农村宅基买卖合同合集（8篇）

农村宅基买卖合同合集（8篇）农村宅基买卖合同合集（精选8篇）农村宅基买卖合同合集篇1甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议

一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币________________________yG o

三、甲方陈述该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地使用证及房产证手续如因甲方原因，该房屋未在约定时

八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力甲方签字乙方签字年月日年月日农村宅基买卖合同合集篇6您好，宅基买卖合同范本如下宅基地转让合同甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方

二、该宅基地四邻至:东邻、西邻、南邻、北邻

三、双方责任

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责

3、乙方责任在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担

四、转让价格为人民币12万元（大写壹拾贰万元整）

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期_________________乙方身份证签订日期_________________公证人身份证签订日期_________________延伸阅读_________________农村宅基买卖合同合集篇7联系方式身份证号码乙方（买受人）性别住址联系方式身份证号码经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守

一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至房间数、年限、房间结构、长宽是否可以使用旧房

二、宅基地价款为人民币元，支付方式一次性/次性支付；

三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管

四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请

五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；

六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续

七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续

六、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下

1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；

2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；

3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）

七、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方甲方、配偶及子女年月曰乙方年月日村民委员会意见年月日农村宅基买卖合同合集篇8转让方受让方甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议

一、该宅基地及房产四邻至东邻西邻、南邻北邻建房及宅基地总面积平方米

二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人应保证受托事务真实有效甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

三、双方责任

1、甲方责任因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理

2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担如因甲方责任没有过户，按甲方违约

3、乙方责任:在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担

四、转让金额转让价格为人民币万元

五、付款方式、房产及宅基地证明签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证，思想汇报专题换购房屋时的补的差价金额的发票和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料

六、产权归属协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担

七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金

八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议补充协议具有同等效力

九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效

十、本协议一式两份,双方各执一份为据甲方身份证号证明人身份证号乙方身份证号间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执份，每份具有同等效力甲方签字_________________联系地址_________________电话_____________________乙方签字_________________联系地址_________________电话_____________________农村宅基买卖合同合集篇2甲方乙方（买方）身份证号码甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议

一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方

二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元

三、甲方陈述该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在前向乙方交付，并于前办理土地使用证手续

五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款

六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款

七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关

八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准

九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力甲方签字联系地址电话年月曰乙方签字联系地址电话年月曰农村宅基买卖合同合集篇3甲方:身份证号码乙方:身份证号码乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守

一、甲方转让的宅基地位置为一该宅基地登记面积共一平方宅基地买卖协议出卖人_________________________买受人_________________________证人________________________宅基地买卖协议协议双方当事人出卖人_______________________身份证_________________联系电话________________________买卖人________________________________本人姓名_____________________身份证_________________联系电话__________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以方式取得位于的地块的土地使用权，该地块土地面积规划用途为

1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地该宅基地总金额人民币万千百拾元整

2、买受人按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有

3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议

4、合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

5、本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份，买受人份,份，份

6、本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）签于年月日钧证人（签章）签于年月日买受人（签章）农村宅基买卖合同合集篇4甲方____________乙方____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议第一条宅基地建设依据乙方以方式取得位于的地块的土地使用权，该地块土地面积为,规划用途为―乙方经批准，在上述地块上建设宅基地第二条甲方所购宅基地的基本情况甲方购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米第三条计价方式与价款按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币—拾万千百拾元整第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理

1、双方自行约定A办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明B本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有第四条付款方式及期限甲方按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理相关证件的所需的费用有买方自己处理第五条本合同应当在签字后生效第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第八条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第九条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下乙方份，甲方份第十条本合同自双方签订之日起生效甲方乙方日期日期农村宅基买卖合同合集篇5甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议

一、甲方自愿将坐落在东雷堡村村东东邻郑楝南邻曹宝银西邻曹二虎的宅基地及房屋出售给乙方

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元

三、甲方陈述该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任

四、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款

五、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关

六、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准

七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。