创建“学习型”先锋支部 服务保障中心工作——房产经营公司党支部党建汇报材料

*房产经营公司党支部现有党员*名，均拥有大学及以上学历，其中中级职称*人，高级职称*人，中层及以上管理人员*人，平均年龄*岁,是一支忠诚干净担当的高素质年轻化党员队伍支部强化政治建设，忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”，围绕“六强标准”，将学习纳入工作、融入生活、贯穿实践，通过“读、听、看、测、走、讲、写、宣、攻、细、进、爱”十二步工作法，创建“学习型支部”，提高党员理论政策水平，团结凝聚党员听党话、跟党走，贯彻落实局党组决策部署，积极推动党建工作提档升级，为促进高质量发展提供精神动力,有力服务中心工作

一、“读”，学习理论知识，提高综合素养支部在学习教育上下功夫，做到了集中教育有时限，经常教育不断线研读政治理论，每月至少*次组织党员，以学习班、理论小组研讨等形式集中研读习近平新时代中国特色社会主义思想、重要讲话、重要理论及党的十九大及历次全会精神，学习党章党规党纪集中学习出勤率均达到*%以上，因故未参加的，均安排了自学同时开展班后“一刻钟”自习活动“品味书香”活动在党建活动室开辟阅览角，定期购置好书（*至*年购置图书*册），开展“品味书香，阅读经典”读书沙龙同时，将理论学习的“面对面”和“键对键”结合起来，如学习强国每日积分学习全覆盖;用好钉钉群实时分享功能，*至*年开展*次朗读分享活动，*年开展*次普通党员精品微党课，激发学习兴趣，提升学习效果

二、“听”，聆听班子党课，促进联系实际班子每位成员每年开讲主题党课不少于*次，*至*年共开设专题党课*次班子成员通过讲述自身学习体会，既传递了各专题的精神要旨，又解答了党员干部的思想困惑，促使党员干部对政治理论有了更深刻的理解把握；同时推动班子成员这个“关键少数”用心学进去，用情讲出来，用力做起来

三、“看”，组织参观观影，增加学习趣味每年组织开展包括廉政教育基地的党员教育基地实境参观不少于*次，红色电影及视频观看等活动不少于*次U!“测”，开展以测促学，夯实学习成果建立以测促学机制,每月专题学习的最后一个环节即为党建小考，现学现测检验学习成效,诸如党史学习、十九届六中全会精神知识均开展专题竞赛，加深应知应会知识的理解和记忆，提升学习的有效性和针对性

五、“走”，深入走访调研，助推研判、服务支部在推进党的建设与经营工作相结合的实践中找准切入点和结合点，把党的政治优势和组织优势融合转化为引领和推动企业发展的优势一是成立专项调研工作组，每月走访调研、分析研判，为进一步化解租赁物业退租风险、提升租金收缴率、降低租金缴纳逾期率奠定基础值得一提的是疫情期间成立工作专项组，减免租金*余万元，有效缓解了经营性承租人的压力同时积极协调解决承租人在复工复产过程中遇到的问题，帮助他们渡过难关二是成立党员结对服务小组，每季度开展“一对一”定点服务,结对党员通过实时了解经营现状，提供管理咨询，提升业绩水平；携维修人员以及物业人员上门勘查现场，落实整改，提升物业形象；紧扣局党组决策部署，用心用力开展“三为”专项活动，围绕服务对象热点难点问题，如用心办好“消防安全服务到家”、白蚁防治、电梯加装、闻涛诚苑办证、物业公共空间品质提升、智慧停车改造、慈善捐赠等“关键小事”，承租人的经营状况得到了不同程度的改善，*至*年共获得群众表彰锦旗*面和感谢信*封结对党员在结对服务中，强化了党性意识,受到了党性锻炼，提升了专业素养

六、“讲”，推出内部分享，促进经验交流支部建立工作学习机制，以内部培训班的集中学习形式，由党员将工作实践中摸索出来的经验通过分享课程在全员中推广，努力为党员搭建展示自我、发挥作用的平台，公司也能不断形成组织内的知识积累以及知识管理体系，促进经验成果转换*-*年共组织经验分享座谈会*次，安全工作内训课*次某位党员总结归纳的“梳聚破”工作法在业务科室内全面推广运用，取得实效

七、“写”，撰写体会感悟，助推公司发展分享感悟党员每天读半小时原著，每季提交*则微感悟，每年提交一篇读书报告*年收到抗疫微感悟*则，读书报告*篇；*年收到“七一建党百年”感悟*则，十九届六中全会精神学习感悟*篇研究举措业务科室的党员围绕公司工作，提出调研课题，每年形成调研报告*篇，助力提升房产管理整体水平，助推公司转型升级和高质量发展

八、“宣”，做实内外宣传，强化思想引领外宣工作深度融合把北山路*号党建活动基地建成对外展示“小窗口”，实现转型升级展示抗疫风采，联合浙大一院举办“疫路逆行”抗击新冠肺炎特别医护影像展，鼓励人们向抗疫一线的医护人员学习，切实担负起建设“重要窗口”的新使命打造文化阵地，建设亚运会文化体验中心，创建全国总工会“职工书屋”，举办十九届六中全会精神学习展览，营造支部深入学习的良好氛围内宣工作发挥作用丰富党务公开栏和电子屏内容，扩大学习影响力，*年电子屏主打“清廉小故事天天看，*年主打“百年党史天天学”，筑牢党员思想防线，*年主打“习近平在浙江”以“互联网+”的思路，开展钉钉“微平台”交流，对于不涉密的思想动态、经验交流、工作部署在钉钉群广泛讨论，探讨工作思路，分享思想火花利用办公楼道开辟红色走廊，布置了政治生日墙、党员承诺、党员活动园地、优秀共产党员宣传、党建热点信息设置党务公开栏,公开应公开内容设置“清廉墙”，通过清廉警示标语确保警钟长鸣

九、“攻”，聚焦重点难点，提高工作效能支部在破解经营难题，实现转型升级，完成急难险重任务上做改革创新的先锋，切实发挥党员在企业增盈以及创新发展中的模范作用重点任务时建立攻坚小组例如，疫情期间成立专班，做好公房承租人及经营性承租人复工营业的管控；成立安全攻坚队，破解安全工作难点；腾空房巡查时，班子成员及各科室党员全部进入项目组开展全覆盖巡查，建立房产“一房一档”；落实局数字化改革方案，完成经营性房产管理系统开发、建立公房数字化“一房一档”、依托局房产信息系统加快应用系统建设，在集中统一管理、标准化、信息化建设等方面深化改革，实现让数据跑，让内部跑

十、“细”，规范组织生活，提升支部组织力组织设置规范化*年按期做好班子换届选举工作党支部年度工作有计划、有落实、有总结、有记录，各类台账及材料均详实到位，实现“痕迹管理”组织生活规范化严格执行“三会一课”制度，即每月召开*次党员大会和*次支部委员会把政治理论学习作为“三会一课”的基本内容，落实“预习、学习、复习三步走”学习法全面抓实“主题党日”制度建立健全“主题党日”制度，一月一集中，一月一主题，活动包括基地参观、志愿服务、扶贫帮困、学习研讨、技能比武、法律培训、电影观影、政治生日、班子党课等，计划明确、内容丰富，强化党员身份意识和责任担当认真开好组织生活会和民主生活会召开好年度民主生活会和组织生活会，会前明确要求，审核材料；会中开展批评与自我批评既有“辣味”又有温情，达到了预期效果；会后总结提高，落实问题整改，形成闭环坚持民主议事贯彻落实民主集中制，“三重一大”等重大问题经集体讨论，严格按章程落实党组织参与决策、监督的程序和途径阵地建设规范化在会议室设立兼容的支部活动场所，设立醒目的“党员活动室”标识牌，悬挂国旗和党旗、张贴入党誓词配备电教设备，定期更新资料设立党员示范岗、党员先锋岗，起到引领作用

十一、“进”，组织党员进社区，加强社企共建与上保社区开展共建活动，主题以青少年关爱为主，送清凉、送温暖、社区巡逻、安全巡查、清洁整理、交通文明劝导以及维修维护服务等微公益为辅，发挥在职党员在社区建设发展中的积极作用，营造和谐社区环境“温暖同行，点亮未来”少年儿童帮扶项目、“品味书香共享图书角”项目、“关爱成长”项目均获得北山街道优秀共建项目同时鼓励党员自行参加微公益，部分党员志愿者服务累计高达*小时

十二、“爱”，开展党内关爱，增强党员归属感建立年轻党员培养计划，通过“老带新”，交流轮岗等工作指导和业务交流机制，促进年轻党员全面健康成长深度谈心谈话，了解掌握党员的思想、工作和生活动态，缓解工作压力，调适心理健康开展“微关怀”，组织“走进家庭，服务群众”活动，班子成员与一线员工及家属谈心谈话，倾听需求，研判思想动态通过先锋支部创建工作，我们深切感受到支部党建工作水平有了显著提升，先锋模范作用发挥更为明显，助力公司工作取得了一定的实效*年、*年支部被评为局先进基层党组织但我们深知落实中的差距，下步将继续深化“六强”支部建设，补齐短板，在局党组的领导下、局直属机关党委的指导下做细做实各项工作，为“重要窗口”增添“国企风采“。