民宅租赁合同（3篇）

民宅租赁合同（3篇）民宅租赁合同（精选篇）3民宅租赁合同篇1合同编号出租人_____________________________承租人_____________________________依据相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市区街号，门牌号为,楼房为—室—厅—卫—厨，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，朝向为,装修状况为,具备基础条件,屋内设施有,有其它条件可设附页甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如下改善，改善房屋的费用由甲方承担协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金租金标准及支付方式元/,租金总计:人民币元整支付方式，押付,各期租金支付日期:押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而1导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设2备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力或政策原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、迟延交付房屋达日的

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋、不按照约定支付租金达日的

1、欠缴各项费用达元的

2、擅自改变房屋用途的

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不5赔偿的、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工6作、生活的、擅自将房屋转租给第三人的

7、其他法定的合同解除情形8第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的外向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人签章承租人签章委托代理人国籍联系方式___________________委托代理人联系方式年月日年月日民宅租赁合同篇3甲方（出租人）统一社会信用代码乙方（承租人）统一社会信用代码上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守

一、场馆信息场馆名称具体信息

二、租赁用途活动主题补充说明

三、租赁时间类别信息备注起始时间年月日时分截止时间年月日时分入场布置起始时间年月日时分撤场截止时间年月日时分闭馆时间场馆不能正常进出或使用的时间

四、租金.租金标准合计人民币（大写）（¥元）；1支付方式

2.年月日前乙方支付元作为定金以及首笔租金；年月日前乙方支付人民币（大写）（¥元）；活动结束后天内乙方支付人民币（大写）（¥元）

10.押金年月日前乙方支付人民币（大写）（¥元）作为押3金.甲方指定收款账号4开户行户名.发票甲方应于收到全部款项后提供正规足额发票5

五、其他服务与费用甲方向乙方提供的其他服务与收费见下表项目说明费用备注网线空调会议室小时100/以乙方实际申请使用时间为无准投影仪用电车位个保安名现场保安广告位或展示位场馆外可摆放不超过个易拉宝租赁期间可摆放；乙方自行制作如无特别说明，本条所列费用（如有）应在活动结束后天内5结算

六、场馆使用特别说明

七、场馆安保责任双方同意，甲方的安全义务按如下第种方式处理除非另有说明，甲方不对场馆内的财物丢失被盗承担任何责1任；甲方对场馆闭馆期间内，场馆内的财物丢失被盗承担赔偿责2任，但甲方有证据证明系乙方过错的除外；甲方对场馆提供通常的、一般性的安全保障义务，确因甲方3未履行此义务导致乙方财物丢失被盗的，甲方应予赔偿

八、其他权利义务.活动的相关审批手续，由乙方自行负责，甲方应予配合

1.乙方及其人员应遵守甲方有关治安、消防及卫生方面的规章2制度，维护好场馆内外的设备、设施，损坏东西照价赔偿

九、违约责任如乙方不能如期使用甲方的‘场地，甲方不向乙方退回已交付

1.的款项.如乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲2方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同如甲方不能如期向乙方提供场地，甲方应按下列规则计算中

3.的最高一项对乙方进行赔偿或支付违约金（）以乙方向甲方实际已支付的费用的两倍向乙方赔偿；1（）给乙方造成的损失，包括乙方向第三方承担的赔偿、违约2金、前期投入等.因不可抗力（包括战争、自然灾害、恐怖袭击、本市供电网4络突发性停止供电和政治因素）造成双方中的任何一方不能履行本协议的条款，双方不追究违约责任

十、其他本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字、盖章之日起生效签署时间年月日甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁用途与租赁期限租赁用途O该房屋租赁期共个月自年一月—日起至年—月—日止租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付租金标准元人民币/月租金总额为元人民币租金支付方式为O第六条租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用

1.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担乙方交纳以下费用:

2.乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合甲方允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物装修、改善或增设他物的范围是租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为___________________________O第八条房屋的转让与转租.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转1让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效甲方出售房屋，须在个月前通知乙方，双方协商解决后续问题.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋2第九条合同的变更、解除与终止双方可以协商变更或终止本合同

1..甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同2不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，3收回出租房屋未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计日以上.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个4月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权.租赁期满合同自然终止

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止6第十条房屋交付及收回的验收.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使1用状态.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有2异议应当场提出.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交3还甲方乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不

4.得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙1方本合同租金总额的%作为违约金.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则2每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,

3.甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方4的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的%向乙方支付违约金.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲5方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收1回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计一个月以上的.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用2的，每逾期一天，则应按该项费用总额的%支付甲方滞纳金.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应3该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍4支付滞纳金.租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾5期一日应向甲方支付原日租金倍的滞留金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

1.乙双方互不承担责任.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造2成损失的，互不承担责任.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不3足整月的按天数计算，多退少补不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第

4.十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决提请仲裁委员会仲裁

1.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.第十六条其他约定事项______________________________________

1.

2.o第十七条本合同自双方签之日起生效第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方______________________身份证号__________________电话/传真_________________签约日期__________________乙方______________________身份证号__________________电话/传真_________________签约日期__________________房产证号__________________签约地点__________________民宅租赁合同篇2依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于市区街道办事处，建筑面积平方米房屋权属状况甲方持有，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人姓名或名称,房屋已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途如租赁用途为居住的，居住人数为,最多不超过人第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计年—月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,。