《海口技术标汇报》课件

海口技术标汇报汇报人XXX项目名称海口项目技术标XXXX日期年月20255项目背景介绍财政资金支持发展战略契合项目获得海口市财政资金全额项目紧密贯彻海口市十四五支持，确保充足的资金保障和发展战略目标，推动城市现项目顺利实施代化建设进程区域协同发展项目批准与政策依据省级正式批复政策合规要求行业标准依据海南省发改委已对项目进行正式批复，项目严格遵循《海南自由贸易港建设总全面执行国家和行业相关技术标准，严明确项目建设的必要性和可行性批复体方案》、《海口市城市总体规划》等格按照《工程建设项目招标投标管理条文件详细规定了项目建设规模、投资概政策法规，确保建设过程合规合法例》等法规开展招投标工作算、建设期限等关键要素项目基本情况项目性质建设地点技术中心与基础设施综合建设位于海口市江东新区核心区项目，集成先进的实验研发功域，交通便利，配套完善，具能和现代化办公配套设施备良好的发展前景和区位优势投资总额项目总投资亿元，采用总承包模式，涵盖设计、采购、施

5.87EPC工全过程服务建设内容简述实验室建设建设高标准专业实验室，配备先进检测设备和净化系统，满足多元化科研需求基础设施建设完善的配套基础设施，包括供电、给排水、暖通空调等系统工程智能化系统部署全面的智能化管理系统，实现安防监控、能耗管理、环境控制一体化技术难点攻克重点解决热带气候适应性、高精度环境控制、复杂系统集成等关键技术难点招标流程节点招标公告发布招标公告在指定媒体公开发布，投标文件同步发售，确保信息透明度投标截止开标严格按照规定时间节点执行投标文件递交和现场开标程序资格审查评标组织专家评标委员会进行资格预审和技术商务评审，确保评标公正中标公告与结果亿

5.87中标金额项目总中标金额分95技术评分技术方案综合得分家3竞争单位参与最终竞标企业数量98%合规率投标文件合规性达标率项目于2024年12月正式确定中标单位为中建三局等联合体，中标金额

5.87亿元评标过程中，我们的技术方案以其创新性、可行性和经济性获得评标专家一致认可主要评标指标包括技术方案的先进性、团队实力、工期安排、质量保证措施等方面竞争激烈但最终凭借综合实力胜出业主单位与项目管理架构项目业主管理单位海口港海关等政府职能部门海南诚建项目管理有限公司实施单位代理机构中标承包商负责具体实施专业招标代理和监理机构技术方案总体思路高标准设计国际先进技术标准易运维管理简化运营维护流程智能化集成全面智能化系统应用我们的技术方案以目标导向为核心，坚持高标准、易运维、智能化三大原则技术路线采用系统性集成设计理念，将传统工程技术与现代信息技术深度融合项目差异化亮点体现在绿色节能、智慧运营、模块化设计等方面，确保项目在同类工程中具备显著的技术领先优势和示范引领作用设计原则与标准安全可靠经济合理绿色环保严格执行优化设计方案，在保采用绿色建材和节能GB50057等国家安全标准，确证质量前提下实现投技术，适应海南热带保结构安全和使用安资效益最大化气候特点全气候适应充分考虑海南高温高湿、台风等极端天气影响因素总体规划布局功能分区科学划分实验、办公、后勤三大功能区域流线设计人流物流分离，动静分区合理空间配置总建筑面积平方米，用地高效利用35000功能分区说明核心实验区配置高精度实验设备，采用洁净空调系统，满足各类科研实验需求设置独立的样品处理区、检测分析区和数据处理区，确保实验流程科学高效综合办公区现代化办公环境，配备先进的办公设施和会议系统采用开放式与封闭式相结合的布局，促进团队协作的同时保证工作私密性技术支持区包含设备维护间、储存仓库、技术资料室等配套设施合理规划物流动线，确保各功能区域之间的高效衔接和便捷管理建筑与结构设计抗震设计绿色建筑按度设防标准设计，采用框架剪力墙节能环保设计理念，获得绿色建筑二8结构体系星级认证抗风设计装配式建造考虑台风等极端天气，加强结构抗风预制装配式构件应用，提高施工效率性能和工程质量智能化系统集成智能安防系统能耗监控平台实验室管理部署高清视频监控、智能门禁、周界报建立智能能耗管理系统，实时监测水电智慧实验室管理平台集成设备状态监警等安防设备，实现小时全方位安气使用情况，通过数据分析优化能源配控、环境参数控制、实验流程管理等功24全防护系统支持人脸识别、行为分析置，实现节能降耗目标能，提升实验效率和管理水平等功能AI信息化与数字化建设正向设计BIM全专业协同设计，提高设计精度BIM数字孪生构建虚实映射的数字化运营平台全生命周期从设计到运维的全过程数据管理重点技术实验室专用系统净化空调系统恒温恒湿控制采用多级过滤净化空调系精密环境控制系统，温度统，确保实验环境洁净度精度，湿度精度±

0.5℃达到国际标准要求，同时兼顾节能设±2%RH计废气废液处理建设专业的废气废液集中处理设施，采用先进工艺确保排放达标重点技术设备选型设备类型品牌型号主要性能维护周期精密天平梅特勒托利精度半年一次-

0.01mg多高效液相色安捷伦检测限季度维护1260ppb谱仪级原子吸收光检测精度月度校准PE谱仪PinAAcle

99.9%900超低温冰箱海尔温度稳定性年度保养-86℃±2℃工艺流程优化样品接收建立标准化样品接收登记流程，配备专用样品存储设施前处理自动化样品前处理系统，减少人工操作，提高处理效率和准确性检测分析多设备并行检测，智能排队调度，最大化设备利用率数据处理自动数据采集和报告生成，实现无纸化办公和质量追溯能源系统与节能措施可再生能源智能照明控制节能目标屋顶安装太阳能光伏系统，与采用节能灯具配合智能控制系通过综合节能措施，年节能率目标500kW LED市政供电形成互补，年发电量约万统，根据自然光照和人员活动情况自，相比传统建筑每年可节约能源6025%，有效降低运营成本动调节，照明节能率达以上费用约万元kWh40%150水系统设计雨污分流废水处理节水措施完善的雨污分流管网实验废水分类收集处全面采用节水器具，系统，雨水收集用于理，生活污水经预处中水回用系统，年节绿化灌溉和道路清洗理后排入市政管网水率达到30%电气系统与供配电高压进线10kV双回路高压供电保障不间断电源UPS关键设备后备电源分钟30分系统供电动力照明应急独立配置电气系统采用双回路高压进线设计，确保供电可靠性配置不间断电源系统，为核心实验设备提供稳定电源10kV500kVA UPS保障动力系统、照明系统、应急系统独立配置，互不干扰设置完善的防雷接地系统，满足精密设备对电源质量的严格要求通风与空调系统多联机空调新风系统变频多联机系统，分区独立控制，节全热交换新风机组，余热回收效率达能效果显著75%空气净化智能控制多级过滤系统，去除率温湿度自动调节，浓度监测联动PM

2.

599.9%CO2消防与安全措施火灾探测智能烟感、温感探测器全覆盖，早期火灾预警灭火系统自动喷淋、气体灭火、手动灭火器三级防护疏散通道双向疏散楼梯，应急照明和疏散指示系统监控平台小时消防监控中心，联动报警和应急响应24绿色环保设计75%绿色建材绿色环保建材使用比例95%净化效率室内空气净化系统效率80%回收利用率建筑废料资源化利用30%碳减排相比传统建筑碳排放降低项目严格按照绿色建筑标准设计，绿色建材使用比例超过75%，包括低VOC涂料、环保地板、节能玻璃等室内配置高效空气净化装置，确保空气质量优良建筑废料回收利用率达到80%以上，实现资源循环利用通过绿色设计和技术应用，项目整体碳排放量比传统建筑降低30%声环境与光环境控制隔音降噪方案采光系统设计舒适度标准各功能区采用专业隔音材料，实验区噪充分利用自然采光，配合智能补光照明舒适度评级达到级标准，无频LED A声控制在以下设备机房采用浮系统办公区照度达到，实验区闪、无眩光设计色温可在40dB500lx3000K-筑地板和吸音吊顶，有效隔绝设备运行可调节至，满足不同工作需范围内调节，营造舒适的工作1000lx6500K噪声求环境综合管线布置强弱电分离强电弱电分层布置，避免电磁干扰综合走廊设置机电综合管廊，便于维护检修预留扩展预留管线空间，满足未来升级需求30%项目管理体系总包模精益建造沟通协同EPC式推行精益建造建立多层级沟设计、采购、理念，消除浪通机制，定期施工一体化管费，优化流召开协调会理，统一协程，确保项目议，确保信息调，减少接口按期保质完成畅通风险，提高项目效率过程监控全过程动态监控，及时发现问题并采取纠正措施质量管理措施体系ISO9001严格按照质量管理体系要求，建立完善的质量控制流程从设ISO9001计评审到施工验收，每个环节都有明确的质量标准和检查要求质量控制节点设置个关键质量控制点，实行三检制自检互检专检相结合每56道工序完成后必须经过质量验收才能进入下一工序样板引路管理重要分项工程先做样板段，经验收合格后推广实施样板段涵盖材料选择、工艺标准、质量要求等各个方面进度控制计划关键路径分析采用关键路径法（）科学制定施工计划，识别影响工CPM期的关键工序里程碑管理设置个重要里程碑节点，包括基础完工、主体封顶、设11备安装等总工期安排总工期个月，分为设计、施工、安装调试三个主要阶段18采购与供应链管理品牌对比选择本地化采购主要设备材料进行多品牌优先选择海南本地合格供技术经济对比，选择性价应商，支持地方经济发比最优方案展，降低运输成本风险预案建立供应链风险评估体系，制定应急采购预案，确保材料及时供应施工组织与流程标准化工地建设标准化工地，统一现场布置，规范作业行为三级网络计划总体计划、月度计划、周计划三级网络管理体系工序流程地基基础、主体结构、机电安装、装饰装修四大阶段验收管理分部分项工程验收，隐蔽工程重点监控安全文明施工安全管理培训教育专职安全员配置，安全责任制落实到入场安全教育，定期安全培训和应急人演练智能监控文明工地视频监控全覆盖，实时识别违章行AI创建省级文明工地，树立行业标杆为环境保护措施扬尘治理废物管理施工现场洒水降尘，裸露土地建筑垃圾分类收集，有害废物覆盖，建筑垃圾及时清运设专门处置设立临时存放点，置围挡和洗车台，确保运输车定期清运至指定处理场所废辆清洁出场浓度控制料回收利用率达到以PM1080%在以下上75μg/m³环境监测设置空气质量、噪声、水质监测点，实时监控环境状况建立环境数据档案，定期向环保部门报告风险分析与防控高风险台风暴雨、高空作业安全中风险设备故障、材料供应延迟低风险人员变动、技术变更建立风险识别评估管控三步法管理体系高风险事项制定专项应急预案，包括台风防护预案、高空作业安全预案、火灾应急预--案等项重点预案定期开展风险评估和应急演练，确保各类风险得到有效控制3法规合规保障招投标管理严格遵循海口市招投标管理规定，确保程序合法合规全过程审查设计方案、施工图纸、变更签证全过程合规审查法律团队专业法律顾问全程参与，提供法律风险防控服务质量与安全可追溯性物联网集成二维码管理电子档案物联网设备一站式集质保追踪码和二维码完善的档案电子化管成，实现设备状态实管理系统，扫码即可理，确保工程资料完时监控和数据采集查询产品全生命周期整准确可追溯信息项目创新亮点数字化运维平台构建集成化数字运维平台，实现设备预测性维护、能耗优化管理、空间利用分析等功能平台具备自学习能力，持续优化运营效率节能降耗技术首创性应用相变储能技术、智能调光系统、余热回收技术等，综合节能率达到以上，为同类项目树立新标杆30%智能物资管理建设数字化仓储管理系统，采用技术实现物资自动识RFID别、定位、盘点，提高管理效率以上50%投标单位资质实力技术团队配置首席工程师项目经理专业配置张总工程师，教授级高工，年大型李项目经理，一级建造师，认证团队共人，其中高级工程师人，30PMP12035工程设计经验，主持过余项重大工项目管理专家，年项目管理经一级建造师人，涵盖建筑、结构、机5015EPC18程项目，获得国家科技进步奖项验，成功交付项目总投资超过亿电、智能化等各专业领域280元项目管理团队设计团队建设管理多专业协同设计，技术应用，保BIM负责项目总体协调和进度管控，确保证设计质量各阶段目标实现采购管理设备材料统一采购，质量把控，成本优化运维服务施工团队全生命周期运维保障，技术支持和培训服务专业施工队伍，标准化作业，安全文明施工外部合作与资源整合政府部门对接产学研合作与海口市发改委、规划局、环与海南大学、中科院等科研院保局等建立良好合作关系，确所建立战略合作，提供技术支保项目审批顺利撑和人才保障供应商联盟整合优质供应商资源，建立长期合作伙伴关系，保证材料设备质量关键里程碑与控制点设计阶段个月完成全专业设计，通过专家评审6施工阶段个月完成土建和装修，达到竣工条件10安装调试个月设备安装调试，系统联调运行2试运行个月试运行期，性能验证和人员培训3项目投标报价说明亿

5.87投标总价包含设计施工安装全部费用亿

3.2建安工程费土建装修及配套工程费用亿

2.1设备购置费主要设备和智能化系统费用万5700其他费用设计费、管理费、利润等投标总价

5.87亿元，包含项目全生命周期的设计、采购、施工、安装、调试等全部费用主要单项工程费用分解清晰合理，符合市场价格水平我们承诺在保证工程质量的前提下，给予业主最大优惠，总价下浮3%，让利1760万元控制成本与降本措施技术创新降本集采优化动态监控采用装配式建造技主要材料设备统一集建立成本动态监控平术，缩短工期，中采购，利用规模效台，实时掌握成本变20%节约人工成本万应降低采购成本化，及时调整优化80015%元造价测算依据测算依据标准来源适用范围调整系数/国家定额版建设工土建工程

20181.05程定额市场价格海南省工程造材料设备

1.02价信息历史数据公司类似项目总体控制

0.98专家评估第三方咨询机风险因子

1.03构商务与合同条款付款计划按工程进度分期付款，预付款，进度款，竣工款10%75%，质保金10%5%风险分担不可抗力风险共担，设计变更风险业主承担，施工质量风险承包商承担质保服务提供年免费质保期，年技术支持，建立快速响应服务机制25业主关注要点回应四控承诺难点解决质量控制达到优良标准，进度控针对热带气候施工、精密设备安制确保按期交付，成本控制不超装、复杂系统集成等难点，制定概算，安全控制零事故目标建专项技术方案和应急预案，确保立完善的管控体系和考核机制顺利实施服务响应建立小时服务热线，小时内响应，小时内到场处理设立专门的客2428户服务团队，提供全方位技术支持项目未来可持续发展扩展性设计预留充足的扩展空间和接口，支持未来功能升级节能运营持续优化能源管理，实现更高的节能环保目标双碳响应积极响应国家双碳政策，推进碳中和目标实现汇报总结方案优势技术先进、管理规范、团队专业合作共赢与业主携手共创高质量工程服务初心以匠心精神打造精品工程我们的技术方案具有显著的竞争优势，体现在设计理念先进、技术路线成熟、管理体系完善、团队实力雄厚等方面我们始终秉承质量第

一、客户至上的服务理念，致力于与业主建立长期合作伙伴关系期待通过这个项目的成功实施，为海口市的发展建设贡献力量，实现互利共赢的美好愿景谢谢聆听欢迎提问联系方式感谢各位领导和专家的耐心聆听我们愿意就技术方案、项目项目经理李工138-0898-1234管理、商务条款等任何方面的问题进行详细解答和深入交流技术总监张工139-0898-5678商务经理王工137-0898-9012邮箱haikou-project@company.com。