房屋租赁合同范文汇总九篇

房屋租赁合同范文汇总九篇房屋租赁合同篇1甲方（出租方）（身份证号码）住址乙方（承租方）（身份证号码）住址

一、为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守甲方将路号房屋一幢按现状出租给乙方做使用

二、租赁期限租期年，从年月日至年月日止租赁期满后，甲方如继续出租，在同等条件下，应优先租给乙方

三、押金乙方在签订合同前先向甲方交押金元（¥元）人民币给甲方作为履约保证金在租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙方；乙方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金

四、租金每月租金（¥元）人民币，按月支付根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一个月的租金给甲方，从当月起，乙方要在每个月的月底前将下个月的租金按照甲方要求以货币形式按时支付给甲方第九条违约责任

9.1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款

9.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

9.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

9.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

9.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失

10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式

11.1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖

10.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款IL1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见

11.2本合同自双方【签字之日】【签字后第日】生效双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载

11.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任

11.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任

11.6甲方联系地址:,邮编:；乙方联系地址,邮编o甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方

11.7本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称）乙方（名称或名字）:甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署签署【委托】【法定】代理人【委托】【法定】代理人签署签署甲方盖章乙方盖章日期年—月—日日期年—月—日签于签于经纪机构名称_______________经纪人姓名_________________经纪人执业证书号房屋租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于镇江市大港新区;位于第一层,第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限该房屋租赁期为年自年—月日起至年月一日止租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还乙方如果求续租，则必须在租赁期满前个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整租金以现金方式支付第五条付款方式乙方按（半）支付租金给甲方另付元押金元第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第七条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的‘房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条其他约定

（一）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

（3）煤气表现为度第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方_____乙方—年月日房屋租赁合同篇4出租人（甲方）承租人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋的基本情况甲方自愿将坐落在房屋院落（包括正房间、厢房间）出租给乙方，并将与所出租房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该院落具体位置为东邻西邻南邻北邻登记长度为米、宽度为米，面积共平方米第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条房屋租赁期限

（一）房屋租赁期限自年月日至年月日止

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同

（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面/口头）通知对方第五条租金

（一）租金标准元/（月/季/半年/年），租金总计

（二）租金支付时间

（三）租金支付方式

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费等）费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第七条房屋权利变动

（一）租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方应提前月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权

（二）租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任

（三）租赁期闻，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租如乙方在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算

（四）甲方设立其他他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前月书面告知乙方甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方的违约责任第八条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用此房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约

六、对房屋的装修以及各种现有设施（如门、窗、墙、水电等），非经甲方同意乙方不得更改，乙方的.装修不能破坏房屋墙体结构,不得妨碍房屋安全，如有损坏由乙方维修并给予补偿乙方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损，除赔偿甲方该房屋的所有损失外，还要扣除押金乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责

七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、排污全部正常，设施完好租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用，由乙方负责维修或更换

八、房屋在租赁期间的一切税、费（含水电费等）由乙方按时自行交清，不得拖欠，否则属违约

九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保证水通、电通，排水、排污畅通对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方；如甲方不需要，乙方要负责拆除，恢复房屋原状，否则属违约本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵守如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维一修的,乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的.新物不承担维修义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方--保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第九条甲方权利与义务

（一）甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为

（二）甲方如未接本合同规定时问向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过个月的租金

（三）租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算

（四）租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行

（五）乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行第十条乙方权利与义务

（一）乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任

（二）租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算

（三）租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应绎有关部门批准方能施工

（四）已方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起日内自行拆除，恢复至房屋原状超过日，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担

（五）根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起日内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其他特殊情况，则甲方应允许乙方延期日，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后同内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

（六）租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬辽，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失

（七）租赁期满，乙方需续租，应提前日书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起日内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起日内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长，自日期满次日起计（A）租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权第十一条违约责任

（一）任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约

（二）任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明如果在日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失第十二条不可抗力和例外

（一）不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况

（二）因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明在不可抗力影响消除后的合理时问内，一方或双方应当继续履行合同

（三）不可抗力影响如持续个月以上，任何一方均有权单方面终止合同

（四）合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌或房屋被认定为危房，或其他原因致使乙方无法正常居住生活的在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金

（五）因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起日内返还乙方多支付的租金，其他有关问题按国家相关规定处理

（六）其他第十三条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十四条合同生效本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定第十五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十六条违约责任

（一）任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约

（二）任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明如果在日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失第十七条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方（出租方）（印）身份证号住址电话年月曰乙方（承租方）（印）身份证号住址电话年月日房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）:电话:承租方（以下简称乙方）:电话:

1、甲方房屋（以下简称该房屋）为

2、租期年，自年月日起，至年月日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同

3、月租金为人民币圆（大写），乙方应于每月日支付

4、押金人民币圆（大写），乙方应于签订合同之时支付

5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等，退房退租时（乙方需提前15天通知甲方）上述费用如有结余可与甲方结算

6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途

7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承担维修及赔偿责任

8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租租赁期满,如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同

9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金1未到租赁期限，乙方单方面退房退租；2乙方拖欠房屋租金超过15天；3乙方连续拖欠物业管理费超过3个月；4乙方擅自装修、改建、扩建该房屋；5乙方擅自改变该房屋用途；6乙方擅自将该房屋转租他人；7乙方利用该房屋从事违法犯罪活动

10、其他约定1甲方为乙方提供家具家电如下乙方应妥善管理使用，如有损坏照价赔偿

（2）当前水表、电表、天然气表状况水表读数吨，天然气表读数立方米，电表（客户号:）余额元

（3）甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙—把、主卧钥匙—把、次卧钥匙一把、水卡一张、天然气卡一张，乙方应妥善保管，如有遗失损坏，甲方有权按照每件物品200元扣除房屋押金

11.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同本合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼

12、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）身份证号码身份证号码年月日房屋租赁合同年月日篇6出租方（甲方）:承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市区（县）.该房屋为楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业定，均具同等法律效力本合同在履行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉甲方签字电话乙方签字电话签订日期年月日房屋租赁合同篇2合同编号_____________甲方（出租方）____________________________住所由口编【本人】【法定代表人】联系电话【委托】【法定】代理人联系电话乙方（承租方）____________________________省（市）/地区性别出生年月日住所（址）邮编【身份证】【护照】【营业执照】号码联系电话执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担

（二）甲方（□是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月（期限超过20年的，超过部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通知对方第七条租金

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计元（大写元）该房屋租金（口年/口月）不变，自第（口年/口月）起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间,,,

（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写:元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的.费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该房屋达日的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的

5、其他.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变该房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、擅自将该房屋转租给第三人的

6、利用该房屋从事违法活动的

7、其他.第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金

（八）其他.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）住所住所证照号码证照号码法定代表人法定代表人电话电话委托代理人（签字）委托代理人（签字）住所__________住所__________电话__________电话__________签约地点__________签约地点__________年一月―日_________年一月日房屋租赁合同篇7甲方（出租方）身份证号码:家庭住址联系方式乙方（承租方）身份证号码:家庭住址联系方式甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识第一条甲方自愿将位于（隆兴小区7号楼18号门市房）出租给乙方经营使用乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动第二条租赁期限年，即从年月号起至年月曰止第三条租赁价格及付款方式租金第一年（年月号起至年月日止）为人民币元整（小写nnb元整）第一年租金（年月日至年月日）由乙方一次性将现金于年月日前交给甲方，第二年（年月日起至年月日止）若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市第四条合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租但租金需要重新协商在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外第五条租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承担并缴纳若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责第六条甲方交给乙方门锁及钥匙，卷帘门钥匙第七条乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整（小写rmblOOO元整）第八条乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务第九条在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租、转兑给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写rmblOOO元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任第十条合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方第十一条合同解除后，乙方应当将钥匙交还甲方，甲方不承担乙方门市装修及添加设施的所有费用室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜室内装修和固定设施不得拆除（如乙方装修的‘门窗，地砖，墙砖，卫浴）等，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责第十三条若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决第十四条本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力第十五条补充协议甲方签字乙方签字:【委托】【法定】代理人联系电话:住所（址）邮编:乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《—市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途

1.1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为,结构为,房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号】【，编号],年月日房屋租赁合同篇8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、乙方租用甲方座落在建筑面积为平方米租用期三周年，自本合同生效之日开始计算

二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税），每年租金元（大写）o

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金

0、2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

2、本合同生效后，如果甲方违约，（）甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金

0、2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算

九、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担

十、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

十一、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租

十三、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

十四、本合同一式两份正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力

十五、本合同双方签字后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方乙方经办人电话电话年月日年月日房屋租赁合同篇9甲方（原出租方）乙方（原承租方）鉴于甲乙双方于一年一月—日签订《房屋租赁合同》，租赁位于上海市区路—号—室，面积为平方米的房屋给乙方使用现经双方友好协商一致，同意于一年—月—日提前终止《房屋租赁合同》并达成协议如下

一、原合同租赁期计至—年一月—日，从一年—月—日起,尚未履行的合同内容终止，因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利

二、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议

三、甲乙双方签署本解除协议时，双方已经结清费用，再无任何债权债务关系，互不追究对方的任何责任

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于一年—月—日签订的编号为的《房屋租赁合同》作为本协议的附件甲方身份证号码签署日期—年—月—日乙方身份证号码签署日期年月曰并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押

1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限

2.1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止

3.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期

4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议

3.2乙方应于【每月日前】【］向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的—%支付违约金

3.3乙方支付租金的方式第四条保证金和其他费用

4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方

4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、、费用由【甲方】【乙方】承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担第五条房屋使用要求和维修责任

5.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修

5.2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担

5.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合

5.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态

6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费

7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换

8.1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同

7.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的

（六）____o

8.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（八）。