精装房装修合同范本（3篇）

精装房装修合同范本（3篇）精装房装修合同范本（精选3篇）精装房装修合同范本篇1委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

1、工程地址

2、居室规格计平方米

3、施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4、委托方式包工包料

5、工程开工日期

6、工程竣工日期工程总天数第二条工程价款H、工地现场管理

1、现场葵止使用明火

2、现场葵止吸烟

3、油漆材料必须和其他材料分开放置

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除

十三、合同附件

1、施工项目清单

2、双方认可的报价单

3、乙方开出的材料采购清单

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼

十五、装修要求a.装修工艺“电路安装工艺要求

1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料

2、三线制安装必须用三种不同色标原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标

3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4_3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好所有导线在pvc管子里不能有接头

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位

6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面

0.5cm左右总开关箱大小可视客户用电线多少来确定

7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束

8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4_3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）

9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道“水路工艺安装要求

1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品

2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上

3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平

4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动

5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固

6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想（不就位）时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象如没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格“刷墙

1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理

2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样

3、注意乳胶漆要求的对水量

4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下包门套

1、拆除原门框，大芯板衬底，棒木板饰面，棒木实木门套线门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm.

2、油漆聚酯清漆3遍

3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准

1、要求横平竖直，2米内±lmni,每工件外露部分倒角1_45，所有阴阳角都要靠角尺

2、铅垂贴在门套上检查垂直度包门

1、多层板压制，封边，平板有造型（门尺寸不大于lOOOmmX—mm）

2、油漆聚酯清漆3遍

3、门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止刮完用砂纸打磨平后才能喷漆甲方（业主）（签章）乙方（签章）电话电话工程价款（金额大写）第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》

2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件

（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的％剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件

（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件

（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方第六条本合同未尽事宜双方协商解决第七条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份第八条本合同自签订之日起生效甲方乙方法人代表签约日期精装房装修合同范本篇2委托方（以下称甲方）被委托方（以下称乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守

一、工程项目

（一）三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次

（二）通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊板

（三）卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊板;厨房地面铺磁砖，打一灶台

（四）房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）

（五）未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定

二、承包方式甲方按包工包料的方式承包给乙方进行装修

三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可

四、施工期限年月日至年月日

五、工程造价全部包工包料费用为¥元（人民币大写元整）

六、付款方式签订合同时甲方预付全部费用的30%给乙方，工程完工后，经甲方验收，如符合施工项目和设计要求，三天内一次将余款付清

七、违约责任

（一）乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负

（二）合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的150%支付违约金

（三）由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿

八、其它问题

（一）装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施

（二）本协议未尽事宜，由双方协商解决

（三）本协议自双方签字之日起生效

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应甲方乙方签字（盖章）签字（盖章）年月日年月日精装房装修合同范本篇3业主（以下简称甲方）联系电话施工队（以下简称乙方）联系电话甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况工程地址:

二、价格清包工费¥元，大写其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费1000元

2、木工完成，付1000元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800元

5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除

六、工期从—年月日起至—年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印峻

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人

6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费

2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。