建筑施工合同书范本

建筑施工合同书范本建筑施工合同书范本1甲方__________________乙方__________________甲方在,建筑总面积约平方米，由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采用包工包料方式承包甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等

二、承建项目乙方按照设甲方提出的要求承建甲方房屋主体为活动板房,同时作好防渗处理

三、承包价格______yG o

四、付款方式工程竣工验收后全部付清

五、质量要求乙方持一份

九、解决合同纠纷方式本合同履行期间，双方发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会进行了仲裁，若未达成，仲裁协议交当地法院裁决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月―日建筑施工合同书范本5甲方法定代表人乙方签订时期年月日根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款

一、劳动合同期限第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）（）

1、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止其中试用期至年月日止（）

2、以完成一定工作为期限的合同本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间（）

3、无固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于法定或约定的解除（终止）合同的条件出现时止其中试用期至年月日止

二、工作内容和工作时间第二条甲方招用乙方在（项目名称）工程中担任岗位（工种）工作乙方的岗位（工种）上岗证号码为.第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度（）

1、执行定时工作制（乙方每日工作8小时，每周工作40小时）（）

2、执行综合计算工时工作制（乙方每月工作不超

167.4小时）（）

3、执行不定时工作制（在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间）第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬

三、劳动保护和劳动条件第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146—2004第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害

四、工资保险待遇第八条双方约定的工资不得低于政府颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准

1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月（日）元，试用期满后月（日）工资为元

2、按工程量计付工资

（1）按工程量单价计取工资；

（2）按工程量总量总价计取工资双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工费标准实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%.甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资甲乙双方对工资支付的其他约定第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用

五、劳动纪律和劳动合同的解除第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

（三）严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的；

（四）被依法追究刑事责任的第十二条乙方解除本合同，应当提前日（3天以上30天以内）以书面形式通知甲方，不得擅自离职

六、当事人约定的其他内容第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的,应当承担赔偿责任第十四条甲乙双方约定的其他内容

七、劳动争议处理及其他第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）签订日期年月日建筑施工合同书范本6发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方在区社区地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程名称市区地

二、工程地址市区地

三、建筑面积全框架结构共层，总建筑面积约平方米（建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）注括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款

四、承包范围及内容

1、主要内容按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为米，第一层为米,以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付

2、配套附属工程，另行按实计算

3、水、电由甲方负责

4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买

五、材料材料及工程质量要求

1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收

3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的.部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责

5、外墙为或的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光防水屋面由甲方负责

六、承包方式及合同价款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为元平方米，安全保险由乙方负责

2、浇灌杜、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责

七、工期要求工期总共为天，自年一月一日开工到年月日竣工

八、付款方式工程总价约为万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款万元，以后每完成一层主体付工程总价的%,内外装饰每完成一层工程总价的%O留%竣工验收后一笔付清

九、双方责任

1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责

2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失

3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止

4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务

5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月—0建筑施工合同书范本7发包单位（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）因甲方承包的工程的需要，现将该工程部分分项承包给乙方,双方本着平等、自愿、公平、公正和诚信的原则就本协议各项条款协商达成一致并订立如下协议以资甲乙双方共同遵守执行

一、工程项目_________________

二、工程地点

1、承包方式及范围

2、劳务大包，含本工程部分劳务费用、辅材、耗材、周转材料（包括木板、方木）机械设备，如塔吊、施工电梯、搅拌机、钢筋机械，各种小型工具材料现场运费临时办公用房（不含甲方办公用房）配电总柜一级电箱以下所有电线、电缆、照明用具，配电箱，所有工人的人身意外伤害保险，特殊工种上岗证的费制

3、承包范围主体工程如木工、钢筋工、舲工、二次结构如砌砖、预制过梁、栏板、构造柱，粉刷工程如（内端粉刷，外端粉刷、细托毛、上炉渣、屋面找平）室外米以内的散水不包括散水以外的工程

4、乙方不包括钢筋、水泥、沙子、石了、砖、沙浆添加剂、植筋胶、防水、门商，外墙保温材料及人工费，室内外油漆涂料，地板砖，厨房瓷砖、卫生问瓷片、水电暖安装、楼梯扶手室内外回填土方等

5、甲方应负责提供水电到位，道路通畅、硬化及施工场区安全围护和住房，排除外部干扰

三、合同期处罚条款

1、年月日完工

2、由于乙方原凶造成工期延误，甲方给予乙方每延误一天,按元人民币的处罚，南于气候和不可抗力原因造成工期延乙应当按照甲方要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

七、工期要求______天

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字（章）_________________乙方签字（章）_________________日期__________________建筑施工合同书范本2甲方（出租人）_______________乙方（出租人）_______________根所国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信、等价有偿原则的基础上，经充分协商，乙方同意将双方一致同意共同遵守下列事项误，工期相应顺延属于甲方原因造成的误工、停工、资金不足、手续不全、材料供应不及时，水电安装跟不上，误工费按入场人员名单每人每天贰佰元计算（包括塔吊、钢管、扣件、丝杆等所有租赁费由甲方承担）

四、安伞生产，文明施工

（一）安全生产

1、乙方在施工过程中，必须健全自己内部的安全保证体系、严格按照《建筑工程安全生产管理条例》等法律的要求进行施工确保在建筑行政主管部门及甲方安全生产部门组织的安全检查中,施工现场安全生产文明施工达标，进行整改直到合格标准

2、甲方对乙方承担的劳务项目做安全生产总交底，提出明确要求并监督执行，乙方应严格提供的安全生产设施、安全帽、安全带等劳动保护用品由乙方妥善保护与管理，如遗失、损坏等现象南乙方按成本价赔偿

3、乙方应加强对职工遵纪守法教育，对乙方人员参与打架、斗殴、偷盗工地财物等违法违纪现象，甲方每次给予乙方伍佰元罚款，并写出书面检查，情节严重的移送当地司法部门处理

五、付款方式

1、承包单价不含税金按建筑面积每平方米结算

2、工作范围以外用工单位按工元/工日；普工元/工日

3、面积计算方式1基础筏板按其建筑面积的计算2其它层按建筑面积计算阳台按计算3有柱子的阳台按全面积计算4结节、屋面架等没有建筑面积的按舲方量计算每立方米元整5不增减建筑面积的工程变更，劳动报酬不予增减6每层楼的彩光井按全面积计算

4、结算方式生栋楼乙方垫资至层完，甲方应付乙方已完成工程量的，以后主体封顶应付已完成工程量的%,二次结构砌砖至元，粉刷部分到层甲方付乙方元剩余部分验收合格后日内甲方付乙方总工程款的%余款%做保修金年后个工作日付清o

六、甲方的权利和义务

1、全面负责现场的施工管理工作，制定整个工程的生产计划，资金闭幕，劳动力计划等，以确保生产的均衡性和连续性

2、向乙方提供四套图纸和技术资料样本，并对乙方进行质量、安全、技术交底，负责对乙方各项工作进行管理、监督、检查、验收

3、甲方根据施工需要，及时向乙方提供工程施工中需要的.各种材料，提供的材料必须保证质量

4、甲方应建立现场各种管理制度，并定期检查落实情况对违反制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育，处罚，情节严重的清退出场

5、甲方向乙方每月下达质量、工程进度、安全、技术、文明施工等指标和任务乙方无条件接受甲方下达的指标利任务

七、乙方的权利和义务

1、进场人员必须是年满周岁以上，身体健康、遵纪守法、有身份证的公民，技术工人占%以上，乙方应将进场人员名单，技能操作资格证、安全合格证、身份证复印件及时报甲方备案，乙方对备案人员过去和将来的行为负责，对未备案的人员，不得进入现场

2、乙方必须是有资质的，成建制的法人企业，乙方按要求设立组织机构

3、乙方必须严格遵守甲方制定的各项管理制度，乙方施工人员进入施工区域，必须服从甲方的领导

4、对甲方的现场违章指挥有权拒绝执行，对甲方供应的不合格材料有权拒绝接受作用造成的一切损失由甲方负责

5、乙方负责适时提供材料计划，按月上报工程费完成情况报表

八、其它

1、甲方与建设单位签订的《建设工程施工协议》对甲方的约束，两样适用对乙方的约束

2、签订合问时，甲、乙方必须具备以下条件1营业执照未经年检或过期的执照无效，劳务承包的资质证书2进场人员花名册

3、乙方委派代表，负责乙方现场及住宿管理工作，施工人员如中途变动，应及时通知甲方

九、违约责任甲乙双方按合同约定履行自身的权利和义务，任何一方违约须承担对方因此而造成的所有损失

十、争议和纠纷处理程序本合同履行过程中发生争议或纠纷时按以下程序处理

1、甲乙双方组织协商解决；

2、甲乙双方协商不能解决时，可通过仲裁委员会仲裁解决

十一、本合同相关的《招竞标文件》、《劳务投标书》、乙方签收和各种文件及双方在合同履行过程中的结算资料均为本合同的附件，具有同等法律效力，内容如与本合同冲突的，以本合同为准

十二、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，签字盖章后即可生效，合同条款履行完毕时自行终止未尽事宜，双方协商解决，并可另行补充协议，享有本合同同等法律效力甲方（盖章）:乙方:代表人（签字）身份证号码年月日年月_______日建筑施工合同书范本8发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，结合本工程具体情况，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，双方本着公平、公正、自愿、诚信、互惠互利的原则，特签订本合同，以资共同遵守经甲、乙双方协商达成如下协议

一、工程概况工程名称兴建公司指挥部（其中职工宿舍间，建筑平方面积平方米，四合院办公室建筑平方面积为）o

二、承包方式

1、由乙方包工包料，并负责所有施工用具设备；

2、施工包干价每平方米按元计算，工程总造价为元（大写元整）；

3、工程承包内容土建工程水、电安装及房屋装饰装修；

4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算

三、工程工期

1、甲方规定动工时间自年月一日起至年月日止，乙方不得提前和推后

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费

四、工程质量

1、整个工程必须按国家施工规范要求施工；

2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责

五、施工费结算方式

1、合同签定后，由乙方积极组织施工人员进行施工，每月按进度款%,竣工验收后付清余款；

2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退场视为违约，按进度款%付款第六条安全生产在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任

七、劳动争议处理及其他双方因履行本合同发生争议，应当向甲方劳动争议调解委员会申请调节，调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，日内向公司所在地有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日日内向人民法院起诉

八、其他

1、甲方依法制定的‘规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件，与本劳动合同具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜或与国家、湖北省有关规定相悖的，按照有关规定执行；

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方盖章签字之日起生效；甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日建筑施工合同书范本9建设单位（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法的原则，为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则经协商一致签定本合同，以此共同遵守

1、工程名称

2、工程地点:

3、工程概况

3.1外墙外保温计算总面积约17000平方米

3.2保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板（板）外墙外保温系统;设计厚度（10楼）:

4、承包形式包工包料注其中板（燃烧性能A2级）、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏—公司生产、耐碱网络布（160g2）为丹阳—厂生产、锚栓为上海—公司生产

5、工程期限

5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期（此时工地应具备施工条件）

5.2每幢单位建筑有效日为35天

5.3工程实施日期为年月日止年—月—日.（如果现场不具备开工条件，乙方必须书面告知甲方，甲方根据现场情况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责）

6.施工条件

6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序（基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整）应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求

6.22甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责

6.3甲方提供乙方完整的土建施工图

7.保温工程造价及结算

7.1工程总造价（预算）

119.33万元

1.

1.1金润城项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米，

7.

1.2金润城项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米，a；dea；25（不包括抗裂砂浆厚度）、工程材料单价:

69.5元

2、总价

60.53万元（以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、2%总包配合费、利润、税金等）

7.

1.3工程实施

8.

1.4工程造价（决算）按实结算工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算；结算

8、付款方式及结算程序

9.

1、本工程无预付款

9.

2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效

9.

3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%

8.

4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格（全

一、乙方自愿将坐落在市的部分房屋（单间门面）的使用权（建筑面积约平方米，该房屋的房屋质量、面积、及具体倍置以该房屋现场为准）及该房屋所在地址的店营业执照（名称以工商机关核准字号为准）的经营权一并承包给乙方经营，甲方自负盈亏

二、该承包合同首期为年，自年月日起至年月日止时期已满重签合同书

三、该项目首期承包金额均为,双方确认上述费用不包含员工工资费等一切经营费用

四、承包金已方按年支付，先付后经营承包金支付方式

五、本合同答订时支付第一年承包金及此类推,以后每年的月日支付下半年度的承包金

六、甲方应做好门前三包，费用自负，同时负责临街诉各项社会性工作及承担年发生的费用或物业管理费用等经营中产生的水、电、电话费、宽带费、人员工资、运输费等费用均由乙方自行承担

七、承包期内，未经乙方同意甲方不得转包经营且甲方未事先征得乙方并按规定报经有关部门核准的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，

八、甲方如需对房屋进行改造或装部材料检测合格）后付总价款60%

1.

5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款

1.

6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清

9.工程验收

9.

1、工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作

9.

2、工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准

10.双方权利和义务

10.1甲方确保拥有本合同项目的发包（或转包）权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿

10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地

10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款

10.4甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排

10.5乙方提供合格保温材料材料的性能指标符合规范的技术要求.

10.6工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料

10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求总包单位对乙方施工过程中（质量、安全等各项活动）可能发生的隐患的地方提出合理的意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿

10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的‘安全责任概与总包方、甲方无关

11、工程质量

11.1工程质量应符合国家、—省有关验收的要求

11.2工程质量保证期为年，并终身有偿维修（非乙方工程材料质量问题造成维修），如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算

12、违约责任

12.1未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工，并承担因此引起的一切损失和质量问题

12.2甲方违约责任甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款，如不能按合同约定时间支付，延误时间超过20个工作日以上的，乙方在与甲方协商一致后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方承担

12.3因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的，甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款如果给甲方造成损失的，则乙方还需承担赔偿责任

12.4经验收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期均计入总工期

13、解决合同纠纷的方式

13.1协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼

14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清

13.1甲方委派为本项目现场负责人；为项目技术负责人乙方委派为本项目现场负责人

13.2本合同一式四份，经甲方、乙方、签字盖章后即生效甲方三份、乙方一份

13.3本合同一经生效，各方均应严格遵守，如有未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法人代表人法人代表人经办人经办人开户行开户行账号账号电话电话年—月―B建筑施工合同书范本10发包人（全称）_______________法定代表人或其委托代理人承包人（全称）_______________法定代表人或其委托代理人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议

一、工程概况

1、工程名称O

2、工程地点o

3、工程立项批准文号o

4、资金来源o

5、工程内容o

6、工程承包范围o

二、合同工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准

三、质量标准工程质量符合标准

四、签约合同价与合同价格形式

1、签约合同价为人民币（大写___________________）（¥元）；其中⑴安全文明施工费人民币（大写___________________¥元；2材料和工程设备暂估价金额人民币大写___________________¥元；3专业工程暂估价金额人民币大写___________________¥元；⑷暂列金额人民币大写___________________¥元；

2、合同价格形式o

五、项目经理承包人项目经理O

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件1中标通知书如果有；2投标函及其附录如果有；3专用合同条款及其附件；4通用合同条款；5技术标准和要求；⑹图纸；7已标价工程量清单或预算书；8其他合同文件在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章

七、承诺

1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款

2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任

3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议

八、违约、索赔和争议

1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解协商或调解不成的，双方约定向仲裁委员会申请仲裁

九、签订时间本合同于年月日签订

十、签订地点本合同在签订

十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分

十二、合同生效本合同自生效

十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份发包人________________法定代表人或其委托代理人年月0承包人________________法定代表人或其委托代理人年月日建筑施工合同书范本n发包单位（甲方）法人代表；承包单位（乙方）法人代表；按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款

一、工程名称

二、工程座落位置

三、工程概况和结构；

四、承包方式甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工；

五、乙方承包本工程范围和内容（按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内）；

六、质量与工期乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程；乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日开工至年月日竣工

七、工程造价经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据按20—版《河南省建设工程工程量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建设工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按20—年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前

八、甲方工作

1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平；组织技术交底，向乙方提供施工图十套

2、负责办理施工前、后的有关所有手续；

3、各职能部门和四邻关系协调；

4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方；

5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算；

6、派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收

7、负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾

九、乙方工作

1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元;开工修，应开事先征得乙方同意，并向有关部门申请，经审批同意后方可进行装修承包期满，甲方对承包的房屋进行装修后，自行安装的设备可拆除，固定装修不得拆除或破坏，退租时保持完整,无偿归乙方所有

十、甲方负责租赁房屋的消防和安全工作，不得在房屋内存方易燃、易爆、化学危险品，由于甲方原因而给乙方造成损失的，应由甲方负责赔偿，并承担由此而产生的民事和刑事责任

十一、承包期内，因不可抗力原因或因城市规划、市政建设需要致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任

十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）年—月—日年—月—日建筑施工合同书范本3根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准

2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收标准和安全标准执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内；

3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必须要有合格证和部分确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责承担；

4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本工程所用；另外工程技术人员和施工人员也必须达到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关；

6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金；

7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家安全规范标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责；

8、严格按设计图纸、验收规范进行施工所有隐蔽工程项目必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证

9、严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工作

10、工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套

11、乙方委派同志为现场代表负责工程的施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜

十、工程款支付及结算方式

1、经双方确定按本工程实际完成的‘工程据实结算（变更工程按工程量多少增加和减结算）隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算；

2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%,主体工程按每二层支付均同『层,主体工程全部完成2后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%,进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15%,进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%,主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%,下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方

十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文;

十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力；

十三、工期变动对以下原因造成竣工日期的变动，经甲、乙双方代表确认，工期相应增减

1、工程量变化和设计变更；

2、一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上;

3、由于甲方资金和安装工程影响的时间；

4、人力不可抗拒的自然灾害

十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日建筑施工合同书范本12发包单位（甲方）法人代表；承包单位（乙方）法人代表；按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款

一、工程名称

二、工程座落位置

三、工程概况和结构；

四、承包方式甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工；

五、乙方承包本工程范围和内容（按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内）;

六、质量与工期乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程；乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日开工至年月日竣工

七、工程造价:经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据按20—版《河南省建设工程工程量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建设工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按20__年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前

八、甲方工作

1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平；组织技术交底，向乙方提供施工图十套2负责办理施工前、后的有关所有手续；O

3、各职能部门和四邻关系协调；

4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方；

5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算；6o派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收7o负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾

九、乙方工作

1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元；开工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准

2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收标准和安全标准执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内；

3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必须要有合格证和部分确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责承担；

4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本工程所用；另外工程技术人员和施工人员也必须达到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关；

6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金；

7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家安全规范标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责；8o严格按设计图纸、验收规范进行施工所有隐蔽工程项目必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证9o严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工作10o工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套Ho乙方委派同志为现场代表负责工程的施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的‘有关事宜

十、工程款支付及结算方式

1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算（变更工程按工程量多少增加和减结算）隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算；

2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%,主体工程按每二层支付均同1—2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%,进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15%,进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%,主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%,下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方

十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文；、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力;

十三、工期变动对以下原因造成竣工日期的变动，经甲乙双方代表确认，工期相应增减lo工程量变化和设计变更；2o一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上;3由于甲方资金和安装工程影响的时间；O4人力不可抗拒的自然灾害

十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日建筑施工合同书范本13发包单位（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守

一、工程概况工程建筑面积平方米建筑高度米建筑层数层结构类型框架（砖混）

二、承包范围与内容室内的地砖、厨房、卫生间镶贴墙砖及材料运输

三、承包方式包人工费

四、承包价格按实贴面积计算墙面元/M2；地面元/M2

五、工程期限从年月日到年月日结束（遇不可抗力顺延工期，若无故拖延一天，罚款1000兀）

六、付款方式工程结束付工程造价的80%,交工后一个月内付15%,余下5%维修期满付清（建立身份证复印件式台账，人及证件必须相符，本人签字并按手印）

七、质量要求

1、乙方承包的分项工程按国家质量标准验收，必须达到合格或优良工程验收标准

2、乙方必须严格按图施工，按规范施工，按现场技术人员制订的方案施工，听从现场技术人员的指挥，积极主动配合其它工种人员的工作

3、根据甲方提供的材料尺寸，按规范要求排砖、拼缝、镶贴，表面平整度必须符合要求并做好已铺贴好的成品保护工作

4、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同

八、机具的控制甲方提供垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自备

九、安全要求工人必须持证上岗，进工地前必须经过安全教育培训操作，必须按照国家安全施工规范标准要求施工，禁止违章作业，否则出现工伤事故，全部由乙方负责

十、违约责任

1、由于乙方原因，造成停工或窝工延误的，每延期一天乙方自愿支付甲方违金1000元

2、乙方应妥善保护施工现场的建筑物及设施，如造成损失照价赔偿

3、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失

十一、其他约定

1、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任,如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理场地；做到在保证质量的前提下节约材料，合理利用材料，杜绝浪费，如有内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）

二、该土地位于，四至为东至，南至，西至，北至，使用年限为50年甲方对该土地享有所有权和使用权

三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准

四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权

五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督

六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外

七、该建筑工程的.质量标准应符合甲方的设计图纸要求

八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣工验收工作如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，浪费则按其浪费部分价值的二倍在结算中扣除

2、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件

3、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起至结束内有效，待工程结束后自动作废甲方乙方法定代表人或委托人法定代表人或委托人年月日年月日直到验收合格为止

九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本

（一）、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的15%支付乙方投资回报

（二）、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建设成本，每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的12月30日前一次性全额支付，所有款项在20_年12月30日前付清

十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿

十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任

十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任

十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本

十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的20%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行

十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担

十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效甲方某市开发区管委会（盖章，法人签字）乙方某公司（盖章，法人签字）建筑施工合同书范本4甲方（委托人）合同编号乙方（施工方）签订日期

一、装饰施工地点

二、根据国家有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定以下协议，以便共同遵守

三、工程概况

1、工程总价

2、装修内容

四、关于工程付款方式的约定

1、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币（60%）即人民币元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即_元整质量保修一年

2、本合同生效后，甲方按以上付款约定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责

3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认

五、工程施工变更

1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议如因乙方原因造成返工的，由乙方承担责任，工期不变

2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的‘损失甲方还应赔偿

3、因不可抗拒因素造成的施工延误，甲乙双方协商解决

4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必须按照预算要求,先付款后，乙方再施工

六、违约责任

1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额的10%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿

2、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付违约金乙方未按合同的约定期限完工，每逾期一天，按工程总价款的10%支付违约金

3、甲方未办理任何手续，需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线，乙方有权拒绝施工

七、合同的终止

1、本合同解除或本合同履行完毕，本合同即自行终止

八、合同的生效

1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效

2、补充合同与本合同有同等的法律效力

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式三份，甲方持二份，。