个人住宅房屋租赁合同

个人住宅房屋租赁合同个人住宅房屋租赁合同「篇一」甲方姓名（出租方）身份证号码乙方姓名（承租方）身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥—元），以后应提前一天支付

三、约定事项

1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

2、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为（币）―元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）―元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修修理费用由—方承担；日常的房屋维修费用由一方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达一个月；

4.无正当理由闲置达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向—申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的一%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意按项解决1由—仲裁委员会仲裁2向人民法院起诉第二十一条本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方乙方甲方代理人乙方代理人个人住宅房屋租赁合同「篇六」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方将自己位于X的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的‘基础上，就租赁事项达成如下协议

一、租赁期限为租赁时间为一年，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

二、租金及支付方式每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（XX元）

三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担

四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（XX元）作为押金乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金

五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定

六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人如违约，甲方支付乙方X元赔偿金

七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让如违约，应支付甲方XX元赔偿金

八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜

九、本合同一式两份，经双方签字后生效其他未尽事宜，由双方友好协商解决附房屋内留用物品清单衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把甲方（签章）乙方（签章）一年一月—日一年—月—日个人住宅房屋租赁合同「篇七」出租方（简称甲方）地址承租方（简称乙方）地址为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下

一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用

二、租期从年月日起至年月日止（即个月）

三、该房屋每月租金为人民币一万—仟—佰—拾—元整，乙方每一个月向甲方缴纳租金一万—仟—佰—拾—元整，并于每一个月的—日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳一个月的房屋租金作为履约保证金和一万仟—佰—拾—元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由一方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由—方负责交纳

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理a）

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份,经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力附室内财物清单:出租人（或委托代理人）:承租人（或委托代理人）:签名（盖章）签名（盖章）・合同于年月曰在武汉订立身份证号码电话身份证号码电话乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水______吨；气—立方；电—度甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）个人住宅房屋租赁合同「篇二」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用XXXXX室商品房一套事宜，签定以下协议

一、租赁年限租期为年，（自年月日至年月日止）

二、租金和租金交纳期限

1、每月租金人民币元整；

2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金

三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同

四、甲方提供水电等给乙方使用水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责

六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物否则，乙方必须承担赔偿责任

七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任

八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方

九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币元整租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租

十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任

十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份出租人电话承租人住址:身份证号电话签订日期年月日个人住宅房屋租赁合同「篇三」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）______甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于共X层第X层第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按X支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:

1、水、电费

2、煤气费以下费用由甲方支付

1、供暖费

2、物业管理费第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁个人住宅房屋租赁合同「篇四」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议第一条房屋信息甲方将______出租给乙方建筑面积平方米，租金元/月第二条租赁期限为年月，从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用第三条付款方式付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整租赁期内，每季度租金需提前七天支付第四条其它费用合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用第五条甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算向甲方偿付违约金

2、乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同的变更或转让

1、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权

2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任

3、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第八条其他

1、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决

2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效出租人___________________承租人___________________日期______年______月______日个人住宅房屋租赁合同「篇五」甲方（出租方）______________________________________本人（法定代表人）姓名职务性别地址邮码电话乙方（承租方）______________________________________本人（法定代表人）姓名职务性别地址邮码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共（套），（间），房屋结构为—，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划。