房屋租赁合同合集五篇

房屋租赁合同合集五篇房屋租赁合同篇1甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书

一、房屋基本情况房屋的坐落面积装修及设施设备_O

二、租赁期限,即年月—日至年—月—日

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件1安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条—北京市房屋租赁合同中的转租20

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条北京市房屋租赁合同中所有权变动20_

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条北京市房屋租赁合同的解除20_

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

1.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失2的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同未按约定时间交付该房屋达日的

1.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

2.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

3.交付的房屋危及乙方安全或者健康的

4..其他5o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:不支付或者不按照约定支付租金达日的

1.欠缴各项费用达元的

2..擅自改变该房屋用途的

3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4.擅自将该房屋转租给第三人的5利用该房屋从事违法活动的

6..其他7o第十五条—北京市房屋租赁合同的违约责任20

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金

（八）其他O第十六条—北京市房屋租赁合同的无权代理20由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条—北京市房屋租赁合同争议的解决办法20本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（盖章）承租方（乙方）（盖章）:住所住所证照号码证照号码法定代表人（签字）法定代表人（签字）出租方代理人（签字）委托代理人（签字）:电话电话住所住所年—月—日年—月—日签订地点签订地点房屋租赁合同篇4在房屋租赁合同到期时，租赁双方往往在装修投入的处理问题上发生纠纷法院一般基于以下原则处理此种纠纷当事人意思自治原则，即当事人对装修投入的处理有约定的,按约定处理最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第条规定，非产权人在使用他人财产上86增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还是附属物如何处理有约定的，按约定办理这是当事人意思自治原则的一个体现根据《上海市房屋租赁条例》规定，承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意增设的附属设施应当由租赁当事人协商确定归属及维修责任，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，出租人可以要求承租人恢复房屋原状或者赔偿损失作为侵权处理，这主要针对承租人未经房屋所有权人同意而将房屋装修的行为此种情况一般作如下处理装修物能够拆除的，可以责令其拆除；不能拆除的，所有权人对此不予以赔偿，如为了拆除此装修造成房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任按民法的公平原则处理如承租人取得了出租人的同意，但双方未就装修投入的处理进行约定，此时可根据公司原则处理具体如下承租人进行的装修，能够拆除的由承租人拆除；不能拆除的，可以折价给房屋所有人房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁地点及设施、租赁地址:;1房型规格;居住面积平方米；、室内附属设施2电器A o家俱B o

二、租用期限及其约定、租用期限甲方同意乙方租用年；自1年月日起至年月日；、房屋租金每月元人民币；

2、付款方式按支付，另付押金元，租房终3止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息第一次付款计元人民币；、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙4方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房5屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失（）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；1乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；2乙方无故拖欠房屋租金达天；3连续个月不付所有费用的4

三、双方责任及义务、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用1帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用3的房屋转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价；、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前个月4提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，5必须提前个月通知对方，协商后解除本协议；、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发6生事故乙方应负全部责任；、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损7坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字后即行生效出租方承租方联系电话联系电话年月日年月日、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破2坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方修理、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电3梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度，电度，煤气度所有费用乙方应按时付清、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非4法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗5力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙6方支付、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条7款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定、本个人租房协议书经签字（盖章）生效

8、其他约定事项___________________9

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为—元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿

七、本合同一式一份，甲乙两方各执—份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话一年—月—日—年一月一日房屋租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）转租方（以下简称乙方）承租方（以下简称丙方）经过甲、乙、丙三方友好协商，就下列房屋的租赁转让达成如下协议

一、房屋基本情况甲方房屋门面房两间、住房两层所有房间、水电设施、院落及附属建筑物

二、房屋租赁期限房屋租赁期限自年月日至年月日止

三、租金该房屋租金年租金为（大写）元整租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金

四、付款方式丙方一次性支付年租金给乙方

五、交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给丙方使用

六、甲方对房屋使用的承诺

（一）甲方保证拥有房屋产权，在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用（水费、电费等）等未清事项，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

（二）甲方保证丙方房屋的使用权期限为壹年，如因拆迁、改建等原因影响丙方使用，甲方应退回丙方该年所缴房租，并支付丙方损失费（贰万）元整20000

七、维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由丙方承担因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相连设备的、损失和维修费用，由丙方承担并赔偿损失

八、租赁期满租赁期满后，如丙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租贝O

九、违约责任租赁期间三方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金

十、因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，三方互不承担责任

十一、本合同未尽事项，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决协商不成时，甲、乙、丙三方可向人民法院起诉

十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起开始生效壹式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）身份证号身份证号身份证号日期日期日期房屋租赁合同篇3出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）O该房屋为楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积平方米，使用面积一平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为__________O第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以O及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条北京市房屋租赁合同中的租赁期限20—

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计—年个月（期限超过年的，超过部20__分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口口头）通知对方第七条北京市房屋租赁合同租金20_

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计―元（大写—元）该房屋租金—（□年/口月）不变，自第一（□年/口月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间O

（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同3送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条北京市房屋租赁保证金20—

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写）o

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条北京市房屋租赁合同其他费用20—租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于—年—月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护20_

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和。