简易商铺租赁合同

简易商铺租赁合同简易商铺租赁合同1甲方（出租方）身份证号码电话号码___________乙方（承租方）身份证号码电话号码___________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议第一条甲方商铺位于博罗县罗阳镇O该商铺共二层，实用面积___560平方租期为八年，自年月0日起至年月0日止甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用水平墙体广告位归乙方所有甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责甲方应在年月前将商铺验收合格后交给乙方装修如超过年月0日仍未交付乙方装修交合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿

4、承租期间，租赁场所及其门窗、锁具及其内部物品均有乙方负责管理如发生门窗被撬、财务被盗、丢失案件等，由乙方自行报案和处理，甲方不承担任何赔偿责任

5、乙方因使用需要，在不改变该商铺的结构部分的前提下,可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后或提前终止合同，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第七条违约责任

（一）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金

（二）乙方责任

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补

3、如乙方违反本合同第七条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第八条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力甲方（盖章）代表（签名）联系电话年12—月—0乙方（盖章）代表（签名）联系电话年12—月―日简易商铺租赁合同5出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于安陆市城区原德安饭店二楼四间租给乙方办公第二条租金数额租金为每年人民币元（小写）；租金每年提前一次性付清,甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第三条设施及费用承担如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条甲方责任和义务

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用第五条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的、规定，按时支付租金，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为第六条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金第七条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第八条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）付日期在年2月0日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年2月0日起开始计算；交付日期在年2月0日后，甲方需双倍煨加乙方押金，即甲方煨回乙方人民币万元整第二条在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币万元整，该押金不计利息在合同期满后同甲方返还给乙方该商铺第一年至第叁年的‘月租为人民币8000元整第四年到第八年每年租金递增5%第四年月租金为人民币8400元整第五年月租金为人民币8800元整第六年月租为人民币9300元整第七年月租金为人民币9800元整第八年月租金为人民币0000元整每月在0号前交清商铺月租金若乙方逾期5日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金逾期个月未交清租金，合同作废，押金不煨第三条甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙）用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责第四条甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煨回押金，并赔偿乙方人民币5万元整第五条在租赁期间，任何一方不得提前终止合同若乙方提出，乙甲方有权不煨回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权第六条本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字之日起生效甲方___________乙方______________________甲方代理人乙方代理人简易商铺租赁合同2出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条商铺基本情况甲方将坐落于，占地面积平方米商铺出租给乙方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用第二条租期租期共年，即自年月日零时起至年月024时止第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金一年为元，共计年，合计金额租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金

2.支付时间、方式一次性付清，到租金到期时前一个月，如继续租房乙方向甲方提出续约，甲方需优先考虑

3.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担必须经得甲方允许后，承租人才能对商铺进行改善或增设他物第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3.甲方必须尊重乙方的.经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动

4.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件

3.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任

4.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生简易商铺租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议

一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备

二、租期从年月日至年月日止（即年），租金为每年—元（大写一元整）不变，其中年月日乙方支付该年度租金一元，大写一元整；年月支付年全年度租金一元，大写一元整；年月支付年全年度租金一元，（大写—元整）；年月支付年全年度租金一元，（大写一元整）；年月年全年度支付租金一元，（大写一元整）每年乙方必须按时支付租金

三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议

四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取

五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%）,如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50虬

六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任

七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力

八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效甲方签字乙方签字（代理人签字）（代理人签字）手机号码手机号码年月日简易商铺租赁合同4甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于商铺一间作为商业用途使用（以下简称该商铺），建筑面积约平方米第二条租用的期限为年，租期从年—月―日至年一月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限租金交付合同签订后一次缴清年上半年房租，即人民币；之前缴清年下半年房租，即人民币房租人民币壹万玖仟元整；前缴清年全年房租人民币整以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币作为履约保证金第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、卫生费、物业管理费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前两个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金已按年度交付的租金不再退还第六条双方责任

（一）甲方责任

1、甲方须于年—月一日将该商铺交付乙方使用

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费、卫生费与物业管理费等费用后—日内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任

1、乙方应如期交纳租金

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此原因解除本。