门店租赁合同范本3篇

门店租赁合同范本篇3门店租赁合同范本1甲方乙方经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行

一、租赁场地为，其营业室面积约平方米

二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租

三、年租金第一年度为元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责

三、装潢问题现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方

五、设备、设施问题属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责

九、甲方收取乙方水电押金元租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）未尽事宜，由双方商议本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）代表个体户门店房屋租赁合同范本人（签章）代表人（盖章）电话电话门店租赁合同范本2出租方（以下称甲方）:承租方（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址—位于西区经适房的二栋一楼

2、3号门店一号，门店面积约60平方米左右第二条租赁期限及用途

1、租期—年，自20_年1月1日起至20_年12月30日止租赁期满，合同自然终止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为1300元（大写一佰—拾一元整）年租金总额为15600元（大写一仟—佰—拾一元整）租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金

2、房屋租金支付方式合同签字生效之日起，一次性交清全年租金如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方第四条租赁期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费由乙方自行缴纳—（水表表底数为一度，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第五条，合同的变更、解除与终止

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意合同方可继续有效第六条房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;3改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；4损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；5在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的二6未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”（如地震、台风等）第H一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同共1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:联系电话联系电话身份证号码身份证号码—年一月一日签约地点门店租赁合同范本3甲方（产权人）、乙方（租赁人），甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18一门店一事经协商达成如下协议

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年自年月日至年月日止

二、甲方门店年租金为元（）o收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付期满之前乙方要结清以上费用

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借

八、乙方在租赁期内如遇政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份乙方租赁人姓名甲方产权人姓名身份证号联系电话联系电话年月日。