房屋租赁合同【2篇】

房屋租赁合同优选【篇】2房屋租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共〔套）（间〕，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的.土地使用权以［出让）〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一第二条房屋用途该房屋用途为商业办公，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为人民币零元整（租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金），第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额，并签订补充协议第五条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日房屋租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守

一、房屋坐落位置及面积甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座（具体位置以房屋所有权证为准），拥有完全使用权的建筑面积约为平米，供乙方承租使用

二、租赁期限及用途

1、房屋租期为十年，即从20—年06月日起，至20—年06月日止，在租赁期未满甲方不得收回此房

2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用途使用

三、房屋租金及给付方式房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减

四、房屋的交接时间甲方应于是20—年06月日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用

五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担

六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方承担租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有

七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危险物品否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任

八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋；同时，不得在承租的房屋从事非法活动在承租期间，乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关

九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的，甲方并不因此承担任何违约责任合同因此而终止的，租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方所有

十、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失在同等条件下，乙方享有优先购买权

2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用

十一、合同的变更、解除与终止

1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同；

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同；

1、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格，严重影响乙方使用的2甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的

3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当承担违约现任；同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方承担

1、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的；2未经甲方书面同意，擅自改变房屋的结构的；3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；5利用承租房屋存放危险品或进行违法活动；⑹逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的.各项费用，给甲方造成损失的；

（7）拖欠房租的；乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止

十二、违约责任若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院管辖

十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。