简单房屋租赁合同集锦15篇

简单房屋租赁合同集锦篇15【简单房屋租赁合同协议范本一】（）房租赁合字号甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国—市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况装饰、装修情况

1.天棚

2.地面

3.墙面第三条乙方对该房屋（）

①不进行装修

②进行装修，费用自理，同时增添设施:方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）合同有效期限至年—月—日简单房屋租赁合同14出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）身份证地址及号码身份证地址及号码__________________________________甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下

一、该房屋位于，房型，使用面积平方米，房屋质量良好

二、租赁期共个月，从一年一月—日至一年—月—日止

三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币

四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方该保证金应在该合同终止时全额退还乙方

五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担（当日读数电:煤气水）

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

3、乙方拖欠租金的

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动

九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮

十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任H■■

一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份甲方乙方年月日年月日年月日简单房屋租赁合同15出租方（以下简称甲方）______________________________承租方（以下简称乙方）______________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路，位于第层号第二条、房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条、租赁期限租赁期限自年月日至年月______日止第四条、租金该房屋月租金为（人民币）元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条、付款方式乙方按（）支付租金给甲方第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查、修缮次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

（一）水、电费

（二）煤气费

（三）供暖费

（四）物业管理费第十条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于个月房租的金额）作为押金第十一条、租赁期满

（一）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

（二）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

（三）租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十三条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力，中介执份备案甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月日年月日第四条租赁期限为年自年月日起至年一月一日止第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为元，人民币（大写）元年租金总额元，人民币（大写）元第七条租金结算时间和方式第八条上述租金不包括________该部分费用由乙方按实际发生额支付第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿第十条在租赁期限内甲方承担下列责任

1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙f本文来自方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；

3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸123第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任

1.终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；

2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行____________________________第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任

1.终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；

2.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同

1.因不可抗力的原因须提前解除的；

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院起诉第十七条本合同签订后—日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》第十八条本合同自登记备案之日起生效第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商第二十条本合同的附件有上述附件与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份第二十二条双方承认的附加条款如下______________甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话编码编码委托代理人委托代理人附件（略）【简单房屋租赁合同协议范本二】订立合同双方出租方—,以下简称甲方承租方—，以下简称乙方根据及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋—间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型―，结构等级—，完损等级—，主要装修设备―，出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月—日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金—元，由乙方在—月—日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行

1.有关税法镇政发

（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部

（87）城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由—方承担（）；所有权属—方（）o第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任

1.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿—元

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—虬以天数计算向甲方交付违约金

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的一%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙。