《合同法讲座》课件

《合同法讲座》欢迎参加本次合同法讲座在当今社会经济活动中，合同作为民事主体之间确立权利义务关系的重要法律文书，对规范交易行为、保障交易安全具有至关重要的作用本讲座将系统介绍合同法的基础知识、合同订立、效力、履行、变更转让、终止以及责任等方面的内容，帮助大家在实践中正确理解和运用合同法律制度通过本次讲座，您将掌握合同法的核心概念和基本原则，了解不同类型合同的特点和风险防范措施，提高合同管理和风险控制能力，为您的经济活动和权益保障提供法律支持目录第一部分合同法基础知识了解合同的定义、法律体系、基本原则及分类第二部分合同的订立掌握合同订立的基本要素、要约与承诺、格式合同等内容第三部分合同的效力了解有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同第四部分合同的履行掌握合同履行的原则、内容、抗辩权和保全措施第五部分合同的变更和转让了解合同变更和转让的条件、方式及法律效果第六部分合同权利义务的终止掌握合同终止的一般情形、解除及法律后果第七部分合同责任了解违约责任的构成、承担方式及免责事由第八部分常见合同类型解析掌握买卖合同、租赁合同等常见合同类型的特点第一部分合同法基础知识合同的重要性合同法的发展合同是现代社会经济活动中不可我国合同法制度经历了从计划经或缺的法律工具，它确立了当事济到市场经济的转变过程1999人之间的权利义务关系，保障交年《合同法》的颁布实施标志着易安全，促进经济发展在市场我国合同法制度的完善，而2021经济条件下，掌握合同法基础知年《民法典》的实施则是合同法识对个人和企业都具有重要意义发展的新里程碑，将合同法纳入民法典合同编进行系统整合学习目标通过本部分学习，您将了解合同的基本概念、合同法律体系、合同的基本原则以及合同的分类，为后续深入学习合同法奠定基础掌握这些基础知识有助于正确认识合同关系，避免合同纠纷什么是合同？法律定义合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议这一定义明确了合同的主体地位平等、内容涉及民事权利义务、形式为协议这三个基本特征合同的本质特征合同本质上是当事人之间的意思表示一致的产物，体现了当事人的自愿与自治它是具有法律约束力的文书，一旦成立，当事人必须按照约定履行义务，不履行将承担相应的法律责任权利义务关系合同明确规定了当事人之间的权利与义务，一方的权利对应另一方的义务这种权利义务关系是受法律保护的，当事人可以依法请求对方履行义务或承担违约责任多方参与性合同需要由两个或两个以上的当事人共同参与订立，单方行为不构成合同各方当事人通过协商一致达成合意，共同确定合同内容，并自愿接受合同约束合同法律体系《民法典》合同编合同法的核心法律规范其他法律法规特别法优于一般法司法解释具体应用指导国际条约与惯例涉外合同的重要依据《民法典》合同编是我国合同法律制度的基础和核心，它规定了合同的一般原则和制度年《民法典》实施后，原《合同法》被整合入民法典，成为其2021中的重要组成部分，并作出了一系列重要修改和完善在合同法律适用中，要注意特别法优于一般法的原则当《民法典》合同编与其他专门法律对合同有不同规定时，应当优先适用专门法律的规定此外，司法解释和国际条约也是合同法律体系的重要组成部分合同的基本原则自愿原则平等原则当事人自愿达成合意，不受任何强制合同当事人地位平等，任何一方不得将自己的意志强加给另一方公平原则合同内容应当公平合理，权利义务对等守法原则诚实信用原则合同不得违反法律法规的强制性规定当事人应当诚实守信，不欺诈不隐瞒合同的基本原则是合同法的灵魂，它们贯穿于合同的订立、效力、履行和解释的全过程这些原则不仅是对当事人行为的基本要求，也是法院和仲裁机构处理合同纠纷的重要依据在实践中，平等自愿原则要求尊重当事人的真实意思表示；公平原则要求防止显失公平的合同条款；诚实信用原则要求当事人诚实守信，履行告知、协助等义务；守法原则则是所有合同必须遵循的底线合同的分类按有无名称按是否成立有名合同法律有具体规定预约合同约定将来订立合同••无名合同法律无具体规定本约合同已经成立的合同••按效力按责任有效合同•单务合同只有一方承担义务可撤销合同••双务合同双方互负义务无效合同••效力待定合同•合同分类有助于我们更好地理解和适用合同规则不同类型的合同适用不同的法律规定，在实践中具有不同的特点和风险点例如，有名合同因有法律明确规定，适用更为明确；而无名合同则主要依靠当事人约定和合同法一般规定预约合同和本约合同的区别在于，预约合同的目的是约定将来订立合同的义务，而本约合同则是已经成立的合同关系在合同效力方面的分类则直接关系到合同能否得到法律保护以及当事人应当如何行使权利第二部分合同的订立磋商阶段当事人就合同内容进行协商和谈判要约阶段一方向对方发出订立合同的意思表示承诺阶段对方接受要约内容并表示同意成立阶段合同正式成立并生效合同的订立是合同法中最基础也是最重要的环节之一，它决定了合同能否有效成立，对后续的合同履行和纠纷解决具有决定性影响本部分将详细介绍合同订立的基本要素、要约与承诺机制、格式合同、电子合同等重要内容在实践中，合同订立过程中的任何不规范都可能埋下纠纷隐患当事人应当重视合同的订立过程，确保主体适格、意思表示真实、内容合法、形式符合要求，以保障合同的有效性和履行的顺利进行合同订立的基本要素主体适格当事人必须具备相应的民事行为能力意思表示真实没有欺诈、胁迫等情形影响意思表示内容合法不违反法律强制性规定和公序良俗形式符合要求符合法律规定或当事人约定的形式主体适格是合同有效的首要条件自然人应当具有完全民事行为能力，法人或其他组织应当依法成立并有权订立相关合同代理人订立合同时，应当具有有效的代理权限若当事人不具备相应的民事行为能力，所订立的合同可能无效或效力待定意思表示真实是指当事人的意思表示必须是真实的，没有受到欺诈、胁迫等情形的影响内容合法则要求合同内容不得违反法律的强制性规定和公序良俗至于形式要求，除法律规定必须采用书面形式的合同外，当事人可以约定采用书面、口头或者其他形式要约与承诺要约要约邀请承诺要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约邀请是希望他人向自己发出要约的承诺是受要约人同意要约的意思表示，该意思表示应当符合以下要件意思表示，不具有法律约束力常见的其构成要件包括要约邀请包括内容具体确定由受要约人作出••寄送的价目表表明经受要约人承诺即受约束•内容与要约一致••招标公告向特定人或不特定人发出•在要约有效期内作出••商业广告•以要约人要求或适当的方式作出•要约在到达受要约人时生效，要约人可拍卖公告•以在要约到达受要约人前撤回，也可以承诺通常在到达要约人时生效如果承在受要约人发出承诺前撤销（例外情况要约邀请与要约的区别在于是否具有法诺对要约内容作出实质性变更，则视为除外）律约束力和内容是否具体确定新要约格式合同格式合同的定义与特点格式条款的效力限制格式合同是当事人一方预先拟定，供多次使用的合同条款其特为平衡双方权益，法律对格式条款设置了效力限制提供格式条点是内容标准化、批量使用、非协商制定，通常由经济地位较强款的一方应当遵循公平原则确定权利义务，并采取合理方式提请的一方提供，另一方只能接受或拒绝，没有协商余地对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求予以说明格式条款的解释规则无效的格式条款情形对格式条款有歧义的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释格式条款具有《民法典》第四百九十六条规定的免除责任、加重格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款这一规对方责任、排除对方主要权利等情形的，该条款无效消费者合则体现了对格式条款制定方的严格要求同中的格式条款还应符合《消费者权益保护法》的规定电子合同电子合同的法律效力《民法典》第四百九十一条明确规定，当事人可以采用电子形式订立合同，并具有法律效力电子合同是合同的一种形式，与书面合同具有同等的法律地位，受到法律同等保护当事人不得仅以合同采用电子形式为由主张合同无效电子签名的有效性符合《电子签名法》要求的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力可靠的电子签名应当同时满足四个条件签名制作数据专属于签名人、签名制作数据由签名人控制、签名后对数据的任何改动能够被发现、签名后对数据内容的任何改动能够被发现电子合同订立时间的确定电子合同的成立时间通常为电子承诺到达要约方指定的电子系统的时间如果未指定特定系统，则为承诺进入对方任何系统的首次时间在实践中，电子合同订立时间的确定对合同效力和履行起点的判断具有重要意义电子合同纠纷解决方式电子合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决在证据方面，电子数据是法定证据形式，但当事人对电子证据的真实性、完整性存在异议的，可能需要进行电子数据鉴定或其他技术手段验证合同的形式书面形式书面形式是最常见的合同形式，包括合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式书面形式便于保存和证明，对重要交易尤为适用法律对某些合同强制要求采用书面形式，如土地使用权出让合同、建设工程合同等口头形式口头形式是指当事人通过口头表达意思达成合意的形式除法律规定必须采用书面形式的合同外，当事人可以采用口头形式订立合同口头合同虽然简便快捷，但在发生纠纷时，举证较为困难在日常生活中的小额交易中较为常见，如日常购物等其他形式（行为形式）行为形式是指当事人通过一定行为表示合同意思的形式，如点头、握手、交付财物等在现实生活中，很多合同是通过行为形式完成的，如乘坐公共交通工具、自动售货机购物等这类合同通常是在一方履行完毕的同时，另一方提供相应的对价合同订立中的注意事项审查对方主体资格查验营业执照、法定代表人身份•核实经营范围是否包含相关业务•确认签约人是否有权代表公司签约•查询企业信用信息，了解诉讼情况•明确合同条款合同标的必须明确具体•权利义务关系清晰对等•履行方式、时间、地点具体可行•避免模糊、歧义和兜底条款•注意保密条款明确保密信息的范围•约定保密期限和责任•规定泄密后的救济措施•考虑签订单独的保密协议•约定违约责任预见可能的违约情形•设置合理的违约金数额•明确违约责任的承担方式•考虑免责情形和条件•明确争议解决方式约定管辖法院或仲裁机构•选择适用的法律•考虑调解前置程序•规定诉讼仲裁费用承担•/第三部分合同的效力有效合同完全符合法律规定的合同1无效合同2违反法律强制性规定的合同可撤销合同存在意思表示瑕疵的合同效力待定合同需要第三方追认的合同合同效力是合同法的核心问题之一，它决定了合同能否得到法律保护和强制执行《民法典》对合同效力问题作出了系统规定，将合同区分为有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同四种类型合同效力的认定对当事人权益影响重大有效合同受法律保护，当事人必须按约履行；无效合同自始无效，不发生法律效力；可撤销合同在被撤销前有效，撤销后无效；效力待定合同则取决于有权追认人是否追认在实践中，准确认定合同效力是解决合同纠纷的前提有效合同有效合同的构成要件有效合同的法律后果有效合同应当同时满足主体适格、意思表示真实、内容合法以及符合有效合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的法定或约定形式等要件当事人必须具有相应的民事行为能力，合同义务任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应内容不得违反法律的强制性规定，当事人的意思表示必须真实，不存当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任合同的权在欺诈、胁迫等情形利义务可以依法转让和继承有效合同的认定标准实践中常见问题合同的有效性应当根据订立合同时的法律规定进行判断法律、行政实践中，合同有效性可能面临形式不完备、主体资格存疑、意思表示法规对合同的效力有特别规定的，应当遵循其规定合同中的部分条不明确等问题当事人应当注意保留合同订立过程中的证据材料，如款无效，不影响其他条款效力的，其他条款仍然有效意向书、磋商记录、签约授权书等，以便在发生纠纷时证明合同的有效性无效合同违反强制性规定无民事行为能力人订立违反法律、行政法规的强制性规定无民事行为能力人订立的合同无效违背公序良俗违背公序良俗原则的合同无效以合法形式掩盖非法目的恶意串通通过合法外观掩盖非法目的损害国家、集体或第三人利益无效合同自始没有法律约束力，当事人无须履行无效合同的财产应当返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任在实践中，部分合同条款无效，不影响其他条款效力的，其他条款仍然有效当事人可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效合同被确认无效后，当事人应当采取适当措施防止损失扩大，否则不能就扩大的损失要求赔偿可撤销合同显失公平的合同重大误解导致的合同欺诈、胁迫签订的合同一方利用优势地位或对方处于危困状态，因重大误解订立的合同，当事人可以请一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，致使合同内容明显违反公平原则，损害求人民法院或者仲裁机构予以撤销重使对方在违背真实意思的情况下订立的对方利益的合同例如大误解是指合同具体表现为买卖价格明显不合理对合同性质的误解故意告知虚假情况•••服务对价严重失衡对交易标的物的误解故意隐瞒真实情况•••权利义务分配极不对等对合同主要内容的误解以暴力或威胁手段•••利用对方危难处境•此类合同中的弱势方可以请求法院或仲误解必须达到足以影响正常订立合同的裁机构撤销合同程度受害方有权请求撤销合同撤销权的行使期限有严格限制重大误解的撤销权应当自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使；欺诈、胁迫的撤销权应当自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；显失公平的撤销权应当自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使效力待定合同无权代理签订的合同无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止，仍以被代理人名义订立合同的情形此类合同的效力取决于被代理人是否追认被代理人追认的，合同有效；被代理人不追认的，合同对被代理人不发生效力，由无权代理人承担责任无权处分合同无权处分是指行为人就不属于自己的财产进行处分的行为，如出卖他人物品无权处分合同的效力取决于权利人是否追认权利人追认的，合同有效；权利人不追认的，合同无效但善意取得制度可能使善意第三人在特定条件下取得物权限制民事行为能力人订立的合同限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同有效；订立其他合同的，效力待定，经法定代理人追认后有效相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认合同条款的解释文义解释首先应当按照合同所使用的词句、语言、标点符号等进行理解，尊重当事人在合同中明确表达的意思文义解释是合同解释的起点，应当按照合同文本的字面含义，结合整体语境来理解合同条款的含义只有当文义解释无法得出明确结论时，才考虑其他解释方法目的解释当文义解释不明确或有歧义时，应当结合合同的目的来解释合同条款目的解释考虑合同订立的背景、当事人的交易目的、履行过程中的实际行为等因素，尽可能实现当事人订立合同时的真实意图，避免因文字表述不精确而导致的误解整体解释合同条款应当结合合同的整体进行解释，不能孤立地理解某一条款各条款之间应当相互印证，形成一个协调统一的整体当不同条款之间存在冲突时，应当尽可能协调解释，使各条款都能发挥作用，只有在确实无法协调时才考虑适用优先规则习惯解释结合交易习惯和当事人之间的交易惯例解释合同条款在特定行业或地区可能存在特定的商业习惯和惯例，这些习惯和惯例可以成为理解合同条款的重要参考当事人之间如有长期合作关系，过去的交易方式也可作为解释本次合同的依据有利于受损方的解释对格式条款有歧义的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释这一原则体现了对弱势方的保护，促使格式条款的提供方更加明确、公平地设计合同条款对于非格式条款，当采用上述解释方法仍不能确定合同真实意思的，应当尽可能做出公平合理的解释第四部分合同的履行履行的重要性履行的法律意义合同履行是合同法的核心环节，是合同履行直接关系到当事人能否实实现合同目的、满足当事人利益的现合同目的完全、适当的履行是关键过程正确履行合同是当事人合同关系正常终止的方式，也是当的基本义务，也是防止合同纠纷的事人避免承担违约责任的前提条件最有效方式本部分将详细介绍合同时，合同履行过程也是当事人权同履行的基本原则、具体内容、抗利义务的具体实现过程，对于维护辩权和保全措施等重要内容交易秩序和经济安全具有重要意义履行中的挑战在合同履行过程中，当事人可能面临各种客观和主观因素的干扰，如市场变化、政策调整、自然灾害、对方违约等这些因素可能导致合同难以按照原定计划履行，当事人需要依法行使权利、履行义务，并采取适当措施应对这些挑战合同履行的基本原则全面履行原则适当履行原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不按照合同的约定，在适当的时间、地点、以适得部分履行或者不履行当的方式履行合同义务2诚实信用原则协作履行原则履行过程中恪守诚信，不得滥用权利，损害对当事人应当互相配合，提供必要的协助，确保方利益合同目的实现全面履行原则要求当事人必须完全、适当地履行合同义务，不能仅履行部分义务或者以不适当的方式履行例如，交付货物不能少交或者以不符合约定标准的货物替代只有在法律规定或当事人约定的情况下，才可以部分履行适当履行和协作履行原则要求当事人不仅要履行合同明确约定的义务，还应当履行附随义务，如告知义务、保密义务等在履行过程中，当事人应当考虑对方的合理期待和利益，提供必要的配合和协助，共同促成合同目的的实现，体现诚实信用原则的具体要求合同履行的内容123合同标的履行质量履行期限指合同履行的对象，如交付的货物、提供的服务或合同标的应符合约定的质量要求和国家标准履行合同义务的时间点或时间段转让的权利45履行地点履行方式实际履行义务的具体场所履行合同义务的具体方法和手段合同标的是合同履行的核心内容，它必须具体、明确、可实现合同标的可以是物（如货物、设备）、行为（如提供服务、完成工程）或者权利（如知识产权转让）标的的质量必须符合当事人约定的标准，没有约定的，应当符合国家标准或者行业标准，没有国家标准、行业标准的，应当符合通常标准或者符合合同目的的特定标准履行期限和地点也是合同履行的重要要素当事人应当按照约定的期限履行义务；没有约定或约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间履行地点一般依照当事人约定；没有约定或约定不明确的，适用《民法典》第五百二十三条的规定确定抗辩权同时履行抗辩权先履行抗辩权不安抗辩权在双务合同中，当事人互负债务、债务在双务合同中，如果当事人约定或法律在履行期限届满前，当事人有确切证据履行期限均已届满、对方未履行或提出规定一方先履行义务，但对方明确表示证明对方经营状况严重恶化或者转移财履行的情况下，一方可以拒绝对方的履或以行为表明不履行或丧失履行能力，产、抽逃资金以逃避债务，或者丧失或行请求先履行义务的一方可以暂时拒绝履行者可能丧失履行债务能力的情形，可以中止自己的履行并要求对方提供担保例如买卖合同中，出卖人可以拒绝交例如承包商与业主约定先施工后付款，付货物，直到买受人支付价款；买受人但发现业主已经资不抵债，可以暂停施例如预付款采购设备，发现供应商已也可以拒绝支付价款，直到出卖人交付工无法正常经营，可暂停付款并要求提供货物履约保证行使条件有先后履行顺序、对方明确行使条件双方互负债务、债务均已到表示不履行或丧失履行能力行使条件债务未到期、有确切证据证期、对方未履行或未提出履行明对方可能无法履行义务抗辩权的行使应当遵循诚实信用原则，不得滥用当事人行使抗辩权时，应当及时通知对方，说明理由，并在对方消除抗辩事由后及时履行自己的义务抗辩权的合理行使可以有效防范风险，保障自身权益，但不当行使可能导致自己构成违约保全措施发现债务人怠于行使权利债务人不行使到期债权，对债权人造成损害行使代位权债权人以自己的名义代债务人行使权利实现债权所得利益优先用于清偿债权人债权发现债务人放弃债权或无偿转让财产债务人实施损害债权人利益的行为行使撤销权请求法院撤销债务人的行为保全债权被撤销的财产返还债务人或恢复原状代位权是指债权人因债务人怠于行使其到期债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的债权实现，债权人可以以自己的名义代位行使债务人的债权或者从权利的权利代位权的行使范围仅限于债务人怠于行使的债权或者从权利，代位权行使的效果直接归属于债务人撤销权是指债务人以放弃债权、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者明显不合理的低价转让财产、恶意延长到期债权履行期限等方式有偿处分财产权益，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为撤销权的行使期间为自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，自债务人的行为发生之日起五年内合同履行中的常见问题迟延履行迟延履行是指债务人未在合同约定的期限内履行合同义务迟延履行分为给付迟延和受领迟延给付迟延是指债务人未按期履行给付义务；受领迟延是指债权人无正当理由拒绝接受符合合同约定的履行迟延履行的法律后果是债务人应当承担迟延履行的违约责任，包括支付违约金或赔偿因迟延造成的损失不完全履行不完全履行是指债务人履行了合同义务，但履行的内容、方式、质量等与合同约定不符，未能完全满足债权人的合同利益不完全履行的表现形式多样，如质量不符、数量不足、履行地点错误等不完全履行的法律后果是债务人应当承担违约责任，债权人可以要求采取补救措施或者赔偿损失履行不能履行不能是指因客观原因导致合同义务根本无法履行的情况履行不能可能是自始不能（合同订立时即不能履行）或后发不能（合同订立后出现不能履行的情况）自始不能可能导致合同无效；后发不能则导致合同目的无法实现，债务人可能需要承担违约责任，除非符合不可抗力等免责条件拒绝履行拒绝履行是指债务人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的情况拒绝履行可能是有理由的拒绝（如行使抗辩权）或无理由的拒绝（构成违约）无理由拒绝履行是预期违约的一种形式，债权人可以在履行期限届满前要求债务人承担违约责任或者解除合同第五部分合同的变更和转让合同的变更和转让是调整合同关系的重要方式，对于适应环境变化、满足当事人需求具有重要意义本部分将系统介绍合同变更的条件和方式、债权转让、债务转让以及合同权利义务概括转移等内容，帮助您理解合同关系调整的法律规则在市场经济条件下，合同关系的灵活调整对于提高交易效率、促进资源优化配置具有积极作用当事人可以通过合同变更调整原有权利义务，也可以通过合同转让引入新的当事人但变更和转让都应当遵循法律规定和合同约定，否则可能影响合同效力或损害相关方权益合同的变更协商变更裁判变更预约变更当事人协商一致可以变更合同在特殊情况下，法院或仲裁机构当事人可以在合同中约定将来发这是最常见的变更方式，体现了可以依据当事人的请求变更合同生特定情况时自动变更合同内容合同自由原则协商变更应当遵例如，在情势变更情况下，当事例如，合同中的自动调价条款、循平等自愿、诚实信用原则，任人无法达成变更协议的，可以请递增租金条款等这种变更方式何一方不得强迫对方接受变更求人民法院或者仲裁机构根据公无需双方再次协商，只要符合约协商变更通常需要形成书面变更平原则变更合同，以平衡当事人定条件，变更自动生效协议，明确变更的具体内容利益法定变更在某些情况下，法律规定可以直接变更合同内容例如，当新的强制性法律规定出台时，可能直接影响已有合同的内容当事人应当关注法律变化对合同的影响，及时调整合同关系合同的转让合同权利义务概括转移合同整体转让，需各方同意债权转让权利方转让，通常无需债务人同意债务转让义务方转让，必须经债权人同意合同转让是指合同当事人将合同中的权利义务全部或部分转让给第三人的法律行为根据转让内容的不同，合同转让可分为债权转让、债务转让和合同权利义务概括转移三种类型债权转让仅转移合同中的权利，债务转让仅转移合同中的义务，而合同权利义务概括转移则是将合同中的权利和义务一并转让给第三人合同转让应当遵循法定程序和条件债权转让一般无需债务人同意，但应当通知债务人；债务转让必须经债权人同意，否则对债权人不发生效力；合同权利义务概括转移则需要原合同相对方同意此外，法律、行政法规规定或者根据合同性质不得转让的权利义务，不得转让，如人身性质的权利义务、基于特定身份的权利义务等债权转让债权转让的条件债权依法可以转让•不违反法律禁止性规定•不违反合同约定的限制•不因债权性质而不能转让•债权转让的通知义务债权人转让债权必须通知债务人•未通知的，债权转让对债务人不生效•通知可以由转让人或受让人发出•通知不得撤销，除非受让人同意•债权转让的对抗要件债权转让的通知是对抗债务人的要件•债权转让的登记是对抗第三人的要件•多重转让时以通知先后或登记先后为准•债务人收到通知前已向转让人履行的免责•从权利的转移债权转让时，从权利一并转让•从权利包括担保权利和其他附属权利•担保权利未及时转移可能影响受偿顺位•原债权人应当协助办理从权利转移手续•债务转让债务转让的条件债权人同意的必要性债务依法可以转让债务转让必须经债权人同意••经债权人同意未经同意对债权人不发生效力••不违反法律禁止性规定同意可以事前也可以事后•2•不因债务性质而不能转让同意应当明确而非默示••原债务人责任的承担实务操作注意事项清偿方式变更时原债务人对变更部分不再•债务转让协议应明确各方权责承担责任•债权人同意应形成书面证据新债务人不履行债务时原债务人是否承担•4•责任依约定注意评估新债务人履约能力•无约定时原债务人承担连带责任可约定担保措施增强履约保障••原债务人可能成为保证人•第六部分合同权利义务的终止终止的意义终止的法律规定终止的重要性合同权利义务的终止是《民法典》第五百五十合同终止标志着当事人指合同当事人之间的权七条至第五百六十八条之间的权利义务关系归利义务关系归于消灭，对合同权利义务终止的于消灭，具有重要的法双方不再受合同约束情形和法律后果作出了律意义正确处理合同终止是合同关系的自然明确规定这些规定为终止事宜，可以避免不结束，标志着交易的完当事人处理合同终止事必要的纠纷，保障当事成或合同目的的实现宜提供了法律依据，明人的合法权益在本部正确理解终止的法律规确了当事人的权利义务分，我们将详细介绍合则对于处理合同后续事和责任在实践中，当同终止的一般情形、合务和明确当事人责任具事人应当依法处理终止同解除、情势变更等内有重要意义事宜，避免纠纷容终止的一般情形履行完毕抵销提存当事人全面、适当地履行了合同约定的当事人互负到期债务，且债务种类、品债务人遇到法定提存情形时，可以将标义务，合同目的已经实现，合同权利义质相同的，任何一方可以将自己的债务的物提交给提存部门保管，债权债务关务关系自然终止这是最常见、最理想与对方的债务抵销，抵销后的差额部分系终止法定提存情形包括债权人无的终止情形例如，买卖合同中，出卖仍应履行抵销是一种简化清偿程序的正当理由拒绝受领、债权人下落不明、人交付了符合约定的标的物，买受人支方式，可以避免双方互相履行的繁琐债权人死亡未确定继承人或监护人、债付了全部价款，双方的合同关系即告终抵销可以依当事人约定进行，也可以依权债务争议双方对标的物处理未达成协止履行完毕是合同正常终止的标志一方意思表示进行法律规定不得抵销议等提存后债务人应当及时通知债权的债务除外人免除混同债权人单方面免除债务人的债务，债权债务关系终止免除是债债权和债务同归于一人的，债权债务关系终止例如，债权人继权人放弃其债权的行为，属于单方法律行为免除应当以明示方承了债务人的遗产，或者债权人与债务人合并等情况混同导致式作出，默示免除须有充分证据证明债权人的真实意思免除是债权人和债务人的身份合二为一，债的关系因无法独立存在而归基于债权人的自愿，不得强迫债权人免除债务于消灭但混同仅消灭该债权债务关系，不影响第三人的权利合同解除协议解除法定解除约定解除当事人协商一致，可以解除合同这是基于法定解除是指当出现法律规定的特定情形时，当事人可以在合同中约定解除条件，当条件合同自由原则，当事人既可以自由订立合同，当事人可以依法解除合同主要包括以下情成就时，合同解除常见的约定解除情形包也可以自由解除合同协议解除通常需要订形括立解除协议，明确解除的时间、后果处理等不可抗力致使合同目的不能实现特定条件成就时自动解除••事项在履行期限届满前，当事人明确表示或者一方违约达到约定程度时对方可解除••协议解除的特点以行为表明不履行主要债务市场环境发生重大变化时可解除•当事人迟延履行主要债务，经催告后在合双方意思表示一致•一方有权在特定期限内单方解除（如试用••理期限内仍未履行期）无需具备特定条件•当事人迟延履行或者有其他违约行为致使•一般采用书面形式•约定解除权的行使应遵循诚实信用原则，不合同目的不能实现解除后果由当事人约定得滥用•法律规定的其他情形•解除权的行使期限有严格限制解除权人应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期未行使的，解除权消灭法律另有规定或者当事人另有约定的除外行使解除权应当以通知的方式作出，合同自通知到达相对人时解除解除合同的法律后果未履行部分的终止合同解除后，尚未履行的部分不再履行解除权行使的效力并不当然具有溯及力，除非当事人另有约定这意味着合同解除一般只对未来发生效力，已经履行的部分仍然有效例如，分期付款买卖合同解除后，买受人无需再支付未付款项，出卖人也无需交付未交付的货物已履行部分的处理对于合同解除前已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失在某些情况下，已履行的部分可以作为独立的交易保持有效；而在另一些情况下，可能需要返还已经取得的财产或利益，恢复到合同订立前的状态返还及赔偿问题合同解除后，因解除合同造成的损失，应当由有过错的一方承担；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任如果解除是因不可抗力导致的，一般不承担赔偿责任，但可能需要返还因合同取得的财产值得注意的是，合同解除权的行使并不影响当事人要求赔偿损失的权利履行中合同的解除对于持续履行的合同，解除通常只终止将来的履行义务，而不影响已经履行的部分例如，房屋租赁合同解除后，承租人需要返还租赁物，但已经支付的租金和使用的租期通常不受影响对于不可分的合同，解除可能导致整个合同关系消灭，当事人需要全面恢复原状情势变更情势变更的构成要件情势变更是指合同成立后，因不可归责于当事人的原因，客观情况发生重大变化，导致继续履行合同对一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情形情势变更的构成要件包括情势变更必须发生在合同成立之后、履行完毕之前；变化是客观的、非当事人所能预见和控制的；变化必须重大，足以影响合同的基础；继续履行对一方明显不公平或无法实现合同目的情势变更与不可抗力的区别情势变更与不可抗力虽有相似之处，但存在本质区别不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行；而情势变更下合同仍然可以履行，只是继续履行会导致明显不公平不可抗力可导致当事人部分或全部免除责任；情势变更则主要导致合同变更或解除不可抗力适用范围更广，而情势变更主要适用于合同法律关系情势变更的法律后果《民法典》第五百三十三条规定，当事人可以重新协商；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同变更合同的，应当尽量维持合同的效力，在当事人之间合理分配因情势变更产生的损失；确实无法继续履行的，才考虑解除合同实务中的应用情势变更原则在实务中适用较为谨慎法院一般要求变化必须超出正常的商业风险范围，如重大政策变化、市场剧烈波动等当事人主张情势变更时，应当提供充分证据证明情势变更的发生及其对合同履行的影响在实务中，当事人可以在合同中约定情势变更条款，明确情势变更的认定标准和处理方式，以减少争议合同权利义务终止的法律效果1主权利义务的终止合同的主要权利义务关系消灭2从权利的处理担保权利等从权利通常随主权利终止3结算和清偿当事人应当进行最终结算和清偿4保密义务的延续保密义务可能在合同终止后继续存在合同权利义务终止后，当事人之间的主要权利义务关系归于消灭，当事人不再负有给付义务，也不再享有请求权但应当注意的是，终止不影响合同中结算和清理条款的效力当事人应当按照约定进行最终结算，并根据合同约定或法律规定处理好剩余事务从权利如担保权利通常随主债权的消灭而消灭，但在某些特殊情况下可能会继续存在此外，合同终止后，当事人关于解决争议方法的约定仍然有效值得特别注意的是，合同中的保密条款通常在合同终止后继续有效，当事人仍应遵守保密义务，否则可能构成违约合同终止不影响当事人要求赔偿损失的权利第七部分合同责任合同责任的定位合同责任的重要性合同责任是合同法律制度的重要组合同责任制度对于维护合同的严肃成部分，是确保合同得到适当履行性、保障交易安全、促进诚信履约的重要保障当事人违反合同义务具有重要意义完善的合同责任制时，必须承担相应的法律责任，这度可以有效防范违约行为，降低交既是对违约方的惩罚，也是对守约易风险，提高交易效率当事人在方的补偿本部分将系统介绍违约订立合同时，应当充分考虑可能的责任的构成、承担方式、违约金与违约情形，明确约定违约责任，以定金、损害赔偿以及免责事由等内便在发生违约时能够有效保护自身容权益合同责任的现实意义在市场经济条件下，合同责任制度是保障市场主体权益的重要法律工具通过明确违约后果，合同责任制度既可以促使当事人诚实履约，也可以在违约发生时为受损方提供救济途径了解和掌握合同责任制度，对于企业和个人防范交易风险、维护自身权益具有重要的现实意义违约责任概述违约责任的构成要件违约责任的归责原则违约责任与侵权责任的关系违约责任的构成要件主要包括我国合同法采用严格责任原则作为违约违约责任与侵权责任在构成要件、归责责任的基本归责原则，辅之以过错责任原则、责任范围等方面存在差异存在有效的合同关系

1.原则违约责任基于合同关系，侵权责任基当事人实施了违约行为•

2.严格责任原则是指无论违约方主观上是于法定义务违约行为造成了损害后果

3.否有过错，只要客观上存在违约事实，违约责任主要采用严格责任，侵权责•违约行为与损害后果之间存在因果关

4.就应当承担违约责任例外情况是存在任主要适用过错责任系法定或约定的免责事由，如不可抗力违约责任的范围通常可预见，侵权责•当事人主观上有过错（特殊情况除外）

5.任通常要求全面赔偿在某些特殊情况下，如违约金过高的调整、缔约过失责任等，则适用过错责任当同一行为既构成违约又构成侵权时，只有同时满足这些要件，才能构成违约原则，即根据当事人的过错程度确定责受害人可以选择请求适用违约责任或侵责任其中，违约行为是核心要素，包任权责任，这就是请求权竞合括不履行、迟延履行、不适当履行等形式违约责任的承担方式采取补救措施继续履行通过修理、更换等方式消除瑕疵违约方应当按照合同约定继续履行义务支付违约金按照约定或法律规定支付一定金额定金罚则赔偿损失适用定金罚则惩罚违约方弥补因违约造成的实际损失继续履行是指违约方在违约后仍应按照合同约定履行义务，前提是履行不存在法律或事实上的障碍，且守约方要求继续履行在一些情况下，如履行费用过高、守约方有更换交易对象的可能等情形，法院可能不支持继续履行的主张采取补救措施是指违约方通过修理、更换、重作等方式消除履行中的瑕疵，使合同标的符合约定要求支付违约金和赔偿损失是最常见的违约责任承担方式，前者是预先约定的定额赔偿，后者则是实际损失的填补定金罚则是指在使用定金的情况下，给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金违约金与定金违约金的性质与功能违约金是当事人在合同中约定的，一方违约时应当向对方支付的金钱违约金具有赔偿性和惩罚性双重功能作为赔偿性违约金，它是对守约方可能遭受损失的预先估计和约定；作为惩罚性违约金，它通过经济制裁促使当事人履行合同义务违约金可以约定为固定金额，也可以约定为违约部分价款的一定比例违约金的调整《民法典》第五百八十五条规定，当违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少；当违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当增加判断违约金是否过高，通常考虑实际损失、合同履行程度、当事人的过错程度、预期利益等因素实践中，调减违约金的请求较为常见定金的法律特征定金是合同当事人约定由一方向对方预先给付的一定数额的金钱作为债权担保的担保方式定金具有证约、担保和赔偿三大功能与违约金不同，定金必须实际交付才能生效《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力定金罚则不可与违约金并用损害赔偿损失范围的确定包括直接损失和可预见的间接损失可预见性规则违约方仅赔偿订立合同时可预见的损失减损规则3受害方应采取措施减少损失扩大损失计算方法通常采用差额法计算具体损失金额损害赔偿的范围包括直接损失和间接损失直接损失是指合同标的物本身的损失，如货物价值减少、质量不符等；间接损失是指因违约而导致的其他财产损失，如停工停产损失、可得利益损失等根据可预见性规则，违约方只对订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失承担赔偿责任减损规则是指受害方应当采取适当措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿这一规则体现了诚实信用原则，防止受害方坐视损失扩大在损失计算方面，通常采用差额法，即违约造成的财产状况与假设履行合同情况下的财产状况之间的差额在实践中，当事人可以在合同中约定损失计算方法，如固定赔偿金额、计算公式等免责事由免责事由是指在特定情况下，即使当事人未履行合同义务，也不承担或者减轻违约责任的法定或约定情形《民法典》规定的主要免责事由包括不可抗力、情势变更、第三人原因和归责事由不存在等当事人可以在合同中约定其他免责事由，但不得违反法律强制性规定和公序良俗不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等当事人主张不可抗力免责时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明情势变更是指合同成立后客观环境发生重大变化，继续履行明显不公平的情形第三人原因是指因第三人的原因导致违约，且与违约方无关的情况归责事由不存在是指违约方无过错且法律未规定应当承担责任的情形当事人主张免责时应当提供充分证据第八部分常见合同类型解析买卖合同租赁合同最基础的交易合同类型临时使用他人财产的合同技术合同建设工程合同知识产权交易的重要形式工程建设的基础法律文件本部分将详细介绍实践中最常见的几种合同类型，包括买卖合同、租赁合同、建设工程合同和技术合同等这些合同类型在《民法典》合同编分则部分有专门规定，具有各自的特点和法律规则了解这些合同类型的特殊规定，对于正确订立和履行合同，防范法律风险具有重要意义除了这些典型合同外，实践中还存在大量的无名合同，如合作开发合同、融资租赁合同等这些合同虽然没有专门的法律规定，但同样受到合同法一般原则和规则的调整当事人在订立这类合同时，需要更加注重合同条款的设计和风险的防范本部分的学习将帮助您掌握不同合同类型的特点和风险点，提高合同管理能力买卖合同买卖合同的主要条款标的物的名称、数量、质量、价格•付款方式和期限•交付时间、地点和方式•包装要求和检验标准•违约责任和争议解决方式•标的物风险负担标的物交付前风险由出卖人承担•交付后风险转移给买受人•特定情况下风险负担规则有例外•当事人可以约定风险转移时间•所有权转移时间一般在标的物交付时转移•需要办理登记的以登记时间为准•可以约定保留所有权•特殊交易方式下有特别规定•质量担保责任出卖人应保证标的物质量符合约定•质量问题可要求修理、更换、退货等•担保期限可约定，无约定适用法定期限•瑕疵担保责任不因合同终止而消灭•租赁合同租赁合同的主要条款租赁合同的核心条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的交付和返还、维修责任等此外，还应当明确约定违约责任、续租条件、提前解除条件等内容租赁期限不得超过二十年，超过部分无效租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式出租人与承租人的权利义务出租人的主要义务包括按约定交付租赁物并保持其适于约定用途、保证承租人对租赁物的使用权不受干扰、对租赁物进行必要维修等承租人的主要义务包括按约定支付租金、按约定方法使用租赁物、对租赁物进行适当保管、在租赁期满后返还租赁物等双方权利义务可以在法律框架内通过合同约定调整租赁物的维修与使用出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人使用不当造成的损坏除外承租人在租赁物需要维修时应当及时通知出租人承租人应当按照约定的方法使用租赁物，未约定的，应当按照租赁物的性质使用未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁物的用途承租人经出租人同意对租赁物进行改善的，可以要求出租人给予合理补偿租赁期限与合同解除租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期当事人可以约定解除条件，如出租人出卖租赁房屋的，应当提前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权法定解除情形包括承租人逾期不支付租金、擅自改变租赁物用途、严重损坏租赁物等建设工程合同建设工程合同的特点发包方与承包方的权利义务工程质量与验收建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人发包方的主要义务包括工程质量是建设工程合同的核心内容支付价款的合同其特点包括提供施工条件，办理相关手续必须符合国家强制性标准••工程体量大、周期长、专业性强•按约定支付工程价款质量保修期不得低于法定最低期限••涉及多方主体，关系复杂•及时组织验收竣工后应及时组织验收••风险高，易发生争议•协调相关单位配合施工验收合格是工程交付的前提••受到严格的行政监管•承包方的主要义务包括验收不合格的，承包人应当承担修复义务，并建设工程合同通常采用标准化格式文本，如赔偿因此造成的损失对于隐蔽工程，应当在按图纸和标准施工•《建设工程施工合同》（示范文本）等隐蔽前经发包人验收确保工程质量和安全•按期完成工程•办理相关手续和资料•价款结算与支付是建设工程合同中最易产生争议的环节工程价款可以采用固定价格、可调价格或者成本加酬金等方式确定通常按照进度支付工程款，包括预付款、进度款和竣工结算款发包人未按约定支付工程款的，承包人可以催告其在合理期限内支付，逾期未支付的，除可以请求支付工程价款外，还可以催告发包人在合理期限内支付，并要求赔偿因此造成的损失技术合同技术开发合同技术转让合同技术咨询与服务合同技术开发合同是当事人之间就新技术、新产品、新技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术咨询合同是当事人一方为另一方就特定技术项工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同专利实施许可、技术秘密转让等在技术转让合同目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分包括委托开发合同和合作开发合同两种形式在委中，转让人应当保证自己是所提供技术的合法拥有析评价报告等所订立的合同技术服务合同是当事托开发中，研究开发经费和报酬的支付方式、研究者，并保证所提供的技术完整、无误、有效受让人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订开发成果的归属和收益分配办法是核心条款技术人应当按照约定使用技术，支付使用费，并对技术立的合同，如安装、调试、维修等在这两类合同开发合同履行中，开发人有按照约定进行研究开发秘密保密技术转让通常涉及专利权、商标权等知中，委托人应当按照约定提供技术背景材料和相关工作的义务，委托人有及时提供技术资料和协作事识产权的转让，需要办理相应的登记手续信息，接受服务方的工作成果，并支付报酬；服务项的义务方则应当按照约定完成服务工作，并对在服务过程中知悉的委托人的商业秘密予以保密合同纠纷的解决协商与调解协商是当事人自行解决纠纷的方式，具有成本低、效率高、关系维护好等优势当事人可以直接对话，也可以委托代理人进行协商调解则是由第三方居中协调，促成当事人达成和解的方式调解可以由人民调解委员会、行业协会、商会等组织进行，也可以在诉讼或仲裁过程中由法院或仲裁机构主持进行协商和调解达成的和解协议对当事人具有约束力仲裁程序仲裁是由当事人选择的仲裁机构根据当事人的约定对纠纷作出裁决的方式仲裁具有专业性强、程序灵活、保密性好、一裁终局等特点选择仲裁解决纠纷，必须有明确的仲裁协议，可以在合同中约定仲裁条款，也可以在纠纷发生后达成仲裁协议仲裁裁决一经作出即发生法律效力，当事人必须履行，不履行的，对方可以向法院申请强制执行诉讼程序诉讼是由人民法院依法对合同纠纷进行审理和判决的方式诉讼具有国家强制力、程序严格、公开审理等特点当事人提起诉讼，应当符合民事诉讼法规定的起诉条件，如原告是与本案有直接利害关系的人、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由等合同纠纷的管辖法院通常根据合同履行地、被告住所地等确定，当事人也可以在合同中约定管辖法院证据收集要点在合同纠纷中，证据对于案件结果至关重要当事人应当注意收集和保存以下证据合同原件及相关附件、缔约过程中的往来文件、履行过程中的单据和记录、支付凭证、交付凭证、验收记录、商业信函、电子邮件、通知函等对于电子证据，应当注意保存原始数据和证明其真实性的证据在收集证据时，应当遵循合法性原则，不得采用非法手段获取证据合同法律风险防范合同审查的关键点当事人主体资格是否适格•合同内容是否明确具体•权利义务是否对等平衡•违约责任是否合理设置•风险分配是否清晰合理•合同管理的重要性建立合同全生命周期管理机制•明确合同管理部门和责任人•定期对合同履行情况进行监督•建立合同档案和台账管理系统•总结合同纠纷经验教训促进改进•常见合同陷阱与防范模糊条款使用精确语言，避免歧义•霸王条款警惕格式条款中的不公平内容•责任转嫁注意责任分配是否合理•隐藏义务仔细阅读全部条款，辨识隐藏义务•履约障碍预设履约风险并设置应对措施•企业合同管理制度建设制定合同管理规章制度和操作流程•设立专门的合同管理岗位和部门•构建合同模板库和风险预警机制•实施合同审批分级授权管理制度•定期开展合同法律培训提高风险意识•合同风险防范是企业法律风险管理的重要组成部分有效的合同风险防范不仅可以避免不必要的纠纷和损失，还能促进交易的顺利进行，保障企业的合法权益企业应当建立完善的合同管理制度，加强合同全过程监控，特别是重视合同的起草和审查环节在实践中，很多合同纠纷源于合同条款的不明确或不完善企业应当注重合同条款的设计，特别是对关键条款如标的、价款、履行期限、违约责任等进行明确约定对于重大合同，建议聘请专业法律顾问参与起草和审查，以防范法律风险此外，企业还应加强对员工的合同法律培训，提高全员的风险防范意识和能力。