块的房地产项目，项目公司中，甲方占某某股权，乙方占某某股份项目公司的组建及日常经营由乙方负责，甲方不参与项目的日常经营，不享有项目公司的利润分配，也不负担项目公司的其它对外债务但甲方有义务在项目开发完成后，协助乙方办理项目公司的结算，注销等手续

四、利益分配双方议定在项目容积率不少于某某的前提下，甲乙双方按XX物业比例分配，容积率大于某某部分由乙方单独拥有

五、双方的权利和义务

1、甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者（包括政府、抵押权人、债权人等）的追索今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任

2、本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益

3、甲方负责上述地块上建筑物的搬迁赔偿等费用，并负责自身员工的安置甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作

4、甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供并签署（加盖甲方公章）的证明文件和资料

5、在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后，方可以进行开工

6、乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变若工程停工一年时间，乙方仍无能力复工又无转让接受方复工，甲方有权终止合同，没收所建物业，并有权与任何第三者另签订合作开发合同

六、违约责任

1、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并赔偿乙方经济损失

2、乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任

3、任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

4、任何一方对由于不可抗力（如战争、地震等自然灾害）造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失

七、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼

八、协议的生效、修改与终止

1、本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字（盖章）后生效

2、本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和某某市的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》，以保证合作项目开发建设的工作的顺利进行本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力

3、甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止日期年月日项目合作开发协议书10甲方乙方甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，就乙方取得土地使用权，位于建设项目的合作开发事宜达成如下协议

一、合作方式甲方向乙方支付人民币

1.25亿元获得乙方已取得土地使用权，位于建设项目75%的开发经营权甲方出资后，甲方按75%,乙方按25%的比例完成项目的开发建设投资，并按此比例分享建设项目所获利润

二、合作内容合作项目位于,占地面积平方米拟建设建筑面积约平方米的别墅、商住楼具体建设项目及设计方案以经青岛市规划管理部门审核批准的为准

三、付款方式本协议签订当日，甲方应向乙方支付人民币元;余款元，应在本协议签订后日内付清

四、合作管理机构及职责甲、乙双方共同派员组成“联合开发办公室”，负责建设项目的具体组织和实施联合开发办公室设主任一名，由____________方委派，付主任一名由方委派,其他工作人员若干名，由甲、乙两方按照21的比例委派联合开发办公室下设工程部、销售部、财务部工程部负责人由方委派，销售部负责人由方委派，财务部负责人由方委派，财务部负责人兼任会计，由方委派出纳一名，财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家有关法律、法规进行日常财务管理工作；工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项各部门对联合开发办公室负责，重大问题均应由联合开发办公室办公会议决定会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认联合开发办公室日常办公费用的支出（各方委派人员的工资由甲、乙方各自负担）由联合开发办公室主任签字后生效

五、工程款及其他费用的筹集与拨付本合作建设项目所需建设费用及其他与建设项目有关的费用，由甲、乙双方按照7525的比例划入双方共同开立的帐户，专款专用划入时间以联合开发办公室呈报的用款计划为准用款计划应以甲、乙双方审核批准的工程概算为基础，并经甲、乙双方签字确认后方为有效如需追加投资或者用款计划需调整或变更，甲、乙双方应进行协商并达成一致后方可实施

六、成本核算及利润分配本建设项目成本核算应在项目竣工验收后60日内完成项目竣工后，由甲、乙双方共同委托当地有资质的会计师事务所进行决算审计利润分配应依据该审计报告，并按照甲、乙方7525的比例进行利润分配竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲、乙方7525的比例分别记帐,未经双方协商一致，任何一方不得擅自挪用销售款项

七、前期手续的办理本协议签订后，应以甲方为主开始办理建设项目的前期审批手续前期审批手续包括但不限于工程设计方案的报批、建设工程规划许可证的申领、工程招投标、施工许可证的申领等上述事项如需乙方盖章确认，甲方应在三日前将有关文件送达乙方

八、违约责任本协议签订后，若甲方未能按期支付第一笔应付款项，本协议自动终止第二笔应付款项每逾期一日按万分之三支付违约金甲、乙双方的其他违约责任，按违约所涉及标的额的20%由违约方向守约方支付违约金如因违约给对方造成损失的还应进行赔偿

九、其他事项

1、本协议签订后30日内，甲、乙双方委派人员应列位并正式成立“联合开发办公室”在此期间甲、乙双方应共同派员刻制“联合开发办公室”印章，并在公安部门登记备案

2、因建设项目而产生的风险及对外责任由甲、乙双方按照7525的比例承担，但由于一方单方过错导致的对外责任，由过错方全部承担

3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

十、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份

十一、本协议经甲、乙双方签章之日起生效甲方_____乙方年月日年月日项目合作开发协议书11甲方乙方甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向

一、项目内容简介

1、开发项目名称

2、乙方合作意向

3、乙方合作方式

二、甲方的权利和义务

1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；

2、甲方负责项目的.报建报批手续；

3、甲方负责项目征地的相关手续；

4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；

5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利；项目建成后甲方享有相对应的利润分配；

6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权

三、乙方的权利和义务

1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；

2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施；

3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；

4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配

四、其他事宜

1、如甲方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，甲方不必承担任何责任，但甲方应尽可能提前就本项目处置方案与乙方共同协商确定

2、如乙方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，乙方不必承担任何责任，但乙方应尽可能提前就本项目处置方案与甲方共同协商确定

3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影响消除之时，如条件具备，甲乙双方应尽快协商恢复执行本协议第九条、保密条款甲乙双方为本项目运作提供的所有资料只能用于本项目，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件，未经书面授权不得向任何第三方透露第十条、生效本协议一式份、甲乙方各持份，在甲乙双方签字后生效甲方（签字）签订地点年月日乙方（签字）签订地点年月日项目合作开发协议书2甲方_________________乙方_________________甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行

一、合作方式甲方出资金人民币元，占股70%；乙方出技术，占股30%

二、合作项目

1、软件项目名称__________________

1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》；

2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；

3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法甲方乙方日期年月日日期年月日项目合作开发协议书12甲方_________乙方_________为促进车汽行业素质人才高培的，经养甲双乙方好友商协双，方决定共建立“汽车行业人员同培基地”训并达，成下协议以

一、方甲的利与义权务

1、方甲“汽车是行业人培训基地”所在地员负，提供责训所需的培场所（室、内外，饮含食住、宿）

2、在影响不校学常教学正作工前提下，提教供学设施设、备、资师

3、责培负训项目收费的核、算、教、学考和人员的核管理工作

4、供提双合作用方办的公室

二、方乙的利与义权务

1、责提供负训培需所校舍改的、造设备购的资置金投入

2、发企业的挥势，优调协培和训相关单位关系的

3、与整参个培训作的工划策、培训考、核管理工作、

4、本为促进着方甲专的建业和设学需要，教乙方以可把旧废无使用值的价车配件送于汽甲用方于学教

三、其它

1、协为合作中调双方关的，系甲乙双方派共员同立“成培工训作小组”工作负责整个组培工作的运训，作双方均充分尊应工作重1小组意见，以确保互惠互利的合作

2、双方的利益分成在乙方所有的投入回收完毕的前提下，纯利润由甲乙双方各按50%分配

3、本合同有效期五年，如乙方要求提前解除合同，应提前60天书面通知甲方后，即可自愿解除本合同，并不向甲方承担任何补偿合同到期后，乙方有继续合作的优先权合同解除后，乙方所有添附归甲方所有

4、在合作过程中，如遇国家政策及上级教育行政部门的政策不允许甲乙双方的合作项目继续履行时，乙方应及时无条件退出，乙方投入的设备由乙方自行搬出，甲方不承担任何经济赔偿，乙方应给予充分谅解

5、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响合作的前提下，双方可采取协商解决，协商调解不成时，双方同意由某某仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉

8、本合同双方签字盖章后生效，一式二份，双方各持一份甲方（签字）年一月—日签订地点__________乙方（签字）年一月—日签订地点__________项目合作开发协议书13转让方注册地址法定代表人电话受让方注册地址法定代表人电话鉴于

1、甲方是在深圳市工商行政管理局登记注册的有限责任公司

2、截止20—年12月31日，总股本为股，其中甲方作为股东，持有股，占总股本的%o

3、方拟转让，乙方拟受让甲方所持股股份，占总股本的%o甲、乙双方本着平等互利、共同发展、等价有偿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国公司法》、《深—证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规及规定，订立本股份转让合同，作为明确双方在完成本合同项下股权转让所发生的权利和义务的依据，以资甲、乙方共同遵照履行

一、定义

1.1本合同中，除非文意另有所指，以下用语具有下面含义

1.

1.1合同指甲、乙双方于年月日在深圳市所签订的股份转让合同

1.

1.2转让指甲方将其所合法持有标的股份转移至乙方名下的行为

1.13会计报告经过审计的年月日为基准日的会计报告

1.

1.4中国证监会中国证券监督管理委员会

1.

1.5基准日指年月日，即为报告截止日

1.

1.6标的股份由甲方根据本合同转让并由乙方受让的股股份

1.

1.8是指中国法定货币人民币LL9签署日是指甲、乙双方签署本合同之日I.

1.10生效日具有本合同第

15.1条赋予其含义II11股份转让完成日指甲、乙双方全部交割标的的股份转让总金额并在深—证券登记的有限公司办妥标的股份的登记过户手续之日III.12终止日指甲、乙双方或者任何一方依据本合同的有关规定终止本合同的履行和/或解除本合同之日IV

1.13不可抗力具有本合同等十三条赋予其含义

1.

1.14财政部指中华人民共和国财政部

1.2本合同引用任何法律条文，均应当作出如下理解或解释

1.

2.1签署本合同时生效的有关法律条文及其修改、补充

1.

2.2签署本合同时生效的根据有关立法所作出的法律性通知、命令

1.3本合同中每一款的标题为方便提示，并不对条款的含义或解释构成任何影响

二、股份转让

2.1甲方同意将其所持有的股股份依据本合同的规定和条件有偿转让予乙方，乙方同意按本合同的规定和条件受让标的股份

2.2本合同项下的股份转让完成后，乙方将持有股国家股股份，占康—尔总股本的%□

三、会计报告

3.1甲、乙双方同意将作为本合同之必备附件，并以《报告》中业经有资格从事证券业务的中国注册会计师审核验证的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表和财务数据以及该年度报告中的相关信息作为甲、乙双方此次股份转让的资产及财务依据

四、承诺与保证

4.1作为股份转让方及康—尔的第一大股东，甲方就本合同签署日之前甲方自身以及有关情况向乙方作出如下说明、承诺和保证；

4.

1.1法律地位

①为经政府有关部门审批而合法成立并有效存续的上市公司，康—尔具备按其营业执照进行正常合法经营所需的全部有效的政府批文、证件和许可

②甲方系标的的股份的‘合法所有者，享有与此对应的一切合法权益

③甲方按照本合同的规定向乙方转让其所拥有的标的股份，该股份未设立任何抵押、质押或其他任何形式的担保及/或第三方权益

④除本合同外，没有其他任何生效的或将会生效的合同和/或其他约束性安排导致将标的股份转让给任何第三方

4.2作为股份受让方，乙方在此向甲方作出如下承诺和保证

4.

2.1法律地位

①乙方为经政府有关部门审批而合法成立并有效存续的有限责任公司，乙方具备按其营业执照进行正常合法经营所需的全部有效的政府批文、证件和许可

②依据现行有效的法律、法规和规范性文件的规定，乙方具备受让甲方拥有的标的股份的法定资格乙方有权按照合同规定和条件从甲方受让股份

4.

2.2财务能力

①乙方拥有足够的财政资源和资金能力履行本合同，合同的付款全部以人民币现金支付，并保证依照本合同的规定如期、足额支付股份转让价款

②乙方不会因订立、履行本合同导致其财政资源状况发生严重困难和其它重大逆向影响

5.

2.3第三方关系

①乙方订立和履行本合同不构成对其与任何三方关系（包括但不限于乙方与第三方订立的任何合同、合同、责任和义务安排、承诺、约束）的障碍

②乙方不存在因其与第三方关系而导致的使本合同不能履行或不能充分履行的障碍

6.3持续性本条前述甲、乙双方相互作出的承诺与保证是持续的，在本合同有效期内，该等承诺和保证将被视为重复作出，且不因股份转让交易的完成而失效

五、转让价格与付款方式

6.1参考中所载明的康—尔每股净资产值为

0.13元，甲、乙双方同意将本合同项下标的股份的转让价格确定为每股

0.

137.2本合同项下甲方向乙方转让的股份的转让价款为人民币（下同）元

5.3甲、乙双方同意的付款方式如下

①本合同签署之日起日内，乙方向甲方支付转让价款总额的20%作为，支付数额为元同时也作为履行本合同的

②本股份转让经批准后七日内，乙方向甲方支付转让价款总额的作为第二期付款，支付数额为元

③本股份转让经批准后七日内，乙方向甲方支付转让价款总额的作为第三期付款，支付数额为元

5.4乙方应将上述转让价款汇入甲方指定的下述银行帐户收款人深圳市龙岗区投资管理有限—司开户行帐号若甲方根据需要对上述指定银行帐户进行变更，则甲方应在约定的付款日之前至少提前十五日向乙方发出书面通知，否则由此导致的付款延误，乙方不承担任何责任

5.5乙方应以人民币现金向甲方支付转让价款

5.6乙方有权提前支付任何一期或全部应付转让价款，甲方对此表示同意并将给予收款上的全力配合

5.7涉及本合同项下股份转让的税费，由甲、乙双方按有关法律、法规的规定缴纳；未明确定规定的，由双方各承担50%

六、信息披露与登记过户

5.1本合同签署后，应按照甲方负责、乙方协助的原则，按照有关规定依法定要求和程序将本合同按有关规定上报各级有关主管部门（包括但不限于国有资产管理部门）审批

6.5标的股份的转让审批及变更登记由双方共同办理，在不违反本合同各项约定的情况下，双方必须在对方提出要求后迅速提供有关文件，否则由此造成的延误或损失由延误承担

七、股权的转移与取得

6.1甲、乙双方在依照第

6.4条的规定办理完股份登记过户手续后，乙方即合法取得甲方所转让的股份的所有权，届时，乙方将依据法律、法规规范性文件和康—尔公司章程的规定完全享有标的股份的股东权利，承担标的股份的股东义务

八、告知

8.1本合同签订之后，甲方应允许并协助乙方参观、考察康—尔的主要产生及生产基地情况，并在法定范围内继续协助乙方了解康—尔的经营、财务资料和合同等文件资料

九、保密

1.1鉴于本次股份之转让有可能引起股票价格波动，且本次股份转让涉及到政府主管部门的审批程序，为避免过早透露、泄露有关国家股股份转让信息而对本合同项下的股份转让以及已流通股份的交易产生不利影响，甲、乙双方同意并承诺对本合同所涉及股份转让事宜采取严格的保密措施有关国家股股份转让的信息披露事宜将严格依据国家有关法律、法规及有关规则的要求进行

1.2甲、乙双方均应对因本合同项下股份转让事宜而相互了解之有关各方的商业秘密及其他文档资料应采取相应保密措施，未经相应权利方许可，不得向任何第三方透露

1.3乙方在此承诺若本合同项下之股份转让最终未能得到政府相关部门之批准（包括但不限于财政部未能审批甲方的转让申请），而导致本合同不能履行,则乙方根据本合同之规定而取得并了解到的有关康尔达的相关商业秘密及文件资料将全部退还给相应权利方（包括但不限于甲方和康—尔）对于乙方已知悉的甲方和康—尔的其他需保密的信息，乙方亦会采取保密措施进行保密本条所称“合同不能履行由甲、乙双方确认，保密期为甲、乙双方确认的合同不能履行之日起二年

9.4第

10.1至

10.3条独立存在，不因本合同无效而无效

十、权利转让的限制

9.11本合同签署后至标的股份登记过户前，乙方不得以任何形式将本合同项下的权利或义务转让给第三人；否则该等转让不具有任何法律效力，乙方须因该等转让向甲方承担违约责任

10.2本合同签署后至标的股份登记过户前，乙方不得对标的股份另行抵押、质押或设定任何其他形式担保除非甲、乙双方书面确认，乙方不得委托他人行使与该标的股份相应的权利

11.3本合同签署后，除非本合同效力终止或本合同解除，甲方不得对其转让给乙方的标的股份另行抵押、质押或设立任何其他形式的担保，亦不得以任何方式将标的股份另行转让他有，或委托他人（乙方除外）行使与该等标的股份相对应的权利但是，因乙方违反本合同第

4.

2.2条、第

4.

2.3条、第

4.

2.4条、第

5.3条、第

5.5条，甲方有权对标的股份作任何处置

十一、违约责任及赔偿

12.1本合同签署后，甲、乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同，均应依本合同之规定承担违约责任；给守约方造成损失的，违约方并应赔偿其损失乙方未在规定期间内履行的

4.

2.4条规定的义务，本合同解除，甲方有权没收乙方已支付的定金本合同经批准生效后，除发生本合同约定的不可抗力事故外，如乙方单方面终止本合同，甲方有权没收乙方的定金及已付款项；甲方无故单方面终止本合同,应向乙方双倍返还定金n.2乙方应按本合同第五条的约定，及时向甲方支付转让价款，若发生逾期，则须按应付款项每日万分之三的标准向甲方支付违约金

11.3若乙方在支付本合同项下各期转让价款时发生逾期，且在任何一期付款期限届满之日后十五日内仍未能付清本合同项下的当期转让价款，甲方有权选择下述任一种方式行使救济权利；

①解除本合同合同解除自甲方向乙方送达书面通知之日起生效届时，甲方有权没收乙方支付的定金；该项金额不足以弥补乙方给甲方造成和损失的，乙方还应予以赔偿余款由甲方应在双方协商确定或通过法律途径明确应退款项的具体数额后的七天内不计息退还给乙方

②合同部分解除部分生效甲方有权根据乙方实际已经支付的款项确认本合同部分生效，同时对逾期未付的部分则失效故乙方将拥有康—尔公司标的的股份中的一部分但乙方仍应向甲方支付相当于本次股份转让价款总额10%的金额的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失

③本合同继续履行乙方应按逾期支付款项的每日万分之三的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的损失

十二、不可抗力

12.1由于地震、台风、水灾、战争及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行，或者不能按本合同规定条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方应立即将事故情况书面通知对方，并应在十五日内提供由有权部门签发的，可以说明不可抗力事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效证明文件按照该不可抗力对履行本合同的影响程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除本合同的责任，或者延期履行本合同如因本条所列原因解除本合同时，乙方已付的定金及转让价款由甲方不计息返还给乙方

十三、适用法律及争议的解决

13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.2因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由甲、乙双方友好协调解决；协商自一方向对方发出旨在说明争议所在及协商解决争议的愿望的通知之日起开始如在协商开始后三十日内双方仍不能解决该争议时，则任何一方均有权提请仲裁

13.3在仲裁期间，除提交仲裁的争议事项外，本合同的其他规定，双方仍应继续履行

十四、生效及其它

14.1本合同第

4.

2.4条、

5.1至

5.8条，第

6.1条，第

6.2条，第

8.1至

8.3条，第

10.1至

10.3条，第

11.1至

11.3条，经甲、乙双方同意，自甲、乙双方签署并经深圳市龙岗区人民政府批准之日起对甲、乙双方发生约束力

14.2甲、乙双方应以谨慎态度保证自身行为符合法律、法规和有关规则的要求，以使本合同项下股份转让合法、有效地进行

14.3甲、乙双方应根据本合同的规定和有关法律、法规和规则的要求向国家、深圳市国有资产管理部门、证券管理机构和其它主管部门办理本合同项下标的股份转让的报批手续

14.4本合同未尽事宜，甲、乙双方应及时协商并对本合同进行必要的修改和补充对本合同的修改和补充以书面的形式作出

14.5在本合同中，除非另有规定或甲、乙双方另行书面约定，任何一方向对方发出的通知、指令或函件，均应寄至对方在本合同首页中写明的注册地点经对方同意，也可以用传真发至对方在本合同首页中写明的传真号否则由此造成的任何责任、义务履行的延误，对方不承担违约责任

14.6本合同的各项条款和条件均为可独立履行的如果本合同的任何一项条款因不符合有关法律、法规和规范性文件的规定，而被有权机关认定为无效时,甲、乙双方应立即协商并拟订的新的条款来取代该被认定为无效的条款尽管如此，除该被认定为无效的条款外，本合同的其他各款仍将继续全面有效，双方应继续履行本合同

14.7除本合同另有规定者或者本合同签署后甲、乙双方就本合同事项达成书面补充合同外，本合同构成甲、乙双方的全部合同和合意，并取代甲、乙双方先前达成的任何合同、合意、谅解、明显或默契示的同意、承诺以及其他约束性安排

14.8本合同书正本一式捌份，甲、乙双方各执两份，副本肆份，分别报送审批部门和机构甲方年月日乙方年月日项目合作开发协议书14甲方_______________乙方______________风险提示合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款为加强项目开发的合作，推动甲乙双方各项业务发展，甲乙双方本着平等互利、资源共享、优势互补的原则，经友好协商，就结成全面战略合作关系，达成如下协议第一条合作宗旨双方希望通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系，充分发挥各自特长，在软件开发、网站开发、A、系统开发等多开展合作，实现资源共享、优势互补、共同发展第二条合作范围

2、开发内容根据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成软件的功能开发，该系统的设计要求如下a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统b、供应链系统开发出包含（采购申报，领导审批，财务支付，发货供给功能）

3、系统运行环境包括

4、项目经营范围

5、项目经营地址

三、合作时间合作期限为年，自本协议签字生效之日算起期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议

四、合作分工

1、乙方应当在天内将软件产品交付甲方；

2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料a、完成甲方功能要求的可执行软件；b、软件的开发计划文件；c、软件的设计文件；d、软件的模拟环境；e、软件的质量保证计划；f、软件的确认测试计划；g、软件的源代码；h、软件的使用说明书；i、软件开发过程中产生的其它文档

3、开发完毕，乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方

4、软件产品的交付形式应当为电子档（以作备档）

5、开发阶段的验收甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发计划时，甲方有权要求乙方修改

6、产品交付的验收

（1）验收标准为本合作协议仅限于甲乙双方共同商谈、共同拥有的客户、项目、业务第三条合作内容

1、双方认同对方为核心战略合作伙伴，乙方利用自己的技术资源，甲方利用业务优势等资源共同合作

2、在洽谈项目业务时，如双方共同商谈的客户、项目、业务属双方共同所有，任何一方不得私自单独与客户进行项目合作

3、共同开发的项目、客户的源代码版权归乙方所有，甲方不得不经乙方同意，或在乙方知情的情况下出售、转让、传播等第四条保密原则风险提示应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息第五条合作期限

1、本协议自双方签字后即发生效力

2、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的必要或可能时，经协商一致可终止本协议

3、一方欲中止本协议时，须提前个月与对方协商

4、双方同意终止本合作协议时，仍应继续履行合作期内签订的各项目协议,直至协议履行完结或经订约双方协商一致同意终止第六条违约责任风险提示合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据

1、除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应对另一方的直接经济损失负责

2、如甲方不经乙方同意，或在乙方不知情的情况下对共同作合项目的源代码进行出售、转让、传播等行为，按原项目总价的%对乙方进行赔偿

3、如任何一方不得隐瞒对方私自与双方共同开发的客户单独进行合作，一经发现按原项目总价的%对甲方进行赔偿第七条其他

1、本协议一式份，甲乙双方执份，均具有同等法律效力

2、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力甲方乙方日期日期项目合作开发协议书15合同编号房地产项目合作开发协议甲方乙方二0一_年_月房地产项目合作开发协议书甲方出资收购方（以下简称“甲方”）地址法定代表人乙方土地所有方（以下简称“乙方”）地址法定代表人根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于—市_区_路的“—”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行

一、项目概况

1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于_市_区—路，项目暂定名为—（以下称“本项目”），项目用地面积为—平方米，签约时土地用途为—用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为—号，签约时使用权人为—有限公司（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；

2、本项目是通过对位于—区一路的一号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢；

3、本项目计划开发总建筑面积一平方米，其中地上一层（包括住宅面积—平方米、商用面积一平方米），地下一层（面积—平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；

二、合作模式

1、本项目计划投资总额—万元，甲方出资—万元，乙方出资万元（双方出资比例）；

2、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定，本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定；

3、在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币一万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用

三、项目实施

1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；

2、甲方须在本协议签订后五日内向乙方支付本协议中第二条第3款的资金,以确保项目前期工作的正常进行；

3、乙方应与本项目所在地块所有权人（即—有限公司）的股东洽谈协商，以取得—有限公司百分之五十一以上股权的形式实际控制本项目所在的地块；

4、乙方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，甲方应予以协助；

5、在乙方实际控制本项目所在地块后，甲方负责出资人民币—万元成立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目项目公司设立后，由甲方暂时取得项目公司100%的股权；甲方负责办理该项目公司的全部设立手续，设立该项目公司的费用由甲方承担；

6、乙方以其拥有的—有限公司避的股权向项目公司出资（以下如没有特别说明，所称项目公司均指甲方出资后的项目公司），乙方出资后，甲方拥有项目公司的股权，乙方拥有项目公司避的股权；

7、项目公司由甲方经营，甲方指派—担任项目公司的—职务，指派—担任项目公司的—职务；指派—担任项目公司的—职务；

8、甲乙方双方共同协商确定公司章程的内容；

9、对上述第三条第

6、

7、

8、9项的事项，甲乙双方应共同办理相应的变更登记手续，为此所支付的全部费用由乙方承担；

10、项目公司在经营管理本项目过程中的其它事项，由甲乙双方或甲乙双方指派的人员协商后，以股东会决议、董事会决议等方式做出决定，但不得违反本协议中（包括本协议的补充协议）已经确定的内容，否则责任方应认定为违约

四、收益分配

1、本项目完成后，甲乙按双方各自所持有的项目公司的股份比例分配收益（即按5149的’比例分配收益甲方获得全部收益的51%,乙方获得全部收益的49%）；

2、若本项目中的房产建成后，销售取现暂时困难，也可由双方协商同意后按上述第四条第1款的比例分配房屋作为收益，双方应对各自分得的房屋分别办理《商品房预售许可证》，各自销售其分得的房屋

五、其它约定

1、本协议签订生效后，未经甲方许可，乙方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益；

2、如果乙方中途需要将项目股权转让，甲方拥有优先购买权，乙方转让时必须经甲方同意及确认，但本合同条款不变

六、违约责任

1、乙方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益，或甲方在合理的时间内未能及时取得合作开发土地的报批报建手续，甲方有权终止本协议,并要求乙方赔偿相应经济损失；

2、若甲方在本协议约定的期限内无法全部履行出资义务，甲方应向乙方支付违约金并同时赔偿乙方的实际损失；同时，乙方有权终止与甲方的合作；

3、任何一方不履行本协议中的其它义务或履行义务不符合约定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

4、任何一方若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致部分或全部不能履行本协议中相应条款的，均不用向另一方承担违约责任，但应采取一切必要的补救措施以减少损失；

5、因甲乙双方指派人员的行为所导致的对本协议中任何条款的违反，均视为指派该人员的一方的责任

七、争议的解决

1、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规；

2、因履行本协议发生争议，甲乙方双方应协商解决，协商不成的，可向本项目所在地的人民法院起诉

八、协议生效、修改及终止

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效；

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；对补充协议的违反，视为对本协议的违反；

3、经双方共同协商一致，可修改本协议中的部分条款；凡对本协议中的任何条款进行修改，应签订书面协议；对修改后的协议条款的违反，视为对本协议的违反；

4、本协议中的所有条款全部履行完毕后本协议即自动终止甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人:委托代理人委托代理人:电话号码电话号码传—真传—真年4日a、程序正常运行；b、方案中提到的功能全部实现；c、项目按时完成；d、文档和源代码齐全；e、将系统架设到甲方指定的服务器上2验收期限为天时间

五、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任

六、收益分配

1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%,乙方占股权分成30%在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次每年元月对上一年度红利进行分成扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入

2、考虑到乙方的个人情况，项目每月向乙方支付元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内

3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计利息

4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责

七、合作保障措施

1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；

2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；

3、乙方有责任对本协议的内容进行保密；

4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露；

5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何第三方透露或泄露

5、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任

八、其他未尽事宜经双方共同协商

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方乙方日期日期项目合作开发协议书3项目出资人（以下简称甲方）项目技术负责人（以下简称乙方）甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下第一条甲乙双方自愿合作经营—川投递项目，总投资为壹万元（10000元）整，甲方以人民币方式出资壹万元（10000元），乙方以人力资源和团队资源方式投入第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还第三条本合伙组织经营期限为年如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担第五条组织固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方40队乙方60%的比例分配乙方不得私下接单如有违反，追究相关责任第六条组织任何一方对组织债务后，另一方无需清偿债务负担第七条每年项目产品总销售利润的，按月结算乙方应按口头协议遵守上班时间，以及合作事宜第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力第九条本协议一式贰份，合伙人各一份本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术—市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务第十一条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从年月—日至年一月一日止第十二条争议处理

1、对于执行本合同发生的.与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方第十四条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害第十五条协议解除

1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、合作协议期满

3、双方同意终止协优议的

4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方代表签名________________乙方代表签名_____________________地址_________________________地址_____________________________电话________________________电话_____________________________传真_________________________传真_____________________________日期年月日日期年月日项目合作开发协议书4甲方法人代表乙方（出资方）地址甲方（盖章）乙方（盖章）丙方鉴于甲方拥有以上“目标地块”的相关资源，并为“目标地块”的前期工作投入了大量的人力，物力、财力乙方则掌握着丰厚的资本及丰富的房地产开发经验根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于深圳市南山区东角头地块项目（以下简称本项目）事宜，经协商一致达成如下协议，以供共同遵照执行

一、合作目标地块概况项目位置本项目位于o宗地号o地块性质，，其中商业占%,住宅占%用地面积约平方米规划容积率总建筑面积约为__________平方米

二、合作内容甲丙方负责办理本项目土地使用批文手续确保将此地块使用权批至乙方名下，获得土地使用证等，在此基础上以股权合作方式与乙方、丙方合作，由乙方出资购入该地块，办妥土地使用权证等所有合法手续，进而全资投入，进行开发、运营销售

三、合作方式

1、甲方负责整个东角头地块的使用权手续报批工作，确保天内将此地块使用权批至乙方公司名下，负责国土部门发出土地使用权出让缴款通知书之前所需的各种办文费用同时，甲方确保乙方在此地块上所建商品住房销售时不限价，并将批文文本中住房销售不限价的文本规定精神体现到项目预售备案价及商品房预售许可证中

2、丙方负责沟通、咨询、联系相关报批业务，组织、编写各种办文文本，协调甲、乙方与相关办文政府相关部门的关系，努力促成办文完成同时，与甲方负责国土部门发出土地使用权出让缴款通知书之前所需的各种办文费用

3、乙方提交土地申购手续材料，并出具申报公司元以上的资金证明及流水，接受甲方及国土部门的验资甲方办下国土批文后，乙方负责与国土部门签署《国有土地使用权出让合同书》，缴交第一期地价款并在由乙方向国土部门缴清所有地价款

4、乙方承担国土部门规定需缴纳的所有地价款、税费及支付甲、丙方所有股权转让对价款同时要承担项目开发建设等费用乙方需缴纳的地价款约为（约按/计算，最终以国土部门规定的土地价款为准），其中，乙方负责缴纳第一期地价款约元

5、甲、丙方负责办理成功东角头地块国土批文后，在国土部门规定需缴纳的全部地价款的基础上，按项目总建筑面积计算溢价每平方米元，由乙方项目公司收购并作为甲、丙方在项目公司拥有的股权，其中甲方占元/平方米，丙方为元/平方米乙方则以实际支付给国土部门规定缴纳的土地价款作为其拥有的股权，三方均按项目总建筑面积计算为准股权构成（每平方米地价款约元+溢价每平方米元）乘以。