房屋租赁合同书常用样本

房屋租赁合同书常用样本房屋租赁合同书常用样本「篇一」房屋租赁合同可以订立免责条款吗？根据《合同法》第三十九条第一款、第二款的规定，房屋租赁合同可以订立免责条款合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效房屋租赁合同免责条款的内容

1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商

2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效房屋租赁合同书常用样本「篇二」一什么是房屋租赁合同登记备案房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案二房屋租赁备案的程序房屋租赁备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续登记备案需要的文件包括1书面租赁合同；2房屋所有权证书；3当事人的合法证件；4城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》房屋租赁合同书常用样本「篇三」出租人下称甲方身份证号:承租人（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一章房屋情况

1、房屋位置区尚街号层号

2、房屋面积M2房屋证件产权证明复印件一份第二章承租用途乙方用上述房屋用途为营业，如有变更，应以书面形式通知甲方第三章承租期限自年月日至年月日乙方有下列情况之一的，出租人可以终止合同a乙方擅自将房屋转租，控制转让，转借的；b乙方用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；c乙方拖欠租金达十天的；如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，有乙方负责赔偿第四章租金费用及付款方式乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，每年租金为元整本合同一式两份，甲方、乙方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日房屋租赁合同书常用样本「篇四」

一、租赁房屋需要注意什么？

（一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施

（二）分析一下自己的需求情况是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子

（三）在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托

二、房屋租赁合同的内容包括哪些？

（一）当事人双方的基本状况

（二）房屋的概况

（三）房屋的用途

（四）交付日期

（五）租赁期限

（六）租金数额、支付方式和期限

（七）房屋使用要求和维修责任

（八）房屋返还时的状态

（九）转租的约定

（十）违约的情形以及违约金的标准或计算方法

（十一）争议的解决方式

（十二）合同的生效（卜三）附录房屋租赁合同书常用样本「篇五」出租方（甲方），身份证号码承租方（乙方），身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它

四、乙方不得随意损坏房屋设施租赁结束时，乙方须将

五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前1个月向甲方提出

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。