公租房租赁的合同

公租房租赁的合同公租房租赁的合同1出租人承租人第1条租赁房屋位于O第2条租赁期限为年月日至年月日第3条租金为“元整”第4条租金的支付期限为第5条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等相关费用（注如承租人需使用出租人提供的停车位，则每月还需支付停车费）第6条承租人租用房屋的用途为居住第7条有下列情形之一，出租人将解除本合同

1、承租人不交或未按约定交付租金天以上；

2、承租人所欠各项费用达元以上；

3、未经出租人书面同意而擅自改变出租房屋的用途

4、承租人违反合同约定，不承担维修责任使房屋或设备严重损坏；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；住所住所经办人代表人电话电话公租房租赁的合同3出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方协友好协商一致，签订如下协议第一条甲方出租房屋坐落于_________________________________________________,房屋所有权人O装修设施有第二条租赁用途乙方租住甲方第一条所述房产，用于目的，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改房产用途与装修设施，否则甲方有权终止合同；若对房产造成损失，乙方应给与赔偿第三条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日止收回，自本合同签署之日起计算，合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权第四条甲乙双方确认房屋租金为元/月乙方向甲方交付押金人民币大写元，乙方以现金形式支付房租第五条甲方于年月日前将房产交付于乙方使用第六条水电天然气暖气有线电视电话物业等费用，全部由乙方承担第七条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻饶施工甲方如确实无力修缮，可同甲方协商合修，乙方付出的修缮费用即用以充抵租金因乙方原因造成房屋的损失，有乙方负责修缮，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿第八条甲方的变更如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有权人继续有效甲方出卖房屋，必须在一个月前通知乙方,在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同终止乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋乙方擅自将房屋转租，转让或转借的乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的乙方拖欠租金累计达10天的第十条违约责任若乙方提前解除合同，则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿若甲方提前解除合同，则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的，甲方还应负责赔偿第十一条其他情况_O第十二条免责条件如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任第十三条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，若协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院起诉第十四条本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份出租方签字出租方签字授权代表签字授权代表签字身份证号:身份证号______________________电话号码电话号码__________年月公租房租赁的合同4出租方（甲方）承租方（乙方）本着平等互利、协调一致的原则，经甲乙双方协商，达成如下协议

一、甲方将位于门面房出租给乙方使用，面积是平方米，经双方商定，每月租金元，年租金为元

二、租赁期为年，自年月日至年月日止

三、付款方法按一年收费，合同生效后，乙方必须一次性付清一年房租，到期续租应提前协商在同等条件下，乙方享受优先权

四、乙方按时交纳房租金，如乙方不按时交纳房租金，甲方有权收回房屋使用权，另租他人使用乙方应每次提前三十天交纳房租金

五、乙方在租赁期间，包括工商、税务、水、电费、地税、房屋租赁税、房管局房屋租赁费、债权、债务及安全保卫，包括消防设施及消防安全，所有一切后果连带责任等等，都由乙方全部负担

六、租赁期间，乙方必须依法经营，照章纳税，不得从事非法经营活动，由此造成的后果均由乙方负担乙方因电源、火源管理不当给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿给甲方乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自改造装修房屋租赁期间，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意，否则，甲方要承担乙方所有损失

七、在租赁期满后，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或担保

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效甲方乙方电话电话年月日公租房租赁的合同5尊敬的县城建局领导__________________你们好！首先，感谢您在百忙之中，处理我的公租房退房申请我是县局的职工,性别,身份证号,我于年秋季成功申请并获批了县处小大套公租房室O由于距离上班地点实在太远，本人又不会骑车，交通非常不便，从去年九月获批至今，尽管在合理保护性使用，但并未充分使用，总体居住时日还不足一个月，浪费了有限的房源、和珍贵的居住机会，也对不住所交的余元的.房租费用，内心实在难安，也很不划算所以，自愿请求退出公租房，以便提供给更多的、更需要在处居住的同志特此申请，万望批准!此致敬礼申请人公租房租赁的合同6出租人（甲方）证件编号承租人（乙方）证件编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于郑州市区街道办事处建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权人姓名:第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途居住；除此之外乙方不得作为其他用途，否则甲方有权解除合同

（二）居住人员中有外地来郑人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证手续；第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月曰，共计个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/月，租金总计人民币元整（¥）支付方式一次性付清

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中列明的与房屋有关的费用均由租住方乙方承担如乙方垫付了应由甲方支付重大房屋维修的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的、物业管理规约？

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，甲方若发现乙方出现转租情况可即时解除此合同按照违约处理第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达7日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达7日的

2、欠缴各项费用的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的？

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式3份，其中甲方执2份，乙方执1份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章联系方式联系方式年月曰年月日公租房租赁的合同7甲方（出租方）身份证号码住址乙方（承租方）身份证号码电话号码住址

7、承租人在出租房屋内进行非法活动；

8、承租人经常带有闲杂人等进进出出，常来常往的第8条双方如中途不租，应提前半个月通知对方第9条出租人未按时及要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损，负责赔偿责任第10条承租人逾期交付租金，除如数补齐，还因支付滞纳金第11条承租人违反协议，将出租房屋转租第三人，由此造成房屋毁坏，应负责损害赔偿责任第12条其他约定事项第13条本协议一式两份，双方各执有一份出租人承租人身份证号码身份证号码电话电话年月日公租房租赁的合同2出租方（甲方）_________________承租方（乙方）_________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协丙方电话号码地址根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条、房屋座落于该房屋房型为该房屋建筑面积共一平方米，该房屋产权属—所有第二条、甲方支付丙方中介费共计人民币（¥_）,于签定本合同当天支付给中介方第三条、租赁期限租赁期共一月，出租方从一年—月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年—月一日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累计达_日的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币（¥_）,经双方的同意，乙方第一次需支付一个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用；第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费签合同当天乙方交付押金（¥_）给甲方甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内；房屋租金交纳帐号为;户名o第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求第七条、违约责任

1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币（¥_）；

2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设施（详见房屋附带设备）租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏（自然损耗除外），则应当折价赔偿

3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付

4、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金第七条、免责条件

1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任（不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任第九条、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款本合同共3页一式3份，三方各执1份均具有同等效力签字即生效第十条、房屋附带的设备补充条款备注交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份出租方（盖章）身份证联系电话承租方（盖章）身份证联系电话中介方经办人联系电话公租房租赁的合同8甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《黔西南州教师公租房管理暂行办法》及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实信用等原则，甲乙双方就公租房租赁事项协商一致，签订本合同第一条合同期限20—年3月1日至20_年3月1日，共计1年第二条租赁租金待义龙新区政府确定后在补交第三条甲方的权利和义务1公租房的产权依法属于甲方所有；2公租房的公共设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金由甲方承担其所有费用；3甲方保证公租房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对公租房进行检查、养护，应提前1日通知乙方第四条乙方的权利和义务1乙方享有在合同约定租赁期限内使用公共租赁住房的权利；2不得改变房屋结构和用途，并要爱护室内外的所有设施设备；3学校公租房原则上不得装饰装修，若要简单装饰装修,不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由乙方自己承担，在退还住房时，学校不予任何补偿；若要拆除其装饰装修，必须恢复其住房原貌不得损坏房屋设施设备，严禁违章搭建；

（4）乙方应按时缴纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视等费用第五条乙方有下列行为之一的，应当退回教师公租房

（1）转借、转租、转让所租公租房的；

（2）改变所租公租房用途的；

（3）破坏或者擅自装修所租公租房，拒不恢复原状的；

（4）在公租房内从事违法活动的；

（5）无正当理由连续三个月以上闲置公租房的；

（6）拖欠租金的；

（7）在公共租赁住房分配中无理缠访的；

（8）租用期满未续租的；

（9）与学校解除聘用关系的；

（10）经确认，已不符合租赁教师周转房条件的；

（11）已办理调离、退休、退职手续或死亡的；第六条租赁合同的提前终止

1、租赁期间出现下列情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不承担责任

（1）因战争、地震、洪水等不可抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严重损坏无法使用的；2法律法规规定或双方约定终止的其他情形；3根据上级要求由上级相关部门统筹分配或征用的；

2、租赁期间，乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情况发生变化，不再符合公租房租住资格条件的，本合同终止乙方应当及时向甲方申报，并返还公租房第七条违约责任1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的5倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿；2乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失；3租赁期间，满足第五条中之一的，乙方应按租金的5倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，甲方可从乙方工资中抵扣甲方并责令其限期退回；逾期不退回的，甲方将停发乙方工资，直至退还为止第八条争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，提交义龙新区劳动仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉第九条合同的生效与终止本合同一式两份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止本合同未尽事宜，双方共同协商解决，可以签订补充协议，签字盖章后生效，本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字盖章）甲方代表签字乙方（签字盖章）20_年—月—日公租房租赁的合同9编号甲方（出租方）乙方（承租方）身份证电话根据《—市（县）公共租赁住房管理办法》、《—市（县）廉租住房管理办法》（以下简称《办法》）及有关规定,经甲、乙双方协商，就乙方租住公共租赁住房（廉租住房）签订本协议第一章总则第一条将位于美好家园小区—#楼一单元—室面积为:itf,车库_号面积为皿，出租给乙方，以上房屋仅限乙方家庭居住，不得出租、出借、转让第二条租期为3年，从一年—月—日至一年—月一日止租赁期满后，重新审核，符合条件的可继续承租，不符合条件的予以清退第三条乙方应自觉遵守《沐阳县公共租赁住房管理办法》、《沐阳县廉租住房管理办法》和履行本协议第二章租金、保证金及水电气等费用的交纳与结算第四条乙方租住公共租赁住房（廉租住房）的租金，标准内为—元/平方米/月，超出标准为一元/平方米/月，车库租金为_元/平方米/月，每年共计收取租金为―元第一年租金在办理入住手续时向甲方缴纳，以后每年租金在租住满一年前的1_日内（—年—月—日前）缴纳第五条租公共租赁住房（廉租住房）租住保证金为陆佰元（小写:一元），由乙方负责，在办理入住手续时向甲方缴纳，办理退房手续时甲方视乙方履约情况予以退还第六条办理租住手续后，由乙方自行办理房屋内水电、网络、有线电视、燃气等相关手续产生的费用由乙方承担，因不及时缴费所产生的后果由乙方自行解决租住期满，乙方应按时向有关部门结清上述费用物业管理费，由乙方按所在小区物业管理收费标准交纳第三章公寓房的使用和维修第七条公共租赁住房（廉租住房）房内配备的现有装修及配套（燃气灶1台、太阳能1台及洁具1套等）设施均属甲方所有，乙方应保护公共设施和正常使用房内设施，并做好上述设施的日常维护，非正常使用损坏，乙方照价赔偿第八条公共租赁住房（廉租住房）为周转住房，乙方不得再自行进行再装修；不得擅自将公寓房的设施移位或改装；不得随意变动室内的电线、管道位貉，不得改变其他设施的摆放位貉或搬离室内第九条乙方在租住期间，如发现室内设施出现妨碍安全或正常使用的自然损坏的，应及时告知甲方，并采取有效措施，防止损失的扩大第十条因乙方造成室内的设施损坏、丢失或发生故障的，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施，进行必要的维修和安装或重新添貉乙方承担相关费用，并赔偿相应损失议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于号，使用面积平方米第二条房屋权属状况该房屋属于公租房第三条房屋用途该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否则甲方有权解除合同第四条房屋改善及相关安全要求

1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲方所有，甲方对乙方不作任何补偿乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观

2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的

3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安第四章协议终止、解除和续签第十一条有下列情形之一，甲方有权终止本协议，收回公共租赁住房（廉租住房），由此造成的损失，应由乙方负责

1.乙方未如实申报家庭人口、家庭收入及住房状况的；

2.乙方累计6个月以上未交纳公共租赁住房（廉租住房）租金的；

3.乙方无正当理由连续6个月以上未在所承租的公共租赁住房（廉租住房）居住的；

4.乙方擅自出租、出借、转让公共租赁住房（廉租住房）的；

5.乙方擅自改变公共租赁住房（廉租住房）用途的

6.乙方损坏公共租赁住房（廉租住房）设施而不主动赔偿，甲方从保证金中扣除有关费用后，乙方在日内不补足履约保证金的.；

7.乙方在公共租赁住房（廉租住房）内从事违法违规行为和严重违反有关法律规定的；

8.乙方租住期间内，住房条件得到改善的；

9.其他符合《办法》中退出管理相关条件的第十二条有下列情形的，乙方有权要求解除协议，有权要求甲方退还履约保证押金在公共租赁住房（廉租住房）内设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续正常使用公共租赁住房（廉租住房），且未能及时为乙方安排其他适当住房第十三条乙方因第十一条自动终止协议的，须在15日内自行或委托他人处理室中个人物品逾期甲方视为乙方自动放弃对该室中所有个人物品处理的权利，由甲方进行清理收房（并不承担物品的保管）第十四条本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对乙方租住的住房进行核收，结清乙方所有应付房租、水电费等费用乙方应按期搬出住房，如继续租用的（需符合《办法》规定），乙方应于协议有效期满前5天内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签订新的协议第五章附则第十五条甲、乙、双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议,但不得与本协议内容相悖离补充协议与本协议具有同等效力第十六条本协议书一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份留存,自签字之日起生效甲方（盖章）乙方（签字）经办人（签字）—年—月一日—年—月一日公租房租赁的合同10出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守

一、租赁物业位置位于佛山市一路一号

二、租赁物业用途对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营

三、租赁物业面积和范围该幢楼的_至_层，建筑面积为—平方米包括不计租金的首层堂和整烽楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分

四、租赁期限该物业的租赁期限为20年（即从一年—月—日至一年—月—日止）

五、租金计算和支付方式

1、租金按一元/计，月租金为人民币—元整

2、租金按每五年为一期，每期递增2%

3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的一月一日和一月一日前将租金交纳给甲方

六、改造装饰期间的租金计收办法

1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金

2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金

七、对物业改造装饰的约定乙方在不改变楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全甲方同意乙方以下改造装饰方案

1、重新改造楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中

2、增加楼的消防配套设施

八、物业改造装饰的造价和投入办法改造装饰的造价人民币一万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入

九、租赁乱物业的经营管理模式

1、甲方只出租物业给乙方，由乙方立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金

2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益

十、双方权利与义务:

1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作

2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约

3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）

4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日

0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约

5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该楼的‘投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约

6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用

7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权

8、本合同双方签署生效后，甲方将该楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方

9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责

10、租赁期间，楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用

十一、违约责任

1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值

2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有

十二、争议解决方法因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁

十三、其他约定

1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的奋理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担）,经营的设施设备部分则由乙方修复同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担

2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效出租方承租方公租房租赁的合同11甲方______________________乙方______________________房管所管理的上列房屋租给商店使用，双方协商同意订立条款如下:

1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务

2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整每月租金，承租方应于当月—日前交清

3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿

4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状

7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;按租约交清负责保管的房屋及装修设备；撤销租约

8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的未经出租方同意私自改变承租用途的；无故拖延租金三个月以上的

9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同

10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决出租方承租方立约日期年—月—日公租房租赁的合同12出租方（以下简称甲方）身份证___________________承租方（以下简称乙方）身份证___________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址塘南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止

2、房屋租金每月元按月付款，每月提前五天付款另付押金元，共计元（大写万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告

4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任

5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备

6、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任

7、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电

8、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于容留传销人员；吸毒或容留他人吸毒；或贩卖；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护；从事危害国家或国防安全的间谍须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

（4）拖欠房租累计一个月以上的

六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字电,水,）甲方签字乙方签字联系方式联系方式公租房租赁的合同13甲方（出租方）乙方（承租方）承租方家庭成员姓名、、为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据国家法律法规及有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守第一条公租房基本情况平方米，配租方式该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，不能给予亲戚朋友单独居住，违者按双倍押金或租金收取，卫生院有权收回公共租赁住房第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，租期自年月日至年月曰第三条租金标准未交住房押金者按建筑面积计算缴交租金，租金标准为人民币2元/平方米〃月，按月收取第四条租金缴纳未交住房押金者在租赁期内，不足半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取第五条履约保证金缴交住房押金者，公共租赁住房合同到期或乙方中途退出租赁，甲方应全额退回乙方押金第六条房屋维修

1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建因乙方使用不甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用，建筑面积当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失

2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任或赔偿责任

3、甲方以保障乙方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，乙方承担全部责任第七条合同解除与终止

（一）甲方有以下行为之一的.，乙方有权解除合同

1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋，交付逾期30日以上的

2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的

（二）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失

1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的；

2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；

3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的；

4、擅自改变房屋结构的；

5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的；

6、无正当理由，连续3个月以上未居住的

7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为第八条房屋腾退

（一）乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线（数字）电视、垃圾清运等费用

（二）乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予1个月过渡期过渡期内按公租房租金标准的

1.5倍计收租金

（三）乙方不再符合租住条件，拒不腾退住屋的，按公租房租金标准2倍计收租金甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行第九条其他约定事项

1、租赁期间，为维护公共租赁住房的清洁，建议住户厨房安装抽油烟机闭路电视安装由甲方统一安装，费用为甲乙双方各出一半，如乙方不出安装费用，不能享用闭路电视资源

2、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任

3、因城市建设需要征收公共租赁住房的，按国家和省市有关法规执行

4、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算

5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人应在一个月内腾退该房屋，并通知甲方验房，经验房合格后终止或解除租赁合同第十条合同争议的解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，可向有关行政管理部门申诉，也可依法向人民法院提起诉讼第十一条本合同期限届满前一个月内，乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料，经审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，否则到期日本合同终止第十二条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签名盖章后生效甲方（盖章）乙方（签名签章）经办人身份证号码联系电话联系电话合同订立日期年月日公租房租赁的合同14出租人签订地点承租人签订时间:第一条租赁房屋坐落在，间数、建筑面积、房屋质量第二条租赁期限从年月日至年月日（提示租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担承租人维修的范围及费用负担第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设它物装修、改善增设它物的范围是租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第H一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的

6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人

7、承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一，承租人有权解除本合同

1、出租人未按时交付出租房屋天（月）以上

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任

1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失

2、承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金

3、承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的’，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项出租人（签字）承租人（签字）住所住所法定代表人（签字）法定代表人（签字）经办人经办人电话电话开户行开户行账号账号公租房租赁的合同15出租方（以下简称甲方）联系地址证件号码电话传真邮政编码承租方（以下简称乙方）联系地址证件号码电话传真邮政编码甲乙双方经协商，于20—年一月一日订立本合同，并就以下各条款达成协议第一条租赁范围及用途

1、甲方同意将—市—路—弄—号—室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》（产权证编号—房—字第一号）

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条租赁期限

1、租赁期自20—年一月一日起至20—年一月一日

2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为

9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于善意与邻里相处；不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响；爱护区域内的公共财产或共有部分，如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等；按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位；不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等

10、乙方对承租房屋不享有处分权乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担

11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范

12、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品；不得高空抛物等

13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造定租金和签订租赁合同第四条租金租金为每月—人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算第五条支付方法

1、租金须预付，乙方以每一个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行账号抬头

3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为

1、租赁权转让或用作担保

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用第九条维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行修理时，应通知甲方

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用第十条变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查

3、乙方违本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失第十一条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担第十二条甲方免责

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重过失的情况除外

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责第十三条乙方责任

1、必须遵守本楼的物业管理制度

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分

3、不得在楼内发生下列行为1将超重、易燃、易爆、易蚀等危险物气入楼内或实施其他有害于楼安全的行为；2给甲方或其他租户业主带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；3违社会治安、国家安全和违法行为第十四条通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方第十五条合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止第十六条合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违本合同第一条规定的；

3、违本合同的有关规定的；

4、违本合同第

八、第十四条规定的；

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）映强烈的、；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

8、甲方出现前述第

3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失第十七条特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金

2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方第十八条租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担第十九条纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国提出诉讼第二十条补充条款中介方甲方乙方日期日期成他人自杀

14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任第五条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年

（二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋乙方有意继续承租的，应提前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁合同第六条租金

（一）租金标准按全县公租房价格进行支付

（二）租金支付时间第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付元房屋租赁保证金

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方第八条其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用第九条房屋的.交付及返还

（一）交付甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用返还房屋时，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破坏性拆除第十条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十一条转租、退租

（一）乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除合同

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前3个月书面通知乙方，租金按乙方实际租期（整月）计算，余额退还乙方

（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前3个月书面通知甲方第十二条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十三条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的第十四条违约责任

（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付违约金，且乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该房屋达10日的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同

1、不按约定支付租金超期达15日的

2、擅自改变该房屋用途的

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的第十五条合同争议的解决办法

（一）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决

（二）本合同经甲乙双方签字或盖章后生效本合同（及附件）一式二份，双方各执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签字承租方（乙方）签章。