新房合同参考7篇

新房合同参考篇7新房合同篇1甲方（卖方）______________________________住所邮编法定代表人联系电话:委托代理机构___________________________住所由P编法定代表人联系电话乙方（预购方）___________________________住所邮编证件名称证号联系电话_______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同第一条乙方预订《》幢层室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋房地产权证（证书号新房合同篇4出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向高新区人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月—日新房合同篇5合同双方当事人_________________出卖人:________________法定代表人_________________联系电话买受人姓名_________________身份证地址_________________联系电话_________________电话________________买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）一层—号房该商品房的用途为属—结构，层高为一米，建筑层数地上一层，地下一层，暂定名—该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式该商品房合同约定建筑面积共—平方米，其中，套内建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，总金额（人民币）一千—百—拾一万—千—百―拾—元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款

1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款

2.分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理

1.按逾期时间，分别处理（不作累力口）1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过30后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五第六条交付期限出卖人在一年一月.日前，将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；

2.遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的出卖人与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）买受人（签章）—年—月—日—年—月一日新房合同篇6合同双方当事人出卖人:法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）一层—号房该商品房的用途为属—结构，层高为一米，建筑层数地上一层，地下一层，暂定名该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式该商品房合同约定建筑面积共—平方米，其中，套内建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，总金额（人民币）千百拾万千百拾元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款

1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款

2.分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2一种方式处理L按逾期时间，分别处理（不作累力口）1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金，合同继续履行；2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之—五第六条交付期限出卖人在—年_月_日前，将商品房交付买受人使用:但如遇（）下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受人的;

2.遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.第八条

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共一页，一式一份，具有同等法律效力，合同持有情况如下第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）买受人（签章）—年—月—日—年—月一日新房合同篇7甲方乙方经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元房（面积为平方米）出租给乙方，具体事项如下

一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿

二、房屋租期为年，即从20年月日至20年月曰止租金每年元，（小写元），即签定之日预付年租金

三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付租赁结束时，乙方须交清欠费,并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年月日交付第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取________________方式第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到____________________________与甲方签订《—市商品房出售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双

四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金小写元,大写元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方

五、乙方应注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益

七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约

八、本协议未尽事宜，双方另行协商

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方:20年月日倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，、各执一份甲方（签章）乙方（签定）年月曰年月曰新房合同篇2购房定金合同通讯地址_邮编证件名称证号:_________________________________联系电话乙方（买方）通讯地址邮编__________________证件名称证号_________________________________联系电话甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同第一条乙方定购甲方以下房屋（以下简称该房屋）物业地？有所有权证书口无所有权证书口面积房屋类别字第号；平方米（实际面积以房屋所有权证为准）;口住宅口公寓口写字楼口商铺（商场、底堵）口其他可否工商注册口可以口不可以尚有银行贷款，贷款余额约¥元，约定还款方为口甲方口乙方（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划““，不选择划，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让抵押情况12□提交仲裁委员会仲裁口依法向人民法院起诉第十三条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份补充约定（口有补充约定口无补充约定）甲方（签章）乙方（签章）年月日年月3日新房合同篇3甲方（出卖方）身份证件号码乙方（买受方）身份证件号码甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为平方米（以房产证信息为据）；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追第三条计价方式与价款房屋总价为人民币大写元整，小写；房价款的支付方式、支付时间为第一期在年月日，付人民币万元整，为定金；第二期:在年月日，付人民币万元整第三期在年月日付清尾款人民币元整第四条

1、甲、乙双方定于年月日（付清尾款之日），甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件

2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候，甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任

3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担第五条违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方

2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第八条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份均具有相同的法律效力第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月。