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实乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或%年月止）
2、协议签定之日后（或%年月起）由乙方负责第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约第九条违约责任，如甲方违约甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力甲方签名乙方签名甲方联系电话乙方联系电话甲方身份证号码乙方身份证号码年月日年月日二手房买卖合同4甲方乙方
一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗
二、标的即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程
三、价款写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款
四、履行期限、地点、方式写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理
五、违约责任说明违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等
六、解决争议的方式写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款
七、合同生效条款合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；致使合同无效的情况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的、条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还
八、合同中止、终止或解除条款明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等甲方乙方年月日年月日二手房买卖合同5甲方（房屋出售方）乙方（房屋购买方）按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
（一）座落于遂昌县路（街）楼（单位），建筑面积平方米;楼顶享有使用权；
（二）出售房屋的所有权证证号为号；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，不存在抵押贷款、法院查封等情况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）o上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后,中途不得借故中止售房，否则按双倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币元房价款的支付方式和支付时间为房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日，付定金人民币万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付30%首付款万元第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金
2、乙方逾期支付房价款超过一天，甲方有权解除本契约甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任
3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约甲方应在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的‘百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理由双方协商处理，并在补充协议中载明第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，按下列约定处理
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉第十四条本契约一式三份其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十五条甲、乙双方约定补充条款如下甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月日年月—日二手房买卖合同6甲方（出卖方）身份证号码乙方（购买方）身份证号码甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋该房屋具体状况如下
（1）该房屋座落于,建筑面积为一平方米;套内建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米；
（2）该房屋的所有权证证号为；
（3）该房屋平面图及其四至见房产证
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为一元整（小写¥_元）
2、支付方式、支付时间
（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币一万元整，（小写¥_元），作为乙方购买甲方房屋的定金
（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起一日内，乙方一次性支付剩余房款一万元（小写¥_元）
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间第四条交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起一日内到房地产主管部门办理过户手续
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的‘更名手续
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任第五条违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为乙方在一年一月—日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整O上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在一年一月—0,付人民币万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第六条其他
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
4、本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力
5、本合同自甲乙双方签订之起生效甲方（签章）—联系电话签约日期_乙方（签章）联系电话一签约日期二手房买卖合同7申请人姓名身份证号出卖人（甲方）联系电话买受人（乙方）联系电话房屋座落房屋用途所在城区房产证号共有证号建筑面积（rtf）套内面积（nV）声明
1、申请人保证没有任何形式的委托经纪机构买房卖房行为,自行成交达成交易、没有支付任何中介服务费用购房款如有名为自行交割，实为又到银行申请购房贷款/担保的不真实规避行为愿承担法律责任
2、申请人对所提供材料的真实性、合法性负责
3、申请人对所填写合同内容的真实性负责，如有不实或存在违法违规行为，愿意接受相关处理并承担由此引起的一切后果
4、申请人自愿接受柳州市二手房买卖合同网上签约的各项规定
5、柳州市二手房买卖自行成交网上签约服务点仅为自行成交的客户提供录入买卖合同信息的服务，非受托行为，不对签约双方的行为及材料的真实性、合法性承担审核责任出卖人或委托人（签字）买受人或委托人（签字）特别提示
1、买卖合同备案并打印后，不需办理贷款手续的应在5个工作日内，需办理贷款手续的应在30个工作日内，到房屋登记机构提出申请办理转移登记手续选择自行交割购房款的，甲乙双方须签订《柳州市二手房交易结算资金自行交付声明》作为合同附件
2、合同提交备案后，不得变更在合同签订30个工作日内，交易双方需撤销备案合同的，须共同至柳州市房屋登记管理中心申请办理超过30个工作日的，可单方提出申请撤销合同备案
3、已在中介公司挂牌出售的房源，不能自行成交如需成交产权人必须与中介公司撤销出售挂牌或等出售挂牌期满后才能自行成交二手房买卖合同8卖方（甲方）买方（乙方）电话电话地址地址根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整
3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约责任
1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿
2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行
3.o第八条出卖方逾期交付房屋的‘违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿
2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金,合同继续履行
3.o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）身份证身份证日期年月日年月日二手房买卖合同9卖方（以下简称甲方）身份证号地址联系电话买方（以下简称乙方）身份证号地址联系电话据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议注甲方于一年一月一日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写）o甲方已支付房款首付款元（大写:）0剩余元（大写）,向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买贷款期限为个月，即一年—月—日至一年—月—日截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计元，尚欠银行元未付清第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为年月日日付款——万元；第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币一万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条
1、甲、乙双方定于—年—月一日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为出让；土地使用权年限自年月日至年月日止第四条房屋价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写________________________）0第五条付款方式乙方应在本合同签订生效之日起年—月日前向甲方支付首付款万元，于—年—月—日之前再向甲方支付万元,自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号（开户行分行卡号）o甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等第六条交付期限甲方应于本合同签订生效后与4月15日前将已装修好的房屋，房屋钥匙和家具家电（具体见附件1）等交付给乙方使用本房产交付之前的相关水费、电费、供热等费用甲方已经向相关机构交清，并且在交房时与乙方将该费用结清第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按1%计算逾期超过60天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权选择一下两种约定情形，追究乙方的违约责任
1.终止合同，乙方按累计应付款的20%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
2.乙方按累计应付款的20%向甲方支付违约金，合同继续履行第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息1%利率计算；逾期超过60田,则视为甲方不履行本合同，乙方有权以下两种约定情形，追究甲方的违约责任
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿
2.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同继续履行第九条关于产权登记的约定在乙方房款（含按揭贷款部分）付清之后，甲方应积极协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的原因乙方不能在双方房款付清之日起60天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按从付款之日起的数额按月利息1%向乙方赔偿损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋第十二条因本房屋所有权变更登记所发生的营业税（如有）和个人所得税（如有）由甲方承担，契税、过户手续费以及交易工本费由乙方承担第十三条、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意向旬邑县人民法院提起起诉第十六条本合同经甲、乙双方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）—年—月一日二手房买卖合同10卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）本着公平自愿的‘原则，甲方经与全家人商量同意，自愿将自己享有所有权的房屋转让给乙方，为明确双方权利义务，特制订如下协议
一、该房屋位于，房屋产权证号:,建筑面积为平方米
二、经双方商定此房屋成交金额为乙方愿以此价款购买该房屋，并承诺于一年一月—日前支付购房首付款人民币（¥）,甲方收到首付款后协助乙方办理房产过户手续余款（¥）由乙方在银行申请贷款后一次付清，具体付款时间以银行放款时间为准甲方收到全部房款后即刻将房屋交接给乙方
三、该房屋转让的一切费用由乙方负责，甲方必须协助乙方办理房产转让手续
四、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权过户一份甲方乙方一年—月一日二手房买卖合同11卖方______买方______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况
（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为区（县）小区（街道）一幢座号（楼）―单元一号（室）该房屋所在楼层为一层,建筑面积共一平方米随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为O
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以—（出让或划拨）方式获得土地使用权证号为,土地使用权年限自年—月一日至一年（月—日止乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金
（三）该房屋性质为商品房
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号）达成本交易中介费用为本合同房屋总价的一%,买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还第四条成交价格和付款方式
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币―元（小写），一元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利
（二）买方付款方式如下
1.本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币元
2.该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币元
3.该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币一元第五条权属转移登记和户口迁出
（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息O
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迂出手续如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款%的违约金，并承担其他赔偿责任卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方该房屋交付时，应当履行下列各项手续
1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3.移交该房屋房门钥匙；
4.按本合同规定办理户口迁出手续；
5.本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6.本合同规定的其他应完成的事项本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下
1.卖方需付税费
（1）营业税；
（2）城市建设维护税；
（3）教育费附加；
（4）印花税；
（5）个人所得税；
（6）土地增值税；
（7）房地产交易服务费；
（8）土地使用费
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；
（10）提前还款罚息（如有）
2.买方需付税费
（1）印花税；
（2）契税；
（3）产权登记费；
（4）房地产交易服务费；
（5）《房地产证》贴花；
3.其他税费由买卖双方各承担一半
（1）权籍调查费；
（2）房地产买卖合同公证费（如有）；
（3）评估费；
（4）保险费（如有）；
（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款—%的违约金第十条违约责任
一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地—金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额—％计算违约金给与乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日—％计算的违约金给与甲方逾期
1.逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过30日后，买方有权退房买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的一％向买方支付违约金
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理
1.逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的一%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交哈尔滨仲裁委员会仲裁；第十三条送达地址条款本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日双方确认的送达地址如下甲方地址_______________________________邮政编码收件人手机号码电子邮箱乙方地址_______________________________由口政编码收件人手机号码电子邮箱在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下任何一方以预留之手机号码/电子邮件地址向另一方预留之手机号码/电子邮件地址以发送短信、彩信、电子邮件等形式发送任何通知、信件、法律文书之日即视为已送达任何一方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码/电子邮件地址变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则,相关文件通过上述地址/电话/电子邮箱送达后视为送达，由此产生的法律后果由被送达方承担第十四条本合同自双方签字（盖章）之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除，应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力卖方买方日期0期____________________________二手房买卖合同12卖方（以下简称甲方）身份证号:买方（以下简称乙方）身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议
1、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
（1）甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；
（2）甲方所售房屋位于区路（街）号,为结构；
（3）甲方所售房屋建筑面积平方米；
（4）甲方所售房屋附属设施为_________________________________________________________________________________________________________________________________O
2、房屋价格及其他费用
（1）甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾一万一仟一佰元整（含附属设施费用）；
（2）甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担
3、付款方式
4、房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长
5、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金
6、甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的%支付违约金，逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金
7、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任
8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力
9、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向人民法院起诉
10、本合同自甲、乙双方签字之日起生效
11、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）住址（工作单位）:住址（工作单位）:联系电话联系电话年—月一日二手房买卖合同13甲方（出售方）身份证号乙方（购买方）身份证号甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识
一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室，建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方乙方同意购买
二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币截止20年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款
1、乙方已于20年05月19日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款
2、乙方已于20年05月20日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）
3、剩余房款（人民币），乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中
三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况
四、甲方保证
（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方
（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系
（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押
（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人
（5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿
五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页,甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号地址地址电话电话年月日年月日二手房买卖合同14卖方（以下简称甲方），身份证号:买方（以下简称乙方），身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下房屋位置:市县镇房屋占地面积:（见附图）房屋建筑面积:（见附图）房屋界线左边与共墙以墙中心为界，右边与共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界（见附图）第二条、房屋价格及其他费用；甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写¥元，大写:元整（土地流转另见土地流转协议书）第三条付款方式签订协议时付元，尾款于年月日付清，付款以甲方出示收据为证第四条特别约定；
1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责
2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔，如有一方反悔,除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的_________%赔偿金第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份甲方（签字）____________________联系电话______________________乙方（签字）____________________联系电话______________________见证人:______________________签订日期年月一日二手房买卖合同15卖方（以下简称甲方）身份证_________________________________买方（以下简称乙方）身份证_________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施
1、甲方所售房屋位于市区路（街）号栋超过一个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式一份其中甲方留执一份，乙方留执—份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同
2、甲方所售房屋建筑面积平方米；第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易所产生的税费由方负担第三条付款方式1签订本合同时，乙方向甲方支付元，作为购房定金;__________第四条房屋交付合同签订后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款20%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式—份，甲、乙双方各执一份，其他三份交和有关部门存档甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年月日的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自—之日起生效甲方（签章）乙方（签章）_____________联系电话_________________联系电话__________________年—月—日年—月一日二手房买卖合同2卖方—（简称甲方）身份证号码买方_（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的.座落在—市—区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币一元/平方米,总价人民币—元整（大写一佰—拾一万一仟_佰_拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一佰—拾一万一仟_佰_拾一元整给甲方，剩余房款人民币—元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一佰—拾一万一仟.佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币一元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由一方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1、甲方是一共一人，委托代理人—即甲方代表人
2、乙方是，代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式三份甲乙双方各执一份，公证处执一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定其他事项_出卖方（甲方）—购买方（乙方）身份证号码身份证号码—地址_____地址—邮编邮编_电话—电话—代理人（甲方）—代理人（乙方）—二手房买卖合同3甲方（出售方）乙方（购买方）甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下第一条、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方该房产的相关权益随该房产一并转让第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写人民币万元整本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事。
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