农村宅基地转让合同

农村宅基地转让合同农村宅基地转让合同1甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守达成转让协议如下

1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共平方米具体位置东至、南至、西至、北至.上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有

2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿

3、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写转让方（签章）受让方（签章）:年月日年月日农村宅基地转让合同6转让方受让方（以下简称乙方）住—省—县—镇总寨村农民（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下

一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于—村五社路西的宅基地转让给乙方,具体位置编号号（东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家），面积平方米上述宅基地的.使用权归乙方享有

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币200元

三、付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币200O

四、房产归属lo在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有2在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款200元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方

六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商

七、协议生效条件本协议经双方签字后生效本协议一式二份，双方各执一份甲方（公章）—乙方（公章）—法定代表人（签字）—法定代表人（签字）―一年—月—日—年—月—日农村宅基地转让合同7甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守达成转让协议如下

一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共平方米具体位置东至、南至、西至、北至o上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的.一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写____________元整

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方

五、宅基地交付时间年月日

六、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔

1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）

2、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元

八、本协议一式二份，双方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人身份证签订日期农村宅基地转让合同8甲方（转让方）乙方（受让方）身份证号码身份证号码住/地址住/地址电话电话甲乙双方经过平等协商，就土地转让事宜达成一致，为明确双方的权益和义务，特订立如下合同条款，以资共同遵守第一条甲方属社区农户，通过国土所和镇国土村镇规划服务中心调查后，批准了建房户（农用地）位于土地一宗，土地面积平方米，地类，土地价为人民币（元）甲方同意将上述已认土地转让给乙方，乙方已对甲方所要转让的土地作了充分了解,同意以转让费人民币（元）转让该土地，总价人民币此房价已含地款和转让费，除此之外甲方不再像乙方收取任何费用第二条甲方确认对该土地享有转让权并在转让前已经征询过共同出资人、优先受让人及村委会的意见，确认对本次转让不会提出异议若由此给乙方造成损失的，甲方应全部赔偿并承担违约责任第三条土地转让后，所有该套房屋的权利和义务随之转移给乙方第四条支付方式、支付时间支付方式__________第五条协议经双方签章后成立并生效，任何一方均应按约履行协议否则，违约方应向守约方按照本合同总价的30%支付违约金如因不可抗力事件导致合同不能按约履行，双方协商解决第六条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定签定补充协议第七条本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决协商不成，可依法向人民法院起诉第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双方签章后成立并生效，未尽事宜双方友好协商解决补充条款经甲乙双方协商一致同意在该宗土地上由乙方自行按规划要求建盖房屋，今后在办理《不动产权证书》所产生的.费用由乙方承担，甲方需积极配合乙方，并协助乙方办理相应的手续和证件甲方（签章）乙方（签章）中证方（签章）年月日农村宅基地转让合同9转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议

一、宅基地总面积平方米，房屋层间共平方米宅基地使用证编号为，使用证记载于名下，与甲方为关系该宅基地四邻至东邻西邻南邻北邻

二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，保证该宅基地的使用权和地上房屋的所有权归甲方所有甲方保证该宅基地及房屋不存在任何抵押或担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地及房屋转让交接后，因转让前存在的任何纠纷，甲方承担全部责任，由甲方负责妥善处理相关纠纷，不得损害乙方1利益如因甲方原因给乙方带来损失，按甲方违约处理

三、转让价格为人民币万元（大写万元整）签订合同后日内，乙方一次性向甲方付清全部转让金额同时甲方需向乙方提供一切与该宅基地及房屋有关的权利证明文书和材料

四、涉及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极、无偿的全力配合乙方共同解决妥善如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理

五、乙方接收房屋后，如法律、国家政策允许可以办理土地使用证、房屋产权证过户等手续，甲方必须无条件配合乙方办理，所需税收、费用由乙方承担如因甲方责任没有过户到乙方，按甲方违约处理

六、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，与甲方无关需要甲方配合的，甲方应无偿的积极、主动、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方违约处理

七、协议双方签字之日起，宅基地及地上所有附属物（包含房屋、树木等）归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造、修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉甲方应保证房屋水电齐全、出行道路畅通，具备居住条件，宅基地门口道路乙方享有无偿使用权房屋交接时，水电等费用甲方应全部结清，若宅基2地上有户口，甲方负责全部迁出

八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加双倍赔偿乙方，如造成____________元整

4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方

5、宅基地交付时间年月日

6、房产归属

（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有

（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

（3）房屋建成后，在法律政策许可的‘前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔

（1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）

（2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元

8、本协议一式二份，双方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人身份证签订日期农村宅基地转让合同2转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下

一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界

二、转让金额双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（

30800.00元）

三、付款方式双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整（

30800.元）

四、产权归属协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

五、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任

六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有此协议一式两份，双方各执一份为据甲方身份证号乙方身份证号证明人年月日农村宅基地转让合同3转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议

一、甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界南北长米，东西长米，共平米上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有

二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息

三、该宅基地的转让价格为人民币

10.2万元（大写拾万零两千元整），乙方一次性全额支付给甲方

四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效甲方乙方证明人签字地点农村宅基地转让合同4转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下

1、宅基地坐落于——市、区、村集体规划小区，四字分明为界，面积平方米

2、转让金额双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（元）

3、付款方式双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（一元）

4、产权归属协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

5、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任

6、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金

7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有此协议一式两份，双方各执一份为据甲方身份证号乙方身份证号证明人年月日农村宅基地转让合同5转让方（以下简称甲方）身份证号___________________________通讯地址___________________________联系方式___________________________受让方（以下简称乙方）身份证号___________________________通讯地址联系方式___________________________甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行第一条、甲方同意将位于面积平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻O第二条、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币元（大写）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按向甲方支付该转让款第三条、甲方应于本协议签订生效后日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方第四条、双方权利和义务

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责

3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的.全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关第五条、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分第六条、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉第七条、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力第八条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。