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建设工程承包合同集合篇15建设工程承包合同1法定代表人电话承包方乙方地址法定代表人电话依照《中华人民共和国合同法》和兰州市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行乙方在单项工程竣工前日通知甲方验收工程第一条工程项目
一、工程名称__________________________________________
二、工程地点O第二条工程期限
三、开竣工日期依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下全部工程自年月—日开工，至年—月一日竣工
四、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成工程承包的方式，范围及材料供应
五、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期顺延期限,合承包合同书，乙方履约俣证金不予退还，并承担有关法律责任和经济处罚
二、乙方责任
1、甲方与建设单位所签合同以及相关协议、文件中对甲方约束条款，对乙方具备同等法律效力建设工程验收不合格，且无法修复，乙方除承担本合同约定的责任外，还应返还已经收取的工程款并承担建设单位对甲方的一切经济处罚
2、乙方在与甲方签订本合同的同时，必须以项目部的名义与具有劳务资质的公司签订建设工程施工劳务分包合同，承担相应的责任按建管部门和劳动部门的要求，乙方必须依法办理劳动用工手续劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容（岗位）、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止的条件，以及违反劳动合同的责任等内容作出明确的约定从事技术工种的劳动者上岗前必须经过培训，依法取得职业资格证书从事特种行业的劳动者还必须取得特种作业操作证否则，如被有关部门查处，承担一切费用和责任
3、服从甲方的指挥，保质、保量、保安全，按时或提前完成施工任务若延误工期，质量安全等方面达不到合同标准，而受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的有关处罚条款等同对待;若提前完工交验，质量安全达到合同目标，受奖条件也应以甲方与建设方的合同条款执行
4、根据合同约定该工程应注重安全生产、文明施工的管理,确保施工现场达到文明施工优良的标准，安全生产达到优良标准
5、乙方应按国家有关安全生产标准、规范，保障和满足安全生产资金的投入，若因乙方资金投入不足等原因造成的事故责任和费用，由乙方承担签订本合同时签订安全协议
6、乙方在施工过程中，贯彻GB/T19001-20—年;GB/T24001-20_年;GB/T28001-20_年三位一体管理标准所列出的各项要求,并负责提供所需的一切资料
7、乙方承担完成质量、安全、文明施工三项指标所需验评申报费、检查招待费、奖杯（牌）制作费、登报宣传费等费用
8、乙方不得转包其承包的工程，否则甲方随时可以解除本合同，乙方承担一切损失
9、无论何种原因，当甲方与建设单位签订的合同终止时，甲方有权立即终止本合同，乙方应立即撤离现场，并协助甲方处理善后事宜，双方各自承担相应的责任和义务
10、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的原因，导致工程停建或缓建，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并满足建设单位的全部合理要求第十一条其他条款
一、遵守甲方质量、环境、职业健康安全管理的有关规定，制定《环境管理方案》、《职业健康安全管理方案》，接受甲方有关部门对质量、环境、职业健康安全管理的监督和检查，并做好持续改进工作
二、本工程工程款必须进入甲方专用账户，若违反此规定每次罚款伍万元，责任人放弃所有权利
三、甲方与建设单位的合同及相关协议、乙方的承诺书、安全生产管理协议与本合同具有同样的法律效力，并作为附件存档
四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或签订补充协议，一经双方同意签字盖章后，具有与本合同同等的法律效力第十二条解决争议的方式本合同发生纠纷，双方调解，调解不成，向武汉仲裁委员会申请仲裁第十三条合同生效及失效本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效，到合同期满（或规定的分包工程全部完工，2一切款项后）自动失效第十四条补充条款（关于设计变更和其他费用）现场发生工程设计变更，必须按规定及时办理变更手续，收集相应资料，对于大型变更，如工程规模、建筑功能等发生改变，需要重新计量、计价或签订补充协议的，应将详细情况反映至甲方经营部，由经营部派人按规定办理发包方（公章）承包方（公章）法定代表人承包人:电话电话开户银行开户银行账号账号合同订立时间年月日建设工程承包合同4发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下
一、工程概况
1、工程结构砖混;
2、建筑面积约值（按实际建筑面积计算为准）
二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）
三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填
四、乙方承包范围
1、基地平整、舲工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）
2、乙方自备机械、脚手架
五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算
六、质量要求
七、付款方式
1、基础完工付款
2、每层砌体完工付款
3、内粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工验收合同后付清余款
八、施工日期按120天计算，雨天顺延
九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负
十、未尽事宜，甲乙双方协商解决
十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月——日建设工程承包合同5
一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依
二、违约责任
1、甲方的违约责任
（1）因甲方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用
（2）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任
（3）因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用
（4）乙方验收通知书送达一日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金
（5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金
2、乙方的违约责任
（1）因乙方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任
（2）因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任
三、合同解除
1、甲方乙方协商一致，可以解除合同
2、停止施工超过天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同
3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同:1因不可抗力致使合同无法履行2因一方违约包括因甲方原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行
5、一方依据
2、
3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前天告知对方，通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的，按本合同一条关于争议的约定处理
6、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的,费用,并按合同约定支付已完工程价款已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失
7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力
四、合同生效与终止
1、双方在协议书中约定合同生效方式
2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止
3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原贝L履行通知、协助、保密等义务
五、附则
1、本合同正本份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存份
2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解决甲方代表人联系电话签订日期乙方代表人联系电话签订日期建设工程承包合同6甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）身份证为了确保工程顺利完成，充分发挥技术力量，加强内部统一管理，落实任务和责任，甲方将承建的—安泰.御华城一期一工程的工程档案承包给乙方，为了落实各自权利和义务，全力配合按期完工，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议，望共同遵守，严格执行
一、工作范围及内容
1、建筑竣工资料（渝建竣表格、检验批表格）和监理报验资料的填写和整理（建筑竣工资料包含基础、主体、装饰、水电的施工资料，其中保温、涂料、门窗、防水等分包单位的资料由乙方负责收集整理归档）
2、负责收集并整理各种材料的合格证、质保书等保证资料
3、负责填报各种材料的复检和试件的检测委托单，收集各报告
4、负责所有建竣资料的装订，费用由乙方负责，并移交档案室
5、工程承包建筑面积约
8.8万平方米（最终以竣工结算面积为准）
二、质量要求乙方必须按照甲方提供的该工程设计施工图纸及设计更改通知、施工技术、交底记录，并严格按照《建筑工程施工质量验收应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的.加工地点双方商定的其他事项安全施工文明施工1承包人必须在施工过程中遵守操作规程，搞好安全生产，安全施工，保证人员的自身安全，独立承担大小安全事故和其他事故的责任2在施工过程中出现的大小事故发包方不承担任何责任
六、本合同一式份，甲乙双方各执正本一份
七、本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年—月一日建设工程承包合同2发包人（全称）承包人（全称）工程有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其统一标准》GB50300-
20.《建设工程文件归档整理范围》GB/50328—
20、《工程建设标准强制性条文》以及其他标准、规范来填写和整理资料，保证所做资料全部合格，并能顺利移交档案馆和建设单位
三、工期根据该工程的施工进度计划，乙方应配合甲方，合理安排人员，按时按质完成工作任务，工期为从开工之日起算21个日历月如甲方工期超出，超出部分甲方按6000元/月补贴乙方
四、单价及付款方式甲方按单价
2.2元/平方米支付乙方承包费用付款面积为本工程竣工建筑面积付款方式每个月支付6000元在工程预验收后付足乙方承包费的85%,余15%在档案移交后三日之内付清并由乙方给甲方出具等额的收款收据
五、甲方应负的责任和义务1向乙方提供该工程的施工图一套及电子版本，相应的图纸会审、技术变更核定及设计变更通知单等资料完工后，向乙方提供完整的竣工图四套2负责检测所试验费用和档案馆人员到现场检查、验收时的其他费用，负责提供送样车辆3提供办公室给乙方，并配置办公桌、文件柜，电脑向乙方提供免费食宿4配合乙方相关工作
六、乙方应负的责任和义务1做好工作范围的本职工作，并协助甲方做好相关工作2负责协调档案馆的联系，保证工作顺利进行3负责档案资料的所有耗材、辅材以及送档所有档案盒和相关配套资料夹板，后期扫描电子档案及刻盘等所有费用4按工程进度编写技术档案，按工程进度送检材料，反应出的试验资料真实，数量完整，并符合设计和有关规范要求5资料整洁，字迹清楚，签字完整齐全6确保该工程档案资料达到合格，并提交四套完整竣工档案资料7负责本工程的取样送检，当出现不合格材料时及时通知甲方并配合甲方进行处理8负责配合建设、监理、质检、实验室等各单位的工作，配合甲方及建委相关部门的检查验收工作9乙方应配备2人以上（含2人）的资料人员，乙方可根据工程需要适当进行增减，但必须征得甲方同意甲方认为应增加资料人员时，乙方应及时增加否则，甲方有权找人替代，替代人员工资在乙方资料款中全额扣除
七、其它及违约处理1未经过甲方同意，乙方不得私自更换资料人员否则，甲方按2000元/次处以乙方违约金2施工期间，乙方资料人员应服从甲方的现场管理如有不服从者，按200元/人/次对乙方进行处罚3因质检、建设、监理、甲方等相关部门在施工期间检查乙方资料不合格时，乙方应无条件限期整改合格如乙方未及时整改或整改不合格，甲方有权解除合同，且对乙方资料余款全部不予支付4在工程验收后，乙方应按规定时间送交合格的资料到档案馆如乙方送交资料不合格，甲方所欠资料款全部不予支付
八、未尽事项，双方按照公平、合理、互利的原则，协商处理或签补充协议
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力，工程完工，付清全款后本协议自动失效甲方（签章）乙方（签章）协议签订时间年月日建设工程承包合同7甲方（发包方）乙方（承包方）_____________________________根据《中华人民共和国合同法》的要求，本着平等自愿的原则，经甲乙双方协商同意，甲方将此工程项目以清包的方式承包给乙方，具体规定如下
1、工程名称________________________________________
2、工程内容________________________________________
3、工程期限全部工程在前竣工每延长一天，甲方从工程总承包款中扣除元作为违约金因其他原因造成的误工或工期延长，由甲乙双方协商解决
4、工程总承包款（人民币大写）o
5、工程款结算方式乙方开始施工时，甲方预付乙方工程款用于施工；余款待质保期满后付清
6、工程质量要求合格等
7、质保期年期间出现一切质量问题及造成的一切经济损失由乙方负责
8、乙方责任一切施工用设备由乙方负责；出现施工不合格或返工造成的原材料、人工费等损失，全部由乙方自行承担，并视具体情况赔偿甲方相应损失
9、安全生产出现一切问题及损失由乙方自负
10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决IE本合同一式两份，甲乙双方各执一份自双方签字、盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月一日建设工程承包合同8发包人（全称）大连房地产开发有限公司承包人（全称）大连—建设集团有限公司经双方协商达成一致，—房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的.3%凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人结算方式如下
1、本工程结算执行辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价
2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3虬
3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率,按月息
0.8%计算本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份发包人（公章）住所______________________法定代表人_______________委托代表人_______________电话___________________传真___________________日期年月—日承包人（公章）住所__________________________法定代表人____________________委托代表人____________________电话__________________________传真建设工程承包合同9甲方（承包方）乙方（分包人）根据中华人民共和国法律、法规及相应的法律条款，本作平等、自愿、公正的原则，经甲、乙双方多次协商，甲方特委托乙方对樱花大道二标段段路基工程土石方进行施工，为明确甲乙双方的责任，特制定如下条款，双方必须共同遵守
一、工程项目名称
二、工程地点
三、工程内容借方土石方开挖，石方爆破，2公里土石方运输，路基石方回填碾压（按规范要求控制每层碾压厚度），边坡施工，路基调平直至路基检测验收合格
四、开工日期年月日至年月日，总工期
五、工程价款计价方为石方路基压实方量，单价为24元/m3,内容（清除表土，取料场至路基范围施工便道、开挖、借方盖山土层，装车、2公里运输、爆破所有耗材、路基按规范分层碾压、边坡按设计施工、路基调平直至路基检测验收合格），如运输超过2公里双方另行签定补充协议
六、工程量计算方式按施工现场实测为准，实测量根据项目部班组计量对比无误为准
七、付款方式乙方施工队进场两个月内甲方不予支付任何款项，第三个月结束支付实际完成工程量60%的进度款，待工程结束半年支付实际工程量的80%,工程结束一年支付实际工程量的95%,留5%作质保证金，竣工验收合格后两年付清，留5%作质保证金，不计利率
八、质量、工期的要求
1、质量路基工程质量必须严格按施工图及道路工程路基施工规范要求进行施工，由其强调是回填石方碾压的密实度，挖填方的坡比，必须按施工图要求进行施工因施工质量造成路基塌陷、橡皮土的返工由乙方负责（含材料费），如在保修期由路基质量造成的一切质量返工全部，由乙方全部负责
2、工期如乙方不按工期要求完成路基工作，推迟―-天罚一万元整如因业主方原因造成误工工期顺延
九、税金及保证金乙方不负责税金及保证金
十、保险工程保险由甲方投保，费用由甲方承担
十一、甲、乙方的职责
1、甲方的职责a、甲方派驻项目主要管理人员姓名职务职称姓名职务职称a、甲方派驻管理人员负责现场的统一组织，管理及协调工作b、提供施工图及施工现场的相关资料，组织乙方进行图纸会审、交底c、对施工过程进行全方位管理，并组织相关人员对乙方施工进度、质量进行验收d、提供施工照明，费用按每段的工程量合理分配费用（含安装材料费用）电费每段按表计费、由乙方按月缴纳给供电局e、每月按时保证工程进度款支付确保施工顺利进行f、如乙方不听从管理不能按期完成，影响整体施工进度，甲方有权终止合同
2、乙方的职责a、乙方项目负责人b、乙方自备技术员，负责施工、测量，每月向甲方提交进度资料c、乙方负责施工安全，施工过程中一切安全事故均由乙方负责d、乙方所有管理人员必须服从项目部的领导，对于不服从管理者限期驱除，后果严重者，乙方自动退场乙方无条件保证路基范围内畅通f、乙方管理人员按甲方要求到岗，向甲方提交乙方管理人员各种证件、资料；并按业主要求持证，上岗g、乙方一切施工经营活动必须服从甲方现场项目经理的统一组织，协调和指挥h、乙方的临设自行负责I、施工进度按该段所完成工程量制定合理、实施有效的施工管理和目标计划做好对地上或地下管网、构建筑物的保护并保护好已完工成品的保护工作，同时按项目部的要求提供施工过程的原始资料，定期移交项目部J、炸材由乙方统一购买，爆破公司统一施工和管理本合同一式两份、甲乙双方各持一份，签订之日生效甲方乙方身份证号日期—年—月—日建设工程承包合同10建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点工程内容全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号资金来源
二、工程承包范围承包范围资质范围内的全部图纸内容
三、合同工期开工日期暂定一年—月一日竣工日期一年—月—日合同工期总日历天数天
四、质量标准工程质量标准合格金额（大写）暂定捌仟柒佰万元整（人民币）¥8700,0000万元
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款
1、工程名称陈总在跳马乡组建设的农家乐以下简称甲方
2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目以下简称乙方
3、双方责任，甲方责任1甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的平整工作，采购合格材料进入施工现场2甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平3负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具4按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工5承包价格围墙每米108元，砌多长算多长；计时工每天大工170元/天，小工150元/天
4、乙方责任1乙方用水泥、空心砖长400cm高20cm宽19cm砌成
2.2米高的围墙包水泥砖作盖两边粉毛灰⑵围墙基础只负责硅厚8厘米，宽30厘米的混凝土，粒层以下的任何清理由甲方负责
（3）乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用
5、付款方式:进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资竣工验收后一次性付清合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效如有未尽事宜，双方共同协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日建设工程承包合同11发包方海南鑫盛房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方海南中水龙建设工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议
一、工程概况1—1工程名称海口中基美域（暂定名）1—2工程地点永兴镇陈安1-3工程内容中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程1-4工程承包范围及承包方式承包范围施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）；承包方式包工包料、包质量、包工期、包安全1-5建筑面积按施工图面积计算（约6万平方米）
二、合同工期2-1开工日期（以甲方签发的开工通知书为准）2—2竣工日期待定2-3工程合同工期应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填
三、质量标准工程质量等级为合格
四、合同价款确认方式4-1计价依据甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算4—2定额及取费标准执行20_年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、20年颁布的《海南省安装工程综合定额》会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）；别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）；道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3也明确本工程的取费定额4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价,信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮人工工资补差按海南省定额站最新文件执行本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算
五、甲方责任5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用5-2开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底；协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续5-3指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜5-4委托公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份5-5如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等,负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用5-6协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作5—7在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告
六、乙方责任6-1协助甲方做好开工前的三通一平工作6-2参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定后实施6-3建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务6-4指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜6-5严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集参加竣工验收,编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求提供相应资料二份6-6遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定6—7按有关规定编制施工方案，做到安全生产和文明施工,保证工程施工质量6-8保证解决农民工工资，在最后提交结算书前全部付清农民工工资，并在提交结算书的同时，提供一份全部农民工工资付清证明书七质量与验收7-1本工程质量必须达到国家质量评定合格标准7—2甲乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续和中间工程检查验收手续乙方应及时向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参加验收，如甲方不按时组织隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认7-3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，施工中的安全事故由乙方全部负责
八、付款方式8—1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的98%,留2%的保修金8-2保修金返还执行海南省建设工程施工合同的通用条款九竣工验收与结算9—1工程竣工乙方就所施工的单位工程应及时向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续9-2工程价款的结算工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方提供的全部资料及农民工工资付清证明书移交给甲方甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核意见双方意见达成一致后7天内甲方向乙方支付工程款乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方若甲方收到结算书后15天内未提出审核意见，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款甲方不能在约定的时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并予以保护，由甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止十约定事项甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必须按同期银行贷款利率的双倍计息给乙方，否则乙方有权根据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款（实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价）十一材料供应的约定11—1本工程乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证作为依据如甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方必须停止使用并更换符合质量和规格要求的材料11-2乙方提供的材料必须是正规厂家生产，相关手续必须齐全，报甲方和监理方审核并同意后方可使用11-3在施工过程中，甲方不得以任何理由、借口强迫乙方使用甲方指定的材料，干扰乙方正常施工但屋面外观材料品牌的选择必须经过甲方的认可十二违约责任12-1甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为，造成乙方停工，应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方，并按所欠工程款总额每天千分之三的标准支付违约金，直至付清为止，工期顺延如因甲方原因导致中途停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，甲方必须在一个月内付清乙方所有工程款12-2乙方不按规范施工，至使质量达不到设计的要求，甲方有权要求其返工直至合格为止，工期不得顺延因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的实际天数每天元支付违约金十三本协议未约定的参照《海南省建设工程施工合同》的通用条款执行，本协议与《海南省建设工程施工合同》的条款有异议的部分以本协议为准十四其他约定14-1本工程甲方所分包工程，乙方需计取分包方管理、配合费用乙方按分包方的决算总价3%收取，但分包方应承担本分包工程所需的水电费用和乙方方提供的现场仓库、人员宿舍费用14-2其他未约定的条款和结算依据，均按国家政策性文件执行14—3施工期间双方各自承担应缴纳的政策性文件规定的相关费用，乙方所承担缴纳的政策性规定费用，由甲方代为缴纳，在本工程决算后相应扣回十五本协议一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力甲方乙方法人代表法人代表项目负责人项目负责人年月曰年月日建设工程承包合同12甲方乙方甲方委托乙方承建—市—区北京公寓会所工程为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，依我国有关法律法规，双方经协商同意签订本工程合同，以共同遵守第一条工程项目和内容
一、工程名称
二、工程地点
三、工程部位及内容甲方委托乙方施工的工程部位及内容如下，乙方应按下列工程部位及内容组织设计和施工
1、将该会所外墙干挂石材的防水打胶、玻璃打胶及打蜡工程
2、屋面部分石材的干挂工程具体见后附报价单甲方负责的内容如下
1、甲方负责提供电接口及施工水电
2、甲方不提供施工人员的吃、住宿场所第二条承包方式及工程造价
1、本合同合同书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文件视为本合同的、组成部分
七、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项合同订立时间一年—月—日合同订立地点本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效、根据第一条规定的工程部位及内容，双方协商确定该工程按包施工、包质量包安全、包工包料（安装石材所需的辅料）、造价包干方式承包施工，按实际完成工程量计算总价，不含税第三条付款方式
一、本合同签订后，乙方在3天内完成施工前期工作，并组织设备和人员进场，完成外墙清洗后，甲方支付乙方2万元进度工程款
二、乙方完成外墙打胶后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%（包含之前支付乙方2万元的工程款）
三、在乙方完成外墙打蜡工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%
四、在乙方完成屋面干挂石材工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%o
五、在乙方完成全部施工后，经甲方整体验收合格后，14个工作日内甲乙双方结清余款第四条工期
一、该工程工期为30天
二、在具备各项开工条件后，乙方向甲方提交开工申请书，甲方审查开工申请书以后方可发出开工通知书自乙方收到开工通知书后的第二天起计工期
三、如遇下列情况，工期相应顺延
1、甲方提供的施工条件不满足施工要求，影响工程进度的
2、因甲方原因致使施工方案改变、工程量增加或施工停顿而延误工期
3、甲方未按合同规定支付工程款迫使施工停顿
4、因甲方自己工作（如地下室施工）延误工期
5、因客观条件或人力不可抗拒的因素而延误工期乙方在以上情况发生后，就延误的内容和因此发生的工程费用等向甲方提出口头或书面报告，甲方应在收到报告后48小时内批复，逾期不予答复的，则视为该报告已被确认同意第五条工程施工
一、甲方的责任
1、提供施工用的水源、电源，施工的水、电由甲方提供
2、应派驻工地代表全权负责施工监督、签证、验收等工作驻地代表对乙方提交的资料应在7个工作日内予以答复或签证，过期视作同意签证
二、乙方的责任
1、负责施工和编制施工方案
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场
3、按国家有关规定施工，保证施工安全；对违章作业所造成的安全事故负全责
4、负责组织现场施工，并对本工程的施工质量负责
5、乙方该项目负责人第六条工程结算与验收
一、该工程按包干合同价进行结算
二、验收标准施工满足市相关规范要求施工完成当天现场完成施工验收总验收在完工后十四个工作日内进行第七条保修责任
一、本工程质量保修期为两年，工程竣工结算后算起，保修期间所有质量问题和所产生的费用全部由乙方承担
二、有下列情形之一的，乙方不承担保修责任及其他任何责任甲方没有付清尾款第八条违约责任
一、甲方的责任
1、未能按合同的规定履行自己应负的责任及义务，除工期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的直接损失
2、如甲方拖欠工程进度款或余款（尾款），每逾期日应向乙方支付500元，违约金总额不超过结算总额的1%
二、乙方的责任
1、因乙方施工不当造成工程质量不符合设计及规范要求的,乙方应负责及时修理或返工，由此而增加的费用由乙方承担
2、乙方应按期完成施工任务，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的‘拖延工期责任款，违约金总额不超过结算总额的1%0第九条除外责任在施工过程中，如因乙方施工错误造成被施工建筑物开裂、倾斜、倒塌的，由乙方负责但对于在任何时间的下列损失和相关责任，乙方不负任何责任
1、不可抗拒的自然因素或社会因素
2、该建（构）筑物原设计本身或原结构内在或潜在的质量缺陷造成的损失和相关责任
3、乙方完工后，该建筑物违章或非正常使用（如超载等）造成的损失和相关责任
4、本合同第一条第三款所规定施工部位以外的其它部位的损失
5、由第三者原因造成的损失第十条纠纷的解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应按照合作互谅的原则协商解决，协商不成时，一方有权向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼本协议一式四份，双方各持两份本合同自双方签章后生效，并于结清工程款后自然终止甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年—月一日建设工程承包合同13发包人；承包人合同签订日期；水电单项工程承包合同发包人（全称）（以下简称甲方）承包人（全称）（以下简称乙方）有效证件承包人住址联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同如下:
一、工程概况及承包工作内容
1、工程名称昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目
2、工程概况昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目位于昭通市昭阳区城区，包含凤凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龙泉派出所、太平派出所六个派出所，工程总建筑面积约
15000.00平方米
3、结构类型混凝土框架结构
4、建设地点昭通市昭阳区
5、建筑面积（水电安装）以土建竣工实际面积为准
6、总建筑面积以土建竣工实际面积为准
二、乙方进场人数（附名册）乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按昭通市流动人员管理办法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场
三、工期进度要求
（一）开工日期年月日
（二）总（日历）工期个月
（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工
四、承包方式与范围
（一）承包方式包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工
（二）承包范围
1.给排水安装给水管安装到使用房间、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装等
2.电气安装包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等
3.弱电安装电话、电视、监控、宽带线管预埋底盒安装
4.以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围
5.水电测试、试通水、试通电等
6.工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行承担
（三）乙方承包工程相应的单价（包工包料）合计元/nf总价万元，结算面积以建筑施工图面积结算
1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负责为所属员工购买意外伤害保险
2.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等所有工具费用；材料下车及搬运费用水用电等
3.辅材指氧气、乙烘、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、膨胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊条、无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、安全帽、安全带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、麻丝、铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、电池、墨汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面罩、塑料布、尼龙绳、竹扫把、小扫把、麻绳、胶皮水管、喷雾器、胶带、粉笔、低压灯泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机油、黄油、齿轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用
4.需水电相配合的其他分包班组的配合（如消防、通风、照明、施工用电线、电表等）乙方进入施工时，一律由乙方自备
5.对于设计变更，人工费增加1000元以内的甲方不再对乙方补价；超过1000元,超出部分按实补价
五、工程要求
（一）质量要求按IS09002质量标准和工程质量验收标准组织施工
1.必须具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证
2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准
3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验
4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改,直至通过质量检验达到要求
5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量
6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工乙方除承担人工费和工期外，还应赔偿相应的材料费
7.甲方提倡各施工方开展进度质量安全文明施工竞赛，比技术比管理比进度比质量比安全文明施工，对于好的单位给予奖励对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场
8.保修期为二年
（二）工期要求
1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行
2、工期延误
（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工
（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失（含建设方罚款）由乙方自行承担；甲方处以乙方双倍罚款
（三）成本控制要求
1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则
2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担
3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用发包人（公章）承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码合同管理办公室:鉴证机关
4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿
5.乙方必须遵守甲方材料的管理制度
（四）安全施工要求
1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育
2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查
3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业
4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案
5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担
六、结算公式基价结算方式原则上根据乙方的施工进度，工程款以双方约定结算乙方的劳务费价款结算
1、甲方每次向建设方申报成功工程进度款后，向乙方工程款的70%o
2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向建设方办理完毕工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到劳务费的93%O
3、3%的维修质保金，两年后一次性支付
4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金
七、违约责任处理
（一）凡出现以下情况均视为违约
1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；
2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；
3.其他造成工程各种损失的过失行为；
4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议
5.不服从甲方的‘管理
（二）违约处罚
1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失
2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金
3.乙方必须确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，杜绝使用童工若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内，劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款10005000元〜
4.乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款1000-5000o
5.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款20—5000元的〜
（三）其他奖惩约定发生治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方的处罚，第一次罚款10000元再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责
九、附则
（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同促裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找劳务队伍
（二）本协议一式份，甲方执份、乙方执份，双方所执协议具有同等法律效力
（三）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效发包单位（章）发包单位（章）发包人（签章）发包人（签章）委托代理人（签字）委托代理人（签字）地址地址电话电话建设工程承包合同14合同编号_____________出租方____________承租方____________签订地点____________签订时间年月日根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量（详见合同附件）第二条租赁期限自年月日至年月日共计天承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同第三条租金租金收取（双方应约定租金计算及其付款方第四条押金保证金经双方协商，出租方收取承租方押金元承租方交纳后办理提货手续租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿后，押金金额退还承租方第五条租货物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费第六条租赁合同变更
1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方
2.在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品第七条违约责任
1.出租方违约责任1未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金⑵未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金3未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用,除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金⑷其他违约行为
2.承租方违约责任1不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金％的违约金2逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的‘违约金3如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付期租金%的违约金4其他违约行为第八条争议的解决方式双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁第九条其他约定事项第十条本合同一式份，合同双方各执份本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力出租方（公章）地址________________________法人代表（签章）开户银行及帐号_____________________________年月日承租方（公章）地址_________________________法人代表（签章）开户银行及帐号_____________________________年月日建设工程承包合同15委托方（以下简称甲方）联系电话承包方（以下简称乙方）联系电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议
一、甲方将住房一套承包给乙方装修，总面积Hlo
二、承包方式包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用
三、承包内容
四、施工工期从年月日至年月日止，总工期为天施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延如到期未完工，每天扣除元，工期超过35天后乙方每天按总造价%赔偿甲方
五、总造价金额元整（¥元）
六、施工要求乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工
七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方
八、甲方义务开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工甲方提供施工水源、电源
九、乙方义务施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火
十、工程款支付方式
1、自签订合同之日，甲方预付乙方万元
2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方万yc o
3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付元，不得拖欠
十、质量保证乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外H■•
一、合同争议的.解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼
十三、违约责任甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的%付给对方，其它损失按实计算
十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月—日（公章）（公章）经办人经办人一年—月—日一年—月一日建设工程承包合同3发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙方施工为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订本合同，以供双方共同信守第一条工程概况
一、建设单位
二、工程名称
三、工程内容
四、工程地点
五、工程总造价第二条工程质量以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工规范及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理规定,确保工程达到国家验收标准的合格标准第三条工程工期本工程总工期为O由于乙方原因不按合同工期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任（具体开工见开工报告）第四条材料供应
一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定
二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对材料机械审验，不合格产品不得进场，并符合环保要求乙方均应按照甲方Q/WJY-B-13-02物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理，建立材料供应商动态信息台账第五条机械及料具的投入方式
一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全部由乙方按市场规律租赁使用
二、乙方严格执行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工机械设备租赁管理规定，对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严格检验，经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合同第六条结算与付款方式
一、结算方式按甲方与建设单位合同书执行
二、付款方式按甲方与建设单位合同书执行
三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用（不含税金）,同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税
四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准，24小时内付款
五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用第七条工程保证金为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金元（或者用价值相等的财产作抵押）工程保证金属于履约性质，不计利息工程保证金的返还，在工程完工备案后，乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶段返还;若有违约，按违约处罚后的余款返还如工程质量或工期未达到本合同约定的目标，除按本合同处罚外，工程保证金概不退还第八条工程保修乙方承诺，按照合同约定的时间和质量完成本工程并在质量保修期内承担承担保修责任为确保工程及时保修，维护甲方形象和信誉，在工程质量保修期内，若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暂扣保修金100000元作为本工程维修基金，在乙方延迟或拒绝承担保修义务的情况下，甲方有权在不征求乙方意见的前提下动用保修金维修，费用如实从乙方保修金中扣除，超额部分亦由乙方承担保修期按国家和建管部门有关规定执行（保修费用在保修期满后如实返还）第九条工程管理
一、乙方进场时临时设施、围墙、门楼、现场标牌、标识、工作牌等严格按照甲方CI设计执行若未按规定执行又不整改的甲方将强制实施，乙方承担由此发生的一切费用，并罚款元
二、甲方委派管理人员参入该工程的管理工作，对施工全过程实施监督和控制乙方承担工资费用元，按月上缴甲方或在工程款中如实扣除第十条双方责任
一、甲方责任
1、负责对外协调与建设单位及工程有关单位的工作联系
2、甲方根据—公司颁布的各项管理规定及文件要求，每季度对工程进行质量、安全、文明施工及贯标大检查
3、对乙方违反施工操作及验收规范的行为，甲方有权给予制止甲方提出问题纠正方案后，乙方拒不改正的，甲方有权给予相应的罚款或要求乙方停工整改，其一切损失由乙方承担对严重违规的责任，甲方中途有权终止该承包合同书，没收履约保证金，追究其责任
4、对乙方严重违法违规的行为和责任，甲方中途有权终止联。
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