关于租房合同范本标准版

关于租房合同范本标准版20XX202220XX关于租房合同范本标准版正文内容出租方（以下简称甲方）身份证号码联系^住址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系重言舌住址根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方愤商一致，签订本合同风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授槿委IE书原件（经过公证）

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中的定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷—号（小区）一栋—单元一楼一号的房屋—间（套），建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型—出租给乙方作—使用装修及设备情况O第二条租赁期限风险提示明确的定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中的定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经愤商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至—年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以^止合同，收回房屋

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人^剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而^止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方癌商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确的定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证甲乙双方议定月租金—元，交纳方式为—支付，计人们币（大写）元（元）由乙方在一年—月—日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次，应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无的定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、霜言舌、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨，电度，气方第七条甲方收乙方押金—元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金——元第八条违约责任风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚辨法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前^止合同，让其搬离；如果出租人未按的定配备家具等，承租人可以与其癌商降低房租等

1、甲方未按本合同第

一、二条的的定向乙方交付符合要求的房屋，赔偿—yc o

2、租赁双方如有一方未履行第四条的定的有关条款的，违约方负责赔偿对方—yc o

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，区冬止租赁合同同时按怒7定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按的定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有幺冬止合同的申诉权第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承任因上述原因而幺冬止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应愤商解决；愤商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申言青^解，^解无效时，可向经济合同仲裁委员会申言青仲裁，也可向人民法院起诉第十一条其他^定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同愤商第十三条本合同一式一份，甲乙方各执—份从签字之日起生效，到期自动作废《20XX关于租房合同范本标准版.docx》20XX关于租房合同范本标准版正文内容结束。