房屋租赁合同模板合集九篇

房屋租赁合同模板合集九篇房屋租赁合同篇1合同编号____________出租人_____________________________承租人_____________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二一四年三月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）证件类型及编号:承租人（乙方）证件类型及编号:根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协定第一条房屋标准、租期、租金、用途

（一）承租人向出租人租用的房屋位于北京市区出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）

三、租赁期限租赁期限自年—月—日起至年—月―日止，为期—年，甲方应于年月日将房屋腾空并交付乙方使用

四、租金

1.数额双方商定租金为每月元整（不含管理费）乙方以形式支付给甲方

2.租金按月为壹期支付；第一期租金于年—月一日以前付清；以后每期租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收

3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的—%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租,构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任

五、押金

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于一年一月—日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足

4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任

六、甲方义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任

4.甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费

七、乙方义务

1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内存放危险物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任

5.乙方应承担租赁期内的.水、电、煤气、电话费、收视费、物业费宽带费一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳

八、合同终止及解除的规定

1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权

2.租赁期满后，乙方应在一日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议

3.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

九、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金

2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力

2.本合同壹式三份，甲、乙，居间方三方各执一份

3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定I乙方甲方I居间方不动产投II|资咨询I证件号码I证件号码:联络地址I联络地址:I联络地址电话电话I电话经纪人I代理人:I代理人:日期:J-------------------------------------------1房屋租赁合同篇3本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）身份证号_________________________联系电话____________承租方（以下简称乙方）身份证号_________________________联系电话_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层,建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金租赁期租金每月元，乙方先期交纳个月租金共计元后续房租每月交一次第五条押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于个月租金，共元第六条付款方式甲方有权在前次房租到期前天获取下一次应交租金第七条维修养护责任租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费（入住时水吨，电度）；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，如同意继续租赁，双方需续签租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

2.擅自将承租的房屋转租的；

3.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

4.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

5.拖欠租金累计达一个月；

6.利用承租房屋进行违法活动的；

7.故意损坏承租房屋的；第十二条提前终止合同甲乙双方如有特殊情况停止租赁必须在一天之前通知对方,否则视为违约，对方有权不退定金第十三条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，一份留物业备案，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月―日房屋租赁合同篇4出租人承租人北京市建设委员会北京市工商行政管理局二一年八月修订租入（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站本合同变更或者项目室，房屋为室厅卫，建筑面积为平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口房屋买卖合同/口原购房发票、契税票/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋（口是/口否）已设定了抵押

（三）房屋租赁用途为;如租赁用途为居住的，居住人数为人,最多不超过人

（四）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月第二条租金及押金

（一）租金支付方式元/（□月/口季/口半年/口年），租赁该房屋租金总计人民币拾万仟佰拾元整（¥）o在本契约有效期内，不进行房屋租金调整，但若由法律的新增或修改，发生新的赋税，及甲方对该房增减设备时，甲、乙双方可协商修订租金

（二）租金支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），付款时间每次付款周期到期前7日

（三）押金乙方支付甲方人民币元整此作为终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的（□甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用乙方继续承租的应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（口月/口季/口半年/口年）租金总计人民币元整（）o支付方式（口现金/口转账支票/口银行汇款）押付各期租金支付日期

（二）押金人民币元整（）租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费

（10）上网费（H）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的、与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋:

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的％向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金

（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份其中甲方执份乙方执份执份本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日房屋租赁合同篇5合解字第号甲方—与乙方—原于一年—月—日签订的合字第—号房屋租赁合同，房屋权证号号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意该房屋租赁合同于—年—月—日予以解除，租赁合同解除协议，合同范本《租赁合同解除协议》因解除合同给—方造成损失计元，由—方负责赔偿赔偿金自一年—月—日起至一年—月—日止分一次付清，特此协议本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效协议书一式一份，由双方各收执一份，鉴证机关收存一份，送一份甲方（盖章）—乙方（盖章）—房屋登记管理机关（盖章）—代表人（盖章）—代表人（盖章）—鉴证人（盖章）——年—月—日房屋租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件；甲乙双方验证后可复印对方文件备存；所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写整），租金总额为元（大写）

2、房屋租金支付方式为甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳；如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

2、乙方交纳以下费用租赁期间使用水电产生的水费、电费以及其他应当由乙方支付的费用

3、租赁期间，物业管理费用由方承担并支付第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋⑵未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的

（7）拖欠房租累计个月以上

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备乙方履行本租约各项条款约定的保证，乙方不得以押金抵付房租，如乙方履行本租约的各项条款，在租约届满、乙方交还所租房屋并结清各项费用后，甲方应当即将押金退还承租人，不计利息第三条其他相关费用的承担方式

（一）租赁期内的下列费用中，由乙方承担，由甲方承担

（1）电费

（2）水费⑶燃气费

（4）电视收视费

（5）电话费

（6）上网费

（7）车位费

（8）供暖费

（9）物业费

（10）费用

（二）上诉费用执行市政及物业服务单位的征收标准，如遇相关部门调整，其调整差额由双方协商交纳

（三）本合同中未列明的与房屋租赁有关的其他费用均由甲方承担，如乙方垫付应由甲方支付的费用，应提前告知甲方，甲方应根据乙方出示的相关交费凭据向乙方返还相关费用

（四）因乙方（包括乙方来访者）保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方负责维修及承担赔偿的责任第四条房屋交付与返还

（一）交付甲方应于

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而导致乙方解除合同的,应支付乙方本合同租金总额％的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其他损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同租金总额％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的‘，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金总额%的比例向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计个月以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同租金总额％的比例向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条本合同自甲乙双方签字（或盖章）后生效第十八条本合同及附件一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日房屋租赁合同篇7一种观点认为，次承租人无过错且要求继续租赁，而出租人行使合同解除权的，在做出租人与次承租人建立租赁关系的调解工作无效的情况下，只能两个租赁合同同时解除对两个合同解除的后果，原则上都应予以处理，但当行使释明权后，相关当事人不主张也不举证的，对后一个租赁合同解除的‘后果可不予处理对解除两个租赁合同的后果处理，除明确由次承租人返还出租人租赁的房屋外，对违约责任及装潢损失的赔偿，则根据两个租赁合同中的约定处理另一种观点认为，对转租中，因承租人拖欠租金，次承租人无过错且要求继续租赁的，从保护次承租人的利益出发，可判明次承租人直接与出租人建立租赁关系上海高级人民法院认为，租赁合同因承租人未依约给付租金而致合同被解除的，则转租合同将因此而处于履行不能的状态但原租赁合同与转租合同毕竟是两个合同，原出租人并非转租合同的当事人，不能强迫他继续履行转租合同因此，除非出租人与次承租人就继续履行合同达成一致，否则，次承租人要求继续履行合同的主张不能支持房屋租赁合同篇8合同编号114610合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议甲方乙方乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于—日前交清

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋1把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；2未经甲方同意私自改变承租用途的；3无故拖欠租金三个月以上的

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时，应于—日前通知甲方，并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备⑶撤销租约

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约自立约日起至年—月—日止有效一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他.甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年—月—日年一月―日房屋租赁合同篇9出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守第一条房屋坐落裕华区中仰陵村北口小学操场西侧第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元（大写万仟佰拾元整），分期支付，分别为，支付间隔为个月房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单乙方在租赁期内承担所有的经营支出第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况（本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他），则终止合同，未支付的转让费将不再支付第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2.因乙方（包括乙方来访者）保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1.迟延交付房屋达七日的

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的________________________________________________________O

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1.不按照约定支付租金达七日的

2.欠缴各项费用达单月租金额度的

3.擅自改变房屋用途的

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的口

7.擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金及未履行的租金

（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按日租金的200%标准支付违约金

（四）在租期届满后，由甲乙双方共同验收房屋如有损坏，甲方有权用租赁押金维修及补偿，结算则以实际发生费用为准多退少补

（五）乙方在租房期间应按有关规定交纳水电费、煤气费、有线收视费、电话费等各项费用，如租期满后仍有欠交费用，甲方有权用租赁押金偿还欠款及滞纳金，按实际发生费用为准，多退少补第十条其他

（一）如果本租约到期，乙方不能退房而又未预先提出办理续租手续，即为拖期，拖期租金为正常租金的200%o第H一条合同争议的解决办法出租人和承租人就本租约发生争议时，双方可协商解决；如无法达成一致意见，依法向有管辖权的人民法院起诉，或通过北京仲裁委员会仲裁解决争议第十二条备注及补充本合同经双方签字后生效本合同（及附件）一式份,其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式:年月曰年月日房屋租赁合同篇2合同号出租方（甲方）承租方（乙方）居间方不动产投资咨询有限公司根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、物业地址甲方将其所有的位于____________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用

二、房屋面积。