商铺个人门面租赁合同

商铺个人门面租赁合同商铺个人门面租赁合同在日常生活中，常有门面出租，在出租门面的时候，出租方、承租方签订门面租赁合同是很有必要的，今天就给大家整理了商铺租赁合同，欢迎大家借鉴一下商铺门面租赁合同范本出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月—日起至年月—日止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增—%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为O

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式份，甲、乙双方各执份甲方乙方身份证号身份证号联系电话联系电话签订日期年月—日商铺的门面租赁合同参考甲方乙方经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

四、租金

1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交

2、甲方提供水电表设施齐全，供乙方使用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位，电表底数度数

五、租赁责任:

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方电话电话年月日商铺个人门面租赁合同模板出租方房东联系电话承租方房客联系电话兹有甲房房屋一套，地址—村2栋7号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商，达成如下协议

一、租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住

二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租如不同意，乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水，电等房屋费用一次结清乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子

四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件

五、甲乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方在同等条件下，乙方有优先续租权

六、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题，保证正常畅通当面检查，一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付

八、租房押金元如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任

十、其它未尽事宜，双方协商解决本协议一式二份，甲,乙双方各执一份自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守不得违约H

一、租期内如发生争议甲、乙双方应协商解决如协商不成，可向法院起诉

十二、房租费和押金以收据为准水表底数吨电表底数度甲方身份证乙方身份证年月曰。