个人房屋的出租合同（7篇）

个人房屋的出租合同（7篇）个人租赁房屋合同协议书篇1甲方（出租方）姓名身份证号码乙方（承租方）姓名身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月曰，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结算每（月月初/每季季初/每年年初）日内，乙方向甲方支付（全月/季/年）租金元

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通甲方（签字）乙方（签字）签约日期年月日个人租赁房屋合同范本篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效个人租赁房屋合同篇5甲方（出租人）联系地址身份证号码乙方（承租人）联系地址身份证号码甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守

一、约定事项

（一）甲方自愿将坐落在区街（路、巷）号栋单元楼室（村组号）出租给乙方该房屋建筑面积房屋类型，结构为，房屋用途，装修情况M2,并已告知乙方该房屋设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋

（二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）元，小写元租赁期限自年月日起至年月日止租金按结算，乙方应于每月日前向甲方支付租金

二、甲方的权利和义务

（一）甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案

（二）甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任

（三）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前个月书面通知乙方因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担

三、乙方的权利和义务

（一）乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任

（二）乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方因此给甲方造成损失的，由乙方承担

（三）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务

（四）租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前个月与甲方协商

四、违约责任及解决争议的方式

（一）甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责,并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿乙方保证承租的上述房屋仅作使用

（二）甲方保证于年月日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的％向乙方支付违约金因此给乙方造成损失的，由甲方0负责赔偿

（三）乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的％向甲方支付违0约金

（四）任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿

（五）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉

五、免责条款

（一）因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任

（二）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任

六、当事人约定的附加条款

（一）

（二）

（三）

七、其它条款

（一）甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方承担，乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力

（三）本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效

（四）本合同一式份，甲乙双方各执份，送房屋租赁管理部门存档一份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人联系地址联系地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码委托代理人委托代理人个人出租房屋合同实用篇6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套）〔间〕，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让［〔划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾元整租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月）〔季）［年）的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任、水、电费；

1、煤气费；

2、电话费；

3、物业管理费；

45.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿、擅自将承租的房屋转租的；

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3、拖欠租金累计达个月；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的；

66.o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的％作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的％向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）日期年月日年月日个人出租房屋合同篇2甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于市区路号综合楼租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路号，面积平方米第二条房屋租赁用途该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐（不得经营与餐饮有关的项目）第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）私人房屋租赁合同样本篇7出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2承租人拖欠租金累计达个月的

3.租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迂，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有1者继续有效出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人在同等条件下，承租人

2.有优先购买权.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人3应当支持承租人的合理要求第六条违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，

1.负责赔偿元.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

2.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金3元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金4元.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支5付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同范本正本一式份，出租方、承租方各执份；合同范本副本份，送单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）地址地址法定代表人（签名）法人代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行帐号帐号电话电话邮政编码邮政编码:签约地点签约时间有效期限至年月日第三条租赁期限及租金起算时间租赁期限自年月日至年月日止其中自年月日至年月日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即年月日起按月交纳租金第四条房屋租金该房屋按每月每平方米元收取租金，租金每三年递增％,即年月日至年月日，每月租金为人民币元年月日至年月日，每月租金为人民币元年月日至年月日，每月租金为人民币元第五条付款方式及其他费用、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币1元（叁万元整）及首月租金元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方（不计利息）、租金按月结算，今后由乙方于每月日前向甲方缴纳当月租金及上2月水电费、停车场维护费、乙方每月向甲方交纳停车场维护费元（人民币元整），停车场共3用，乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责；、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责4第六条交付房屋、甲方于年月日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交1付给乙方使用交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，2由乙方承担并负责赔偿损失、提供共用客梯一台客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三3至六层经营者按各三分之比例分摊支付、提供水电给乙方使用，电费暂按元每度向乙方收取，如日后业主4水电调价则按相应比例在现时的标准上调整、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，5乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定6设施、设备、装修不得拆除或故意损坏（否则按违约处理），无偿归甲方所有第七条关于经营及证照的约定、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付；

1、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙2方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法3律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费；不能将甲方的房产抵押、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月4以上员工工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用，造成甲方或第三方损失的，由乙方负责赔偿第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的％支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方书面1同意的除外）；.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

2.拖欠租金累计达壹个月以上；3利用承租房屋进行违法活动；

4.故意损坏承租房屋及相关设备财产；

5.从事国家政策法规禁止的经营项目

6.第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的％支付违约金如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿第十四条违约责任、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定

1、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月2租金水电总额%的违约金；逾期个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外,甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止第十二条其它约定双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件（如房产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件，供乙方办理相关证照使用第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向市区人民法院提起诉讼第十六条本合同共肆页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行甲方乙方签订日期个人租赁房屋合同篇3甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限即年月日至年月日

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏2房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方修理、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物3业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度，煤气度所有费用乙方应按时付清、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法4用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力5因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方6支付、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款7与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定、本个人租房协议书经签字（盖章）生效

8、其他约定事项9

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。