物业租赁合同合集15篇

物业租赁合同合集篇15物业租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容甲方同意将位于的门面房，租赁给乙方使用第二条租赁期限租赁期3年，自20—年5月1日起至20—年4月30日第三条租金出租房屋的租金为120—元，乙方交钥匙时一次性付清第四条双方的权利和义务

（一）甲方保证出租的房屋产权清晰，无债务、抵押等相关纠纷

（二）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用

（三）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

（四）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营开户银行________________________银行帐号________________________电话____________________________鉴（公）证意见__________________鉴（公）证机关（章）签约时间年一月―日签约地点________________________有效期限年—月—日物业租赁合同5甲方（出租方）__________________乙方（承租方）__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就振华—广告位事宜，经协商自愿签订如下协议

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置

二、租赁期限年月日起至年月日止合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权

三、租金数额及缴纳方式租金按一块计算，每一块租金为元共租赁广告位一块，总金额为元整合同签订时交清当租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用

五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调,否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担

六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的.处罚，均有乙方自负

七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不承担乙方的任何经济损失预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方双方约定的合同条款，双方应共同遵守

八、本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决

九、本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力甲方乙方签约代表签约代表___________________物业租赁合同6出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守:

（一）甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是号

（二）租期期限及车位租金自年月日止，租金合计人民币元（大写）租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担

（三）双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任

（四）乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任

（五）在租赁期内，该车位的抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金

（六）乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物由于上述原因产生的一切责任由乙方承担

（七）乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责（A）乙方进出本停车场的.车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理

（九）租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方在同等条件下，乙方有优先续租权

（十）本协议一式份，双方各执份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）电话电话日期日期物业租赁合同7甲方（出租方）某物业公司乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守

一、房屋位置

1、座落位置

2、面积m2乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋

二、租赁期限租赁期限自—年—月一日至—年—月―日止

三、租金甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）—元整，计一元，租金每半年结算1次本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方物业管理费按每月每平方米建筑面积一元计算，由乙方与租金一同交付给甲方

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如实承担租赁期间发生的水电费

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意,费用由乙方自理

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿

八、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力

1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份

2、双方约定的其它事项；甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址签订时间物业租赁合同8甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经过充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守

一、甲方自愿将座落在郑州市建设西路187号泰隆大厦号房屋（房屋建筑面积平方米）出租给乙方使用，该房屋现有设施及装修状况为乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产，并仅作为办公用房

二、租赁费、付款方式、房屋交付与返还

1、甲乙双方议定的上述房屋租赁费为人民币¥元/月（大写）

2、租赁期限自年月日至年月日止房屋租赁费按（季、半年、年）结算，由乙方在每期费用到期前拾日内向甲方支付下期房租付款方式

3、租赁合同签订之日，乙方需提供营业执照和法人身份证复印件各一份，乙方需向甲方交纳定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保留双方约定之房屋，合同自行解除

4、首次房租在上述约定入驻之日前付清，逾期合同自行解除,定金不予返还

5、房屋交付之日，乙方所交定金转为房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方应结清所有费用，经甲方验收所租房屋结构设施无损坏后，押金退还乙方

6、甲方于年月日将房门钥匙交给乙方后视为交付完成租赁期满或合同解除后，甲、乙双方对房屋相关设施装修部分验收认可后，乙方结清所有费用，并将房门钥匙交付甲方后视为乙方将房屋返还甲方

三、上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用

四、甲方保证上述房产权属清楚对上述房产有关的.产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为办公用房使用，乙方一切对外债权债务均与甲方无关

五、房地产租赁期内，甲方的权力和义务

1、上述房地产符合出租房屋使用要求

2、负责对房屋及其附着物的定期检查，进行必要的维护，使之处于适用和安全状态，乙方发现该房屋和设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复

3、乙方应自觉遵守统一的物业管理，按约定交纳物业管理费、车位费、水费、电费及水电公摊费

4、甲方如需出卖上述房产，或提前收回该房产，甲方应提前两个月通知乙方，并告知购买人，同时为为乙方调换近似的房屋，乙方在同等条件下有优先购买权；若乙方要求解除合同时，在办清有关手续后，乙方所交押金、剩余租金退还

六、房地产租赁期内，乙方的权力和义务

1、乙方应自觉遵守甲方统一的物业管理，并与物业公司签定《安全管理协议》，不得从事违法活动

2、乙方应当向甲方支付综合费用元/月（大写），与交纳房屋租赁费时一并支付甲方

3、乙方如需对房屋进行再装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并签订《装修协议》，相关费用由乙方自理装修程序及规则按《装修协议》及物业管理公司规定严格执行合同终止，乙方在甲方室内的装修物不得拆除；不做折价，无偿归甲方所有

4、乙方不得将房屋转租、分租、转让、设定抵押、改变用途、联营、入股或与他人调剂交换，否则甲方有权终止合同，房屋押金将作为违约金不予返还

5、乙方对甲方正常对房屋检查和维修给予协助因使用不当或其他人为原因而使甲方房屋、设施等损坏的，乙方负责赔偿或给予修复

6、乙方在租赁期间提出退房需以书面形式提前两个月通知甲方，剩余租金退还；房屋押金将作为违约金不予返还

7、乙方在租赁期届满时如需继续承租上述房产，应提前两个月与甲方协商，双方另签合同乙方如按期续约，该房产租赁相关条款不变；乙方如不按期续约而继续占有使用该房屋，视为按原租赁合同约定交纳费用上浮10%的标准继续履行协议，且甲方有权随时解除合同

8、乙方应按合同约定向甲方交付租金，逾期交付的，每日应向甲方支付月租金及综合费用的千分之拾作为违约金逾期超过伍日，除加收违约金外，甲方有权立即收回所租房屋，自行处置，且乙方所交押金作为违约金不予返还；乙方未及时交纳双方约定相关费用超过伍日，甲方有权终止其用电、通讯服务

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任及办公

（五）乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用）第五条其他

（一）甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承担

（二）乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租

（三）甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进行协商第六条合同生效、纠纷解决本合同经甲乙双方签字后生效在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月―日物业租赁合同2

八、乙方若擅自改变该房屋用途，利用该房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，收回该房屋，且押金不予退还

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字（签章）后与本合同具有同等效力

十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从双方盖章或签字之日起生效甲方乙方代理人代理人电话电话年月日物业租赁合同9甲方（出租方）住址联系电话乙方（承租方）公司（或姓名）住址营业执照（或身份证）号证联系电话甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租下列物业事宜，达成如下协议，以资共同遵照执行

一、租赁物业状况租赁物业位于东莞市镇（物业区域名称）座（栋）层号的房屋，建筑面积为平方米，室内装饰和设备包括等该物业系东莞市三正房地产开发有限公司所有，由甲方代为行使出租权乙方对该物业的自然状况和权属已有充分了解，愿意承租物业

二、租赁用途为之使用，乙方不得擅自另作他用

三、租赁期限年，自二00年月日起至二00年月日止

四、租金标准及支付方式

（一）租金标准按以下第项执行

1、租期内每月租金均为人民币元

2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元；二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元；二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元；

3、其它

（二）租金支付方式

1、支付时间按以下第项方式执行；A、合同签订之日支付个月租金，其后每个月为一期支付一次,乙应于当期届满之日提前日预付下期租金，以此类推B、其它.

2、支付地点按以下第项执行；A、乙方用现金支付的，应按本条第

（二）款第1项规定时间至甲方指定地点向收款部门支付；B、乙方采用转帐方式支付的，应按本条第

（二）款第1项规定时间汇入银行，帐号.

五、物业交付乙方应于二00年月日前到甲方指定地点签收物业交付确认书，并领取物业钥匙确认书签署之日为正式交付之日甲方未及时交付物业的，租期相应顺延；乙方未按约定支付押金和定金的，物业交付时间相应顺延乙方未在约定时间内办理物业交付手续的，不影响租金及相关费用的计算

六、工业滤布押金和定金乙方应在订约之日支付相当于个月租金的押金，计元押金在合同期满而乙方无违约事宜时无息退还；乙方违约的,押金作为违约金由甲方没收乙方应在订约之日交付相当于个月租金的定金，计元定金抵作第一次租金

七、费用和税收物业租赁期间，乙方应承担如下费、税

1、物业管理费每月元/平方米（建筑面积）；

2、水费、电费；

3、燃气费、电话费、有线电视费；

4、其它因乙方经营使用该物业所产生的税、费上述各项费税，有规定的收费部门、收费标准和收费时间的，乙方应按规定执行；有关部门调整收费标准的，按新标准执行；其中第1项和第2项费用由物业管理处收取或代收代缴，交费时间按物业管理处规定，未规定的按第四条第

（二）款第1项执行凡未及时缴纳费、税而产生的滞纳金等法律责任和法律后果,均由乙方承担；若因此造成甲方损失的，应赔偿经济损失

八、物业租赁期间，甲方保证并承担下列责任

1、保证在签订合同时，对物业有出租的权利

2、保证按本合同约定及时交付物业供乙方使用

3、对物业进行定期检查，协助乙方排除第三方对物业的妨害行为

4、甲方转让或抵押要回收物业的，乙方同意在接到通知之日起日内无条件搬出物业，交还甲方此时本合同视为自然终止甲方应以日租金作为提前终止本合同而给乙方的全部补偿并退还全部押金

九、物业租赁期间，乙方有如下权利和责任:

（一）乙方的权利

1、有权按约定的用途正常使用物业；

2、在甲方未及时交付物业时，有权拒绝交租；

3、乙方若在租期内积极履约，租期届满后，在同等条件下,有优先承租权；

4、有享受物业管理服务的相关权利

（二）乙方的责任

1、未经甲方书面同意，乙方对物业进行改建、装修或添附的，应负违约责任经甲方同意的，乙方应遵守物业小区装修管理制度和国家、地方的有关规定并承担由此产生的一切费用；造成甲方或他人损失的，由乙方负责赔偿租约期满或提前解除，改建、装修或添附的设备无偿归甲方所有；甲方不需要的，有权责令乙方限期自负费用拆除、恢复原状

2、物业或附属设施有损坏的，概由乙方负责维修或赔偿滤布损坏系不可抗力造成的，甲乙双方互不承担责任，但乙方迟延履约后发生不可抗力的除外拒不维修的，负违约责任

3、乙方有履行物业管理的相关义务；不得违背约定的用途以不合理不安全的方式使用物业；不得利用物业从事违法乱纪之行为，否则后果自负如物业内发生治安或刑事案件，责任由乙方承担

4、未经甲方书面同意，乙方不得转租物业给第三人或与第三人互换物业，否则应负违约责任；甲方同意的，乙方仍需按本协议履行相应义务，并对第三人的行为向甲方承担无限连带责任

5、租约期满或提前解除的，乙方应即时搬出，将物业完好整洁地交还甲方，否则甲方不予退还押金乙方如需续租的，应提前两个月与甲方协商，另订协议

6、乙方保证按约定准时如数支付租金和相关税费

十、违约责任

1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按拖欠金额的百分之向甲方支付违约金逾期支付物业管理费及其它税费的，按相关规定支付滞纳金乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七条约定的物业管理费、水电费、燃气费及其它税费的，甲方有权解除本合同，没收押金，并求偿损失

2、乙方提前中止本合同的，租赁押金不予退还，并向甲方承担因本合同履行的可得利益损失

3、甲方违反本合同责任和义务，乙方有权提前解除合同，要求退还押金、赔偿损失；乙方违反本合同的责任和义务，甲方有权提前解除合同，没收押金，要求其赔偿损失相关条款对违约责任有约定的，从其约定H■■

一、争议解决方式:在履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意由物业所在地法院管辖

十二、合同份数及生效时间本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份；本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效

十三、其它事项甲、乙双方对上述合同条款已充分理解并自愿按受本合同约束，故而在下列相应栏目签字/捺印/盖章甲方乙方委托代理人委托代理人签约时间二00年月日签约地点—物业租赁合同10出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________甲、乙双方经充分协商，现将甲方私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行

1、本车位租金元整/月，大写支付方式为O乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付

2、租期为年月日至年月日止

3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还

4、甲方责任及义务在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负

5、乙方责任及义务乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的.费用一并付清）在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负

6、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力

7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份出租人承租人电话电话年月日物业租赁合同11甲方（出租方）某物业公司乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守一.房屋位置

1.座落位置

2.面积13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋二.租赁期限租赁期限自20_年1月20日至20_年1月20日止三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算一次本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方物业管理费按每月每平方米建筑面积

1.5元计算，由乙方与租金一同交付给甲方四.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用五.租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方六.租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如实承担租赁期间发生的水电费出租方承租方

1.物业地址_________________________

2.物业用途该物业只供使用

3.建筑面积平方米

4.租赁期限租赁期自一年—月一日起至年—月日止，为期—年

5.租金每月租金为o

6.押金共个月租金，合计o

7.付费方式每个月支付一次

8.每月管理费用为o

9.免租期天，由年月日至年月日止特别条约

1.正式签署后，方即时付给中介方%的房屋月租金作为中介费用在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意,费用由乙方自理

3、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分二种情况确定归属

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿

2、因甲方违约提前终止合同的’，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿

八、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力

十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份

十二、双方约定的其它事项；甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址联系电话联系电话物业租赁合同12出租人房地产有限公司（下称“甲方”）法定代表人职务法定地址邮政编码电话传真承租人（下称“乙方”）住所邮政编码电话传真鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本租赁合同书（下称“本合同第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称该物业”）该物业之平面图简本合同之附件一第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起，至年月日（下称“止租日”）止第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业不可撤销地向乙方承诺并保证:

（一）甲方开发该物业之法律手续齐备

（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制

（三）甲方系该物业之唯

一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议

（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准,并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求

（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费

（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称”物业管理公司”）交付物业管理费

（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为“其它费用”）标准为每建筑平方米元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司交付乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及—市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费第十条租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四第五章以租代售之条件与实施第十一条乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示第十二条以租代售之条件1以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《—市外销商品房买卖契约》（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格该房屋价款总计为币元

（2）该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日至年月日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算

（3）该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《一市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理第六章该物业之修缮与室装修第十四条该物业之修缮甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分,应于该物业起天内予以修缮至符合上述要求在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿第七章双方责任第十六条甲方责任

（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方在本合同有效期内，甲方不得收回该物业

（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作

（三）乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务第十七条乙方责任

（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用

（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的、一切后果由乙方负责

（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》

（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括

（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害;

（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件第十九条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由第九章违约责任第二十条甲方之违约责任

（一）在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任

（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿第二十一条乙方之违约责任

（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿租金押金作为乙方履约的保证在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金

（二）乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿第十章附则及其他第二十二条税费本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳第二十三条合同效力与法律适用

（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力

（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力如有更改，须经甲、乙双方附签

（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖第二十四条合同的变更或解除有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同

（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；

（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；

（三）甲、乙双方协商一致的因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿中介方各执一份并同时向业主缴付租赁订金元并约定在签署此意向书天内签署正式租赁合同租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金出租方身份证编号日期承租方身份证编号日期:中介方电话日期__________________物业租赁合同3委托方安徽省徽商金属物流有限公司（以下简称甲方）受托方安徽省徽商集团物业管理有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业委托给乙方租赁和管理，特签订本合同

一、市场物业基本情况物业类型商务办公座落位置合肥市庐阳工业园区（阜阳北路1019号）面积与编号详见具体与客户签订的租赁合同第二十五条文字本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准第二十六条通知与送达

（一）所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出

（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方

（三）任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效）

（四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间第二十七条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十八条文本本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份甲方乙方（签章）（签章）法定代表人法定代表人授权代表物业租赁合同13甲方:_________________乙方:_________________甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将—地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同第一条、地上停车位编号和业主车牌号地上停车位编号:_______________________业主车牌号:___________________________第二条、租赁期限

1、本次合同的期限为一年自一年—月—日至一年一月一日止

2、乙方须于本次合同期满前一个月与甲方办理续签合同的相关手续

3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续

4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁

5、乙方在出售房产时，本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签第三条、租金及其支付方式乙方承租地上停车位的年租金一元/个年，签订租赁合同时一次付清续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定停车位租金不包含泊车服务费泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴纳第四条、双方义务甲方义务

1、按照本合同的约定向乙方提供停车位

2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务乙方义务

1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定；

2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆；

3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司；

4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可；

5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动；

6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的乙方应予赔偿第五条、免责约定

1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务义务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不承担责任

2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失，甲乙双方互相免责第六条、违约责任甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的%向对方支付违约金第七条、争议的解决在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决协商不成的双方可提交—仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼第八条、其它

1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临时占用或使用

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定

3、本合同自双方签章后生效

4、本合同一式份，甲乙双方各执份，物业管理公司一份，具有同等法律效力甲方（章）乙方（章）日期:年月日日期:年月日物业租赁合同14出租方（以下简称甲方）法定代表人_______________________________通讯地址_________________________________联系方式_________________________________银行户头_________________________________银行卡号:_________________________________承租方（以下简称乙方）法定代表人_______________________________通讯地址_________________________________联系方式_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就小区广告位事宜，经协商自愿签订如下协议

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置

二、租赁期限年月日起至年月日止合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权

三、租金数额及缴纳方式租金按块计算，每块租金为元共租赁广告位块，总金额为元整合同签订时交清当租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用

五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调,否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担

六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负

七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不承担乙方的任何经济损失预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方双方约定的合同条款，双方应共同遵守八.违约责任

1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告,则应承担违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失

2、如乙方逾期支付租金，应按合约总金额的%支付甲方违约金

九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决

十、其他事项

1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止

2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下,甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同

3、本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力出租方（公章）承租方（公章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）:年月日年月日物业租赁合同15甲方______乙方______乙方在充分理解、认可《——期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，并对—期地下车位现状有充分了解的基础上，在一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议

一、乙方向甲方租赁—期地下室号车位，租赁期从年月日起至年月日止因该车位是出售车位，故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙万O

二、车位月租金为人民币元（大写佰元）（使用未满一个月的按一个月计算租金），车位管理费为人民币元（大写元），押金为人民币元（大写元）乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、管理费和押金（此项押金租赁期满时退还），以后乙方按月向甲方缴纳费用如乙方不按时交纳车位租金、管理费的，甲方有权收回车位转租/出售给他人，并从押金中扣除所欠费用

三、该车位由物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任

四、本车场限高米在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平时之使用权，该使用权仅限于小型车辆的停放用途乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案

五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等不包含车辆保管费，物业公司不承担车辆及车内物品的.保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责

六、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同，否则将视为自动终止租赁，该车位转租/出售他人时不再另行通知

七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方

八、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决,协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

十、本合同自双方签字之日起生效甲方乙方签订日期年月日

二、租赁合同签订及费用缴纳乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法取得房屋租赁费发票

三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业服务，具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务

四、乙方收取的房屋租赁在扣除—%税金后直接抵减甲方每年应付乙方的市场物业服务费，（详见双方已签订的《物业服务委托合同》，全年费用总额920000元），结余或不足部分双方再行开票结算

五、违约责任乙方违反本合同约定，或未能达到约定的服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方给予经济补偿

六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的，应提前30天通知对方，以免双方造成经济损失

七、本合同为此前双方签订的《物业服务委托合同》的合同

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份

九、合同期满，双方满意续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面意见

十、本合同委托期限20_年1月1日起至20_年—月31日自双方签字盖章后生效甲方签章乙方签章代表人代表人日期日期物业租赁合同4出租人_______________________承租人_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租人从一年一月—日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的—规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的‘义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3.出租人未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损损失

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力本合同正本一式二份，出租人、承租人各执一份；合同副本一份，送单位备案出租人（盖章）__________________地址____________________________法定代表人（签名）委托代理人（签名）开户银行________________________银行帐号________________________电话____________________________承租人（盖章）__________________地址____________________________法定代表人（签名）委托代理人（签名）。