房屋装修合同常用14篇

房屋装修合同（常用篇）14房屋装修合同篇1委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

1、工程地址

2、居室规格计平方米

3、施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4、委托方式包工包料

5、工程开工日期

6、工程竣工日期工程总天数第二条工程价款工程价款（金额大写）

1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明经办业务员必需有法人代表的委托证书

2、指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务

3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿

4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处

5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决第十条争议解决

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向一一仲裁委员会申请仲裁一一人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份甲方（业主）（签章）乙方（签章）住所地址企业地址邮政编码邮政编码工作单位法人代表委托代理人委托代理人电话电话签约地址签约日期房屋装修合同篇2委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

1.工程地址

2.施工内容

3.委托方式

4.工程开工日期年月—日

5.工程竣工日期年—月—日工程总天数:________天第二条工程价款工程价款（金额大写）元第三条保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为一个月第四条违约责任

1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿

2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金第五条争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—区人民法院提起诉讼第十二条合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效

2.本合同甲乙双方各执壹份甲方乙方年月日年月日房屋装修合同篇3委托方（甲方）身份证号承接方（乙方）身份证号依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议第一条装修内容

1、地点2承包范围_________________________________________________________________________________________________________________________________03承包方式第二条双方责任

1、从合同签定后天开始施工

2、严格按照发包人的要求进行施工

3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等第三条关于工期

1、期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日

2、如相互造成施工延续，赔偿对方%违约金第四条关于材料要求1由甲方提供的.材料、设备，其规格、质量应符合设计要求甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提双方商定后施工本合同一式份，双方各执份自合同签订后生效施工完毕后自动失效甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）联系电话联系电话年月日年月0房屋装修合同篇4委托方（甲方）____________________________承接方（乙方）____________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行铝合金安装，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点二^工程项目

三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修

四、乙方施工人员在施工时，必须做好安全防护措施如乙方施工人员发生任何损伤或者意外事故，或造成他人财产损失人员伤亡的，造成的后果均由乙方承担，与甲方无关

五、工程造价总造价根据乙方实际施工面积甲乙双方进行协商计算

七、付款方式工程完工后，经甲方验收后，如符合施工项目和设计要求，七天内付清乙方费用

八、本协议一式份，甲乙方各执份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方____________________________乙方____________________________联系电话________________________联系电话________________________年月0年月0房屋装修合同篇5委托方（甲方）_______________联系方式_______________________________承接方（乙方）_______________联系方式_______________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地豉、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点—区—街—单元—室

二、形式结构—层式—室—厅—厨—卫

三、工程项目

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设瓷砖,打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面铺瓷至U顶,留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设瓷砖,要求平整

2、未尽细节的.之处，由甲方提出方案，商量确定

四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工

五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修

六、工程造价材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币

七、付款方式为确保工程质量，暂扣元押金，年—月—日至年一月—日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、合同生效本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）签约日期年月日签约日期:年—月—日房屋装修合同篇6发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的.有关事宜，达成如下协议

一、工程地点

二、工程承包方式包工包料

三、承包金额

158000、00元，大写壹拾伍万捌仟元整

四、工程期限60天开工日期—年_月—日竣工日期_年_月—日

五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款

六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效甲方（签字）____________乙方（签方）____________第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》

2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件

（四）《甲日期_____________房屋装修合同篇7委托方（甲方）_______________联系方式_______________________________承接方（乙方）_______________联系方式_______________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地豉、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点

二、形式结构:

三、工程项目

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖,要求平整；两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整

2、未尽细节的.之处，由甲方提出方案，商量确定

四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工

五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修

六、工程造价材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币

七、付款方式为确保工程质量，暂扣元押金，年月日至年月日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、合同生效本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方（盖章）________________乙方（盖章）________________年月0年月0房屋装修合同篇8委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目宅装修项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况

1.工程地址

2.总计施工面积平方米

3.委托方式包工包料

4.工程开工日期年月日

5.工程竣工日期年月日第二条工程价款工程价款（金额大写）第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行第四条材料供应乙方提供所有材料设备，所有材料及设备详见装修清单第五条付款方式合同一经签订，在工程完工前付清所有款项第六条工程工期如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙万兀O第七条工程验收乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在7天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格第八条其他事项

1.甲方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底

2.乙方责任指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的.5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条合同生效

1.本合同经双方签字后生效

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方乙方房屋装修合同篇9委托方（甲方）身份证号承接方（乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原则，同意签定本协议，以便共同遵守

一、工程名称O

二、工程地点O

三、工程性质O

四、工程范围O

五、工程造价¥元（大写人民币元整）

六、工程价款结算签定协议时付定金元木工开工前需预付工程款的%即元，木工完工后再付%即元，聚脂漆验收后付%即元，全部竣工验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款保修期满后付清保修金保修期为1年（自竣工验收之日算起）跑水及使用不当不在保修范围内施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁（或到法院裁决）解决，工期顺延

七、施工与设计变更根据工程项目一览表及施工图纸进行施工如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承担，变更图由甲乙双方商定实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工

八、竣工验收竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协议附件一一《工程验收约定》进行验收（在建筑质量达标合格的情况下按此验收）如当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住（不论什么原因）即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款项如当时确因不可抗力因素而不能验收（但不能无故或借故拖延），另定日期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担由此造成的乙方的看管费用（50元100元/天）对于验收不合格的，乙方应在工〜程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求（在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下），选择下面其中一种方式来解决

1、乙方应赔偿需修复项目造价50%的赔偿金

2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半

九、工程期限自年月日起至年月日止工期天最后交工日期不得超过工程期限的10天（因故顺延工期的.，最后交工日期也顺延），如超，则按照第十条约定支付违约金

十、经济责任

1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期1周期（10天为一周期），乙方向甲方支付已付款%的违约金,但不支付此因之外的任何违约金或补偿金，乙方不需垫付资金，特此说明如垫付，甲方除应付垫付的资金外，还需支付此款项%/天的周转金利息和%o/天的违约金

2.因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失元/天的补偿金如甲方未及时付款，则乙方就此停工，甲方付款后再继续进行施工，工期顺延（停几天，顺延几天）如甲方要求提前交工，每提前一天，应向乙方支付元加速施工补贴金

3.本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书

十一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，商定后方能进行该项目的施工，签字后或口头答应都可以进行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过则停止施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方（不得借任何理由拖欠变更款，如拖欠，按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金），以便后面的其它工程继续进行甲方因故未签变更单，但已付或未付变更单所列费用，都可以在工程竣工之后结算

十二、协议的变更、解除和延期开工协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订《变更单》如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提出，应按协议总价款的%支付违约金，并办理终止协议手续甲方如要延期开工，须交纳元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》

十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应如因此而影响乙方施工及施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定不可抗力因素除外

十四、本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本协议依法签订，认定签字，签字生效协议附件为本协议的组成部分甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）:联系方式联系方式:年月日年月日（注协议附件包括

1.《工程项目一览表》

2.《验收单》

3.《变更单》

4.《验收约定》

5.《工程延期开工协议》）房屋装修合同篇10委托方（甲方）姓名__________身份证号码住所地址__________邮政编码__________联系电话__________被委托方（乙方）企业名称方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付％工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的也剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件

（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件

（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方第六条本合同未尽事宜双方协商解决第七条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份法定代表人企业所在地址证书编号__________邮政编码__________联系电话__________根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守第一条工程概况

1、工程地址O

2、居室规格室厅

3、施工面积室—平方米，厅平方米，厨房平方米，卫生间—平方米

4、施工内容（附施工单或施工图）

5、委托方式o

6、开工日期年月日

7、竣工日期年月—日

8、施工总价元（附工程预算书）其中材料款元;人工费元；其他费用元第二条质量要求

1、使用材料品种、规格、名称（附清单）

2、工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》

3、施工质量检查监督部门o

4、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同

5、质量保修期自工程验收后起为一年，俣修费用由现任方负担第三条价款支付

1、包工包料者合同签约后预付%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的%O

2、包清工者付款方式为o

3、在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款第四条违约责任

1、乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负

2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费元

3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费元

4、在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负

5、合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的%支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分

6、由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的.，按实际造成的损失赔偿第五条争议处理合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决协商不成时，采用下列方式解决

1、向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决

2、通过仲裁解决

3、通过诉讼解决第六条合同变更

1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续

2、合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止第七条补充条款第八条合同文本本合同正本份，甲乙方各执份，副本视需要送有关部门甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年一月―日年—月—日签订地点签订地点房屋装修合同篇11发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议

一、工程地点西城紫都第三期样本号门市

二、工程承包方式包工包料

三、承包金额

158000.00元，大写壹拾伍万捌仟元整

四、工程期限60天开工日期年—月—日竣工日期年一月―日

五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款

六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效甲方乙方年—月—日房屋装修合同范—委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况

1.工程地址力皇里镇it庭花苑7-1号

2.居室规格房型双拼别墅，总计施工面积700平方米

3.施工内容详见施工图

4.委托方式包工包料大包干工程

5.开工日期年月日，竣工日期年—月—日，工期个月第二条工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件

（二）《材料预算表》第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方付合同总价的，工期过半支付，竣工验收后付（注施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工乙方未按工期安排完工，甲方有权不按比例支付约定款项第六条工程工期

2.按工期八个月完工

3.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变第七条工程验收和保修乙方应提前两天通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收在工程款结清后，办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年第八条其他事项

1.乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务2）负责施工现场的安全，施工中出现的一切安全事故由乙方负责严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人—发生，必需尽快负责修复或赔偿第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条合同生效

1.本合同双方签字后生效2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（业主）签约日期乙方签约日期房屋装修合同范—委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行整体装修，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点市邮电新村海联楼3单元406室（70平方米）

二、形式结构2室1厅1厨1卫1阳台

三、工程项目

1、2卧室、壹客厅地面铺设优质实木地板，包括同质地脚板，；一个厨房，一个卫生间墙面2540铺优质瓷砖到顶，留下吊顶空间，边角打磨，地面铺8080优质地砖，要求平整；两个阳台地面铺设8080优质防滑瓷砖，要求平整

2、其它部位的装修按施工图纸施工

四、承包方式由乙方包工包料，乙方必须严格按照甲方指定的品牌和规格采购主要材料

五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于不同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修

六、工程造价甲方支付乙方装修人工费及赶工费35000元整，材料费10元整，合计155000元

七、付款方式待工程竣工验收后一次性支付全部款项

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方签字（盖章）联系电话年月曰第八条本合同自签订之日起生效甲方乙方法人代表签约日期年月日第一条工程概况

1、工程地址O

2、居室规格房型层（式）室厅厨卫1）、室，计平方米2）、厅，计平方米3）、厨房，计平方米4）、卫生间，计平方米5）、阳台，计平方米6）、过道，计平方米7）、其他（注明部位）,计平方米总计施工面积平方米

3、施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图委托方式

5、工程开工日期年月日

6、工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》

1、材料款元

2、人工费元

3、设计费元

4、施工清运费元

5、搬卸费元

6、管理费元

7、税金（

3.41%）元

8、其他费用（注明内容）元第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》

2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4、质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会

5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件

（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现常如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件

（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件

（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件

（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第六条工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任第七条工程验收

1、工程质量验收，详见本合同附件

（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方,另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项

1、甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼

2、乙方。