简单个人租房合同协议

年简单个人租房合同愤议20XX202220XX年简单个人租房合同愤议正文内容20XX年简单个人租房合同馅议出租方（甲方）______________年—月一日出生，身份证号码____________________________________年一月一日出生，身份证号码____________________________________承租方（乙方）______________年—月—日出生，身份证号码____________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下愤议

一、甲方将位于湖南省永州市号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自至，计12个月

二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清（不含保瞪金、其它费用）

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保^金共500元,如租赁期满后房间设施一切完好，则保瞪金于租赁期满后全额退还（如发生故障或损坏请参考第六条）

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、富ts•费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用（如是维修费用，不应当由保If金中扣除）

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼（时间从7月18日开始计算），但年租模式转为月租模式（月底清帐，费用按当地市价为准）同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天内答复如同意继续租赁，则另续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利（如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条）附

①解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同今冬止，双方互不承担责任

（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁^可范围的；

（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（四）O

②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的的定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

（六）O

③违约责任

（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款

（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应:赔偿

（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

（四）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应:赔偿

④解泱:争议的方式本合同属中华人民共和国法律、法规管辖甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好愤商解决;愤商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决

（一）提交永州仲裁委员会仲裁；

（二）提请由当地人民法院仲裁（本合同共2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效）甲方乙方年月日20XX年简单个人租房合同愤议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、愤商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下愤议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址第二条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币租赁期间，如遇到市场变化,双方可另行愤商^整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意疆整租金第四条付款方式按—支付，每月日支付，另付押金—元，租房^止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费；

2.煤气费；3^费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后，本合同即幺冬止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第七条因乙方责任索冬止合同的的定乙方有下列情形之一的，甲方可/冬止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方:M责赔偿

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自^换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达一个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前今冬止合同租赁期间，任何一方提出幺冬止合同，需提前月书面通知对方，经双方愤商后签订幺冬止合同书，在幺冬止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须^止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充癌议补充癌议与本合同不一致的，以补充愤议为准本合同连同附件共一页，一式—份,甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）—年—月—日（签章）—年—月一日乙方《20XX年简单个人租房合同愤议.docx》20XX年简单个人租房合同愤议正文内容结束。