经营性用房房屋租赁合同范本【参考5篇】

经营性用房房屋租赁合同范本【参考篇】5经营性用房房屋租赁合同范本精选篇1出租方___________承租方___________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将坐落在园一幢—室的房屋，建筑面积—平方米，出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年—月—日起将此房屋交付乙方使用，至一年一月—日止乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写）整，交纳方式为半—年付由乙方在一年—月—日交纳给甲方，先付后用以后按半年支付，应在付款期末前天支15付转账信息（户名—开户行银行卡号）0方，并拥有原甲方的权利及义务（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属1设施、乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价2赔偿但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中3国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用

4、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不5得转租房屋

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样

九、押金及违约金、甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币大写.在本1合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月2通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任,租3金及费用按实计算，多退少补、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应4首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

十、其他条款、中介信息服务费1（）合同签订之日，甲方按本合同月租金的一次性向丙150%,方支付中介信息服务费，即元大写o（）合同签订之日，乙方按本合同月租金的一次性向丙250%,方支付中介信息服务费，即元大写o、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合2同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力、本合同壹式叁份，均具有同等效力甲乙丙各执份签字31生效甲方乙方丙方经办人经办人经办人电话电话电话年月日年月日年一月日经营性用房房屋租赁合同范本精选篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于,位于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付、水、电费

1、煤气费

2、供暖费3第十条租赁期满、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租1赁、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方2继续承租、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲3方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条其他约定一出租方为已提供物品如下床铺二个1（）桌子一张2

（二）当前的水、电等表状况（）水表现为度1（）电表现为度2（）煤气表现为度3第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）—年—月—日—年—月—日经营性用房房屋租赁合同范本精选篇5委托方（以下简称甲方）受托方（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议

一、房屋基本情况房屋坐落于市区路号单元（以下简称“该房屋”）;产权证号（或购房合同号码）；土地使用证编号该房屋的附属设施见附件

二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）

三、委托期限、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自年1月日至年月日、合同到期后日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意27自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效

四、甲方责任、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出1示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的2行为符合法律、法规、行政规章的规定、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租

3、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳

4、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人5介绍出租、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格6不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人,早7日完成甲方委托之交易、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看8房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》9范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询

五、服务佣金、住宅（或商住两用公寓）租期在一年以内的（含一年）,服1务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的

1.

51.倍

75、底商、商铺租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个2月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的倍

1.

51.

5、服务佣金的支付时间于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋3租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用

4、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介5绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方6仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交、本协议期满个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与76乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第款约定向乙方支付中介服务佣金

1、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事8等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金

六、赔偿、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔1偿、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所2收取的佣金与代办费若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期3付款违约金、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互4不承担责任

七、协议生效本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效

八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

九、补充约定甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月一日第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，—（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无1约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；、乙方需要与2第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金元，大写一元第九条免责条款、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙1双方互不承担责任、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造2；tb3成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租—实际使用时间计算，多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式份，甲乙方各执份从签字之日起生效，到期21自动作废甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）身份证号码身份证号码联系电话联系电话一年一月—日—年—月—日经营性用房房屋租赁合同范本精选篇2订立合同双方出租方（个人或单位），以下简称甲方；承租方（个人或单位），以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据—市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守第一条出租房屋坐落地址O第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）第三条租赁期限租期为年—月，从年—月一日起至年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定出租方不得任意抬高租金）第五条出租方与承租方的变更、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给1第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给2第三方使用，必须征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第六条甲方的责任、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大2自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个4月书面通知乙方，解除合同第七条乙方的责任、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延1交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达一月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书3面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因4故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迂后5一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方6因此所受的；损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行39第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份，交市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份出租人年—月—日承租人年—月—日经营性用房房屋租赁合同范本精选篇3出租人（以下简称甲方）身份证号__________承租人（以下简称乙方）身份证号__________居间方（以下简称丙方）根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同、房屋位置及权属基本情况、甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给1乙方使用该房屋建筑面积共,房产性质,证号为O该房屋抵押情况O、房屋附属设施及水电气表读数2水表电表（其中峰数谷数）气表o O

二、租赁用途、乙方租赁该房屋作为使用

1、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该2房屋的使用用途

三、租赁期限、该房屋租赁期为个月，自年1月日起，至年月__________日止、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙2方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出，甲方在1同等条件下应优先考虑乙方的续租要求

四、租金及支付方式、该房屋的月租金为人民币大写10年租金为人民币大写O总租金为人民币大写O、双方约定租金支付方式为2o

五、其他费用、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽1带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）应由乙方自行承担，并按单如期缴纳、若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担2

六、甲方的权利与义务、该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要1添加的设施不属甲方所有、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

2、甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前天通知315乙方）、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共4有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所5提供的各种设施性能完好、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个6月通知乙方转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲。