房屋租赁房屋合同模板8篇

房屋租赁房屋合同模板篇8房屋租赁房屋合同模板篇1甲方（出租方）__________________________乙方（承租方）__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1、1甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米

1、2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

十、其他条款

1、中介信息服务费

（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费，即元大写O

（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费，即元大写o

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力

3、本合同壹式叁份，均具有同等效力甲乙丙各执1份签字生效甲方乙方丙方经办人经办人经办人电话电话电话年月日年月日年月日房屋租赁房屋合同模板篇3甲方（房主）签名/盖章（红印）乙方（承租人）签名/盖章身份证号码_______（需本人填写）

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为—使用

二、租期—年，从年—月一日起到年—月一日为止，必须一次性付清租金后使用

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币—元整（小写—元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、—及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附电表底数水表底数;电视费;取暖费—以上数据由乙方自行核对，自行填写

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为—元整（人民币一元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币—…元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力H^

一、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份甲方于—年申明本房屋出租期限到一年底即一年12月31日止，届时甲方将收回自用甲方签名/盖章（红印）乙方签名/盖章联系电话暂住证号联系电话原址:本协议签订于年月日即日生效房屋租赁房屋合同模板篇4房屋租赁合同甲方（房主）乙方（承租人）______________电话_______________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将自有的坐落在______（简称本房产），出租给乙方作使用双方约定本房产的租赁期为_20—年_8_月_15—日起到_20—年_8一月」4—日共计_12_个月

二、本房屋年租金为（人民币大写）_（小写¥）,租金每半年结算，分两次付清

三、租金支付时间及方式第一次于20__年8月15日前支付元，第二次于20—年2月15日前支付元

四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担其中水费3元每吨，生活用水10元每人每月，电费1元每度，宽带费10元每月，以上费用每月15号收取一次附电表底数______度，水表底数_____吨

五、房屋出租保证金

1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）.壹仟.元整（小写—1000—元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方

六、乙方租用本房产后应注意以下事项甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理

3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿

4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负

5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责

七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋

八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3—天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租

九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产1擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；2利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3乙方未按约定期限支付租金超过一个月若甲方依上述第

1、

2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任H

一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决如协商不成，提请由当地人民法院仲裁

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日房屋租赁房屋合同模板篇5出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议

一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

四、乙方同意预交元作为保证金，出租房合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止出租房合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本出租房合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本出租房合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本出租房合同具有同等法律效力

十一、本出租房合同以双方共同认可并经公证后生效

三、租赁期限

3、1租赁期供年月

3、2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同

四、租金及支付方式

4、1该房屋每月租金为人民币¥佰拾

4、2房屋租金按口季付、口半年付、口年付方式支付租金分期支付的，首期于月曰支付，即二期的付款时间为年月曰，依此类推乙方逾期支付的,,每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金口其他支付方式

4、3乙方支付人民币¥万拾元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用

五、其他费用

5、1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担,乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金

六、房屋修缮责任相关出租房合同范本-租房出租房合同范本上海租房出租房合同・-广州租房出租房合同-店面房屋租赁出租房合同-标准的普通房屋租赁出租房合同-简单租房出租房合同-如何写租房出租房合同-租房出租房合同注意事项-个人出租房出租房合同甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间签订时间房屋租赁房屋合同模板篇6出租方（以下简称甲方）身份证地址电话号码承租方（以下简称乙方）身份证地址电话号码甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁地点及设施

1、租赁地址路弄号室；房型规格;居住面积平方米；

2、室内附属设施a电器电话;沐浴；空调；冰箱;彩电；洗衣机;微波炉；吊扇;音响b家俱

二、租用期限及其约定

1、租用期限甲方同意乙方租用年；自年—月—日起至年—月—日止；

2、房屋租金每月元人民币；

3、付款方式按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息第一次付款计元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3乙方无故拖欠房屋租金达天；4连续三个月不付所有费用的

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效

五、其它说明（如入住时的水电煤字数）出租方承租方联系电话联系电话签约日期年—月―日房屋租赁房屋合同模板篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为―，从一年—月—日至一年—月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方俣证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方年一月―日房屋租赁房屋合同模板篇8出租方（以下简称甲方）联系电话身份证号码家庭住址承租方（以下简称乙方）联系电话身份证号码家庭住址根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在重庆市渝北区龙塔街道渝鲁大道188号庆业九寨映象6栋2-5（整套二室一厅一卫一厨）出租给乙方作住房使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，在同等条件下乙方拥有优先承租权乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

2.拖欠租金五天第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金元（人民币大写），租金按（月、季、年）结算，按“先付后用”的原则，乙方应在结算前日内将租金交给甲方，并收押金元（人民币大写）第四条在租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1.甲方保证上述房屋已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议；

2.甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用

3.在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同

4.甲方保证室内通水、通气、通电，第五条房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任

1.乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护整套房屋设施设备，如果损害应及时维修，否则照价赔偿

2.乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度，更不得在室内进行违纪违法活动，否则责任全部由乙方承担

3.乙方在使用住房期间产生的水、电、气、收视、电话、物业管理等各种费用由乙方自行按时缴纳

4.乙方正常合理使用房屋乙方对房屋进行整改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续；乙方如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿第六条任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担第七条双方约定其它事项第八条合同争议解决方式本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，依法向人民法院起诉第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效到期自动作废未尽事宜双方在平等原则下友好协商，签定补充协议，具有同等效力附家具、家电、炊事用品清单出租方（盖章或按印）身份证号码承租方（盖章或按印）身份证号码在场人年月日

6、1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施

6、2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除

6、3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责,维修应提前通知乙方

6、4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维修

6、5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租

6、6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任

七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人

八、乙方的违约责任在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金同时，甲方还保留单方面解除合同的权利

8、1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管

8、2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复

8、3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的

8、4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租

8、5乙方房租按照合同约定支付时间逾期（卫生）、电话费、有线电视收视等相关费用逾期天以上

8、6乙方改变房屋使用性质

8、7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动

8、8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的

九、甲方的违约责任

9、1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同

9、2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续

十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任

10.1甲乙双方协商一致的；

10、2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；

10、3因市政建设需要拆除或改造该房屋的；

10、4因政府房屋政策或法律规定必须终止的

十一、其他条款

11、1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力

11、2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等

11、3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉

11、4本合同自甲乙双方签字后生效本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力补充约定甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号码身份证号码地址:地址:电话电话房屋租赁房屋合同模板篇2出租人（以下简称甲方）身份证号___________承租人（以下简称乙方）身份证号___________居间方（以下简称丙方）根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋位置及权属基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积共,房产性质,证号为O该房屋抵押情况

02、房屋附属设施及水电气表读数水表o电表（其中峰数谷数）气表O

二、租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为使用

2、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月__________日止

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为人民币大写0年租金为人民币大写O总租金为人民币大写O

2、双方约定租金支付方式为o

五、其他费用

1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）应由乙方自行承担，并按单如期缴纳

2、若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担

六、甲方的权利与义务

1、该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

2、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

3、甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）

4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理

5、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好

6、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务

1、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施

2、乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任

3、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为

4、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用

5、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样

九、押金及违约金

1、甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币大写.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金

3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算，多退少补

4、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。