建设施工承包合同

建设施工承包合同建设施工承包合同「篇一」甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电力法》及其他有关法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程电力线路及设备安装工程施工承包事项协商一致，订立本协议

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、施工现场条件以目前现场实际情况为准

二、工程承包方式采取包工不包料的承包方式乙方施工所需的工具、用具由乙方负责，乙方需保证质量保证工期

三、工程承包内部包括甲方向乙方提供的设计施工图所规定的所有施工内容，保证验收合格

四、乙方需文明施工，保证施工人员人身安全

1.出租方违约责任1未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金2未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金3未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金4其他违约行为______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

02.承租方违约责任1不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%的违约金2逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金3如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付期租金%的违约金4其他违约行为______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________0第八条争议的解决方式双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁第九条其他约定事项第十条本合同一式份，合同双方各执份本合同附件份都是合同的‘组成部分，与合同具有同等效力出租方（公章）地址_______________________法人代表（签章）开户银行及帐号___________________________年一月―日承租方（公章）地址_______________________法人代表（签章）开户银行及帐号___________________________年—月—日建设施工承包合同「篇六」发包人（全称）有限公司承包人（全称）集团有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况工程名称_________________________工程地点_________________________工程内容土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号_____________________资金来源自筹承包范围_______________________________

二、工程承包范围承包范围1除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容其中

1.1土建施工承包范围为建筑设计院有限公司设计的“一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程L2机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围2凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人3工程师指令经发包人同意的其他项目o发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利

三、合同工期开工日期年月日（暂定）竣工日期年月日合同工期总日历天数928天（暂定），详细分期交付工期约定见专用条款

四、质量标准工程质量标准各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》（gb50300—20xx）的规定质量目标确保市优，争创国优

五、合同价款金额（大写）暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币）¥60088万元（暂定）此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程预算书

9.其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项

十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定双方签字盖章并经政府部门备案后生效发包人（公章）承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代表人法定代表人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号账号邮政编码邮政编码建设施工承包合同「篇七」发包方______身份证号码通讯地址_________邮政编码_________联系人_________电话传真_________帐号_________电子信箱_________承包方_________身份证号码通讯地址_________邮政编码_________联系人_________电话_________传真_________帐号_________电子信箱_________按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守，建设工程施工承包合同第一条合同文件及解释顺序:组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

1.本合同；

2.本合同附件；第二条图纸和文件的保管与提供

1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件承包方需要更多复制件时，其费用自行负担除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师

2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付

3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用第三条工程概况

1.工程名称工程

2.国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划文件号，工程项目表文件号，申请建筑许可执照文件号，计划任务书文件号,初步设计文件号，总概算文件号

03.工程编号;施工许可证号;营业执照号

4.工程地点市区（县）路

5.工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）

6.工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式

（1）承包方包工、包全部材料

（2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料

（3）承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）第四条工程期限㈠开工

1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自年月日开工至年月H竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）

2.开工前天，承包方向发包方发出开工通知书

3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延:1按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；4在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上，影响正常施工；5非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7人力不可抗拒的因素而延误工期，合同范本《建设工程施工承包合同》二竣工1承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工2因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任3施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容4凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基矗

五、乙方各工种施工人员要按规定做到持证上岗

六、在乙方施工范围内所有大小安全事故均由乙方负责

七、乙方必须为所有施工人员参加工伤保险

八、食宿由乙方负责

九、安装费用甲乙双方自行协调

十、付款方式及其它事项以业主单位与甲方签订的合同为准H、合同工期本合同约定本工程总工期为天从年月日起至月日止

十二、违约责任任何一方违反本合同任何条款，必须赔偿对方

十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份

十四、本协议甲、乙双方盖章或按手印生效甲方（公章）年—月―H乙方（公章）年—月—日建设施工承包合同「篇二」第五条工程师建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定

1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方

2.工程师姓名,职务,职权,发包方委托的职权，需要取得发包方批准才能行使的职权

3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理

4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务第六条工程质量

（一）工程质量等级

1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延

2.达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延

3.双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担

（二）质量标准

1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工

2.承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%,优良率达到o

3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任由于发包方原因达不到工程质量标准的’，由发包方承担返工责任及经济支出

（三）质量监督本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查第七条工程检查验收

1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查

2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务

3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表

4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用

5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责

6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照等有关规定进行技术检验属于单体试车，由承包方负责进行无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担

7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据

8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据

9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验竣工日期以最后检验合格的日期为准

10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿出租方（甲方）承包方（乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守第一条甲方将位于的厂房，租赁于乙方使用

1.1租赁期限为年，即从年月日起到年月日止租赁费用每年为肆万元整（¥元），每年一次性付清

1.2承包费一年购买厂价为元整，承包年，购买价为元整，年为万元，承包年，则全归承包者所有（如需现购买，另付购买合同）第二条房租费用由代缴，然后由承包人付给第三条承包的设备及工装、工具、量具，盘点后另付清单

3.1机床及设备不能违规使用，所产生的损失以及人员伤亡，由乙方负责第四条现承包费以现有的材料费用，需一次性付给甲方第五条承包全林机械的客户关系由转交给第六条承包的业务关系及流程，现有工人由转交

6.1带熟悉业务，一个月无需报酬，如后需在厂指导，则另需报酬（甲乙商议决定）第七条本合同由甲、乙双方签字盖章后生效，双方必须严格遵守，本合同至设备完全交给甲方并结算完后，本合同自动作废甲方（公章）年—月―日乙方（公章）年—月—0建设施工承包合同「篇三」甲方乙方甲方将自家居民房承包给乙方建设，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实守信的.原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、施工内容主体工程（含化粪池）、装饰工程、水电工程

二、建筑面积按实际丈量面积为准，丈量方法以墙边对墙边计算，楼梯折半计算

三、工程款总造价按实际决算为主

四、工程单价1300元/m2（包工包料）

五、付款方式一层浇灌完毕付30%,二层浇灌完毕付30%,房屋抹灰完工付20%,交付房屋付10%,其余10%作为质保金

六、质保期一年，一年后无质量问题，甲方将保质金一次性付给乙方

七、保证金甲方签订合同之日每户交保证金1万元，乙方签订合同之日交保证金30万元，保证金由鸭塘村委员会代管，甲方保证金可用于付第二期房屋款，乙方保证金根据工程进度分期返还

八、工程工期为4个月

九、工程验收乙方工程施工完工后，具备竣工验收条件，提前十天通知甲方人员验收

十、工程质量质量要求项目部在施工过程中要严格按照相关质量要求施工，确保工程质量，工程质量等级为优良

十一、施工安全乙方必须严格遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，建设过程中产生的安全责任由乙方负责

十二、主体与装饰要求

1、主体部分按施工设计图纸与农户协商施工

2、装饰标准室外外墙砂石漆，内墙为白色乳胶漆，地面贴地板砖

3、楼梯为不锈钢扶手，厨房、卫生间地面贴地板砖，墙面贴瓷砖

4、进户门与二楼大门为铝合金门，如农户需改用其它门，有农户自购，乙方补给农户每道门1380元，房间内门有乙方负责，每道门价格在元以内，窗子为铝合金窗，颜色待定，价格在180元/m,左右，一楼窗子有不锈钢防盗网，二走廊窗子为全封闭窗

5、卫生间1个，化粪池1个，所有排水排污到化粪池边为止

6、电线以国标为标准，电线暗装，通电亮灯，客厅大灯价格在200-300以内，各房间灯，走廊灯价格在40-50以内

7、房间地板砖600_600及客厅每平米40-45元，颜色暂定

8、卫生间瓷片250_400wwstl.5-

2.5fqb,颜色暂定

9、卫生间、厨房地砖300—300,价格3-4元，颜色暂定，卫生间满贴，厨房贴

1.5米高

10、楼梯扶手不锈钢价格100-110元以内，样品暂定

11、房屋走廊贴1米墙砖，楼梯踏步贴砖，价格在以内，颜色暂定

12、屋面露台必须做防水

十三、房屋建造主体钢筋必须用昆钢，水泥用707片，砂石必须送验合格

十四、此协议经甲、乙双方签字生效，除政策变更或不可抗拒因素外，任何一方不得单方违约，否则违约方将赔偿另一方所有损失并承担合同价款10%的违约金

十五、此协议一式四份，甲、乙双方各执一份，鸭塘村委会备案一份，永康镇政府备案一份

十六、此合同未尽事宜，双方另行协商甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月―日年—月―日建设施工承包合同「篇四」卖方身份证号买方身份证号:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方同意将座落在两室两厅住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担第三条付款方式乙方分两次付清房款第一次为签订购房合同时，支付房款万元；甲方给乙方交钥匙时，乙方在付清剩余房款万元第四条房屋交付甲、乙双方在签订购房合同，乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份甲方乙方法定代表人法定代表人年—月―日年—月―日建设施工承包合同「篇五」合同编号____________出租方___________承租方___________签订地点___________签订时间年月日根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量（详见合同附件）第二条租赁期限自年月日至年月Ho共计天承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同第三条租金租金收取（双方应约定租金计算及其付款方式）第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金元承租方交纳后办理提货手续租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿后，押金金额退还承租方第五条租货物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费第六条租赁合同变更

1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方

2.在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品第七条违约责任。