土地买卖合同简单版

土地买卖合同简单版土地买卖合同简单版「篇一」土地买卖合同简单版范本甲方乙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于市,土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立______房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价—万入股认缴注册资本，占—股权；乙方以货币出一万一次性出资注册资本，占—股权

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于—,绿化率不少于,建筑密度不小于,土地用途为商业、住宅用地第二十二条备注第二十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日土地买卖合同简单版「篇四」买方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议第一条买卖之土地（以下简称该物业）地址为沧州市运河区解放路，面积

18467.1平方米（以《国有土地使用证》面积为准），地号15-1-1052;图号

4241.20-

483.50第二条卖方持有该物业之权属证明，卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业的情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引起的一切责任，由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任第三条买卖双方同意该物业成交价为人民币大写壹仟万元整（小写10000000元），买卖双方间的实际付款方式如下第四条卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费（如水电费、煤气费、管理费等）过户所需的税费由卖方承担同时把合同原件、交款发票原件等一并转移给买方卖方无条件配合买方办理该物业权属登记手续第五条该物业以现状售予买方，现状是指第六条合同双方如任何一方违约时，按交易价款的20%计算违约金，同时违约方应承担守约方因主张权利产生的有关费用（如诉讼费、律师费等）第七条本合同经双方签名或盖章后生效第八条双方约定的其他事项（对本合同及附件条款的修改或补充）第九条本合同一式2份，买方执1份，卖方执1份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月—日土地买卖合同简单版「篇五」甲方身份证号码常住地址:联系方式乙方身份证号码常住地址联系方式甲、乙双方经平等协商，就合作购买惠安县黄塘镇诗口工业基地土地，订立本合同

一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积______亩

二、经双方协商，甲方出资—元，占—%股份；乙方出资—元，占—湖殳份

三、申请工业用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同承担

四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节

五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块

六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意

七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

九、本合同一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力甲方乙方—年—月—日土地买卖合同简单版「篇六」转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守

一、转让标的甲方将其承包经营的—乡（镇）—村一组一亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事—（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年—月一日起至一年月日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为—元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为―元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为—元人民币

四、支付方式和时间乙方采取下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为一

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为—（具体内容见附件）时间为—o

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年—月—日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为____或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定o

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为—O

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请—仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经—乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）—乙方代表人（签章）―身份证号—身份证号—住址—住址—一年一月—日—年—月—日发包方（签章）—鉴证单位（签章）法定代表人身份证号―年月日年月日土地买卖合同简单版「篇七」甲方（卖方）乙方（买方）经双方协商签定合同如下:

一、甲方自愿将下列土地卖给乙方所有，土地座落—面积—产权号—卖给乙方，总计作价人民币大写―万元，小写—元，购地资金一次性付清，双方自愿达成协议如下

二、甲方保证厂地及地上附着物，与其他单位和个人没有债权、债务关系，如有纠纷甲方自行承担一切责任，乙方不负任何责任

三、甲方必须配合乙方办理过户，提供相关手续，如不配合，甲方将返还乙方购买土地所有费用，并负违约责任，赔偿乙方全部购地资金的10虹

四、合同签定日期起，地面上所有的附着物（一千平方米砖石结构的房屋及两个大棚和两个猪圈包括大门和围墙），归乙方所有，猪和鱼及办公用品归甲方处理

五、双方签定本合同之日前，甲方应保护好房屋、厂地及道路的完整

六、甲乙双方签定本合同之日起，甲方必须将一切土地相关手续交给乙方双方在买卖过程中，如有不尽事宜，双方协商处理此协议一式叁份，自签字之日起生效，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日

2、土地的转让价为______万元/亩，转让总价为人民币—万元

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款第一期，定金，地价款的—%,计人民币一万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的计人民币一万元第三期，办结该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付地价款的—%,计人民币一万元，余下—%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起一个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的—作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表年月___________日土地买卖合同简单版「篇二」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用土地方位东起,西至，北至，南至

二、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年至年如果甲方承包期满无法续约，甲方应尽量配合乙方的续约，如不能续约，甲方应承担乙方的损失

三、承租金及交付方式该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元每5年调整一次，上涨10%

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内

2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益不得以任何形式对乙方的经营活动进行干扰破坏

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地

2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权

七、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任

3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金国家的补偿金甲方只有土地的收益，土地上一切附属物包括（动，植物，不动产）所有收益均归乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除

八、违约责任本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，给乙方造成损失的‘，甲方应承担所有的损失

九、本合同经甲乙双方签章后生效

十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力4—、本合同一式份，甲乙双方各份出租方（签字）承租方（签字）律师见证___________________签约日期年—月—日土地买卖合同简单版「篇三」第一章总则第一条本合同当事人双方出让人（以下简称甲方）_______________________________________________受让人（以下简称乙方）_______________________________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于，出让宗地面积平方米土地用途为用地土地使用年限年，拿到时间年—月—日宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》第四条本宗土地拥有证书有等标准合法证件第五条出让人同意在年一月—日前将出让宗地交付给受让人第三章现状土地条件第六条本合同项下的土地使用权出让年期为永久，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写元整（小写）o转让过程中产生的契税、手续费由方承担备注第八条本合同经双方签字后当日，受让人须向出让人缴付人民币大写元（小写元）作为履行合同的定金定金抵作土地使用权出让金备注第九条受让人同意按照本条第_一_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金

（一）本合同签订之日起日内，一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分，人民币大写元（小写元）

（二）按以下时间和金额分—期向出让人支付上述土地使用权出让金首付元，每期支付元整，直至付完分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息第十条本合同签订后_贰_日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩第四章不可抗力第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任第十二条遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后3日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告第五章违约责任第十三条乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过3个月的，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金第十四条出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3%向受让人给付违约金出让人延期交付土地超过3个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失第十五条出让人不能按合同约定将本出让土地使用权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨平方米补偿给受让人，土地出让金按此合同约定款项支付，后续出让手续出让人必须协助受让人办理第六章说明第十五条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题第十六条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续第十七条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第十八条本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决第七章适用法律及争议解决第十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第二十条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决

（一）提交惠州市本地法律仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第八章附则第二十一条本合同一式两份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执一份。