房屋租赁合同范文汇总八篇

房屋租赁合同范文汇总八篇房屋租赁合同篇1甲方地址邮编电话法定代表人（委托代理人）开户行帐户乙方地址邮编电话法定代表人（委托代理人）:开户行帐户甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量O第二条租赁期限租赁期共年—月，出租人从年一月一日起将出租房屋交付承租人使用，至年一月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌

4.2租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当至少提前30日书面告知乙方并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权

5.3在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

6.4无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更,甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行

九、解除本合同的条件

9.1甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的该房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向

9.2如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁方的动迂补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿（按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方,甲方不作任何截留

9.3本合同签订后，甲方在合同期无任何理由及权利，收回乙方的房屋租凭权

十、违约责任

10.1如乙方需要办理相关合法证件，甲方需配合乙方出具有效的文件与证明

10.2因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失

十二、其他条款

12.1本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址须以书面方式通知对方

12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务

12.3甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔

12.4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向雨花区人民法院起诉

12.5本合同连同附件一式2份，甲方执一份、乙方持一份,自双方授权代表签字盖章后生效（以下无正文）合同附件出租方（甲方）租方（乙方）法定代法定代表人表人经办经办人人联系联系地址地址邮邮编编电电话话签约签约日期日期签约地点签约地点甲乙双方个人身份证明（盖公章复印件2份）房屋土地及房屋产权证或村上开具有效的法律证明房屋租赁合同篇4甲方姓名（出租方）身份证号码乙方姓名（承租方）身份证号码:经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥―元），以后应提前一天支付

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

6、备注；

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;—度甲方乙方地址地址电话电话代表代表签约日期签约日期房屋租赁合同篇5出租方（甲方）身份证_______________________________承租方（乙方）身份证_______________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路，位于第层，号第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）一千一百—拾一元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的.，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为乙提供物品如下1床铺一个、2柜子一个二当前的水、电等表状况1水表现为度；2电表现为度；3煤气表现为O度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案甲方签章__________________乙方签章__________________电话________________________电话________________________年—月—日年一月—日房屋租赁合同篇6出租方（又简称甲方）身份证号码承租方（又简称乙方）身份证号码中介方签约地址经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同

一、租赁地点及设施

1、租赁地址小区号楼室；房型规格；居住面积约平方米；间数间，留用设施（附室内设施清单），房屋产权性质自有

2、室内附属设施

二、租用期限及其约定

1、租期年月日至年月曰，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商

2、房屋租金每月元人民币；总租金元付款方式为，另付押金元租房终止，出租方验收没有问题后，将押金退还承租方，不计利息情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求第一次付款计元人民币是否含押金；

3、租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付支付形式电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方，其余的费用由承租方直接支付给收费方

4、租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用，承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收如超过应该验收的时间达到日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢复至原样

5、租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解除合同一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前天通知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并同时要求结清房水电气等费用

6、承租方租用期间，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约金处理，并同时要求结清房水电气等费用

7、租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出租方损失1承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；⑶承租方无故拖欠房屋租金达天；

8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净如发生墙壁污损，应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏，应予以赔偿

三、双方责任及义务

1、承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用，并务必将以上缴费帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，承租方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内，出租方必须确保承租方的正常居住，不得在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，承租方如需继续使用，应提前一个月提出，出租方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故承租方应负全部责任；

7、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，并爱惜使用室内设施如需改变，必须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工如发生自然损坏，应及时通知出租方，并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的，承租方应给予赔偿如因不可抗力原因造成的损坏，承租方不承担责任

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决协商不成，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效

五、其它约定的事项房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全，否则产生的一切后果自负出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月曰徐州房屋租赁合同范文三出租方—（以下简称“甲方”）身份证号承租方（以下简称“乙方”）身份证号根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守双方同意条款如下

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方是位于之物业（以下简称“该物业”）的合法产权人现同意将该物业租给乙方使用，用途为居住，房屋建筑面积为70平方米

2、该物业现有装修及设施情况见相关备注该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据

二、租赁期限该物业租赁期由20—年7月1日至20年6月30日止，共计12个月

三、租金及支付方式

1、该物业每月租金为人民币元整（¥—）,支付时间为每隔半年支付一次，提前10天支付，先付费后使用

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

0.5%支付滞纳金甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任

四、关于押金

1、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币伍百元整（¥50000）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方

2、乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金

五、权利与义务

1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜

2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任

4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督

5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权但是的提前1月通知甲方

6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担

六、合同终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议

七、违约的处理

1、甲方的.违约处理租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金

2、乙方违约的处理a、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议b、租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果c、租赁期满不再续租乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房,每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金

八、免责条款

1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用时间计算，多退少补

九、合同的效力及纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认

2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决备注__________________________________________出租方承租方签署签署签约日期年月日房屋租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于台州市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20_年—月—日至20—年一月—日，计1年

二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元租金于一月一号到一月—号日内付清

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清

四、乙方同意预交3000元作为保证金

五、房屋租赁期为1年，从20—年8月28日至20—年8月27日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

七、甲方保证该房屋无产权纠纷

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决

九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效乙方手机手机年月日年月日房屋租赁合同篇8出租方（甲方）身份证号地址承租方（乙方）身份证号地址地址根据国家相关法律法规之规定，甲乙双方在丙方的介绍协助与见证下，就房屋租赁事宜经协商达成如下协议

一、房屋基本情况

1、甲方将其和合法拥有的座落于市幢并对该房屋的的相关权属证书及甲方的身份证件审查确认该房屋附属设施包括

2、该房的房型为平方米

二、租赁用途乙方租赁该房屋作为使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限

1、该房屋租赁期限为月，自日起至月日止

2、在租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面请求，经甲方许可后，双方签订新的租赁合同

四、租金计支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整，租金以（月付季付半年付一年付）方式支付，支付时间为，其中第一次租金在乙方接受该房房屋之日支付

五、其他费用

1、甲方应对乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清

2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用；乙方应按照管理机构规定的时间交纳上述费用，并将缴纳单据的复印件交与甲方

六、甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回租赁房屋及附属设施

2、甲方应在本合同生效后的.日内，按合同的约定向乙方交付该房屋及附属设施

3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用

4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用纠纷

七、乙方的权利和义务

1、乙方有权按合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施,第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3.出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的.，负责赔偿损失

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其它约定事项O第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有权要求甲方按合同的约定履行修缮义务

2、乙方应爱护使用的租赁房屋，非经甲方书面同意，不得改变房屋的结构、装修，不得改变房屋用途，不得将该房屋转租

4、乙方不得再该房屋内进行非法活动，并应遵守小区物业管理规定

5、乙方对于因过错使用，导致的租赁房屋毁坏，有修复的责任并承担维修费用，乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中的毁坏，有修缮的责任并承担维修费用

八、押金及违约责任

1、乙方自接受租赁饭服务之日向甲方交纳押金（大写）元整若乙方无违约行为，甲方按合同约定收回租赁房屋之日返还乙方

2、如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金的究乙方违约责任

3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则按上述费用的1%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担

九、附属设备设施清单

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效本合同履行过程中产生的争议协商解决，协商不成时由合同签订地法院管辖甲方乙方电话电话:年月日年月日合同签订地点:的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本份，送单位备案甲方（盖章）年—月—0乙方（盖章）年一月—日房屋租赁合同篇2甲方（出租方）身份证乙方（承租方）身份证经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方—使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥―元），以后应提前一天支付

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的.意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

6、备注；___________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;—度甲方签章（出租方）:乙方签章（承租方）:电话；电话；年月日房屋租赁合同篇3合同编号合同各方出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同

一、出租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置（以下简称该房屋）

1.2甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施

1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

二、租赁用途

1.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为宾馆及宾馆相关配套经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定

1.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途

三、交付日期和租赁期限

3.1甲、乙双方约定，甲方于20_年5月3日（交房日）前向乙方交付该房屋该房屋租赁期自20—年5月2日（起租日）起至20—年7月20日止共计捌一年

3.1乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日为月日

3.2甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权

四、租金、支付方式和期限

4.1甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金;乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用

4.2从20年5月3日至20年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租

（1800）元/人民币大写壹仟捌佰圆整

4.1在签订本合同后当工作日生效

4.2首期租金乙方按如下方式支付房屋租金按季度支付以后乙方应于每季度当月20日前向甲方支付本季度租金

4.3乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式

五、配套设施及其他相关约定

5.1租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给于乙方单独的水、电等读表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳，与乙方无关

5.2该房屋广告位约定乙方租赁该房屋后，乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告，乙方无需向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行（广告申请、制作费及日常费用由乙方承担）但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有关手续乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有

六、房屋维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修

6.2甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸

6.3在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失

6.4在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的.，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提

七、房屋返还时的状态

7.1乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权

八、转租、转让、交换和抵押

8.1房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所；同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方（指与乙方有直接、间接股权投资或者特许品牌授权关系）,甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续。