房屋租赁承包合同

房屋租赁承包合同20xx房屋租赁承包合同「篇一」20xx出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守

一、租赁土地基本情况

1、土地用途

2、土地性质农村集体建设用地

3、土地面积东至________西至________南至________北至________土地面积约为亩，最终以实际测量为准

二、租赁期限

3.乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明

4.乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客继续使用房间，则其房和服务计费如下下午六时前加收%房租，下午六时后加收%房租

5.乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何贵重物品遗失时，甲方概不负责

6.乙方在退房时，或遵循酒店特殊要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续

7.乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守则

8.甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开始至住客办理退房手续时为止

9.除天灾及其它特别原因，甲方难以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店

10.优惠项目1乙方可凭甲方的就餐券按时在就餐2商务中心各项服务均可享受%的优惠3卡拉ok可享受%的优惠

11.乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续

12.客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方承担全部责任

13.因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿

14.合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续

15.本合同一式两份，自签定之日起生效甲方（盖章）乙方（签字）负责人（签字）年—月―日年—月―日房屋租赁承包合同「篇四」20xx甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方秉着依法依规、公平公正、诚实守信、互利互惠的原则，经充分协商，乙方愿意承担工程项目砂石运输，为了在运输过程中能安全、按时、按质、按量地完成运输任务，特订立以下合同条款

一、合作方式

1、甲方提供砂石、水泥给乙方承运

2、乙方配合甲方把砂石、水泥等物资运到指定地点

二、各项目点运费

三、运费结算按每个运输总造价的%付取工程，其余工程款待运输完成后个月内全部结清所有运费

四、甲乙双方权利与责任

1、甲、乙双方应坚持装载适度，并做到人、车安全

2、乙方应遵守交通规则，有序装车，防止发生事故

3、在整个工程的物资运输过程中一切安全责任由乙方自行负责

五、其他

1、本合同有效期为个月

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份甲方乙方年—月―日年—月―日房屋租赁承包合同「篇五」20xx出租方（甲方）承租方（乙方）为了强化公司经营管理，理顺内部公司与股东的关系，保障本公司全体股东的合法权益，根据本公司章程，经董事会研究决定，公司实行租赁承包经营，即将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营，试行期一年双方经协商自愿订立如下合同，望双方共同遵守

一、甲方将所属门市部及附属设施（见附表）出租给乙方经营使用

二、月租金元乙方必须在每季度第一个月十五日前缴清，若逾期一个月不交，甲方将采取终止合同，收回门市部，取消当年分红，并从股金中抵扣所欠承租费等措施

三、承租期为一年从年月日起至年月日止;如不愿续租者，将由甲方收回门市部，发放基本生活费，由甲方另行出租

四、租赁经营期间，乙方应自觉遵守法律和政策，接受有关部门的监督、管理和检查乙方自行负责缴纳各种税费乙方必须接受甲方的行政管理和安排的任务，不得以任何理由拒不执行

五、乙方在承租期内，对承租的门市部不能自行转租，需转租的必须经甲方同意否则，甲方有权终止合同

六、乙方自行负责所辖门市部内安全、卫生，若发生重大事故，乙方自行承担法律责任

七、乙方若需对门市部进行装修改造，应先告知甲方知道，并不得影响主体建筑物和安全，否则责任自负

八、在承租期满后，对甲方提供的门市部及附属设施，乙方必须按原值、原数交还，如有损失或损坏，按现行市场价赔偿

九、在履行合同中，乙方若违背以上其中一条，甲方有权终止合同

十、为了便于年度管理，若需续签下年度合同，双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作

十一、本合同一式二份，以双方签字后生效，具有法律约束力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日房屋租赁承包合同「篇六」20xx出租方（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、住房面积1T.甲方将其在福建省泉州市惠安县合法拥有的房屋出租给乙方使用『

3.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为42平方米，包括设施

二、租赁目的2-

1.乙方承诺将该房屋出租给甲方，仅供车间使用2-

2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途

三、租赁期限3-

1.该房屋租赁期限为36个月，自XX年5月8日起至XX年5月8日止3-

2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月向甲方提交书面意向，双方重新协商租赁期限后可以签订新的租赁合同

四、租金及支付方式4-

1.该房屋月租金为人民币:X仟陆佰零X元整，租金以现金支付4-

2.双方同意首付支付一个月租金，x个月押金1000元，并提前天支付下一期租金押金不变，甲方收到乙方租金（含押金）后必须发给乙方

五、其他费用5-

1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、气、电话、有线电视等费用由乙方承担，并按账单如期支付5-

2.乙方应将支付的文件交给甲方

六、甲方的义务6-

1.甲方应按时将房屋及其附属设施交付乙方使用6-

2.如非因乙方过错或误用造成房屋及附属设施损坏，甲方有责任修复并承担相关费用6-

3.甲方应定期维修保养房屋及设施（提前10天通知乙方）6-

4.甲方应保证租赁物的所有权清晰，不存在普通人的意见和使用争议6-

5.在甲方将房屋交付乙方使用前，甲方应负责装修租赁房屋内的装修、灯具和厨房设备，其所有权归甲方所有

七、乙方的义务7-

1.在租赁期内，乙方保证在租赁物业内的一切活动均符合中国有关该场所管理的法律法规，不存在任何违法行为7-

2.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用7-

3.未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将租赁房屋转租并爱护租赁房屋因乙方的过错或过错造成房屋设施损坏的，乙方应负责赔偿7-

4.乙方应按合同约定合法使用租赁物，不得擅自改变使用性质，不得存放国家规定的危险品和非法物品如有损坏，乙方应承担一切责任

八、押金和违约赔偿金9-

1.为保证房屋及其附属设施的安全和完整，以及租赁期内相关费用的及时结算，甲、乙双方同意本合同的定金为（大写）人民币万x百x元整9-

2.甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方和中介方，经双方同意后方可办理退房手续甲方违约，除退还乙方定金外，还应向乙方支付上述金额的违约金，反之，乙方违约，甲方有权不退还定金9-

3.双方在执行本合同或与本合同有关的事宜中如有任何争议，应首先友好协商协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼，中介方应协助双方做好见证工作，但不承担任何法律和经济责任

九、其他条款10-

1.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，清楚了解各自权利，义务和责任，并严格按照合同规定执行如果一方违反本合同，另一方有权根据合同规定要求赔偿10-

2.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款出租方（甲方）承租人（乙方）中介方房屋租赁承包合同「篇七」20xx甲方合同编号签订日期乙方:签订地点武太闸九龙大酒店4楼甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下

一、租赁设备XX电源、场地等请甲方准备

二、服务日期自年一月—日起至年—月—日止活动期间，甲方需提供乙方午餐及饮料

三、服务地点武汉市武昌区武太闸九龙大酒店4楼

四、租金支付3天全款总金额一万圆人民币此为不含税价（如开发票需交10%税金）在活动当天，服务人员与设备全部运到并安装调试后，甲方需全款结给乙方，作为劳务报酬如超过3天，则需另议

五、违约条款

1、双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失

2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责

3、如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，甲方需照价赔偿给乙方

4、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决

5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效

6、对于此次活动的配音师有何评定优（）良（）中（）差（）原因

7、对于此次活动的音响设备有何评价优（）良（）中（）差（）原因

六、补充规定现金结算甲方乙方XXXXXXXXX有限公司地址代表人盖章电话地址代表人盖章电话20xx年xx月xx日房屋租赁承包合同「篇八」20xx甲方__________乙方__________身份证__________

1、租赁期限为年，即自年月日起至年月日止合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权

2、土地交付时间年月日

三、租赁费用

1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元

2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息（以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日）有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有

四、甲方权利义务

1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地

2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利

3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动

4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设

5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同第一条本着兼顾国家、企业、个人三者关系的原则，依照国家政策、法规、法律等规定，结合甲方制定管理办法、规章制度，双方在平等互利、等价有偿，协商一致的基础上甲方同意由乙方租赁承包经营客运路线，并签订本合同第二条甲方提供空调豪华座大客车共辆，车辆牌照为,给乙方全额风险抵押租赁承包经营与对开，至直达快客车线第三条乙方因资金有一定困难不能一次性交清承包车辆风险抵押金，经甲方同意可分期付款，计收利息，乙方按期偿还本息（利息按银行同期贷款计息）第四条线路租赁承包时间为年，即自年月日至年月日止，线路租赁承包期满，经双方协商可续签下一期承包合同，（在同等条件下优先乙方续延承包）第五条乙方每月向甲方交纳线路承包金元，甲方为了优惠专线承包经营，在承包期前二个月乙方每月向甲方交纳承包金元第六条车辆折旧租赁承包期间，车辆的所有权属甲方，乙方只享有使用经营管理权，车辆折旧承包全额风险抵押金缴清后，甲方可按每辆车元优惠价转让给乙方第七条车辆折旧租赁期间或车辆折旧期满，直至车辆报废，车辆的牌照、行驶证、道路运输证永属甲方所有;线路租赁期，线路的所有权，线路证、卡的所有权永属甲方，乙方不得损坏和遗失第八条在租赁承包期间内，原则上不许转让承包，乙方因某些特殊情况需要对车辆转让承包时，必须征得甲方同意，并清理一切债务后，向甲方缴纳转让手续费元/台，方可签订转让合同假若乙方资金暂有缺口，可用参股形式吸收部分外来资金，由乙方严格把关，与实际出资人签订参股合同如果发现内部员工弄虚作假，以自己名义代人签订假参股合同（非本人出资），从中坐收牟利的情况乙方有权取消投资人参股权，其投入股金及股权自动让出，股金一年以后连本带息退回实际投股人（按银行同期贷款利息标准）乙方除对假参股人所得中介费、代劳费等全部没收外，还将处以所得总额一倍的罚款（所有没收款项和罚金全部上缴甲方）第九条甲、乙双方必须按公司有关规章，管理制度履行义务和承担责任第十条原有租赁承包至线营运且尚未到承包期的部分普通型车辆，其车主若同意参与至直达快客车专线投资的，可投资合股经营不愿意投资合股经营的，由乙方折价收回车辆，但在不保留上下客站场的原则通过下，车主基愿意继续营运的，其产值、管理费在原标准基础上降为元/月凡愿意过户迁出的，可迁出，甲方不收取任何费用第十一条甲方为乙方发车站点（）提供专窗售票，专位停车上客，积极为乙方配载，甲方在乙方总营收中收取10%的劳务费（电脑售票费每票收取

0.20元）第十二条原则上甲、乙双方不得随意增车、增班、减车、减班甲、乙任何一方要增车、减车、增班、减班都必须征得双方同意和认可第十三条如遇国家，地方政府政策性的变化和新的规定，甲方应根据新的政策、规定，对合同有关条款进行调整第十四条乙方必须按规定交纳安全基金____________元，到期如数退还第十五条乙方必须按“先交后行”的原则，在每月的28日前向甲方缴清下月的各项规费后方可营运乙方如有营收款在甲方，甲方可代为抵扣，如果仍不足以交清，乙方应及时补交，甲方下达达催款单期限不交者，甲方将采取收缴车辆牌照、证件、扣车、停止车辆运行，而由此造成的一切经济损失均由乙方自行承担,并对此拖欠的承包金按

0.5%收取滞纳金第十六条乙方每月必须向甲方缴交的租赁承包金，代征、代交、代收的各项费用按十二个月计收乙方在租赁承包期车辆所需费用和车辆在经营中所发生的一切费用均由乙方承担第十七条乙方需雇用司机必须经甲方有关部门进行登记、考试、考核合格并按照市劳务规定，办理有关用工手续后方可雇用开车，乙方雇用人员均要参加社会劳动保险第十八条在乙方按月缴清承包金及各项规费的前提下，甲方有责任代办、代缴各种费用，并及时办理，确保票证按时发放到位;协助乙方搞好车辆的年检、季检，年审工作及有关事项，协助乙方处理交通事故、商务事故、保险索赔及调解有关纠纷第十九条甲方为乙方协调对方站售票、停车、洗车等事项签订运输协议，协办营运收入结算、划拨、核算、兑现第二十条乙方有权对甲方职能部门和人员违反合同规定的行为，提起申诉和索赔，并对甲方的管理工作进行检查、监督，提出合理化的.建议和要求第二十一条本合同未尽事宜可参照政府和甲方企业相关的规定执行或甲、乙双方协商签订补充条款第二十二条本合同一式二份甲、乙双方各执一份第二十三条本合同自签订之日起生效，合同期满自然失效代表人（签字）年—月―日年—月―日签订地点签订地点房屋租赁承包合同「篇九」20xx甲方（出租方）乙方（承包方）甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守

一、承包租赁期限从年月日至年月日共计年，年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方

二、承包面积及承包租赁费

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元

2、楼梯不计面积不收费用以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作

1、电源接入入户电箱，保证用电

2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕

4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料

四、乙方责任

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营因非法经营所产生的后果责任自负

3、不得将所租房屋抵押担保

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费

8、采暖费按当地标准及时上交因欠费造成后果自负按期交各种税费、规费

五、其它

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构确保乙方的利益不受损害

六、违约责任

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%o

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份甲方________乙方________代表________代表________年月日房屋租赁承包合同「篇十」20xx出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商,签订本合同

一、甲方将位于:论坛的版块（包括其附属发言帖、回复帖）出租给乙方使用

二、乙方承租本版块必须进行合法管理,否则甲方有权收回版块使用权,终止合同

三、乙方不得擅自转租本版块的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回版块使用权,终止合同

四、甲方应保证本服务器正常运行、版块与别版块链接、浏览设施完整、风格一致，并帮助乙方协调同发帖、回复、浏览的有关事宜,但具体收费事宜由乙与发帖人协商,所有相关费用由乙方收缴和承担

五、乙方在租用期间，不得随意改变本版块的风格、主题、目标等基本元素，如确需改动或增扩版,应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关改动或扩版时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失

六、乙方租用期间，有关论坛环境、回复管理、外部形象、商业事件、广告承接由乙方自行运做,并应始终保持良好的社会形象和友好的发帖氛围国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担

七、乙方在租赁期间所发生的所有非网络和机械性事故及对他人人身、名誉损害的，由乙方承担责任,与甲方无关甲方在提供网络服务时发生不能联网、拒绝服务、遭受黑客、病毒攻击的应赔偿乙方相应损失

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证发帖人员、管理人员撤离,相关帖子腾清,并将租赁范围内的垃圾帖、广告帖等清理干净

九、租赁期限为2年,从20—年6月27日0时至20—年6月26日23时59分59秒

十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为（待定）元，由乙方于每年4月23日交纳给甲方如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因论坛规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任

十三、争议解决方式:协商、仲裁、诉讼

十四、其他未尽事宜,双方协商解决,协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

十五、本合同自双方签字盖章后生效

十六、本合同一式四份，双方各执两份,具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章或签字）一年一月—日—年一月—日

五、乙方权利义务

1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权

2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决

3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地

4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押

六、违约责任

1、如甲方违反本合同第四条第

2、

3、

4、5款而令乙方遭受损害的，甲方应当退还所有租金并承担租金总价x%的违约金,并且乙方有权解除合同

2、如乙方违反本合同第五条第

3、4款，甲方有权解除本合同

七、争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

八、其它

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

3、附件是本合同不可分割的重要组成部分

4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交x镇政府备案壹份出租方（公章）承租方（公章）法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日房屋租赁承包合同「篇二」20xx甲方_____________________乙方_____________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同

一、转包（租赁）土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;

3、土地承包经营权证号为

二、转包（租赁）期限若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）甲方应于年—月日之前将土地交付乙方若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年—月日至下轮承包期最后一年的月日

三、转包（租赁）价格与支付方式转包（租赁）价款按下列第种方式计算

1、每亩每年支付公斤，共公斤

2、每亩每年支付人民币元，共元（大写）o

3、考虑物价等因素的约定转包（租赁）价款按下列第种方式支付

1、提前1年支付，即于上年—月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）

2、逐年支付，即于每年—月日之前支付队每年—月日之前支付%,且每年递增％（约定不递增的填写零）

3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕

四、甲方的权利和义务

1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务

2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权

3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失

4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费

5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动

6、法律法规规定的其他权利和义务

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害

4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;

5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）

6、法律法规规定的其他权利和义务

六、合同的解除或终止

1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；⑶一方违约，使合同无法履行的；⑷乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；⑸因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任⑴不按合同规定用途使用土地；⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金

4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金

5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失

八、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿

3、其他需说明的事项

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷

（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；

（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼

5、本合同自双方签字后生效经协商，决定（是或否）鉴证未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力

6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）甲方乙方:日期日期房屋租赁承包合同「篇三」20xx（以下称甲方）与（以下称乙方）就租用客房事宜签定协议如下

1.租约自年一月—日起至年—月—日止

2.房租价格签约之日起凡属乙方订房者均享受以下签约房价a标元b标元c标兀三人间元用餐标准自助三餐含于房价中（餐券概不退换）。