餐厅转让合同模板汇总（21篇）

餐厅转让合同模板汇总（21篇）餐厅转让合同模板汇总（精选21篇）餐厅转让合同模板汇总篇1甲方（出让方）乙方（受让方）经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行第一条甲方自愿将座落在的代店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施第二条乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币元整第三条乙方支付款项由板店负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款第四条饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效第五条乙方在支付饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利乙方在付清转让价款的当天，即正式取得倪店承整¥

20000.00,在20—年7月2日餐厅正式移交时，乙方再付壹拾伍万元¥

150000.00,余款叁万元

30000.00在甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后，三天内一次性付清

五、转让时间从20—年7月2日在不停业的情况下正式交接，但甲方有义务协助乙方过渡经营一周的时间，并尽量保留员工稳定过渡交接

六、转让移交前，即7月2日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切管理费均由甲方承担结清如有债务及对外经济纠纷一切后果由甲方负责处理与乙方无关

七、甲方于6月1日至7月2日的员工应发工资，可由乙方在应付甲方余款叁万元中扣出，代甲方于7月20日前发放给员工，此项必须另立凭据

八、甲乙双方签订本协议后，于次日连续每个法定工作日共同到房屋出租单位及出租者办理房屋租赁合同变更，并办理工商、税务登记注册变更及水电费缴交手续变更办理相关事项的完成时间为十个法定工作日，如因甲乙任何一方责任而造成延期一切后果由责任方负责非甲方或乙方责任造成的除外

九、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管理均由乙方负责，甲方无权干涉

十、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充

十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效并具同等法律效力

十二、补充说明青岛公司20_年7月份送达餐厅的肆拾箱啤酒属甲方6月份提供青岛公司入场促销的.赠品，拥有权归属甲方，乙方无权拥有，特此说明甲方乙方联系电话联系电话年月日餐厅转让合同模板汇总篇4甲方乙方地址:地ilt:身份证身份证联系电话联系电话经以上双方平等、自愿协商一致，达成如下餐饮服务转让协议

1、转让的餐饮服务名称为

02、乙方需在7月15日至7月30日之间将其所有的餐饮服务转让给甲方

3、甲方支付乙方转让费共计45万，以现金方式支付转让费支付时间为7月15日至7月30日

4、甲方支付乙方定金共计人民币5万元整，若在协议履行过程中，甲方违约，则甲方支付给乙方的5万元整不再返还；若乙方违约，则乙方需向甲方双倍返还定金，支付共计10万元整

5、乙方将所有的餐饮服务相关的东西转让给甲方转让项目包括用于餐饮服务的所用的房屋，餐饮设备，服务人员，厨师及营业所需的一切相关（乙方需为甲方配备原有的设备，厨师,服务人员，以及营业所用的房屋）

6、转让以后，乙方有义务提供相关的营业培训，让甲方及时对该转让的服务的营业全过程进行尽快的熟悉在甲方熟悉经营营业的全过程之前，乙方不得拒绝提供帮助

7、乙方需保证其对其所提供的相关设备拥有所有权，且未设定抵押若转让物在所有权上存在瑕疵，则由此造成的对甲方的一切损失皆由乙方承担

8、合同履行过程中，当事人一方不能履行该合同中的任意一个条款，则构成违约，需负违约责任若因一方的违约行为给对方造成重大损失的，非违约方有权利请求对方对损失进行赔偿

9、双方如在合同的履行过程中发生争议，则提交义乌市人民法院来解决争议本协议一式两份，每方各执一份，共同签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）餐厅转让合同模板汇总篇5转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、房屋位置、面积甲方同意将位于店铺转让给乙方使用，共上下层，建筑面积为—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、转让权益转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方甲方原有的营业执照、设备等由甲方自行处理店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；即接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

三、转让金额乙方在年月日向甲方支付转让费定金共计人民币元（大写）转让金余额为方必须在本协议签订之日起日内搬离，乙方自年月日起完全接收本房屋

四、违约责任如因甲方与房东之间的原因，导致本店不得转让或房租有所调整，或者甲方签字后若出现要回房屋使用权或以各种借口增加乙方额外费用的情况时，以上情况甲方要全权承担该房屋转让的违约责任，即付给乙方支付转让金倍的违约金

五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效未尽事宜，协商解决甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名地址:_________________________电话_________________________传真_______________________________日期年月日日期年月日餐厅转让合同模板汇总篇6转让方（甲方）身份证号顶让方（乙方）身份证号房东（丙方）身份证号甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、现有装修、装饰、设备及里面所有物品等、全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方不动产与动产的划分是限于不影响房屋整体结构的情况下

三、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方的押金、及房租（年月日至年月曰）甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

四、该店面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关

五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

六、若政府下令拆迂该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效

八、注明上述第二条、所包括的设备、物品等应由甲方出示明细单甲方签字乙方签字丙方签字日期日期餐厅转让合同模板汇总篇7甲方法定代表人乙方法定代表人_根据民法典以及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己位于市区街店铺转让给乙方使用，建筑面积平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方

三、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整，（大写人民币元整）

四、甲方承诺在签订本转让协议前，已经将本餐厅的债权债务结算完毕

五、甲、乙双方同意在签订本协议的‘三日内完成双方的移交工作，并在移交明细表上签字（附移交明细表包括

（1）餐厅设施明细表；

（2）餐厅员工花名册；

（3）餐厅现已签订的各种合同；

（4）餐厅与房屋业主签订的租房协议）

六、甲、乙双方同意，甲方将消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等移交给乙方，乙方自行到相关部门办理变更及相关手续费，所产生的费用由乙方自行承担

七、本协议如有未尽事宜，则由双方协商作出补充协议，补充协议具备同等法律效力甲乙双方就履行合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向乙方当地法院起诉

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效

九、本协议只存在甲乙双方借贷关系过程中，甲方还款违约本协议即生效，甲方按期偿还本协议自动失效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话餐厅转让合同模板汇总篇8转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号甲、乙、丙三方经友好协商，就代店永久性转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于__的饭店转让给乙方使用,建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该假店的所有权证号码为，产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有

三、坂店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有

五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续租权及相关设施的所有权和使用权饭店整体转让后，乙方应继续履行原—板店与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议代店整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担第六条饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担第七条乙方在获得饭店整体转让权益后，乙方在假店原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任，房租与房东自行协商第八条违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日10%的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日10%的违约责任除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼第九条本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份第十条本合同自双方签字盖章之日起生效

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方

八、如果合同签订前政府已下令拆迁代店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该代店的装修损失费

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字年月日年月0餐厅转让合同模板汇总篇9甲方（出让方）乙方（受让方）经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行第一条甲方自愿将座落在的饭店转租给乙方;该坂店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施第二条乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币元整第三条乙方支付款项由板店负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款第四条坂店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效第五条乙方在支付饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利乙方在付清转让价款的当天，即正式取得饭店承租权及相关设施的所有权和使用权饭店整体转让后，乙方应继续履行原一板店与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议饭店整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担第六条代店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担第七条乙方在获得饭店整体转让权益后，乙方在饭店原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任，房租与房东自行协商第八条违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日10%的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日10%的违约责任除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼第九条本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份第十条本合同自双方签字盖章之日起生效甲方乙方年月曰餐厅转让合同模板汇总篇10甲方身份证号码乙方身份证号码丙方身份证号码

1、甲乙丙三方经友好协商，甲方、乙方将位于铺转让给，并按约定从事生产经营活动

2、转让费用为¥元整，大写（人民币贰拾贰万元整），其中，甲方¥元整，乙方¥元整，签订合同时，丙方一次性支付甲方的金额即元整，丙方一次性支付已方50%的金额即¥元整，余款在签订协议后个月内分两火锅鸡次付清，其中租房用哪个app比较靠谱签火锅店天降老鼠砸到食客订协议12个月内付清剩余款项的50%即元整支付给甲方，元整支付给乙方剩余款项在之后的6个月内付清

3、丙方应当合法经营，在经营期间，丙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有与经营相关的费用如不按时交纳，由此造成的损失与另外两方无关丙方在经营过程中所发生的所有债权和债务均与另外两方无关

4、丙方须承担所聘用人员的劳保、医疗、工伤、用装修时间工合同模板简单、治安及福利等费用和责任

5、丙方承担时间流逝的句子唯美房产权证屋租金

6、丙方应按国家规定，做好食品安时间是让人猝不及防的东西全、社会治安、消防等方面的工作，若在经营期间因食品安全火锅鸡、生产安全等因素导致停业、罚款、经济纠纷等损失均与甲乙双方无关

7、丙方没有付清所欠甲乙双方款项之前，无权再次转让该店

8、租房app、丙方付清甲乙双方所欠款项后，需与房主重新签订房屋租赁合同，并将该店的法人过户到丙方名下

9、违约责任若丙方在上述约定的时间内没有付清甲乙双方所欠款项，甲乙双方有权处置该店内所有资产，包括酒店管理专业转让费等无形资产

10、丙方自愿装修墙面不要选这几种颜色接受甲方与房主签订的房屋租赁合同内所有条款

11、其他未尽事宜，由甲乙丙三方共同商量，签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律酒店预订效力

12、本协议发生争议时，甲乙丙三方协商解决，协商不成时，则可通过提起诉讼由饭店所在地的人民法院裁决

13、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，甲乙丙三方签字盖章后生效甲方乙方丙方年月日年月日年月日餐厅转让合同模板汇总篇11甲方（出让方）乙方（受让方）经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就—店铺整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行第一条甲方自愿将座落在的_店_名转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施第二条乙方在年月日前一次性向甲方支付转手费（转让费）共计人民币一万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有第三条乙方支付款项由负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款第四条乙方在支付转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利乙方在付清转让价款的当天，即正式取得承租权及相关设施的所有权和使用权

1.整体转让后，乙方应继续履行原与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原坂店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议

2.整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担，甲方应在整体转让完毕后日内将原所有证照（消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同）的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在年月日起不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责第五条整体转让前（截止年月日止）的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担第六条乙方在获得整体转让权益后，乙方在原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任第七条违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼第八条本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月日年月一日餐厅转让合同模板汇总篇12转让人（甲方）受让人（乙方）甲方于年4月2日在转让给乙方一事，经甲、乙双方友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下

一、甲方同意将其餐厅转让给乙方经营，乙方自愿受让该餐厅自乙方受让该餐厅后，甲方原承包餐厅享有的权利、义务一并转让给乙方

二、餐厅的转让费用为元，乙方在年月日前支付

三、如乙方不按时交纳租金并违背本协议，甲方有权终止本协议

四、甲方于月日将餐厅交付于乙方，现餐厅内设施、在甲方交付餐厅时一并交付给乙方，交付后一切设施、设备的所有权即转移给乙方

五、本餐厅从年月日起永久性转让给乙方

六、乙方受让该餐厅后，办理相关手续产生的费用由乙方承担

七、自甲方将餐厅及相关设施、设备交付乙方之日起，乙方经营餐厅的盈利及产生的承包费、税费、水电费、燃气费、工人工资、人员安全等一切债权、债务及乙方在经营餐厅中的‘相关法律责任均由乙方承担，与甲方无关在甲方转让餐厅之前的相关债权、债务及法律责任由甲方承担

八、本协议未尽事宜甲、乙、双方可另订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

九、本协议一式三份，自甲、乙双方签字或盖章后生效，各份具有同等法律效力

十、未经房东同意，乙方在经营期间不得随破坏房屋结构、门窗、墙面，如有损坏乙方必须负责修缮甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名地址地址日期年月日日期年月日餐厅转让合同模板汇总篇13转让方（甲方）身份证号顶让方（乙方）身份证号房东（丙方）身份证号甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下合同甲方经营的“湘味吊锅”餐厅（原名叫“湘味吊锅”）,此餐厅原系甲方中与合伙经营

一、丙方同意甲方将自己位于路（街）号的“湘味吊锅”餐厅（原为湘味吊锅）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该餐厅的所有权证号码为，产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币店铺甲方乙方身份证号码身份证号码年月曰年月曰餐厅转让合同模板汇总篇2转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位饭店设备转让及房屋出租给乙方使用为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方转让的坂店及出租的房屋位于_____________________________________________________________________________________________________________

02、出租房屋面积共平方米；

3、该饭店及房屋有装修及设施；第二条甲方应提供房产证、身份证等文件；乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有证明复印件仅供本次租凭使用交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有

三、“湘味吊锅”餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性（其中一个冰箱、一个冰柜不在其中）等一切货物在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方在合同签订之日支付甲方万元整，其余部分在年月日之前，按照双方核定的实际数额（

9.7万元）结清剩余的转让费（L7万元整），乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、该“湘味吊锅”餐厅的营业执照已由甲方办理（为临时）,经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方至正式接手餐厅的经营管理（合同签订日），交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任，即乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权索回转让金解除合同并保留追究甲方法律责任的权利

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，或因店铺转让前证照不齐全等原因导致店铺无法正常营业，甲方退还全部转让金,赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还转让费或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字:乙方签字丙方签字餐厅转让合同模板汇总篇14甲方（转让人）乙方（受让人）经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就餐厅整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行第一条合同内容

1、甲方自愿将地址在的餐厅转让给乙方，并将该餐厅内相关设施所有权一并转让给乙方，包括店铺整体装修以及餐桌、餐椅、厨房设备等餐饮类设施

2、甲方转让给乙方的转让费总金额为人民币万元

3、乙方须在合同签订后，三日之内，向甲方支付全部转让费用

4、乙方在支付转让价款后，正式取得该餐厅的承租权，以及相关设施的所有权和使用权第二条证明文件

1、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存，所有证明复印件须写明仅供本次租赁使用第三条租赁期限及用途

1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐厅使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租赁合同第四条租金及支付方式

1、乙方需预先缴纳押金元，租约期满时退回

2、甲方将饭店设备折价人民币元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款人民币元给甲方

3、该房屋每月租金为人民币元（大写）

04、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳

2、乙方缴纳以下费用乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、坂店经营所需承担的其它费用）第六条房屋修缮与使用

1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合

2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务

3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务

4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应及时负责修复或进行经济赔偿

5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设貉对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种

（1）依附于房屋的装修归甲方所有

（2）要求乙方恢复原状

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证交付时租赁房屋本身是正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张

3、乙方应于饭店及房屋租赁期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处分第八条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任第九条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直到弥补全部损失为止

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的

（3）改变本合同规定租赁用途或利用房屋进行违法活动的

（4）拖欠房租累计1个月以上的

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失第十条免责条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他

1、本合同同自双方签（章）后生效

2、合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力甲方代表签字（盖章）乙方代表签字（盖章）丙方代表签字（盖章）日期餐厅转让合同模板汇总篇15转让方（甲方）顶让方（乙方）甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、房屋位置、面积甲方同意将位于店铺转让给乙方使用，共上下一层,建筑面积为一平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、转让权益转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方甲方原有的营业执照、设备等由甲方自行处理店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；即接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

三、转让金额:乙方在年一月—日向甲方支付转让费定金共计人民币元（大写—）转让金余额为方必须在本协议签订之日起日内搬离，乙方自年月日起完全接收本房屋

四、违约责任如因甲方与房东之间的原因，导致本店不得转让或房租有所调整，或者甲方签字后若出现要回房屋使用权或以各种借口增加乙方额外费用的情况时，以上情况甲方要全权承担该房屋转让的违约责任，即付给乙方支付转让金倍的违约金

五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效未尽事宜，协商解决甲方（签字/盖章）__________________乙方（签字/盖章）__________________签订日期年月日餐厅转让合同模板汇总篇16转让方（甲方）身份证号码受让方（乙方）身份证号码甲方经营的黄龙体育中心海鲜大排档号摊位海鲜餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就海鲜大排档餐厅转让达成如下条款，共同遵守:

一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路号的餐厅（法人代表）转让给乙方

二、转让的范围餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）

三、转让价格在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）

四、甲乙双方的权利和义务

1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件

2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续乙方协助办理

3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系

4、甲方在20—年1月至11月向出租方申请降低房屋租金,如房屋租金降为1万元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为

2.0万元（贰万元），则转让金为元/月（贰拾伍万元/月），如果租赁合同的月租金为

2.2万元（贰点贰万元），则转让金降为第三条租凭期限及用途

1、该房屋租凭期共个月自年月日起至年月日止；

2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用；

3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；

4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同第四条租金及支付方式

1、先缴押金元，乙方不租时退回；

2、甲方将饭店设备折价人民币元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付坂店设备款元给甲方

3、该房屋每月租金为元（大写元整），房屋租金自下一年（年月日）起月租金涨%即元/月；

4、乙方每月日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证；第五条租凭期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳

2、乙方缴纳以下费用

22.5万元（贰拾贰点伍万元），如果租金超过

2.2万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商（20—年10月份乙方按

2.2万元/月支付房租）

5、乙方在20—年9月27日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利

6、餐厅20—年9月27日以前的债务均由甲方承担

7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜

8、甲方转让的范围为餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料

9、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付

五、转让费的付款方式:

1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付10万元（拾万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方

2、乙方有义务在20—年1月30日前支付甲方2万元，其余部分在20—年4月30日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续

六、违约责任

1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款

2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金

七、从20—年9月27日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月22日之前）如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还

八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交

九、本协议自签订之日起生效本协议壹式贰份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月―日年—月一日餐厅转让合同模板汇总篇17甲方（转让方）__________________乙方（受让方）__________________身份证号___________________经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就淮郑河西喜相逢酒店隔壁（原黄老五大盘鸡）转让一事，达成如下协议，供双方信守

一、甲方同意将现在经营的黄老五大盘鸡以人民币肆万伍仟元（¥4500000）的总价转让给乙方转让资产包括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、空调等（清单附后）

二、甲乙双方签订转让协议的当天列出清单，待乙方开业后向甲方付清相关款项

三、甲乙双方签名转让协议前，在年—月—日餐厅正式移交时，甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后

四、转让移交前，即年—月—日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切费用均由甲方承担结清如有债务及对外经济纠纷、损失一切后果由甲方全权负责处理与乙方无关

五、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管理均由乙方负责，甲方无权干涉

六、协议期满后，乙方将所有设施、物品等归还给甲方

七、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充

八、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效并具同等法律效力甲方乙方联系电话:联系电话:年—月—日餐厅转让合同模板汇总篇18转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号__________房东（丙方）身份证号__________经过甲、乙、丙三方协商就餐厅永久性转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于小区的铺面（包括一切设施、设备）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有的权利与义务

二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为43000元整其中，甲方已向丙方一次付清到年月日的租金，乙方转让之日起到租期满的租金由乙方支付给甲方，合同期满后，再由乙方向丙方续租，与甲方无关

三、乙方在年月日一次性向甲方付清了转让费用共计50000元（其中包含甲方与丙方租赁合同中未到期的租金）

四、乙方接手经营前，该店铺营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方偿还，与乙方无关

五、本合同一式三份，经三方签字生效甲方________________年月日乙方________________年月日丙方________________年月0餐厅转让合同模板汇总篇19转让方（甲方）________________身份证号_________________顶让方（乙方）________________身份证号_________________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于街（路）（原为）转让给乙方使用，建筑面积为平方米

二、租期到年月日止，年租金为元人民币日之前交清押金元店铺交给乙方后，乙方同意履行该租赁合同，保证经营项目符合国家法规交纳水电费等各项经营使用费用，该合同期满后由乙方领回交纳的,押金元，该押金归乙方所有

三、现有装修、装饰、设备（包括）在甲方收到乙方转让金后无偿归乙方使用，租赁期内乙方有转让权（但不能破坏店内基本使用布局，水电、墙面、地砖完整性）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元

五、租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

七、合同期满乙方有优先续约权

八、本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效甲方________________身份证号_________________年月日乙方________________身份证号_________________年月日餐厅转让合同模板汇总篇20转让人（甲方）受让人（乙方）甲方于年4月2日在转让给乙方一事，经甲、乙双方友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下

一、甲方同意将其餐厅转让给乙方经营，乙方自愿受让该餐厅自乙方受让该餐厅后，甲方原承包餐厅享有的权利、义务一并转让给乙方

二、餐厅的转让费用为元，乙方在年月日前支付

三、如乙方不按时交纳租金并违背本协议，甲方有权终止本协议

四、甲方于月日将餐厅交付于乙方，现餐厅内设施、在甲方交付餐厅时一并交付给乙方，交付后一切设施、设备的所有权即转移给乙方

五、本餐厅从年月日起永久性转让给乙方

六、乙方受让该餐厅后，办理相关手续产生的费用由乙方承担

七、自甲方将餐厅及相关设施、设备交付乙方之日起，乙方经营餐厅的盈利及产生的承包费、税费、水电费、燃气费、工人工资、人员安全等一切债权、债务及乙方在经营餐厅中的相关法律责任均由乙方承担，与甲方无关在甲方转让餐厅之前的相关债权、债务及法律责任由甲方承担

八、本协议未尽事宜甲、乙、双方可另订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

九、本协议一式三份，自甲、乙双方签字或盖章后生效，各份具有同等法律效力

十、未经房东同意，乙方在经营期间不得随破坏房屋结构、门窗、墙面，如有损坏乙方必须负责修缮甲方乙方日期日期餐厅转让合同模板汇总篇21转让方（甲方）（身份证号码）（身份证号码）受让方（乙方）（身份证号码）甲方经营的老北京饺子王（原名叫老北京饺子王）各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名，此餐厅原系甲方中曾清华与李晓云合伙经营，后因李晓云怀孕将其股份转让给现甲方中的王俊，实际现本店的现甲方中的两个人经营，此因果关系已告知乙方知晓甲乙双方依据国家有关法律规定，在平等、互利的基础上，为了保护甲乙双方的利益，就老北京饺子王快餐厅转让达成本协议本协议共4页

一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的老北京饺子王快餐厅（法人代表李晓云）转让给乙方

二、转让的范围餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）

三、转让价格在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币15万元（拾伍万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金

2.2万元（贰点贰万元）

四、甲乙双方的权利和义务

1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件

2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续乙方协助办理

3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系

4、甲方在20年10月至H月向华联申请降低房屋租金，乙方应按时缴纳自行负担的费用水费、电费、卫生费、坂店经营所需承担的其它费用第六条房屋修缮与使用

1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合；

2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋；

3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务；

4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租凭期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有；2要求乙方恢复原状；3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第七条房屋的转让与转租

1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;如房屋租金降为

1.9万元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为

2.0万元（贰万元），则转让金为

14.5万元/月（拾肆点伍万元/月），如果租赁合同的月租金为

2.2万元（贰点贰万元），则转让金降为

12.5万元（拾贰点伍万元），如果租金超过

2.2万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商（20—年10月份乙方按

2.2万元/月支付房租）

5、乙方在20_年9月27日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利

6、老北京饺子王快餐厅20—年9月27日以前的债务均由甲方承担

7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜

8、甲方转让的范围为餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料

10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付

五、转让费的付款方式

1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付7万元（柒万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方

2、乙方有义务在20—年1月30日前支付甲方2万元，其余部分在20—年4月30日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续

六、违约责任

1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款

2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金

七、从20—年9月27日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向华联缴纳水电气、房租费（每月22日之前）如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还

八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决

九、本协议自签订之日起生效本协议壹式伍份出让方（甲方）:受让方（乙方）:电话电话签约日期20—年10月9日

3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权；

5、租凭期满合同自然终止；

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第八条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态；

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张

3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方；

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第九条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任第十条乙方违约责任

1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止；1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；3改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计1个月以上的

2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金;

3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；

4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失第十一条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任；

2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任；

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补；

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定事项饭店房屋所有人为周浩，经营租凭人为，在租凭期间所有经营活动及后果由负责，不承担任何因坂店经营而引起的经济责任第十四条本合同同自双方签（章）后生效第十五条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力甲方签字乙方签字年月日年月日餐厅转让合同模板汇总篇3甲方（转让方）乙方（受让方）杨蟒身份证号经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就珠海市湾仔海鲜街华丰渔港转让一事，达成如下协议，供双方信守

一、甲方同意将现在经营的湾仔华丰渔港餐厅以人民币贰拾万元（¥

200000.00）的总价转让给乙方转让资产包括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空调、柴油发电机等（清单附后）

二、转让总价内不含甲方和员工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料等相关货物及甲方原用于租赁房屋的押金

三、甲乙双方签订转让协议的当天，乙方必须按甲方进货单价或当时湾仔市场（市面）批发价回收第二条甲方所列的酒水、燃油、配料等物品，且于当时列出清单，乙方于三天内向甲方付清相关款项

四、甲乙双方签名转让协议前，乙方先交给甲方定金贰万元。