高层建筑技术保证措施

高层建筑技术保证措施针对本工程结构形式较复杂，各种品种多的耗点，我们除遵循常规的技术管理措施，如材料的试化验，技术交底技术复合等外，主要在以下几个方面采取措施1图纸会审首先在施工准备期间，及时组织专业队人员了解设计图纸的内容,消除差错,协商施工配合事项，然后进行图综合会纸审，与设计单位、单位共同审核图纸，就各自审出的问题进行协商处理，并商讨施工协作配合事宜，然后整理归档，作为工程施工及竣工结算的依据，为进入正常施工创造良好的条件各专业施工人员要熟悉图纸及各种技术资料，密切与土建配合，在有暗配埋件的部位，浇注混凝上之前应给安装留一定的敷设时间，安完认可后方可浇筑混凝土安装应密切注意由上建负责施工与安装有关的预埋件和预留洞是否正确根据本工程的特点，改变以往土建交接后安装的程序，依据实际需要对土建分片、按层部交安的要求2测量技术控制本工程的测量控制主要考虑平面的控制，垂直控制，高度控制和沉降观测四方面，分述如下

2.1基础平面的控制采用直角坐（交叉十字法）圆弧部分采用切线直角坐标法（切线支距法）其中主要控制线为

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、9控制线，作为主体高层部分和裙楼的控制线控制点的设置:根据施工平面图，在建筑物定位后，距基坑缘6m埋高控制点，控制点的埋位置后，挖500mmX500mmX1000mm的方坑，基坑夯实后，埋入

1.04m长，底宽6敷设的管子管口要锂平、刮光，护口齐全；螺纹连接管处应焊跨接地线7暗配管连接可用套管，长度需是管外径的

1.5倍、焊接必须牢固严密8明配管及其支架应平整牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆完整9钢管如不能进入设备，在室内可在管出口加保护软管引入设备，管口扎严，在室外或潮湿处可在管出口加防水弯头引出导线需加绝缘保护软管，并引入设备10吊链灯具的灯线不应受拉力、灯线与链应编织在一起11灯线所有的分支接头必须留在接线盒内12同一室内成一定角度安装的灯具，其中心偏差不应大于5mm o13变配电所高、低压盘及母线正上方不得安装灯具14事故照明灯具应有特殊标志15吊灯灯具自重超过3kg时，应用预埋吊钩或螺栓固定，软线吊灯只限于1kg以下，超过者加链16投光灯的底应固定牢固，按需要的光轴方向将枢轴拧紧固定照明开关安装中心对地

1.4m高，插座全为单相两眼式的，安装高度对地

0.3m同一室内高度要求相差不大小2mm,面对插座，右极接相线，左极接零线，开关、插座的盖板应端正地紧贴墙面17照明盘、柜安装中心对地高

1.5m.18导线之间，对地、灯具接点绝缘电阻不能小于

0.5Q使用500V摇表测量19暗配管进入接线、灯头盒、开关盒、拉线盒和照明配电箱时，可用焊接固定，明配管应用锁母卡接，管口露出5nlm o20变配电室、高低压配电柜、变压器、控制台、直流屏槽钢底的制作安装及技术要求以验收规范GBJ232—82为准，槽钢支架必须除锈，作防腐处理，涂灰面漆21电缆桥架的水平吊装和垂直安装，支架固定间距不大于2m和20m,必须空一个联接片，必须保证每20nl直线性22电缆的起吊及固定起吊另见方案固定卡具时，内放橡胶做垫层，电缆敷设成S型，电缆全部敷设完成后，做电缆试验，其项目有1测量绝缘电阻；2直流耐压试验并测量泄漏电流,试验电压为

3.5kV,试验时间为15min,泄漏电流不大于20uA,电缆出厂时，试验电压为22kV,试验时间为5min,3检查电缆线路的相位高压、低压电缆两端留有一定余量，2m直径盘绕三圈23电缆头的制作电缆头型式平封，制作须满足验收规范要求24配管、配线凡属非镀锌钢管均做防锈和防腐处理；明装时，涂灰色面漆，管子排列整齐；垂直敷设缆线时，超20m应加分线箱固定缆线缆线必须做好标志牌和编号工作，接线要准确25高低压开关柜、控制台、变压器投运前应进行检查、调整、试验并做好记录26测量线圈直流电阻，相间差别不大于三相平均值的4%,线间差别不大于三相平均值的2%o27检查变压比应与铭牌无显著差别，符合变压规律28检查三相变电器的绕线组别29测量线圈的绝缘电阻和吸收比绝缘电阻为300m/30度或不低于出厂时70%,吸收比不低于

1、2o30线圈的交流耐压试验交接时，试验电压20kV31测量穿芯螺栓、铁胡夹件绑轧钢带对铁胡、铁芯的绝缘电阻，使用1000V或2500V兆欧表测量，铁芯只能许一点接地32相位检查，详见GBJ148——90验收规范33检查已预埋的管的情况，制定错埋、漏埋和不通管的处理措施14焊接措施雨雪天气，焊接工作宜在室内进行当环境温度较低时，室内可设采暖设备，以保证焊接质量施焊人员必须持证上岗，焊接压力管道接管时，焊工需持有压力容器焊工合格证管道接口应按规范要求打出坡口，弯头、三通下料时，应用样板划线下料，不能凭经验在管子上随意开口，然后再反复修改管道焊接后应进行外观检查，其质量标准必须符合《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB236-82的规定15防止质量通病的措施楼面、层面及地下室渗漏，是施工中的一个质量通病，为能彻底杜绝此种情况的发生，本工程施工中对于防水、防漏做如下的技术措施1为了解决楼间卫生间洞口堵漏，在结构施工中，预留洞全部做成锥形，下小上大，待管道安装完毕时封洞，用比此部位高一等级的混凝土入水泥用量的5%的UEA膨胀剂，进行管道洞口的堵封，并在每个洞口做完时做泼水渗漏试验2卷材防水层与穿过防水层的管道的连接处，如预必须加强砌体的质量控制，根据分析，裂缝产生的主要原因是砌体的质量达不到要求；砂浆强度的匀质性差，灰缝过大欠饱满，砌筑和抹灰时，基层的湿润不够，抹为层的厚薄不匀，伸缩不一致，拉结筋的埋设不规范，砌体与梁底柱边的结合不够紧密，抹灰砂浆的强度太高，抹灰层和基层的胀缩不同步所以消除梁底和柱边的裂缝，首先必须要提高砌体工程的质量其次在抹灰前，对梁底柱边和易出现裂缝处先要认真的进行加强处理，如抹水泥砂浆加强带，乳胶水泥粘编织好钎维袋条（宽200nlm）粘贴麻袋片（宽200-300mni片孔10X10mm）,经过适当的养护后，再进行大面积抹灰，效果很好为

0.4m顶面宽

0.2m的预制混凝土桩，浇筑C15的细石混凝土，待混凝土凝固后，用经纬仪在桩面上确定控制点校核后妥善保护，并且在每次使用前再校核一次.

2.2主体部分的平面控制平面控制采用坐标法，控制点的投射采用激光铅直仪，在±

0.00顶板封顶时，在板面上根据基础控制线，预埋200mmX200nimX10mm的钢板，在此钢板上做好主体控制点，在主体继续施工时，层层都在钢板的同一垂直点上预留200mni200niin的方洞，此沿就做为激光铅直仪的投射孔，对主体部分的平面在同一标高进行平面控制

2.3垂直度的控制为防止主体的轴线偏移，或楼层整体的倾斜,控制使其主体垂真,特对楼体的垂直度加以控制主体垂直的控制利用激光铅直仪投影上去的控制点，放出控制线，再利用控制线放出轴线的具体位置来控制整体平面要求每层独立放线，然后认真校核，以保证所有轴线几何尺寸的准确性，从而保证主体垂直度

2.4高程的控制主楼±

0.00二

1.2m室外地坪标高，现场内作半永久性准点，从市水准网引测出半永久水准点的相对标高，并以此点引测出±

0.00标高，为基础施工提供高程依据，待基础封顶时，把±

0.00标高引测到混凝土外墙板上，作明显标志，±

0.00以各层施工均以此点引测每层的相对标高，从而达到对高程的控制制特别注意事项首先，场地内半永久性水准点引测三个，并且相邻两半永久性水准点相距不超过100m,其次，场地内所有半永久性水准点必须构成闭合图形，以便闭合校核，实测使用精度不低于S3级的水准仪，视线长度不大于70m

2.5沉降、变形观测针对本工程实际现场及周围环境特征，我们主要按有关规定进行沉降观测A区主楼沉降观测，在浇筑基础垫层时，就在垫层和短轴方向、混凝土墙外四点，埋设好临时观测点，B、C区裙楼，在±

0.00施工完埋设临时观测点，A区主楼施工到±

0.00时，再重新设置临时观测点，具体位置,做法见施工方案详图沉降观测记录在施工时，主体每上一层，观测一次，装饰完时观测一次，竣工后第一年内要观测四次，第二年测二次，第三年每年一次，直至下沉稳定为止有关技术人员必须对各种测量结果进行跟综技术复核，确保测量误差控制在规范规定的范围内3人工清底及基底的保护本工程开挖深度为Um,但机械开挖的深度不能超过

10.7m,余留

0.3m深的砂石需人工用镐、锹开挖清底，采取这一技术措施的主要目的是防止机械开挖时扰动地基，施工时要掌握机械开挖的深度,人工清底后应立即通知勘察和设计部门，共同验槽后，方可进入下道工序，为了避免基坑长时间暴露，做到边开挖、边清槽、边盖槽的“四边”施工4基础底板混凝土的温控1为了摸清大体积混凝土水化热的大小，不同深度处温度场的变化以及施工阶段早、中期温差的发展规律，控制混凝土的内外温差和温度变形造成的混凝土裂缝，提高混凝土的抗渗、抗裂和抗侵蚀性能，有的放矢地采取相应降温措施，确保工程质量，本工程的测温采用电子测温，以减小人工测温的误差，在基坑混凝土的不同部位及深度埋设间距不大于5nl的测温点，在浇筑过程中以及浇筑后进行温度变化的测定测温记录记录要求第Id——第5d,每2h测温一次;第6d——第10d,每4h测温一次；第lid——第15d,每8h测温一次；第16d——第20d,每12h测温一次；第21d——第28d,每24h测温一次记录数据1）记录2h的大气温度和混凝土浇筑温度2）记录测温孔每中支测温仪的实测温度3）记录各龄期混凝土中心点实测温度69111222龄258148期d温度℃如发现混凝土内高温差超过25c时，立即采取更有效的降温措施4）通过测温记录，对比各龄期理论降值与实测降温值

（2）大体积混凝土裂缝防止措施1）合理选择混凝土的配合比，尽量选用水化热低和安定性好矿硅水泥，并在满足设计要求的前提下，尽可能减少水泥用量，以减少水泥的水化热2）控制石子、砂子的含泥量不得超过1%和3%3）根据施工季度的不同，可分别采用降温法和保温法施工4）采用分层分段法浇筑混凝土，使混凝土水化热尽快散失5）在混凝土中掺加少量磨细的粉煤灰和减水剂，以减少水泥用量，或掺加VNF—3A高效缓凝剂，推迟水化热的峰值期5基础墙体支模加固的防渗和钢板止水带的放置基础墙体处于地下水中，对墙体的对拉穿墙螺栓采取防水措施为了使钢板止水带位置准确采取如图所示的方法，另外，钢板止水带在焊接过错毕后，焊缝必须严密满焊，焊缝用防锈漆涂刷6试化验和计量的控制做好原料的试化验和施工过程量的控制，是保证工程质量的首要关口，也是控制工程成本，降低造价的根本途径之一，因此，对本工程的试化验和计量要进行严格控制，具体如下1凡在本工程中使用的原材料，如钢材、水泥防水材料等，必须有合格证，按规定必须抽检的材料，如钢材、水泥、砂子等，必须取样复试，经复试不合格的材料禁止使用2在保证设计要求的前提下，本着力求节约，优化混凝土配合比3混凝土、砂浆在拌合前，必须依照配合比计量准确4本工程为高强混凝土，所用砂石必须精心选材，含泥量不超过1%和3%o5采用套筒挤压连接的钢筋在施工前提规定取样，合格后方能正式施工6外加剂为了提高混凝土的强度等级和防渗要求，既保证混凝土质量，又为施工操作提供方便，加快工程施工进度，提高周转料具的利用次数，在混凝土施工过程中在不同部位不同施工时间掺用不同的外加剂在基础施工时，混凝土中掺入膨胀剂，UFA和高效缓凝减水剂在夏季施工时，混凝土中掺入缓凝剂木质磺酸钙在秋末、初冬时，混凝土中掺入早强减水剂冬期施工时，混凝土中掺入复合早强防水剂7三元乙丙橡胶卷材防水施工1基层处理以聚氨脂一一焦油系的二甲基稀释溶液涂刷处理，隔绝底层渗出的水分并提高基层与卷材之间的粘结性能提前清理基层突起物，砂浆疙瘩、油污等2找平层与主墙相接的阴角抹成均匀光滑的直角，找平层与檐口、排水口、沟脊相连接的转角抹成光滑的圆弧形3对过墙管根部、排水口、阴阳角等最容易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴卷材之前，用聚氨酯薄腊防水材料或自粘性密封胶带进行加强处理4卷材末端收头聚氨酯嵌膏或其他密封材料封闭，然后再涂刷一层聚氨酯涂腊防水材料，待干燥后用107胶水泥砂浆，水泥、砂子、107胶二

130.15压缝封闭5卷材纵横间搭接部位附加补强层密度120mmo8安装工程施工1本工程多处存在上下水、消防喷淋、电气及通风管道交错重叠的情况，因此各专业施工时要密切配合一般应从最上层开始施工，在敷设通风管下面的管道时，应在通风管道安装后再安装其他管道，同时不要在已安装好的通风管道，电线桥架及小管径的钢管上面踩踏2管道安装一般应按先干管、后支管，先大管后小管的原则施工，所有的管道安装之前都要将固定支架安装完毕各种支架一般应在土建粉刷前埋完，尤其对那些墙面需要贴瓷砖，花岗岩等部位的支架要在土建贴面之前埋设完3在有吊顶的部位施工时，一般应在吊顶龙骨安装完且在装面板之前安装各种管道、电缆、及吊顶内的灯具，有需要进行试压、试漏、尤其要进行水压试验的管道，也要在此间完成，这样可避免损坏或污染吊顶面板4各种管道、阀门配件等在安装前要进行检查、调整，水压试验，避免不必要的返工5各种电缆、尤其对高压电力电缆在敷设前应进行各种电气性性的检验，合格后方可施工6各种现场安装的仪表、调节器等，在安装前应对其进行单独试验，为系统调整、检测做好前期准备工作7设备安装前必须对土建施工的设备基础认定，检看上列技术文件是否齐全9预留预埋措施1为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场由电工、水暖工、通风工组成综合预留预埋组，负责工程全部预埋2预留预埋件必须弄清建筑轴线和标高，由各专业工长绘制预留预埋图，以保证预留预埋作到不漏不错，同时作好预埋件加工准备和预埋技术交底3直径大于50nmi的孔洞，均采用专用模具留洞，圆洞模具采用钢管制作，方模具采用钢板制作，模具安装时，模具上缠绕油毡纸以方便拆模对于楼板上的留洞，拆模时不得损坏混凝土，对于梁内洞要待其强度达到100%时方可拆模对于直径小于50mm的板上的孔洞，在施工时用钻孔机械开孔4为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护10卫生器具的安装措施卫生器具在主体施工时就要确定具体的规格型号、每种类型的卫生间选出一个样板间进行试装，以便调整留洞位置排水管道甩头工作，要在防水层施工前进行严禁防水层施工后重新打洞卫生间的施工要办理封建单位、防水层施工单位、安装单位工序交接手续，并在施工过程中注意检查堵洞的密实度，管道施工后堵口的严密性，留洞的准确性11阀门安装阀门安装这前要进行清洗，并按规定进行水压试验抽查，如发现渗漏，应进行研磨和修理减压阀、安全阀定压之前，首先进行管道清洗以防止异物将阀辨卡死阀门的操作机构要灵活可靠，投用之前要检查盘根是否良好，转动部分是否加油安全阀的排放口应引至距操作不少于3nl的位置，且避开人流通道12管道安装演播室内的喷淋管因距地坪约15nl高，故这部分管道安装时，应在演播室搭设满堂架，根据风管、喷淋管的标高依次由高向低安装，安装完毕后，方可拆去满堂架1自动喷淋系统的吹除试压在装修完工前分层，分系统进行，为避免二次装修造成意外污染，吹除试压作业前用丝堵封喷头的接口,等二次装修完工时再拆除丝堵安装喷头2根据土建进度和交工程序的安排，各管道系统应制订分段试压措施，试压排水应引至室外，不得影响各施工单位的施工作业3管道焊接前，应将对口管道内外壁清理干净，两管道应在同一条直线上，管端偏差应符合规范要求，焊缝要自然冷却，不得骤冷，管端破口尺寸符合GBJ255-82规定4给排水管道，横管应有225%的坡度自泄水装置，主管垂直度每米应＜2mni o5管道采用法兰连接时，应保持两法兰平行，其偏差不应大于法兰外径的

1.5%,且不大于2mm,不得采用强紧螺栓的方法将其拉平，法兰垫片，热水采用石棉垫；冷水采用橡胶垫6冬期施工，石棉水泥接口时应有防冻措施，一般宜加钙盐，而不能加氯盐，若加防冻剂尚不能保证质量时，应停止施工7柔性接并没有排水铸铁管施工时，要先安装支架，再敷设管子8管道在穿越沉降处，采用橡胶柔性接头，或根据沉降量预留长方形洞9吊装1竖井管道吊装采用手板葫芦、手动葫芦或综强滑轮组，对于带法兰的管道可采用绞磨或卷扬机，对于无法兰的直管,必须用棕绳起吊，棕绳与钢管之间打叠结千斤绳2大件吊装可利用塔吊或设专门的井架并根据，吊物重量进行强度和稳定性核算，井架的机具可用手动葫芦或卷扬机卷扬机应设专用地锚，如利用建筑物作地锚时，应进行强度强度和争定性核算,不能肓目起吊13电器安装技术措施1配电箱、灯具在搬运时，必须采取防震、防潮、防碎、防变形和防漆面镀层受损的措施2所有的设备、器材必须具备合格证和铭牌3箱柜安装水平和垂直误差不超过15mm,应接地牢固4暗配管弯曲半径的六倍，预埋地下的不应小于管外径的十倍加接线盒的要求管长大于45m,无弯；管长大于30m,有一个弯；管长大于20m,有2个弯，管长大于12m,有3个弯；垂直敷设每30m,必须加装导线固定架或线盒5明配管垂直敷设误差，每2m不得超过偏差3mm,全长不得超过管内径的二分之一。