民用房屋租赁合同范本4篇

热门民用房屋租赁合同范本篇41热门民用房屋租赁合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条出租房屋基本情况甲方房屋（以下简称出租房屋），坐落于武汉市__区小区一号楼层—室，房屋结构为—,建筑面积平方米，使用面积平方米，甲方将该房屋出租给乙方作__使用第二条租赁期限租赁期限为年，自—年—月—日甲方将房屋交付乙方使用起至一年—月一日止第三条租金、交纳期限和交纳方式

1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）元整；

2.押金人民币（大写）元整，租金人民币（大写）元整/每月，由乙方以现金支付；损毁，包括更换水龙头、灯泡、门锁、家具维修、墙面维护、门窗损坏、1下水道堵塞等维修费由乙方负责乙方的职责、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实3%15欠租金和费用的收取，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状

3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、物品，须征得甲方同意

4、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失

6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露合同生效本合同经过双方签字（盖章）后生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用出租方（甲方）承租方（乙方）年月曰年月曰4热门民用房屋租赁合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号身份证号根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米O

二、租赁期限为年，出租方从至

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的‘，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋

四、租金每年（大写），押金（大写）一次性付清全部租金

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（大写）.

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）日期日期

3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大写）元整（其中押金元）先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款_30期末前—天支付第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将出租房屋交付给乙方第六条甲方对房屋产权的承诺

1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿；

2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助第七条相关费用

1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；

2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除第八条出租房屋修缮和使用

1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用

2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；

3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失

4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担

5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意

6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁第九条出租房屋的转让与转租

1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权

2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋

4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权第十条合同的变更、解除和终止

1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同

2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前一日书面通知乙方，收回出租房屋1乙方不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；2乙方所欠各项费用达大写元以上；3未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；4乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;6乙方在出租房屋进行违法活动的

3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前一日书面通知甲方:1甲方迟延交付出租房屋达——日以上；2甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的；

4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方搬迁后日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行

5.租赁期满时，本合同即终止如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前一月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后—日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格第十一条违约责任

1.甲方违约责任1甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的,应按照本合同月租金额的%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿21甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房日，应向乙方支付月租金总额—%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的一％向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿

（4）甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证

（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失

2.乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额%的滞纳金

（2）租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应按照上述费用总额的%向甲方支付滞纳金

（3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的—%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿

（4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿5租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额—%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失第十二条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第十三条合同生效

1.本合同经双方当事人签字盖章之日起生效

2.本合同一式份，双方各执份

3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力第十四条争议的解决因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决出租方（甲方）（签章）承租方（乙方）（签章）身份证号码身份证号码住址住址邮编邮编电话电话签约日期签约日期2热门民用房屋租赁合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的‘权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米

二、租赁期限为年，出租方从至

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋

四、租金每年（大写），押金（大写）一次性付清全部租金

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（大写）

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）日期日期3热门民用房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，根据国家相关规定,经协商达成如下协议

1、甲方将号的房屋出租给乙方居住使用每月租金为人民币元（小o写¥）

2、合同签订时，乙方另外交纳相当于个月房租的金额作为押金，甲方收到押金，开出收据给乙方合同期满，甲方退回押金给乙方

3、租用期限年，自年月日至年月日

4、本合同签定之日，乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方，以后乙方在月日交租金给甲方，先付后用甲方收取租金时出具收据给乙方

5、甲方代收代缴小区管理费、水电费，乙方自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用

6、维修费租赁期间，水路电路不通、大门（不包括内房门）非乙方原因损坏，由甲方负责乙方使用导致租赁物有关的设施。