建筑安装工程承包合同

建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同「篇一」合同编号发包方连云港埠龙房地产开发有限公司承包方江苏淮阴建设工程集团有限公司根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，甲方将映象西班牙幼儿园部分工程，交于乙方承包施工，现就工程施工的有关事项，达成如下协议第一条工程概况

1.工程名称映象西班牙幼儿园工程

2.工程地点映象西班牙幼儿园1-4轴间，相对标高7米以上的土建和安装（水、电）工程（瓦、外墙涂料，水电安装等材质和颜色同4轴线以东建筑）

3.工程总面积；

4.工程结构形式框架结构

5.工程地点连云港市连云区墟沟平山转盘北侧

6、承包方式包工包料第二条工程期限

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之一的违约金

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担

六、本合同造价结算方式

七、承包方在单项工程竣工验收后一天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件—天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办的银行审定后拨款第七条施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施第八条工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续

三、工程竣工验收后，发包方方可使用第九条质量保修

一、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任

二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件（见附件三）

三、质量保修书的主要内容包括

1.质量保修项目内容及范围；

2.质量保修期（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）；

3.质量保修责任；

4.保修费用第十条违约责任承包方的责任

一、因施工造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金，造成损失的，还要赔偿损失发包方的责任

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任

四、承包方验收通知书送达—日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定偿付承包方赔偿金第十一条合同争议的解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决协商不成的，按下列第种方式解决

1.提交—仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉第十二条附则

一、本合同一式一份，合同附件一份甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同建筑安装工程承包合同书发包方（甲方）__________________________________地址____________邮码____________电话____________法定代表人_____________职务____________承包方（乙方）__________________________________地址____________邮码____________电话____________法定代表人_____________职务____________依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行第一条工程项目

一、工程名称_________________

二、工程地点_________________

三、工程编号_________________

四、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米（各单项工程详见工程项目一览表）

五、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元，其中人工费元（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限

一、开竣工日期依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下全部工程自年一月一日开工，至年—月—日竣工各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者第三条物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供应

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点

4.其他方式:

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担第四条工程款结算

一、全部工程造价的结算方式按下列第（）项规定办理

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算

5.招标的工程，按中标的价款结算

二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理（详见附件）第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的‘地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工否则，任何一方不得强行施工

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位

4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办的银行，做为结算工程款之依据第六条竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金

二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后，再行移交由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件

1.增减变更文件和其他洽商记录；

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理）

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任第七条违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第O项处理

（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

（2）直接向人民法院起诉

1.本工程合同总工期为一天日历天从开工之日算起

2.本工程开工日期一年—月—日，竣工日期一年一月—日

3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延并用书面形式确定顺延期限1发包方在合同规定开工日期前一天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者2施工中因停水、停电连续影响8小时以上者3甲方监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者4合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工进度5遇人力不可抗拒的自然灾害如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等而影响工程进度者第三条工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币贰拾贰万元整小写.00此报价不含税金，提供材料款发票合同总价经双方确认的总合同价，如有下列情况作相应调整1重大设计发生变更；2在施工中新增加了工程项目；第四条工程质量及施工材料、设备供应第八条附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证

二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件

三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同

四、双方商定的其他事项L

2.

3.4第九条合同附件

一、工程项目一览表

二、全部施工图纸（合同正本有此附件）

三、施工图预算（合同正本及建设银行有此附件）

四、甲方负责供应的材料、设备一览表

五、有关协议

1.

2.

3.

4.

六、有关补充合同

1.2o第十条合同份数及有效期

一、本合同一式一份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份

二、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效建设单位（发包方）工程负责人_____________年—月—日建工单位（承包方）_____________________工程负责人_____________年—月—日建筑安装工程承包合同「篇三」甲方乙方

一、为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规签订本合同，共同遵守

1、建筑工程水泵池以上钢屋架及屋面板防水共筑面积计—m

202、工程造价承包的的工程总造价计一万元

3、承包方式包工包料制作及安装

4、施工期限本工程按工期定额和有关规定，施工期日历一天，定于—年—月—日工至一年—月一日竣工期间如发生不可抗力的自然灾害，工期另行协商

二、双方的主要责任:

1、发包方甲方负责，协调工农关系水、电、通、场地、施工、组装、安排

2、承包方乙方施工期间引发的安全工伤事故由乙方责任严格按甲方图纸及施工要求，因安装不到位及质量问题引起的误工费由乙方负责

三、付款方式乙方负责各种材料进场，材料经建设方验收合格后方可施工，人员设备进场，安装后7天内由甲方付总造价—万元，网架顶水泥面板加防水完工后付总价造价一万元，整体完工后验收合格付总造价一万元甲方扣留保证金—%多少，保修期满后一年内付清

四、双方争议解决方式如双方就本合同发生争议，经协商不成，由经济合同仲裁委员会仲裁，或递交当地人民法院解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日建筑安装工程承包合同「篇四」合同编号:工程名称:工程编号:发包方-------------------承包方-------------------签订时间-------------------签订地点-------------------根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同第一条工程项目

一、工程名称-------------------

二、工程地点-------------------

三、工程项目批准单位--------------------批准文号-------------------（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位-------------------

四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积----------------------（平方米）；其它------------------

五、工程造价-------------------（万元），其中土建--------------------（万元），安装-------------------（万元）第二条施工准备、发包方:日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修

2.-------------月------------日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料

3.本合同签订后------------天内提交建筑许可证

4.合同签订后-------------天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图------------份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）----------------份

5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在-------------------天内分送有关单位，--------------天内提供会审纪要和修改施工图—份

二、承包方

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方第三条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为--------------天（日历天），自------------年------------月------------日开工至-------------年------------月------------日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）

二、开工前-------------天，承包方向发包方发出开工通知书

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

7.人力不可抗拒的因素而延误工期第四条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到--------------

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；

3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；

6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担

四、本工程材料和设备差价的处理办法--------------第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行

一、本合同签订后-------------日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的------------％备料款，计人民币------------万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的-----------%计人民币---------------万元，安装工程按人工费的--------------％计人民币------------万元；材料设备差价-------------万元，分-------------次支付，每次支付时间、金额-----------O

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在---------------日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的--------------％时，按规定比例逐步开始扣回备料款

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之一一——的违约金

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担

六、本合同造价结算方式--------------

七、承包方在单项工程竣工验收后-------------天内，将竣工结算文件送交发包方和经银行审查，发包方在接到结算文件--------------天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经银行审定后拨款第七条施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施第八条工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续

三、工程竣工验收后，发包方方可使用在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部

（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行第九条违约责任承包方的责任

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失

1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收合格方可使用

2.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查.乙方对工程中每道工序必须进行自检，自检合格后，报建设单位复检检收，验收合格后方可进行下道工序施工第五条双方负责事项

1.发包方1提供施工用水、用电的需要以及建筑材料堆放场地2提供混凝土泵车停放场地，如因甲方提供的泵车停放处场地超出泵送作业距离或因处理泵车无法到达作业面的道路而产生费用由甲方负责3组织承发包方参加施工图纸交底4派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证；5组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款6塑钢窗由甲方工程部协助提供，乙方按市场价付款因本工程塑钢窗颜色及型号特殊无法零星订购

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任

四、承包方验收通知书送达-------------日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金第十条纠纷解决办法执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成，双方同意由-------------一—仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十一条附则

一、本合同一式-------------份，合同附件------------份甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经银行、当地工商行政管机关、建设主管部门备案按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同发包方（盖章）承包方（盖章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）委托代理人（签章）单位地址单位地址开户银行开户银行帐号帐号电话电话电挂电挂邮政编码邮政编码年月日年月日经办建设银行建筑管理部门鉴（公）证机关（盖章）（盖章）（盖章）经办人年月日年月日年月日建筑安装工程承包合同「篇五」工程名称XX市物资交易中心建设单位XX市物资局施工单位XX市建筑工程公司审查单位XX市城建局工程编号XXX一九XX年X月X日订立合同双方建设单位XXX市物资局（以下简称发包方）施工单位XXX市建筑工程公司（以下简称承包方）为了完成商定的建筑安装工程.明确发包方与承包方的相互权利、义务关系,根据《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁发的《建筑安装工程承包合同条例》，特签订本合同第一条工程名称（见工程一览表）第二条工程地点XX市XX路XX号第三条建筑面积共计XXX平方米第四条承包形式及材料设备供应（略）第五条工程总造价XXX万元第六条工程价款和费用结算依据及付款办法（略）第七条技术资料供应施工图X X份，设计概算XX份，钻探资料XX份，于XXX月X日交齐第八条工程开竣工时间XX年XX月XX日至XX年X月X日第九条工程质量标准，依据本工程的施工详图和国家颁发的建筑安装工程施工验收规范为准第十条其他及协作条款（略）第十一条奖励与违约责任（略）第十二条合同有效期本合同自双方代表签字盖章后生效，至工程竣工、办理交工验收和款项结算后失效第十三条本合同正本二份，双方各执一份，副本五份（其中送建委、建行、合同鉴证机关各一份），建设单位收执一份；施工单位收执一份.建设单位（发包方）（盖章）代表人（盖章）地址电话联系人银行帐号施工单位（承包方）（盖章）代表人（盖章）地址电话:联系人银行帐号:

1、乙方对现场安全负责

2、乙方进场后必须服从监理及建设单位工程技术人员管理

3、乙方施工前应对变压器进行合理防护第六条工程价款的支付与结算

1.本合同签订后，两天内乙方人、材、机进场，付合同款的30%,主体完成再付合同款的30%,验收合格后一次性付清余款，无质保金，乙方在质保期内由鉴证方负责监督执行，保质期一年第七条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉第八条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款第九条附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工交验，结清工程尾款本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份发包方（公章）承包方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日建筑安装工程承包合同「篇二」合同编号工程名称_________________工程编号_________________发包方__________________承包方__________________签订时间_________________签订地点_________________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方责任，经比方协商同意签订本合同第一条工程项目

一、工程名称_________________

二、工程地点_________________

三、工程项目批准单位批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位_________________

四、承包范围和内容（详见工工附件一程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其它O

五、工程造价（万元），其中土建（万元），安装（万元）第二条施工准备

一、发包方

1.—月—日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的维修

2.—月—日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料

3.本合同签订后天内提交建筑许可证

4.合同签订后一天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图一份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）一份

5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在一天内分送有关单位，一天内提供会审纪要和修改施工图份

二、承包方:

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方第三条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为一天（日历天），自一年一月一日开工至—年—月一日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）

二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

7.人力不可抗拒的因素而延误工期第四条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；

3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担

四、本工程材料和设备差价的处理办法第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算办法执行

一、本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的—%备料款，计人民币一万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的—炕十人民币一万元，安装工程按人工费的—加十人民币一万元；材料设备差价—万元，分—次支付，每次支付时间、金额

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的—%时，按规定比例逐步开始扣回备料款

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。