房屋租赁合同 15篇

房屋租赁合同篇15房屋租赁合同1本协议双方当事人转让方（以下简称甲方）作单位住址身份证号受让方（以下简称乙方）作单位住址身份证号经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付—日房屋租赁合同4甲方市场地址电话法定代表人乙方地址电话法定代表人（负责人）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，本着诚实信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方市场（下简称市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款

一、承租的营业房乙方承租甲方（层厅排）号营业房，面积平方米；库房位置为（层厅排）号，库房面积平方米

二、租赁期限自月一日起至月一日止，共计个月

三、租金乙方承租的营业房月租金为元平方米，库房月租金为元平方米乙方每月季年应支付甲方营业房的租金为元（万仟佰拾元角分）每月季年的一日至一日为付款期（法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日）

四、经营质量保证金为了广大经营户的共同利益，为了保证市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的管理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保根据乙方承租的面积，乙方按元平方米应向甲方缴纳保证金共计元（万仟佰拾一元）甲乙双方关于保证金的权利义务如下

（一）甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息

（二）保证金应用于以下几种情况

1、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿

2、本合同履行期间，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿

3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的.保证金及利息不予返还

4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用保证金及利息进行支付

5、乙方违反本合同第八条、第九条的约定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除

6、甲方每年按保证金的%计提营业房折旧费

（三）在租赁期限内甲方按照本条

（二）的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前一日书面通知乙方在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证

（四）在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后日内将保证金补足

（五）本合同终止后—日内，经甲方确认乙方不存在本条

（二）约定之情况且依照本合同第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条

（二）第5项的约定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方

五、保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、、o乙方自行投保的范围为、、

六、甲方权利义务

（一）依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

（二）协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿

（三）应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

（四）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

（五）应对市场进行商业管理，维护并提—市场的整体形象，包括对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；

（六）应保证市场的供水、供电，对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；

（七）做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%.

七、乙方权利义务

（一）应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法领取证照经营遵守甲方的市场规定，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生有权监督甲方履行合同约定的各项义务

（二）应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理

（三）应按期支付租金，依法缴纳各项税费

（四）不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营

（五）与甲方安全部门签订安全防火责任书

（六）必须爱护营业房及配套设备，在租赁期间如有损坏，必须承担修复或赔偿责任乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来不便时，应当向甲方交纳一定的施工管理费合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予补偿

（七）应爱护并合理使用市场内的各项设施，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任（A）应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果

（九）将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的,应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照

（十）应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

（十一）营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传

八、违约责任

（一）除水电提供者的原因外，甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

（二）乙方未按本合同第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的，每逾期日按应付租金的5%向甲方交纳违约金如乙方逾期日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时，甲方有权停止向乙方承租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应

九、合同的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前—日书面通知对方经协商一致后签订解除协议，并按照承租营业房年租金的20%向对方支付违约金因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金该项违约金不足以赔偿甲方的损失时，应当赔偿甲方的实际损失

（一）在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

（二）未按照约定的用途使用营业房，经甲方三次书面通知未改正的

（三）利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

（四）进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

（五）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

（六）逾期一日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的

（七）违反本合同保证金的有关约定的（A）除法定节假日外，未经甲方同意连续一日未按时开展经营活动的

（九）违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的、免责条款

（一）因不可归责于双方的原因，使营业房不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果营业房无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任

（二）因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素，致使甲方无法履行合同义务时乙方的经济损失按照国家有关法律、法规及政策规定办理，甲方不予补偿

十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的，应在合同履行期届满前一日书面通知甲方，甲方应当在收到乙方书面通知后—日内对是否同意续租进行面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意依照原合同的条款续租，续租期限为

一十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后—日内将租赁的营业房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担合同终止，乙方不再续租时，应向原登记的工商行政管理部门办理注销或变更登记手续

十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖—作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外

十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交仲裁委员会仲裁

十五、其他本合同一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方签字并盖.后生效甲方（章）乙方（章）住所住所营业执照号码营业执照号码法定代表人法定代表人（负责人）市场登记证号码身份证号码委托代理人委托代理人电话电话签订时间月一日签订地点房屋租赁合同5出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号为了使甲方和乙方的利益受到法律保护，经双方协商达成如下协议经甲、乙双方协商，同意将甲方商铺一套（面积55平方米，地址新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家属院2号楼1单元202室租给乙方，租期为半年，自年月日至年月日共6个月，每月租金为人民币元整半年租金为人民币元整，首付元，剩余余款分月，在每月号之前打入指定账户，账户号为，押金为元甲、乙双方达成以下协议

一、乙方对房屋及设备不得破坏，更改，如有违反，押金甲方可不退还，如对房屋布局进行更改，需征得甲方同意，方可实施

二、不准用房屋进行非法活动，如有违法行为责任乙方自负

三、房屋不得在未经甲方同意的情况下转租他人，如有此行为，甲方有权收回房屋

四、乙方为改善店容店貌吸引顾客而进行室内装修，对房屋不能造成破坏，装修费用由乙方自理，合同期满后，不得拆除破坏

五、乙方根据国家项目收费标准交纳除暖气费、物业费的其余应交费用

六、为安全起见，乙方用完水、电、天然气应及时关好阀门开关，如因此方面出现事故一切后果由乙方自负

七、合同期满后，如乙方继续租赁，须重新协商租赁条件，签订合同方可使用

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效，如有补充另立补充协议甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的‘万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金

九、如有房屋变更（政府拆迂）甲方应按合同执行期，更正乙方未执行期限房屋租费甲方乙方联系电话联系电话年月日年月日房屋租赁合同6出租人（甲方）承租人（乙方）证件编号:联系地址联系电话房屋坐落_______________________________依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为房屋租赁的有关事宜达成协议如下

一、租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月0,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同

二、租金及押金

（一）租金标准及支付方式年付（每年¥元），房屋押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还

（二）支付方式现金、银行汇款或网银转账，第十二个月30日前支付下一年租金

三、房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的‘状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

四、转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任

五、合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

六、其他约定事项本出租房为所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除合同终止前根据甲方要求是否恢复原样水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力

七、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元第四百六十五条补充协议__________________________甲方乙方—年月日房屋租赁合同7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）________________身份证号身份证号经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守第一条房屋基本情况甲方房屋（以简称该房屋）坐落于_____________________________________________，户型为_______室厅卫，总面积约平方米第二条房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整租金按月结算，由乙方于每月—日前交付给甲方第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设貉对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的,50%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第二十条本合同一式份，甲、双方各执份，房屋管理部门备案份，自签字（盖章画押）之日起生效甲方（签章）______________________乙方（签章）电话电话年—月—日年一月―日房屋租赁合同8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系双方经友好协商达成以下协议

一、甲方自愿将位于路小区楼单元层号，面积平米室厅出租给乙方

二、租赁期限共年，从年月日到年月日止

三、租赁价格月租金年租金大写小写

四、付款方式，第一次从签约之日起一次付清

五、双方责任甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任因此给乙方造成的经济损失由甲方负责乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施对室内设施及室内配置的.物品应正确使用，因人为造成的损坏，乙方应及时维修或赔偿租赁期间乙方造成的意外事件、事故（人身、财产）、水、火灾等，乙方负全部责任乙方不得擅自将房屋转让、转租，否则按违约处理并追究责任租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付

六、为保证甲方可动产及物品安全，乙方向甲方交押金大写元合同期满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方

七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决本合同附件，补村规定都具有同等效力

八、双方补村事项

九、房屋移交时电表数煤气表数水表数（厨）（卫）

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效承租方承租方中介公司签字盖章住址住址电话电话电话:乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方年月日年月日房屋租赁合同2出租人（甲方）证件类型及编号通讯地址承租人（乙方）证件类型及编号通讯地址依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，身份证身份证年月日房屋租赁合同9出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县），该房屋建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途

（一）该房屋用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途

（二）乙方在经营期间，不得经营服务，经营过程中不得售卖等与现已租售商铺具有相同或相似性质商品第四条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善，改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是，双方也可另行书面约定第五条租赁期限

（一）租赁期自年月日至年月曰，共计年个月

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/口口头）通知对方第六条租金

（一）租金标准元/（口月/口季/口半年/口年），总计元（大写元）

（二）租金支付时间及方式

（三）租金支付方式甲方直接收取/甲方代理人代为收取

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方应当向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写元）；房屋水电保证金，具体金额为元（大写:元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金及房屋水电保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据甲方承担等费用第九条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十条房屋及附属设施的‘维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十一条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该房屋达日的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

4、其他

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变该房屋用途，与其他租户产生同业竞争行为的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、擅自将该房屋转租给第三人的

6、利用该房屋从事违法活动的

7、其他第十三条违约责任

（一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（三）乙方有本合同第十二条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金

（五）乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（六）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（七）乙方未经甲方允许擅自出售与现有租户生产经营相同或类似产品，甲方可要求乙方立即停止售卖或侵害其他用户的行为,若乙方仍继续损害行为，则甲方可要求立即终止租赁合同、收回房屋并要求乙方按月租金的％向甲方支付违约金（A）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%为标准支付违约金

（九）其他:第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方签名乙方签名年月日年月日房屋租赁合同10甲方（商品房出租方）乙方（租用方）甲方将拥有房产权的嫩溪城批发广场一楼78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条

一、租用时间从一年—月—日至一年—月—日止，租期贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权

二、租金第一年租金为—元（小计币），当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为—元（小计币），必须在—年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止

三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退

四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用

五、在租用期间，本门面所发生的一切费用（包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用）都由乙方支付（包括本门面第二年上缴费用上涨）

六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度,如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金—元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除

七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的.事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任

八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签之日起生效，具有同等的法律效力甲方______________乙方______________签约日期年月日签约日期—年月日房屋租赁合同11出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的、其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于湖南省省长沙市市岳麓区区（县）街道办事处（乡镇）O第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途居住；

（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同日起生效甲方日期乙方日期房屋租赁合同12出租方（甲方）身份证号码地址联系方式承租方（乙方）身份证号码地址联系方式甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同第一章租赁房产甲方同意将位于泸号的宅基地及房产占地约平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预，甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个Ao第二章改扩建及租金为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建,乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结若甲方未能配合取得建房手续的,视作根本性违约租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年直至15年结束递增租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方乙方租金支付可以到甲方以下账户开户行账户名称账号;甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红第三章租赁期限本合同所约定的租赁期限为年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有第四章水电费用乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用第五章甲乙双方保证及责任甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施甲方保证办妥房屋改扩建批准手续甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修该设计和装修费用由乙方承担第六章合同提前终止若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的‘，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方第七章违约责任若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及年租金总额的_____________的违约金甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额的违约金除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额的违约金第八章争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议第九章合同生效及其它本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方_________________年月0乙方___________________年月日房屋租赁合同13出租人电话身份证号码承租人电话身份证号码根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确出租人与承租人之间的义务关系，双方经协商一致第一条房屋地址建筑面积约为—平方米，使用面积为—平方米第二条租赁期限—年—月—日至一年—月—日合同的续签或解除应在合同到期前一个月通知对方第三条有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋

1、承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

2、承租人已经拖欠1个月了租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限承租人逾期不迁出的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权第四条租金及租金支付期限房屋租金每月人民币一元，每半年支付一次租金租金每次提前5天支付如遇特殊情况，双方可重新协商如果协商失败，这些条款仍然适用承租人应在签订合同并取得钥匙后向出租人支付首付款，并从向出租人支付剩余租金第五条出租人和承租人的.变更

1、出租人将该房屋所有权转让给第三人的，在合同期内不影响承租人的权利

2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人同等条件下,承租人有优先购买权第六条双方的权利和义务

一、出租人的权利和义务

1、出租人承诺有权签署本协议，承租人不会被任何其他主体索赔，否则出租人应对给承租人造成的责任和损失负责

2、出租人有权收取房屋租金出租人在收取房租前应向承租人发放身份证和房产证，并提供复印件留存

3、出租人收到租金后，应保证承租人在租赁期内使用该房屋,出租人及其他任何第三方不得无理收回该房屋；否则，应承担相关责任并赔偿承租人的损失

5、出租人未能按时将出租房屋交付承租人使用的，应负责支付人民币违约金

6、出租人未按时（或按要求）修缮租赁房屋的，应负责支付人民币违约金；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失

二、承租人的权利和义务

1、租赁期间，承租人应当保证出租人的房屋权益不受损害

2、承租人有权按照本协议的约定合法使用该房屋

3、承租人应当爱护房屋内的家具等设施，不得故意损坏，否则应当赔偿出租人相应的费用

4、房屋出租前，承租人应向出租人出具身份证，并提供复印件留存

5、承租人不得无故拖延支付租金如有不合理的迟交租金,除及时足额支付外，还应支付人民币—元作为违约金第7条提前终止合同租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同终止合同签订前，合同仍然有效第8条豁免条件因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任第九条其他约定事项

1、交付房屋时，出租人应结清房屋合同期前发生的水、电、宽带、物业等一切费用

2、出租人不得擅自增加承租人在本合同中未明确支付的费用

3、租赁期满后第二年出租人调整租金的，应当提前一个月向承租人说明以便双方续租

4、补充第十条本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》的有关规定为准，双方共同协调补充协商不成的，所有相关事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定办理有关本协议的所有争议应通过协商解决协商不成的，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决第H--条本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，双方签字后生效出租人（签名/盖章）承租人（签名/盖章）—年—月—日—年—月—日房屋租赁合同14出租方（以下简称甲方）—身份证号____________________承租方（以下简称乙方）—身份证号____________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙方第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止，租期为一年第四条租金该房屋年租金为（人民币）玖千零百零拾元整根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目第五条付款方式乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币伍仟伍佰元整（5500元整），剩余租金于20_年11月10日前全部结清第六条交付房屋期限第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式人民币（大写）贰仟陆佰元/月支付方式（口现金/口转账支票/口银行汇款），押壹付叁，各期租金支付日年n月23日，年02月23日，年05月23日，年08月23日，年08月23日，年011月23日，年02月23日，年05月23日

（二）押金人民币贰仟陆佰元整（2600元整）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内物业费由甲方承担，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、卫生费、上网费由乙方承担本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修（-）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的.房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付水费、电费、有线电视费、网费、燃气费甲方只负责取暖费、物业费第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整（1000元整）作为押金如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款

3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人

4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十四条其他约定

（一）房屋内有如下物品家电长虹32寸电视机1台（2000元）；美的电冰箱1台（1500元）；美菱洗衣机1台（500元），有线电视机顶盒1个（300元），无线路由器1个（100元）；家具床铺二个;鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度度；

（2）电表现为度第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）—年—月—日—年—月—日联系电话_____________联系电话房屋租赁合同15甲方乙方现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协合同格式议

1、甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的.费用

3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途合同图片，确因需要改变的必须征得合同简单甲方同意方可且乙方维修合同图片及添置的费用甲方概不负责校舍、围墙、校门等合同简单建筑物合同格式在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告

4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约

5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责

6、乙方在租赁期间合同怎么制作若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意

7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双合同怎么制作方签订补充协议

8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴合同下载河镇中心学校、合同图片教育局民管办各一份双方签字盖章生效甲方（盖章）法定代表人乙方（盖章）法定代表人守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达十日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达十日的

2、欠缴各项费用相当于押金数额的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章居住地址居住地址联系电话联系电话年月日年月日房屋租赁合同3甲方东坝镇下坝村委会法人代表胡雪贵乙方在原下坝建筑站内办服装厂法人代表王玉新为了发展经济，增加收入，本着互惠互利的原则，甲方将在建筑站边新建的7间二层标准厂房及原办公楼租给乙方从事服装加工生产，现经双方共同协商一致，达成如下协议

一、承包时间共计五年，从年月一日一一年月一日结束

二、交款事项及方式每年乙方交给甲方承包租金叁万捌仟肆佰元整

（32000）乙方必须在每年的5月1日之前交清当年租金叁万贰仟元整，以此类推，直止合同期满，原则上先交款再生产，否则、甲方有权中止合同

三、乙方在生产期间必须爱护公物、保护房屋、合同期满后必须保持原有房屋的成色

四、乙方必须合法办厂、文明办厂、任何支出所交税费与甲方无关

五、必须加强对职工进行安全教育、提高职工的自我防范能力，一切因环境、自然灾害及生产过程中发生的事故与甲方无关、责任乙方自负

六、甲方负责对乙方的‘正常用电，如变压器等设备发生意外乙方需承担正常的分滩费用

七、合同期满后，乙方如需承包同等条件优先考虑

八、未尽事宜、双方商定

九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交有关部门一份，同意后签字生效甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话年月日年月。