杭州个人房屋出租的合同范本（16篇）

杭州个人房屋出租的合同范本（16篇）杭州个人房屋出租的合同范本（精选16篇）杭州个人房屋出租的合同范本篇1方（出租人）身份证号码乙方（承租人）身份证号码根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守

一、甲方自愿将座落在本市杭州下沙经济技术开发区东尚国际寓所房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋

二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止

三、该房屋每月月租金总额（大写），¥__元

四、该房屋租赁合同为一年一签，押金为¥元，（大写）；

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式

六、乙方保证所租赁的房屋权作为居住房使用

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号码身份证号码地址地址电话电话杭州个人房屋出租的合同范本篇3出租人—（以下简称甲方）.电话承租人—（以下简称乙方）电话根据有关规定，甲方愿意将位于一一每月租金一一元租给乙方仅为单位办公之用租期一一年月日至一一年月日经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约一.物业管理费（包括水.电，暖.卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理.环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利0四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为A.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水.电，暖.卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据十.合同签订生效日期年月

0.H■--.此合同共页甲乙双方各执壹份出租人承租人—年月日杭州个人房屋出租的合同范本篇4出租方（以下简称甲方）身份证承租方（以下简称乙方）身份证根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用装修及设备情况O第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月______日止乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写）,交纳方式为付由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后支付应在付款期末前天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条水电气乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨，电度，气_______方O第七条押金甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写O第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜］、O

2、o第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式份，甲乙方各执份从签字之日起生效，到期自动作废甲方签字乙方签字联系方式联系方式年月日年月日杭州个人房屋出租的合同范本篇5出租方姓名身份证号［简称甲方］承租方姓名身份证号［简称乙方］甲方现有nV面积的房屋，套型为地址,在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（¥元）以后就在付款期末前天支付

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为水吨；电度；气方乙方的民事纠纷均自行负责以交费收据为准

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决备注甲方签字地址联系电话乙方签定地址联系电话杭州个人房屋出租的合同范本篇6出租方（甲方）姓名身份证号承租方（乙方）姓名身份证号甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议第一条甲方将位于的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自年月日至年月日，计个月第二条单间房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结算每（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元第三条乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿第四条乙方同意预交元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵第五条单间房屋租赁期为年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金第六条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任第七条甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费第八条就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决第九条本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_7一天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前1个月通知乙方同等条件下，乙方有优先受让权

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;月日杭州个人房屋出租的合同范本篇7甲方（出租方）____________________乙方（承租方）____________________甲、乙双方就租用甲方房屋一事经甲、乙双方友好协商，达成以下协议

一、甲方将其归属所有权的________,面积平方米，租给乙方使用

二、乙方的租期从起至日止为期年

三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元

四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意合约期满按米修去丢原则办理

七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负

九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日杭州个人房屋出租的合同范本篇8出租人（甲方）联系电话承租人（乙方）联系电话甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区育小区号楼门室，建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为租赁居住除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日止，共计1年乙方承诺按年租用该房屋第四条租金

（一）本次优惠租金元/月

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条付款

（一）付款方式半年付支付方式银行汇款/现金

（二）具体支付201年月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含个月房租元和押金元）；201年月日前，乙方支付甲方元（6个月房租）第六条交付房屋期限本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1、水、电费

2、燃气费

3、有线电视费

4、物业管理费及卫生费

5、电话费及上网使用费在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第十二条违约责任租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失

1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

2、乙方将该房屋擅自调换使用的；

3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；

4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月；

6、有损害甲方声誉的行为乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章年月日年月曰附件一房屋交割清单甲方原有主要设施及物品清单名称备注附件二租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明电表字数电费支付方式签订本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购买电表中原未使用的度数;之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务水表字数水费支付方式签订本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购买电表中原未使用的度数;之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务有线电视费支付方式由甲方代为缴纳，乙方承担承租期内的费用交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收交房日期年月日出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还口无纠纷/口附以下说明退房日期年月曰出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章杭州个人房屋出租的合同范本篇9甲方乙方乙方承租甲方管理的房屋作为使用，双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于—日前交清

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；未经甲方同意私自改变承租用途的；无故拖欠租金三个月以上的

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续交清租金和应交纳的赔偿费按照租约负责保管的房屋及装修设备撤销租约

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约自立约日起至年一月—日止有效一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他.甲方乙方代表人代表人

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4.拖欠租金累计

十四、自本合同签订之日_7—天内，甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原月租金」一倍的违约金

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_1_倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的」一倍向甲方支付违约金

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的，应提前」—个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_1_倍的违约金

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》

十九、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“，未打“的，按选择1年—月—日年—月―杭州个人房屋出租的合同范本篇10（甲方）（身份证号）承租方（乙方）（身份证号）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同

一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在,租赁建筑面积为平方米房屋类型为结构

二、房屋起付日期和租赁期限

1、房屋装修、设备安装日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费

2、房屋租赁自年月日起，至年月日止租赁期_________________年

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁权

三、租金支付方式

1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币yc o

2、租金支付方式___________________

3、乙方租赁期内，租金不变租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金

四、其他费用

1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；

2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用

五、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效出租方承租方电话电话签约日期签约日期杭州个人房屋出租的合同范本篇11出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费；以下费用由甲方支付

1.供暖费；

2.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下

（1）

（2）

（3）

（4）

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

（3）煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）电话电话账号—年—月—日—年—月―日附房屋租赁合同的特征

1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同这一点将其与买卖合同区分开来后者是以移转物的所有权为目的由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权

2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同双方当事人互负权利义务，为双务合同出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同

3.房屋租赁合同具有临时性房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良因此，《》第二百一十四条规定租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年杭州个人房屋出租的合同范本篇12合同编号委托人租赁代理机构北京市建设委员会北京市工商行政管理局二O一年五月修订委托人（甲方）证件类型及编号租赁代理机构（乙方）备案证明编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）第二条房屋租赁用途租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；

（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月出租代理期限可延长（口日/口月）

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回第四条租金

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（）o

（二）租金收取方式甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期，，第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三第六条押金甲方交付房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付押金，金额为人民币元整（）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费⑸供暖费

（6）燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）其他费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责；乙方负责

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的

4、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同

1、未按约定划付租金达日以上的

2、擅自改变房屋用途的

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的对待）

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉

二十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定

二十一、本合同一式—贰一份，甲、乙双方各执壹份将合同副本贰份送杭州房地产管理局

二十二、双方约定的其他事项—乙方承担在租赁期内产生的水费、电费、物业费、华数电视费、天然气、网络费用甲方（签章）_________乙方（签章）法定代表人_____________法定代表人_______________地址___________________地址________________联系电话_______________联系电话_________________委托代理人_____________委托代理人____________________日_______年______月______日杭_州__个__人_房年屋__出__租__的月合.同范本篇2甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

6、放任承租方的上述行为的

7、o

（五）其他法定的合同解除情形第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿

（四）第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份,其中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人（甲方）签章租赁代理机构（乙方）签章联系电话联系电话委托代理人备案证明编号经纪人签字资格注册证书编号年月日年月日附件一说明

1.表中带“，的项为必填项；

2.表中带下划线“—”的项请按照“填表说明”填写填表说明

1.政治面貌

①群众，

②中共党员，

③共青团员，

④其它党派；

2.证件类别

①身份证，

②护照，

③港澳台居民往来内地通行证，

④其他；

3.地址详细填写至街（路、巷、胡同）、楼（村）、单元、号；

4.建筑类型

①平房，

②楼房，

③出租大院，

④地下室，

⑤人防设施，

⑥其它；

5.建设性质

①住宅，

②写字楼，

③临时建筑，

④公共建筑（体育场馆、电影院），

⑤生产建筑（库房、厂房、市场），

⑥其它；

6.所有权类型

①个人，

②单位

7.其它不在本表数据项范围内，但根据业务要求需增加的数据项，内容按照工作要求填写附件二甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用（甲方向乙方支付的佣金应不超过月租金标准，乙方提供其他延伸服务的，双方应在此明确服务项目及收费标准）杭州个人房屋出租的合同范本篇13甲方乙方鉴于甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》及《房地产租赁补充协议》，甲方将坐落于沈阳市区街号层门市/住宅租给乙方上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止并付给甲方违约金元人民币

二、返还剩余房款及押金方式核算清乙方所有应缴费用，包括租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币

三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋

四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效甲方乙方法定代表法定代表年月日杭州个人房屋出租的合同范本篇14甲方（出租方）身份证号乙方（承租身份证号根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守第一条租赁标地及设施房屋坐落于建筑面积甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一第二条租赁期限

1、租赁期限共个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付给乙方使用至年—月一日止

2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租如乙方要求续租,须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定第三条租金及支付方式

1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写

2、租金支付方式为付，先付后用此后，在每期付款期满前一日支付下一期租金1）、房租租金（大写）o2）物业管理费3）、有线电视费4）、生活垃圾运费5）、房屋押金合计（大写）

3、合同有效期内，租金不再调整第四条其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方第五条出租方责任及义务

1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金

2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理第六条承租方责任及义务

1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的

0.5%计算滞纳金超过日未付清,视为提前终止合同，甲方有权收回房屋乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;

2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；

3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1）,室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿第七条违约责任

1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付

2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付第八条租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用第九条乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋

1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理

2、乙方使用此房屋进行违法行为

3、未经甲方同意擅自改变房屋结构第十条免责条件

1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金

2、因市政建设需要拆迂或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金第十一条本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼第十二条其他

1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力；

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效出租方签字（盖章）承租方签字（盖章）联系电话联系电话签订日期签订日期杭州个人房屋出租的合同范本篇15出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守

一、房屋基本情况乙方向甲方租用位于______________________________________户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月一日开始到年月一日为止

二、房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途

三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金承租方应缴纳押金元（大写）租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金

四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整,三个月租金元整以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方

五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用

七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米

1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

三、租赁期限

3.1租赁期年月日

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同

四、租金及支付方式理费等相关费用由乙方承担

八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同

九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任H、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、双方各执份，自签字（盖章）后生效甲方签字乙方签字联系方式联系方式年月日年月日杭州个人房屋出租的合同范本篇16出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址.用于普通住房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止

2、房屋租金每月元按月付款，每月提前五天付款另付押金元，共计元（大写万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计一个月以上的

六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字乙方签字联系方式联系方式

4.1该房屋每月租金为人民币¥佰拾

4.1房屋租金按口二月付、口季付、口半年付、口年付方式支付租金分期支付的，首期于年日支付，提前半个月交付房租，即二期的付款时间为年月曰，依此类推乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金三倍支付滞纳金口其他支付方式

4.2乙方支付人民币¥万拾元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用

五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付两倍滞纳金

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施

6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除

6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方

6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维修

6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租

6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任

七、转租的‘约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人

八、甲乙方的违约责任约定在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于一个月租金作为违约金同时，甲方还保留单方面解除合同的权利

6.71乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管

8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复

8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的

8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租

8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期5天以上，应交水、电、煤气、物管（卫生）、电话费、有线电视收视等相关费用逾期10天以上

8.6乙方改变房屋使用性质

8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动

8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的双方约定

一、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记

二、租赁期满，乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金

三、半年内不得转租转租需征求甲方同意，由甲方同意人选

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的三倍向乙方支付违约金乙方有权选择是否继续履行本合同

9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月租金作为违约金,乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续

十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任

10.1甲乙双方协商一致的；

10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；

10.3因市政建设需要拆除或改造该房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力

11.2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等

11.3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉

11.4本合同自甲乙双方签字后生效本合同（正本）连同附。