物业管理装修管理规定（精彩6篇）

物业管理装修管理规定（精彩篇）6你知道物业装修管理内容及管理规定是什么吗？本店铺为您带来了6篇《物业管理装修管理规定》，希望能够充足亲的需求主体结构管理篇一

1.严禁更改物业使用性质；

2.严禁改建、重修建筑物及其附属的设施、设备；

3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意

4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙；

5.严禁更改房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房；

6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得600mm,孔洞直径不得12mm,孔洞深度不得50mm；

7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必需经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必需委托具有相应资质等级的建筑施工企业承当告知督导管理篇二

1.装修管理人员，应将小区物业管理规定及相关管理方法，认真的介绍给前来办理装修申报的业主、租赁人或装修公司人员

2.装修管理人员，有权利和义务，将装修公司情况或装修公司的施工情况告知业主

3.装修管理人员，应将装修方案中或施工中不合理的工艺和工程隐患告知业主

4.装修管理人员，应将装修的禁止行为和相关的注意事项告知业主和装修施工人员

5.装修管理人员，有权利和义务，维护装饰装修管理规定，维护业主利益，对装修施工中的违规行为予以适时的矫正，并督导业主或装修施工人员进行整改

6.装修管理人员，对检查中发觉的质量问题和隐患，应适时的跟进和处理，并适时的督导和予以解决

7.装修管理人员，对业主和装修施工人员提出的询问和求助，应予以当面的解释和引导，对难以陈述问题，应亲临施工现场予以帮忙和督导防水施工管理篇三L防水层应涂抹在坚固结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于48小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工；

8.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大更改的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;

9.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患；10回填找平层水泥沙浆应有充分的强度，其水泥沙浆标号不得低于12,水泥沙浆厚度应60mm；11卫生间地面防水必需全做，墙面防水最低点应300nmi；若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应1800nini,宽度是淋浴龙头左右各500mm,阴角临界墙宽度为1000mm,高度必需达到1800mm房屋外观管理篇四

1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁更改房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色；

2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅舒适外墙上开孔和凿洞；

3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅舒适外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等；

4.严禁任意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上；

5.未经许可，不得擅舒适房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识；

6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建；

7.严禁开挖地下室、打井损坏物业共有设施、设备及场地施工行为管理篇五

1.任何装修活动不得损坏公共设施设备，不得影响公共环境清洁卫生，不得影响业主的正常生活秩序；

2.严禁违章作业和野蛮施工，杜绝一切不文明的施工现象和行为;

3.严禁施工现场有违反消防法规的行为，如吸烟、乱扔烟头、火种、不规范的使用明火、电炉（含电阻加热器）、碘鸨灯取暖或烘烤物品等；

4.施工和照明临时用电、线及插线板的安装应符合规范，严禁乱接乱搭；

5.严禁在公共过道、公共区域地面上搅拌水泥、切割地砖、石材及进行木制品制作等作业；

6.施工用水区域，应保证在不渗漏的前提下规范用水，不得侵害和影响相邻户；

7.严禁将建筑装修材料堆放在公共过道及公共区域，保证公共过道及公共区域的清洁卫生及通行安全；

8.严禁高空抛洒，严禁影响公共卫生和公共安全的现象和行为；

9.严禁接受国家或政府相关部门明令禁止的淘汰产品和材料；

10.严禁接受国家或政府相关部门明令禁止的工艺技术和施工设备、设施；

11.如须变更建筑主体和承重结构的，必需经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必需委托具有相应资质的施工企业承当；

12.装饰装修企业，必需依照工程建筑强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量；

13.装饰装修企业，必需严格遵守施工安全操作规程，按规定实行必需的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的安全配套设施管理篇六

1.给水管不得暗敷在非防水地面，在通过无防水要求的区域内，应接受天、墙布管敷设方式，即接受吊顶内敷设和沿墙壁暗敷方式敷设;

2.给水管道安装完毕后，应作压力试验，水压不应小于9kg、稳压不应少于两小时；排水管道安装完毕后，应作冲水试验，每个管口冲水量不应少于200kg,冲水方式为容器灌冲经压力试验和冲水试验无渗漏现象后，方可进行下一道工序；

3.施工临时用电，只能在漏电保护开关后端驳接布线完毕后，各回路应作通电试验和绝缘试验，通电试验时应在漏电保护开关的保护下进行；

4.天然气管ww.w.道、阀门、计量表，严禁装饰封闭及包裹应暴露在外，并随时保持良好的通风状态，安装后的管道接口应作漏气检测;

5.燃气报警器探头接通电源后，安装在吊顶的下方，尽可能靠近和正对燃气用具，不得阔别燃气用具和隐匿安装；

6.燃气热水器排气管道，严禁接入厨房排烟道内，应按物业管理公司规定的位置和方式直接引向户外排放

7.严禁将燃气热水器置于厨房、卫生间内，燃气热水器只能安装在生活阳台的墙壁上，相距天然气表和管道500mm的位置，并将排气管道引至户外；

8.严禁拆卸厨房与假厅之间的隔门，严禁将封闭式厨房改装成开敞式厨房，并随时保持厨房与户外空气的对流厨房接受暗埋式燃气灶,应在厨柜前门上方开46个直径不30mm的透气孔；〜

9.阳台落水主立管，严禁装饰包裹厨房、卫生间落水主立管，如确需装饰包裹，应接受可拆卸方式，或接受红砖隔离空包方式处理，包裹时管道与砖之间应留出510mm间距有检查口的楼层，应露出检查口和充分的〜拆卸检查口盖的空间严禁用水泥砂浆灰填充式包裹；

10.可视电话及红外线监视器，不得擅自移位和更改，如需变更位置，应由原安装单位施工人员处理；H.严禁移动厨房排烟道预留孔洞位置（高度和方向）抽油烟机排烟管应规范的接入排烟道预留孔；

12.空调外机，应安装在预留位置上，氟里昂管敷设，应按物业管理公司统一规定规范安装，并将冷凝水管接入积水管内，严禁冷凝水散流（注本楼房原设计未考虑家用中央空调安装，故严禁安装家用中央空调）；

13.严禁拆除卧房内的阳光窗防护栏因装修更改防护栏材质和款式，高度不得低于1000mm,其安装应坚固、牢靠；

14.入户给水管应加设总阀，便于日常维护和修理和检查

15.严禁损坏物业共有设施、设备及场地，严禁擅自更改和移动共有设施、设备以上内容就是本店铺为您供应的6篇《物业管理装修管理规定》，希望可以启发您的一些写作思路，更多应用的范文样本、模板格式尽在‘本店铺。